ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА	

справа № 753/2056/25
провадження № 2/753/2050/26
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2026 року м. Київ
Дарницький районний суд м. Києва у складі головуючого судді Маркєлової В.М.,
за участю 
секретаря судового засідання Шепко А.А.,
представника позивача - адвоката Білецького Б.М.,
представника відповідача - адвоката Валєєвої М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кияни» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, 
У С Т А Н О В И В:
30.12.2024 Позивач звернувся до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, в якому просив: стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кияни» заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, житлово-комунальні послуги за період з 01.12.2021 по 30.11.2024 за адресою: АДРЕСА_1 у розмірі 37 045,27 грн; інфляційні втрати у розмірі 17 708,58 грн; 3% річних у розмірі 3 337,12 грн.
Заочним рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 27.06.2025 у справі № 753/2056/25 позов задоволено повністю.
Представник відповідача - адвоката Валєєвої М.В. 28.09.2025 подала до Дарницького районного суду м. Києва заяву про перегляд заочного рішення суду. 
Ухвалою від 23.10.2025 Суд постановив:
Поновити строк на подання заяви про перегляд заочного рішення.
Прийняти до розгляду заяву представника відповідача - адвоката Валєєвої М.В. про перегляд заочного рішення Дарницького районного суду м. Києва від 27 червня 2025 року у справі № 753/2056/25 за позовом ОСББ «КИЯНИ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.
Призначити судове засідання на 10.11.2025 на 14 год. 00 хв. у приміщенні Дарницького районного суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. О.Кошиця, буд. 5а, каб. №127.
Ухвалою від 10.11.2025, занесеною до протоколу, Суд скасував заочне рішення і призначив справу до розгляду.
Позовна заява обґрунтована таким. Квартира є приватною. Відповідачка ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_2 . Загальна площа квартири становить 64,4 кв.м. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кияни» зареєстроване 15.08.2001 у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Загальні збори ОСББ «Кияни» затвердили 01.04.2021 кошторис та встановили щомісячні обов`язкові внески для здійснення витрат на утримання будинку для власників житлових приміщень у розмірі 7,05 грн за 1 кв.м. Відповідачка виконує свої обов`язки зі сплати внесків на утримання будинку та житлово-комунальні послуги неналежним чином. Заборгованість відповідачки становить 37 045,27 грн за період з 01.12.2021 по 30.11.2024. Позивач вказує, що заборгованість виникла через неправильне та невчасне надання відповідачкою показань лічильників гарячого та холодного водопостачання. Акт зняття показань лічильників від 15.11.2021 зафіксував різницю у показаннях лічильника холодної води 70 куб.м, лічильника гарячого водопостачання 214 куб.м. Відповідачці нараховано 3% річних у розмірі 3 337,12 грн та інфляційні втрати в розмірі 17 708,58 грн.
Представник позивача 08.03.2026 подав заяву про долучення доказів, у якій просив долучити виставлені рахунки за вересень-грудень 2021 року на підтвердження того, що спірна заборгованість була виявлена 15.11.2021, і виникла вона через непередачу відповідачкою фактичних показань. 
Відповідачка 26.01.2026 подала клопотання про витребування доказів, посилаючись на неможливість самостійно перевірити розрахунок позивача. Представниця відповідачки 18.03.2026 подала пояснення, в яких заперечувала проти позову, вказуючи, що акт від 15.11.2021 складений одноособово представником позивача, а лічильники не були належним чином прийняті на абонентський облік. Відповідачка 18.03.2026 подала клопотання про долучення доказів, а саме свідоцтв про повірку лічильників від 14.01.2022 та 17.01.2022. Також відповідачка 07.05.2026 подала клопотання про долучення адвокатського запиту від 28.04.2026, рахунків та квитанцій про оплату за 2018-2020 роки на підтвердження часткових оплат. Відповідачка визнає суму основного боргу лише у розмірі 11 744,51 грн.
Заслухавши представників сторін та дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню в повному обсязі з огляду на таке.
Відповідачка ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_2 . Загальна площа квартири становить 64,4 кв.м.
Власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків) (частина перша статті 385 ЦК України).
Співвласники сплачують відповідні внески і платежі в розмірах, установлених загальними зборами об`єднання для фінансування самозабезпечення об`єднання (стаття 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»).
Співвласник зобов`язаний, зокрема, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі (стаття 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»).
Порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та статуту об`єднання (стаття 21 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»).
Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників (стаття 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»).
Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кияни» зареєстроване 15.08.2001 у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. 
Судом встановлено, що Загальні збори ОСББ «Кияни» затвердили 01.04.2021 кошторис та встановили щомісячні обов`язкові внески для здійснення витрат на утримання будинку для власників житлових приміщень у розмірі 7,05 грн за 1 кв.м.
Згідно з наявними у матеріалах справи копіями договорів, ОСББ «Кияни» є колективним споживачем послуг холодного та гарячого водопостачання, які воно у подальшому розподіляє між власниками квартир, які обслуговує.
У квартирі АДРЕСА_2 встановлено лічильники з обліку холодного та гарячого водопостачання.
Згідно з актом звіряння взаємних розрахунків від 16.12.2024 позивач, взявши до уваги рахунки та квитанції за період з 01.12.2021 по 30.11.2024, та показники лічильників, установлених у квартирі позивачки, нарахував відповідачці заборгованість у розмірі 26 987,21 грн, наявну станом на 01.12.2021. Саме ця заборгованість є спірною у цій справі (а.с. 112-113 том 2).
Як пояснив представник позивача у судовому засіданні, до здійснення відповідачкою повірки лічильників 14.01.2022 та 17.01.2022, згідно з наданими відповідачкою свідоцтвами про повірку засобів вимірювальної техніки повірку лічильників обліку холодного та гарячого водопостачання (яку здійснено 14.01.2022 та 17.01.2022) відповідачці нараховували оплату - по нормі за кількістю зареєстрованих у квартирі осіб, без урахування встановлених у квартирі лічильників обліку холодного та гарячого водопостачання.
Після повірки лічильників відповідачці донараховано суму заборгованості, з огляду на показники встановлених у квартирі АДРЕСА_2 лічильників з обліку холодного та гарячого водопостачання, які було і відображено в акті звіряння взаємних розрахунків від 16.12.2024 (а.с. 112-113 том 2).
Представник відповідачки в засіданні не погодилася з таким порядком нарахування оплати і вважає, що до повірки відповідачкою встановлених у квартирі лічильників лічильників з обліку холодного та гарячого водопостачання (14.01.2022 та 17.01.2022) вартість послуг з холодного та гарячого водопостачання повинна була обраховуватись по нормі, - за кількістю зареєстрованих у квартирі осіб, без урахування встановлених у квартирі лічильників. І підстави для донарахування вартості наданих послуг після здійснення повірки лічильників, на підставі акта взаємних розрахунків від 16.12.2024, відсутні.
Згідно зі статтею Стаття 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» врегульовано наступне:
«Для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, отримання послуги з управління побутовими відходами, об`єднання за рішенням загальних зборів має право:
задовольняти зазначені потреби самостійно шляхом самозабезпечення;
визначати управителя, виконавців окремих житлово-комунальних послуг, з якими усі співвласники укладають відповідні договори;
виступати колективним споживачем (замовником) усіх або частини житлово-комунальних послуг.
Питання самостійного забезпечення об`єднанням експлуатації та утримання багатоквартирного будинку та користування спільним майном у такому будинку регулюються Господарським кодексом України в частині господарчого забезпечення діяльності негосподарюючих суб`єктів.
Самостійне забезпечення об`єднанням утримання і експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у багатоквартирному будинку може здійснюватися безпосередньо співвласниками, а також шляхом залучення об`єднанням фізичних та юридичних осіб на підставі укладених договорів.
Газо- та електропостачання квартир та нежитлових приміщень здійснюється на підставі договорів між їх власниками і газо- та електропостачальними організаціями відповідно до вимог законодавства.
Договори з управителем укладаються об`єднанням відповідно до закону.
Для фінансування самозабезпечення об`єднання співвласники сплачують відповідні внески і платежі в розмірах, установлених загальними зборами об`єднання. За згодою правління окремі співвласники можуть у рахунок сплати таких внесків і платежів виконувати окремі роботи.
Об`єднання оплачує холодну та гарячу воду, теплову та електричну енергію, природний газ, комунальні послуги за цінами (тарифами), встановленими для населення, крім частини таких послуг, що оплачуються власниками нежитлових приміщень.
З метою надання населенню, що проживає в багатоквартирних будинках, в яких створено об`єднання, пільг та субсидій для відшкодування витрат на управління багатоквартирним будинком внески і платежі визначаються у розмірах, затверджених загальними зборами об`єднання, але не більше встановленого згідно із законодавством граничного розміру відповідних витрат.
