Справа № 366/3866/25
Провадження № 2/366/479/26

РІШЕННЯ
іменем України

18 лютого 2026 року Іванківський районний суд Київської області в складі: 
головуючого судді Гончарука О.П., 
за участю секретаря судового засідання Дурицького М.С., 
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в смт. Іванків, Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області (07201, смт. Іванків, вул. Івана Проскури, буд. 7, Вишгородського району, Київської області, код ЄДРПОУ 04358000) про визнання права власності на спадкове майно 

встановив: 

Позивач звернувся з позовом до Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, яке складається з:
- житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , що належав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину після якого прийняла його дружина ОСОБА_3 , але не оформила своїх спадкових прав у встановленому законом порядку.
Вимоги мотивує, тим, що спадщину після смерті ОСОБА_3 вона прийняла, звернулась до Іванківської районної державної нотаріальної контори Київської області (спадкова справа №252/2025), однак 25 листопада 2025 року позивачу у вказаній нотаріальній конторі відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний вище житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу.
Ухвалою від 8 грудня 2025 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.
Позивач в позовній заяві зазначив, розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити повністю. 
Відповідач - представник Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області подали заяву про розгляд справи без представника селищної ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують.
З наданих доказів, встановлено такі факти і обставини:
Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що Іванківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Вишгородському районі Виконавчим комітетом Обуховицької сільської ради Іванківського району Київської області, зроблено відповідний актовий запис № 16.
ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 2 жовтня 2015 року.
ІНФОРМАЦІЯ_4 народилась ОСОБА_4 , батьками зазначені ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 1 червня 1966 року.
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 17 листопада 1984 року уклали шлюб, що підтверджуються свідоцтвом про одруження серії ? НОМЕР_3 від 13 січня 2001 року. Після укладення шлюбу, дружині присвоєно прізвище ОСОБА_6 .
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Із довідки Іванківської селищної ради № 295 від 19 червня 2025 року, вбачається, що будинок по АДРЕСА_2 облласті в погосподарській книзі №4, особовий рахунок № НОМЕР_4 , зареєстрований на ім`я ОСОБА_2 .
Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Іванківської районної державної нотаріальної контори Воробей Т.П. (вихідний № 846/02-31) 25 листопада 2025 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , що належав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , в зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності на будинок. За даними нотаріальної контори після ОСОБА_2 спадщину прийняла ОСОБА_3 шляхом спільного проживання. Інших спадкоємців немає.
«Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» на замовлення технічної інвентаризації ОСОБА_1 , виготовлено станом на 27 жовтня 2025 року Технічний паспорт будинку садибного типу Реєстраційний номер № ТІ01:2051-6887-0221-5406, адреса об`єкта Київська обл., Вишгородський район, Іванківська територіальна громада, с. Запрудка (станом на 01.01.2021), АДРЕСА_2 від 27 жовтня 2025 року, з додатками: схема розташування будівель та споруд, план будинку садибного типу; експлікація приміщень будинку садибного типу, характеристика будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами.
Видано довідку про оціночну вартість об`єкта нерухомості, Додаток 2 до Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку (пункт 5 розділу ІІІ) унікальний реєстраційний номер 201-20251127-0010825991 від 27 листопада 2025 року про оцінку житлової нерухомості та житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 .
Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Стаття 1217 ЦК України встановлює, що спадкування здійснюється за заповітом або законом.
Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно із частиною першою статті 1220 ЦК України встановлено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.
Частина 1 ст. 1268 ЦК України передбачає, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
У відповідності до ч.1 та ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини подати заяву про прийняття спадщини. 
Відповідно до листа ВССУ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду справ про спадкування» при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966р. та погодженого з Верховним Судом УРСР 15.01.1966р., який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.1995р., та інших нормативно-правових актів.
Так, згідно п. 1 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР провадять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих. Пунктом 7 даної Інструкції передбачено, що така реєстрація проводиться на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів) згідно з додатком N 1, зокрема, на підставі свідоцтва про право власності на будинки (домоволодіння), які видані виконкомами місцевих Рад депутатів трудящих або органами комунального господарства на підставі рішень виконкомів. 
Факт належності ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , будинку є записи погосподарської книги №4, с.Обуховичі, особовий рахунок № НОМЕР_4 , будинок по АДРЕСА_2 зареєстрований на ім`я ОСОБА_2 .
Із технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого на замовлення ОСОБА_1 , убачається, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 80,6 кв.м. в плані під літерою «А» (житлова площа 27,1 кв.м.). Надвірні будівлі та споруди: сарай «Б», вбиральня «В», погріб «Г», навіс «Д», колодязь №1, огорожа з хвірткою №2, огорожа №3, огорожа №4.
Таким чином, встановлено, що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , належав будинок садибного типу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , спадщину після якого прийняла його дружина ОСОБА_3 , але не оформила своїх спадкових прав у встановленому законом порядку. Після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняла ОСОБА_1 .
Таким чином, позивач прийняв спадщину після матері і набула право власності на належний матері вказаний нею будинок в порядку спадкування за законом, тобто з законних підстав. 
Оскільки нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину щодо вказаного нерухомого майна із законних підстав, то позивач має право на судовий захист. 
Таким чином, позов є обґрунтований і підлягає задоволенню. 
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 328, 1216-1218, 1223, 1261, 1267, 1268 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування», ст. 12,13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (РНОКПП НОМЕР_5 ) право приватної власності на спадкове майно, після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , а саме на будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_2 , що належав чоловікові спадкодавиці ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину після якого прийняла його дружина ОСОБА_3 , але не оформила спадкових прав у встановленому законом порядку.
Будинок загальною площею загальною площею 80,6 кв.м. в плані під літерою «А» (житлова площа 27,1 кв.м.). Надвірні будівлі та споруди: сарай «Б», вбиральня «В», погріб «Г», навіс «Д», колодязь №1, ворота з хвірткою №2, огорожа №3, огорожа №4.
Судові витрати залишити за позивачем.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О.П. Гончарук