543/324/26 
2/543/382/26 

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
02.06.2026 селище Оржиця

Оржицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Гришка О.Я., за участі секретаря судового засідання Гапон Т.В.., представника позивача адвоката Кузьмич Н.О. (приймала участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції), відповідача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Оржиця Полтавської області цивільну справу за позовом  ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та поділ спільного майна,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до відповідача  ОСОБА_1 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та поділ спільного майна.
У позовній заяві ОСОБА_2 вказано, що позивач та відповідач перебували у зареєстрованому шлюбі, який розірваний на підставі рішення Оржицького районного суду Полтавської області від 17.04.2025.
За час перебування у шлюбі подружжям було набуто спільне майно, а саме: житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 103.7 кв.м., житловою - 62.0 кв.м.; земельна ділянка, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , площею 0.25 га. з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер - 5323682601:01:015:0013; земельна ділянка, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 площею 0.0488 га., з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер - 5323682601:01:015:0014; земельна ділянка, що знаходиться за адресою Україна, Полтавська область Лубенський район село Вишневе, площею 0.1792 га. з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер - 5323682601:01:001:0025.
Позивач зазначає, що договори купівлі-продажу нерухомого майна було проведено на ім`я відповідачки. При розірванні шлюбу між позивачем та відповідачем не було вирішено питання про поділ спільного майна подружжя. Добровільно вирішити питання про поділ спільного майна подружжя сторони не можуть за відсутності взаємопорозуміння.
Посилаючись на вищевказані обставини ОСОБА_2 просив суд визнати житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 103.7 кв.м., житловою - 62.0 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна у ДРРП - 2119674753236, ідентифікатор об`єкту будівництва 01.3263035.4999853.20260402.76.0000.38, земельну ділянку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , площею 0.25 га. з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер - 5323682601:01:015:0013, Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна у ДРРП – 2037754453236, земельну ділянку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 площею 0.0488 га., з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер - 5323682601:01:015:0014, Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна у ДРРП – 2037776753236, земельну ділянку, що знаходиться за адресою Україна, Полтавська область Лубенський район село Вишневе, площею 0.1792 га. з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер - 5323682601:01:001:0025, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна у ДРРП – 2037797653236, спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та у порядку поділу спільного майна, визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право власності на вищевказане нерухоме майно по 1/2 частці за кожним.
Ухвалою суду від 14.04.2026 було відкрито загальне позовне провадження у справі. 
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала у повному обсязі, представник позивача у своїх поясненнях посилалася на обставини, викладені у позовній заяві.
Відповідач у судовому засіданні позов не визнала. Відповідач просила суд розділити спірний житловий будинок і дві спірні земельні ділянки, які прилягають до вказаного будинку, на трьох, на неї, на позивача і на їхнього спільного неповнолітнього сина ОСОБА_3 , в рівних частинах. Відповідач вказала, що у спірне майно вкладалися всі члени сім`ї, і що після пожежі вказаний будинок вони відновлювали також разом всією сім`єю. 
Суд, заслухавши учасників справи, дослідивши докази і давши їм належну оцінку, приходить до наступного висновку.
Судом встановлено, що 01.11.2008 ОСОБА_2 та ОСОБА_1  зареєстрували шлюб (а.с. 8).
Згідно рішення Оржицького районного суду Полтавської області від 17.04.2025, яке набрало законної сили 25.05.2025, шлюб між сторонами був розірваний (а.с. 9). 
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, ОСОБА_1 вказана власникомжитлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 103.7 кв.м., житловою - 62.0 кв.м., земельної ділянки, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , площею 0.25 га. з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер - 5323682601:01:015:0013, земельної ділянки, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 площею 0.0488 га., з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер - 5323682601:01:015:0014, земельної ділянки, що знаходиться за адресою Україна, Полтавська область Лубенський район село Вишневе, площею 0.1792 га. з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер - 5323682601:01:001:0025. Договори купівлі-продажу вищевказаного нерухомого майна посвідчені приватним нотаріусом Оржицького районного нотаріального округу Полтавської області Черненко О.О. 22 липня 2020 року (а.с. 10-18).
Комунальним підприємством «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» на замовлення ОСОБА_2 виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 (а.с. 19-31). 
Згідно із ч. 3 ст. 368 Цивільного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до частини першої статті 60 CK України, майно, набуте, подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).
Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.
У частині першій статті 61 СК України передбачено, що об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.
Згідно зі статтею 63 СК України, дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
Частиною першою статті 69 СК України визначено, що дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.
За положеннями статті 70 СК України у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.
Наведеними нормами права передбачено презумпцію віднесення придбаного під час шлюбу майна до спільної сумісної власності подружжя. Це означає, що ні дружина, ні чоловік не зобов`язані доводити наявність права спільної сумісної власності на майно, набуте у шлюбі, оскільки воно вважається таким, що належить подружжю.
Якщо майно придбано під час шлюбу, то реєстрація прав на нього лише на ім`я одного із подружжя не спростовує презумпцію належності його до спільної сумісної власності подружжя.
При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постанові Верховного Суду від 12.01.2022 у справі № 646/7463/16-ц, провадження № 61-17601св20.
Таким чином, встановивши, що житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , земельна ділянка площею 0.25 га. з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер - 5323682601:01:015:0013, земельна ділянка площею 0.0488 га., з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер - 5323682601:01:015:0014 та земельна ділянка площею 0.1792 га. з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер - 5323682601:01:001:0025, набуті відповідачем у період перебування у зареєстрованому шлюбі з позивачем та виходячи із принципу рівності часток подружжя у спільному майні, суд вважає, що вказане майно є спільною сумісною власністю сторін, і частки у праві власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на це майно є рівними. Жоден з учасників справи не надав суду доказів того, що вказане майно було придбане за його особисті кошти.
За ч. 2 ст. 70 Сімейного кодексу України при вирішенні спору про поділ майна суд може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення, зокрема якщо один із них не дбав про матеріальне забезпечення сім`ї, ухилявся від участі в утриманні дитини (дітей), приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім`ї.
При цьому суду не надано належних і допустимих доказів того, що хтось з сторін не дбав про матеріальне забезпечення сім`ї, ухилявся від участі в утриманні дитини (дітей), приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім`ї, тому суд приходить до висновку про відсутність підстав для застосування положень ч. 2 ст. 70 СК України. 
За ч. 3 ст. 70 СК України за рішенням суду частка майна дружини, чоловіка може бути збільшена, якщо з нею, ним проживають діти, а також непрацездатні повнолітні син, дочка, за умови, що розмір аліментів, які вони одержують, недостатній для забезпечення їхнього фізичного, духовного розвитку та лікування.
Суд приходить до висновку, що суду не надано доказів наявності обставин, про які йдеться в ч. 3 ст. 70 СК України, тому підстави для застосування цієї норми також відсутні. 