З метою надання населенню, що проживає в багатоквартирних будинках, у яких створено об`єднання, пільг та субсидій для відшкодування витрат на оплату комунальних послуг визначається розмір внесків (платежів) на відповідні потреби, затверджений загальними зборами об`єднання, але не більше найвищого у відповідному населеному пункті тарифу на відповідні комунальні послуги, встановленого відповідним державним органом або органом місцевого самоврядування для суб`єктів господарювання.
Згідно з нормами ст. 8 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»: «Рахунки на оплату комунальних послуг та облікова інформація»
1. Рахунки на оплату наданої комунальної послуги формуються виконавцем або визначеною власником (співвласниками) іншою особою, що здійснює розподіл обсягів комунальної послуги, на основі показань вузла комерційного обліку відповідної комунальної послуги згідно з вимогами статей 9-11 цього Закону.
2. Виконавець або визначена власником (співвласниками) інша особа, що здійснює розподіл обсягів комунальної послуги, формує та надає споживачу (його представнику) рахунки на оплату наданої комунальної послуги щомісяця. Інформація, зазначена в пунктах 6, 7, 9, 10 частини третьої цієї статті, надається споживачу не менше двох разів на рік. Інформація, зазначена в пункті 10 частини третьої цієї статті, надається також у випадках, коли виконавець надсилає споживачам договори або зміни до них.
Рахунки на оплату комунальної послуги надаються споживачу на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунки можуть надаватися споживачу в електронному вигляді, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів.
Рахунки надаються споживачу на безоплатній основі.
3. Рахунок на оплату комунальної послуги повинен містити, зокрема, таку інформацію:
1) найменування та платіжні реквізити виконавця комунальної послуги;
2) адресна інформація, найменування або прізвище, ім`я та по батькові споживача, або абонентський номер споживача, визначений договором про надання комунальної послуги, який дає згоду ідентифікувати споживача виконавцю або іншій особі, що здійснює розподіл обсягів комунальних послуг;
3) період, за який здійснюється нарахування;
4) загальна сума до сплати;
5) поле для внесення споживачем показань вузлів розподільного обліку/приладів - розподілювачів теплової енергії (якщо згідно із законом або договором такі показання знімає споживач);
6) обсяг спожитої теплової енергії та води за поточний період, визначений згідно з вимогами статей 9-11 цього Закону, а також показання відповідних вузлів обліку (у разі відсутності вузлів обліку теплової енергії - приладів - розподілювачів теплової енергії), на основі яких цей обсяг визначено, застосоване розрахункове або середнє споживання;
7) діючі ціни та тарифи на комунальні послуги;
8) стан розрахунків споживачем за спожиту комунальну послугу, у тому числі заборгованість з оплати послуги (у разі її наявності), періоди, в яких виникла така заборгованість, відомості про обчислення її розміру, пільги/субсидії (у разі їх надання/призначення);
9) середній обсяг споживання та середній розмір плати за комунальну послугу іншими споживачами відповідної категорії (у тому числі в розрізі класів будівель), яким комунальну послугу надає цей виконавець, визначені за методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства;
10) рекомендації щодо можливих заходів з підвищення енергоефективності будівель, інформація про державні цільові та інші програми підвищення енергоефективності, контактна інформація та порядок одержання додаткової інформації.
Щодо визначення обов`язку відповідачки як споживача - щодо своєчасної повірки вузлів комерційного обліку холодного та гарячого водопостачання, встановлених у належній їй на праві власності квартири, та своєчасної передачі постачальнику послуг показників цих приладів обліку, Суд застосовує у цій справі норми ст. 11 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»:
Стаття 11 «Зняття показань вузлів обліку та приладів - розподілювачів теплової енергії»
1. Зняття показань вузлів комерційного обліку щомісяця здійснюється виконавцем комунальної послуги або визначеною власником (співвласниками) іншою особою, що здійснює розподіл обсягів комунальної послуги, у присутності споживача або його представника (представника об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, управителя багатоквартирного будинку), якщо інше не передбачено договором.
Зняття показань вузлів розподільного обліку, а також приладів - розподілювачів теплової енергії здійснюється споживачами, якщо інше не передбачено договором.
2. У разі якщо зняття показань вузлів обліку, а також приладів - розподілювачів теплової енергії здійснюється виконавцем або визначеною власником (співвласниками) іншою особою, що здійснює розподіл обсягів комунальної послуги, за допомогою систем дистанційного зняття показань, таке зняття може здійснюватися без присутності споживача або його представника.
