Заводський районний суд м. Запоріжжя 
Справа № 336/11817/25
Провадження №: 2-о/332/49/26
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 квітня 2026 р. м. Запоріжжя
Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючої судді - Ретинської Ю.І., за Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючої судді - Ретинської Ю.І., за участю секретаря судового засідання – Карліної А.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу в порядку окремого провадження за заявою  ОСОБА_1 , заінтересована особа: Гуляйпільська міська військова адміністрація Пологівського району Запорізької області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -
ВСТАНОВИВ:
У січні 2026 року до Заводського районного суду м. Запоріжжя із Шевченківського районного суду м. Запоріжжя, за підсудністю в порядку п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України надійшла цивільна справа за заявою поданою в порядку окремого провадження ОСОБА_1 , заінтересована особа: Гуляйпільська міська військова адміністрація Пологівського району Запорізької області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, в обґрунтування якої заявник зазначила наступне.
15 лютого 1979 року ОСОБА_1 , на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 15.02.1979 державним нотаріусом Гуляйпільської державної нотаріальної контори Іванченко С.Я., за реєстровим номером №145, придбала будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Вказаний договір був зареєстрований 19 лютого 1979 року в БТІ в реєстровій книзі № 19 за реєстр. №1544.
З 27.01.1998, ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
31.01.2023 о 11.51 від ОСОБА_1 надійшло повідомлення зі служби 102 про те, що 31.01.2023 о 11.50 за адресою: АДРЕСА_1 , приблизно у серпні 2022 року (точного часу не знає) в ході ворожого обстрілу було пошкоджено будинок заявниці: дах частково, вікна 4 штук та паркан металевий.
Згідно з талоном-повідомленням Єдиного обліку про прийняття і реєстрацію заяви (повідомлення) про кримінальне правопорушення та іншу подію від 16.01.2024, заяву ОСОБА_1 про пошкодження майна внаслідок ворожого обстрілу було прийнято та зареєстровано в інформаційно-телекомунікаційній системі «Інформаційний портал Національної поліції України» (журналі єдиного обліку) ПОЛОГОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ ВІДДІЛ ПОЛІЦІЇ ГУНП В ЗАПОРІЗЬКІЙ ОБЛ. за №1316.
26 листопада 2025 року ОСОБА_1 в звернулася до Гуляйпільської військової адміністрації з метою внесення свого права власності на вищезазначений будинок до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та подальшої компенсації за зруйнований будинок. Однак, у зв`язку із тим, що у договорі купівлі-продажу від 15.02.1979 прізвище покупця було помилково зазначено як « ОСОБА_2 » замість правильного написання « ОСОБА_3 », документи не були прийняті до опрацювання.
Враховуючи, що правовстановлюючий документ на будинок містить описку у написанні прізвища власниці, для реалізації її майнових прав стосовно компенсації за зруйноване нерухоме майно внаслідок бойових дій, ОСОБА_1 змушена звернутися до суду для встановлення факту належності їй договору купівлі-продажу від 15.02.1979, посвідченого державним нотаріусом Гуляйпільської державної нотаріальної контори Іванченко С.Я. за реєстровим №145.
Ухвалою судді Заводського районного суду м. Запоріжжя від 15.01.2026 заяву прийнято до розгляду в порядку окремого провадження.
Заявниця ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, у прохальній частині заяви про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, просила розглянути справу за її відсутності. Заявлені вимоги підтримує, наполягає на їх задоволенні.
У судове засідання представник Гуляйпільської міської військової адміністрації Пологівського району Запорізької області не з`явився, через електронний суд подав заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення заявлених вимог.
У зв`язку з неявкою учасників процес, на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу технічними засобами не здійснювалося.
Дослідивши докази у справі, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд вважає заявлені вимоги такими, що підлягають задоволенню з нижченаведених підстав.
Кожна особа, як вбачається зі змісту ст. 4 ЦПК України, має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Суд розглядає справи про встановлення факту, зокрема, належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті (п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України).
Згідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Дослідивши обставини справи та перевіривши їх доказами в межах заявлених вимог, суд вважає, що заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню з нижченаведених підстав. 
Судом встановлено, що відповідно договору купівлі-продажу від 15.02.1979, посвідченого державним нотаріусом Гуляйпільської державної нотаріальної контори Іванченко С.Я. за реєстром №145, ОСОБА_4 придбала будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10-11). 
Вказаний договір був зареєстрований 19 лютого 1979 року в БТІ в реєстровій книзі № 19 за реєстр. №1544.
У технічному паспорті житлового будинку АДРЕСА_1 прізвище нового власника вказано як ОСОБА_1 (а.с.12,13).