Керуючись ст. 368 ЦК України, ст. 61, 63, 69, 70 СК України, ст. 12, 13, 81, 142, 206, 247, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) до ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та поділ спільного майна- задовольнити.
Визнати житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 103,7 кв.м., житловою – 62,0 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна у ДРРП - 2119674753236, ідентифікатор об`єкту будівництва 01.3263035.4999853.20260402.76.0000.38 спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , та ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .
У порядку поділу спільного майна, визнати за ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , та ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , право власності, по 1/2 частці за кожним, житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 103,7 кв.м., житловою – 62,0 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна у ДРРП - 2119674753236, ідентифікатор об`єкту будівництва 01.3263035.4999853.20260402.76.0000.38.
Визнати земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,25 га. з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер - 5323682601:01:015:0013, Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна у ДРРП - 2037754453236 спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , та ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .
У порядку поділу спільного майна подружжя визнати за ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , та ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , право власності, по 1/2 частці за кожним, земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,25 га. з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер - 5323682601:01:015:0013, Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна у ДРРП – 2037754453236.
Визнати земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0488 га., з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер - 5323682601:01:015:0014, Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна у ДРРП - 2037776753236 спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , та ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .
У порядку поділу спільного майна подружжя визнати за ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , та ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , право власності, по 1/2 частці за кожним, земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0488 га., з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер - 5323682601:01:015:0014, Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна у ДРРП – 2037776753236.
Визнати земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Україна, Полтавська область, Лубенський район, село Вишневе, площею 0,1792 га. з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер - 5323682601:01:001:0025, реєстраційний номер об`єкту нерухомого май у ДРРП - 2037797653236 спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , та ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .
У порядку поділу спільного майна подружжя визнати за ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , та ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , право власності, по 1/2 частці за кожним, земельної ділянки що знаходиться за адресою: Україна, Полтавська область, Лубенський район, село Вишневе, площею 0,1792 га. з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер - 5323682601:01:001:0025, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна у ДРРП - 2037797653236.
Стягнути з ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , на користь ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 7032 (сім тисяч тридцять дві) гривні 10 копійок.
За ч. 1 ст. 354 ЦПК України, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Відповідно до ч. 2 ст. 354 ЦПК України, учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складене 03.06.2026.

Суддя