У такому разі виконавець зобов`язаний забезпечити можливість самостійного (без додаткового звернення до виконавця в кожному окремому випадку) ознайомлення представника споживачів (представника об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, управителя багатоквартирного будинку) з показаннями вузла комерційного обліку через інтерфейс такого вузла обліку та всіх споживачів через електронну систему обліку розрахунків споживачів.
Споживач щомісяця передає показання вузлів розподільного обліку/приладів - розподілювачів теплової енергії виконавцю відповідних комунальних послуг або визначеній власником (співвласниками) іншій особі, що здійснює розподіл обсягів комунальної послуги, у спосіб, передбачений договором. Виконавець періодично, не менше одного разу на рік, проводить контрольне зняття показань вузлів розподільного обліку/приладів - розподілювачів теплової енергії у присутності споживача або його представника.
3. Зняття показань вузлів обліку та приладів - розподілювачів теплової енергії здійснюється не рідше одного разу на місяць.
4. У разі недопущення споживачем (його представником) виконавця або іншої особи, що здійснює розподіл обсягів комунальної послуги, до відповідного вузла обліку/приладів - розподілювачів теплової енергії для зняття показань або в разі ненадання у визначений договором строк споживачем виконавцю показань відповідного вузла обліку/приладів - розподілювачів теплової енергії, якщо такі показання згідно із законом або договором зобов`язаний знімати споживач, для цілей комерційного або розподільного обліку виконавцем комунальної послуги протягом трьох місяців приймається середньодобове споживання таким споживачем відповідної комунальної послуги за попередні 12 місяців (для послуг з теплопостачання - за середнім споживанням попереднього опалювального періоду).
У разі відсутності інформації про показання вузлів обліку та/або недопущення споживачем виконавця або іншої особи, що здійснює розподіл обсягів комунальної послуги, до відповідного вузла обліку/приладів - розподілювачів теплової енергії для зняття показань після закінчення тримісячного строку з дня недопуску виконавець комунальної послуги зобов`язаний здійснювати розрахунки з такими споживачами як із споживачами, приміщення яких не оснащені вузлами розподільного обліку.
Після відновлення надання показань вузлів обліку такими споживачами виконавець відповідної комунальної послуги або інша особа, що здійснює розподіл обсягів комунальної послуги, зобов`язані провести перерахунок із споживачем, а для вузлів розподільного обліку - з усіма споживачами будівлі.
Суд відхиляє посилання відповідачки, викладені у поясненнях та клопотаннях від 26.01.2026, 18.03.2026 та 07.05.2026, - на те, що нарахування заборгованості за актом від 15.11.2021 є неправомірним. Відповідачка як власниця квартири, за адресою якої надавалися послуги гарячого та холодного водопостачання, і у якій було встановлено лічильники з обліку холодного та гарячого водопостачання, не виконала передбаченого ст. 11 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» обов`язку своєчасно повіряти ці лічильники, а також своєчасно передавати позивачу правильні показники цих лічильників, у зв`язку з чим після відновлення надання нею показань вузлів обліку ОСББ «Кияни» як особа, що здійснює розподіл обсягів цих комунальних послуг, виконало свій обов`язок з проведення з відповідачкою перерахунку, передбачений частиною четвертою статті 11 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання».
Надані відповідачкою свідоцтва про повірку засобів вимірювальної техніки датовані 14.01.2022 та 17.01.2022 підтверджують факт пропуску нею строків повірки станом лічильників.
Недотримання процедури повірки не звільняє відповідачку як споживача від оплати реально спожитого обсягу послуг, який доведений подальшою повіркою.
Досліджуючи питання пропуску міжповірочних інтервалів, суд враховує, що згідно з пп. 15 п. 50 Правил надання послуг (Постанова КМУ № 690), виконавець зобов`язаний контролювати дотримання таких інтервалів. Незважаючи на те, що позивач міг не здійснити належного контролю, цей факт не скасовує базового обов`язку споживача, передбаченого пп. 5 п. 47 Правил № 690, а саме - оплачувати надані послуги за їх фактичний обсяг. Несвоєчасна повірка приладів обліку не є підставою для безкоштовного споживання комунальних послуг, обсяг яких достовірно зафіксовано.
Отже, ОСББ як «інша особа, що здійснює розподіл обсягів комунальної послуги», правомірно склало акт звіряння взаємних розрахунків від 16.12.2024.
