Справа № 950/498/26
Номер провадження 2/950/577/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 березня 2026 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді - Стеценка В. А., 
за участю секретаря – Радковської О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою адвоката Васильця Сергія Олексійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності;

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачки звернувся до суду з даним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що 28 листопада 2025р. між власниками майнових паїв ( ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 ), як продавцями з однієї сторони та ОСОБА_9 , як покупцем, з другої сторони були укладені договори купівлі-продажу майнових паїв, у відповідності з якими позивачкою були викуплені майнові паї у майні Колективного сільськогосподарського підприємства «1-го Травня», яке знаходилося в с.Червлене Лебединського району Сумської області. 
28 листопада 2025р. зборами співвласників майнових сертифікатів (паїв) колишнього майні Колективного сільськогосподарського підприємства «1-го Травня» було вибрано головою зборів відповідача та надано згоду ОСОБА_9 на виділення в натурі нежитлової будівлі (котельні), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
На даний об`єкт нерухомого майна КП «Бюро технічної інвентаризації» виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області була виготовлена технічна документація і згідно довідки від 19 грудня 2025р. вих.№863 та технічного паспорта по АДРЕСА_2 розташована нежитлова будівля (котельня) 1980 р. побудови загальною площею 130,2 м2 і яка складається з: коридору площею 1,7м2, кабінету площею 7,7м2, кладової площею 7,6м2, роздягальні площею 7,7м2, туалету площею 0,8м2, кладової площею 1,1м2, кладової площею 6,2м2, кладової площею 6,2м2, котельні площею 91,2м2.
Звернувшись до Управління «Центр надання адміністративних послуг» Виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області, якому надані повноваження щодо реєстрації прав власності та видачі документів на право власності на об`єкти нерухомого майна, які розміщені в межах Сумської області (за місцезнаходженням Позивача) згідно положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ОСОБА_9 отримала відмову, мотивовану відсутністю у неї оригіналів правовстановлюючого документу на спірне майно.
Тому представник позивачки звернувся до суду і просив визнати за ОСОБА_9 право власності на вищевказане нерухоме майно.
В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, представник в наданій суду письмовій заяві позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив розглянути справу за їх відсутності.
Відповідач в судове засідання теж не з`явився, в наданому суду відзиві позовні вимоги визнав у повному обсязі, просив розглянути справу за його відсутності.
Беручи до уваги те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
З паспортів, карток (а.с. 5-7), досліджених в судовому засіданні вбачається, що позивачкою є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована по АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , а відповідачем є ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований по АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 .
З свідоцтв, договорів (а.с. 8-21), досліджених в судовому засіданні вбачається, що 28 листопада 2025р. між власниками майнових паїв ( ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 ), як продавцями з однієї сторони та ОСОБА_1 , як покупцем, з другої сторони були укладені договори купівлі-продажу майнових паїв, у відповідності з якими позивачем були викуплені майнові паї у майні Колективного сільськогосподарського підприємства «1-го Травня», яке знаходилося в с.Червлене Лебединського району Сумської області.
З протоколу (а.с. 22), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що 28 листопада 2025р. зборами співвласників майнових сертифікатів (паїв) колишнього майні Колективного сільськогосподарського підприємства «1-го Травня» було вибрано головою зборів ОСОБА_2 та надано згоду ОСОБА_1 на виділення в натурі нежитлової будівлі (котельні), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
З довідок, технічного паспорту (а.с. 23-27, 29), досліджених в судовому засіданні вбачається, що по АДРЕСА_2 розташована нежитлова будівля (котельня) 1980р. побудови загальною площею 130,2м2 і яка складається з: коридору площею 1,7м2, кабінету площею 7,7м2, кладової площею 7,6м2, роздягальні площею 7,7м2, туалету площею 0,8м2, кладової площею 1,1м2, кладової площею 6,2м2, кладової площею 6,2м2, котельні площею 91,2м2.
З інформаційного листа (а.с. 28), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що управлінням «ЦНАП» виконавчого комітету Лебединської міської ради було відмовлено позивачці у проведенні державної реєстрації права власності за нею на нежитлову будівлю (котельню), розташовану по АДРЕСА_2 , на підставі рішення зборів співвласників майнових сертифікатів (паїв) колишнього КСП «1-го Травня».
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонами мають місце цивільні правовідносини і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що 28 листопада 2025р. зборами співвласників майнових сертифікатів (паїв) колишнього Колективного сільськогосподарського підприємства «1-го Травня» було вибрано головою зборів відповідача та надано згоду ОСОБА_9 на виділення в натурі нежитлової будівлі (котельні), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
При зверненні до Управління «Центр надання адміністративних послуг» Виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області, позивачці було відмовлено в реєстрації за нею права власності на спірне майно, у зв`язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів.
Вказані обставини матеріалами справи та не були оспорені в судовому засіданні.
Відповідно до ст. ст. 316, 317 ЦК України громадяни України можуть бути суб`єктами права власності на підставах, не заборонених законом.
Згідно з вимогами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. 
Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Суд бере до уваги, що згідно вимог ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюються на засадах змагальності сторін і кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень та вважає, що позивачкою було доведено, що 28 листопада 2025р. зборами співвласників майнових сертифікатів (паїв) колишнього КСП «1-го Травня» було вибрано головою зборів відповідача та надано згоду ОСОБА_9 на виділення в натурі нежитлової будівлі (котельні), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Крім того, суд враховує, що відповідач визнав позовні вимоги, що укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна та право власності продавця на це майно підтверджується письмовими доказами і тому вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 2-5, 12, 76-80, 258-259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 182, 220, 328, 392 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву адвоката Васильця Сергія Олексійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності задовільнити.
Визнати за ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на виділену їй зборами співвласників майнових сертифікатів (паїв) колишнього Колективного сільськогосподарського підприємства «1-го Травня» Сумської області Лебединського району на підставі протоколу №б/н від 28 листопада 2025р. на розмішену по АДРЕСА_2 нежитлову будівлю (котельню) 1980р. побудови загальною площею 130,2м2 і яка складається з: коридору площею 1,7м2, кабінету площею 7,7м2, кладової площею 7,6м2, роздягальні площею 7,7м2, туалету площею 0,8м2, кладової площею 1,1м2, кладової площею 6,2м2, кладової площею 6,2м2, котельні площею 91,2м2. 
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня його проголошення.

Суддя        Володимир СТЕЦЕНКО