Згідно довідки Гуляйпільської військової адміністрації Пологівського району Запорізької області №01-40/0933 від 11.10.2025 адресу (нумерацію) житлового будинку: АДРЕСА_1 було змінено на адресу (нумерацію) АДРЕСА_1 , відповідно до рішення виконавчого комітету Гуляйпільської міської ради від 21.01.1988 №4 (а.с.16).
Відповідно до витягу з Реєстру територіальної громади №2025/018189947, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , 3 27.01.1998 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.20).
З копії повідомлення про об`єкт нерухомого майна №90-Г від 24 листопада 2025 року Товариства з обмеженою відповідальністю «КП Імпульс», убачається, що згідно архівних даних ТОВ «КП Імпульс» право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_5 на підставі правовстановлюючого документу договору купівлі-продажу від 15.02.979, посвідченого держнотаріусом Гуляйпільської держнотконтори Іванченко С.Я. за реєстром №145. Даний правовстановлюючий документ в ТОВ «КП Імпульс» (зареєстровано на паперових носіях) 19.02.1979 в реєстровій книзі №19 за реєстровим номером 1544 (а.с.17).
Згідно з талоном-повідомлення Єдиного обліку про прийняття і реєстрацію заяви (повідомлення) про кримінальне правопорушення та іншу подію від 16.01.2024 ОСОБА_1 повідомлено про те, що її заяву наступного змісту: «31.01.2023 о 11.51 надійшло повідомлення зі служби 102 про те, що 31.01.2023 0 11.50 за адресою: АДРЕСА_1 , приблизно у серпні 2022 року (час точно не знає) в ході ворожого обстрілу було пошкоджено будинок заявниці: дах частково, вікна 4 штук та паркан металевий. На цей час заявниця в м. Запоріжжя. Заявник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 » зареєстровано в інформаційно-телекомунікаційній системі «Інформаційний портал Національної поліції України» (журналі єдиного обліку) ПОЛОГОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ ВІДДІЛ ПОЛІЦІЇ ГУНП В ЗАПОРІЗЬКІЙ ОБЛ. за №1316 (а.с.19).
26 листопада 2025 року ОСОБА_1 звернулася до Гуляйпільської військової адміністрації з метою внесення свого права власності на вищезазначений будинок до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та подальшої компенсації за зруйнований будинок. Однак, у зв`язку із тим, що у договорі купівлі-продажу від 15.02.1979 прізвище покупця було помилково зазначено як « ОСОБА_2 » замість правильного написання « ОСОБА_3 », документи не були прийняті до опрацювання.
Згідно пункту 6 статті 315 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Відповідно до ст.28 ЦК України, (ім`я фізичної особи) фізична особа набуває прав та обов`язків і здійснює їх під своїм ім`ям. Ім`я фізичної особи, яка є громадянином України, складається з прізвища, власного імені та по батькові. 
Відповідно до ч.3 ст.294 ЦК України, у разі перекручення імені фізичної особи воно має бути виправлене. Якщо перекручення імені було здійснене у документі, такий документ підлягає заміні. Виправлення в державному акті не можливе, а також не можлива заміна цього документу.
Різниця у написані прізвища заявника є наслідком довільного перекладу прізвища з російської мови, якою було складено усі правовстановлюючі документи за часів СРСР, на українську мову, з боку осіб, які після закінчення існування держави СРСР заповнювали та видавали документи українською мовою.
Встановлення даного факту має для заявниці юридичне значення, оскільки від нього залежить реалізація її права власність, а встановити зазначений факт у позасудовому порядку неможливо.
З урахуванням наданих документів, у суду не виникає сумнівів у належності  ОСОБА_1  договору купівлі-продажу від 15.02.1979, посвідченого державним нотаріусом Гуляйпільської державної нотаріальної контори Іванченко С.Я. за реєстром №145.
Таким чином, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 293, 315, 319 ЦПК України, -
ВИРІШИВ :
Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу – задовольнити.
Встановити юридичний факт, щодо належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РОНКПП НОМЕР_1 , правовстановлюючого документу, а саме: договору купівлі-продажу від 15.02.1979, посвідченого державним нотаріусом Гуляйпільської державної нотаріальної контори Іванченко С.Я. за реєстром №145.
Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Інформація про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 Цивільного процесуального кодексу України:
Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РОНКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .
Заінтересована особа: Гуляйпільська міська військова адміністрація Пологівського району Запорізької області, місцезнаходження: 69005, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 117 Б, код ЄДРПОУ 45018699.
Повний текст рішення виготовлено 07.04.2026.
Суддя         Ю.І. Ретинська