Оцінюючи допустимість акту, у якому спірну заборгованість у розмірі 26 987,21 грн визначено позивачем станом на 15.11.2021 (а.с. 11 том2), тобто до дати офіційної повірки лічильників, суд виходить із того, що 14.01.2022 та 17.01.2022 зазначені засоби вимірювальної техніки успішно пройшли періодичну повірку. Успішна повірка підтверджує метрологічну справність приладів, відсутність стороннього втручання в їх роботу та цілісність пломб. Відтак, суд доходить висновку, що зафіксовані 15.11.2021 показання (різниця у 70 куб.м. холодної та 214 куб.м. гарячої води) є достовірними обсягами послуг, які фактично спожиті відповідачем
Суд бере до уваги, що відповідно до абзацу 5 пункту 27 Правил надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення і типових договорів про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, затверджених постановою КМУ від 5 липня 2019 р. № 690, на час відсутності повірки вузла обліку обсяг спожитих послуг розраховується за нормами (відповідно до Методики розподілу). Водночас, згідно з пунктом 31 цих Правил, після відновлення надання показань вузлів обліку споживачем, виконавець зобов`язаний провести перерахунок. Оскільки після зняття показань 15.11.2021 лічильники відповідачки пройшли успішну повірку 14.01.2022 та 17.01.2022, що підтверджує їхню метрологічну справність за попередній період, ОСББ «Кияни» правомірно застосувало механізм перерахунку за фактичними показаннями, виконавши пряму вимогу законодавства щодо перерозподілу обсягу спожитої послуги.
Зобов`язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України у строки встановлені умовами (стаття 526 ЦК України).
Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (стаття 610 ЦК України).
Суд встановив факт порушення прав позивача щодо повної та своєчасної оплати відповідачкою як власницею квартири послуг з гарячого та холодного водопостачання за період з 01.12.2021 по 30.11.2024. Суд бере до уваги, що заборгованість у розмірі 37 045,27 грн виникла як акумульована різниця у показаннях, виявлена актом від 15.11.2021. Оскільки позивачем проведено перерахунок та виставлено цю суму до сплати починаючи з 01.12.2021 згідно з актом звіряння, заявлений період з 01.12.2021 по 30.11.2024 є періодом триваючого непогашення відповідачкою вже сформованого єдиного зобов`язання, а не періодом поточного накопичення цього боргу. Відповідно, стягнення зазначеної суми у межах заявленого періоду є обґрунтованим.
Рахунки, квитанції за 2018-2020 роки та адвокатський запит від 28.04.2026 не спростовують факту наявності цього боргу, оскільки підтверджують лише те, що відповідачка самостійно декларувала та оплачувала обсяги послуг, які не відповідали фактичним показанням неповірених лічильників. Різниця у показаннях, виявлена позивачем та відображена у рахунках на оплату і розрахунку заборгованості, виникла виключно через неправомірну бездіяльність самої відповідачки щодо зняття та передачі достовірних даних. Доводи позивача повністю підтверджуються документально рахунками та актами надання послуг.
Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (частина друга статті 625 ЦК України).
У зв`язку з простроченням відповідачкою оплати за спожиті послуги, вона зобов`язана сплатити на користь позивача 3% річних у розмірі 3 337,12 грн та інфляційні втрати в розмірі 17 708,58 грн, які визначені в обґрунтованому розрахунку позивача.
Згідно з частиною першою статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позовні вимоги задоволено повністю, з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у повному обсязі в розмірі 3 028,00 грн.
Керуючись нормами п. 2 ч. 21 ст. 255, ст. 141, 259, 263-265, 268, 273, 274, 279, 354, 355 ЦПК України, суд
У Х В А Л И В :
Позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кияни» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кияни»:
?заборгованість за послуги з гарячого та холодного водопостачання за період з 01.12.2021 по 30.11.2024 у розмірі 37 045,27 грн;
?3% річних у розмірі 3 337,12 грн;
?інфляційні втрати у розмірі 17 708,58 грн;
?судовий збір у розмірі 3 028,00 грн.
Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кияни», код ЄДРПОУ 26060040, місцезнаходження: м. Київ, вул. Вишняківська, буд. 19/19. 
Відповідачка: ОСОБА_1 , громадянка України, РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду безпосередньо шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне судове рішення складено 08.06.2026.

Суддя В.М. Маркєлова