____________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 947/45222/25
Провадження № 2/947/1088/26

РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24.04.2026 року м.Одеса

Київський районний суд м. Одеси у складі: 
головуючого судді       Мальованого В.О.,
за участю секретаря судового засідання   Кочіашвілі А.Д.
представника позивача      ОСОБА_1 
представника відповідача     Черкасова Д.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в особі представника ОСОБА_1 до комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси» про оскарження нарахувань за комунальні послуги,              ВСТАНОВИВ:
11 грудня 2025 року позивач звернувся до суду з позовом та просив ухвалити рішення, яким зобов`язати Комунальне підприємство «Теплопостачання міста Одеси» відновити теплопостачання до приміщення АДРЕСА_1 , шляхом розпломбування запірної арматури вузла обліку теплової енергії GrossWMZ-UA DN-15 (зав. № 19015175) , здійснити перерахунок нарахувань за спожиту теплову енергію у вищезазначеному приміщенні, за період з 01.11.2023 року по 01.12.2025 року, по фактичним показанням вузла обліку теплової енергії GrossWMZ-UA DN-15 (зав. № 19015175) та здійснювати нарахування плати за теплову енергію , що постачатиметься ОСОБА_2 до приміщення АДРЕСА_1 , на підставі фактичних показань вузла обліку теплової енергії GrossWMZ-UA DN-15 (зав. № 19015175).
В обгрунтування позовних вимог зазначено, що ОСОБА_2 є власником приміщення АДРЕСА_1 . 
01.12.2017 року між позивачем (Споживач) та відповідачем (Теплопостачальна організація) укладено Договір № 4798 про постачання теплової енергії, за умовами п. 1 якого Теплопостачальна організація бере на себе зобов`язання постачати споживачу теплову енергію, а споживач зобов`язується оплачувати фактично одержану теплову енергію за встановленими тарифами в терміни, передбачені цим договором. Згідно з п. 2.1. Теплова енергія постачається Споживачу у нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 (колишня квартира АДРЕСА_3 ) на опалення в обсягах згідно Додатку 1 до договору. Відповідно до п. 5.1. Облік споживання теплової енергії на опалення за показниками приладу обліку, встановленого в тепловому пункті житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 , пропорційно тепловому навантаженню на опалення об`єкта Споживача. 
Договір набув чинності 01.12.2017 року та діє по 31.12.2018 року (п. 10.1. Договору № 4798). Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії про його припинення не буде досягнуто взаємної згоди сторін щодо його припинення (п.10.4.). 
Додатковою Угодою № 1 від 15.11.2019 року сторони погодили: 
1. У зв`язку з встановленням приладу обліку на опалення об`єкта теплопостачання за адресою АДРЕСА_4 , внести відповідні зміни до Договору, а саме: п. 2.1. - Теплова енергія постачається Споживачу на опалення об`єкта теплопостачання за адресою АДРЕСА_4 (загальна площа 71,7 м2) згідно витрат теплоносія G=0,08806 тонн/годину, в обсягах згідно Додатку 1 до цієї додаткової угоди; п. 5.1. – Облік споживання теплової енергії на опалення визначається – за приладом обліку «CROSS», - одиниця виміру – Гкал.      
На виконання умов Договору № 4798 позивачем на об`єкті постачання теплової енергії (нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 ) було встановлено тепло лічильник GrossWMZ-UADN-15, заводський номер 19015175. 
Відповідно до Акту приймання в експлуатацію вузла обліку теплової енергії № 4798 в опалювальний сезон 2019 року, підписаного обома сторонами, на підставі зазначеного у акті, КП «Теплопостачання міста Одеси» допускає в експлуатацію вузол обліку теплової енергії з 01.11.2019 року в наступному складі і опломбовує: тепло лічильник GrossWMZ-UADN-15, заводський номер 19015175, № пломби 28016858.  
На підставі наряду на відключення абонента від системи центрального опалення, 28.11.2019 року Теплопостачальною організацією складено Акт по відключенню системи центрального опалення об`єкта теплопостачання за адресою: АДРЕСА_4 .
На підставі зазначеного у акті: Відключено обладнання системи центрального опалення. Того ж дня відповідачем складено Акт збереження пломб, який був підписаний сторонами. Таким чином, вузол обліку теплової енергії перевірений з боку КП ТМО.   Починаючи з опалювального сезону 2021 року нарахування до оплати суми за фактичну спожиту теплову енергію Теплопостачальною організацією відбувалося згідно показників теплолічильника. 
Однак, починаючи з опалювального сезону 2022 року, відповідач, в порушення умов Договору в односторонньому порядку розпочав здійснювати нарахування за центральне опалення і гаряче водопостачання теплової енергії пропорційно опалювальній площі (об`єму) приміщення споживача, тобто без урахування показника тепло лічильника, що стало приводом для звернення ОСОБА_2 до суду.
Рішенням Київського районного суду м.Одеси від 03.04.2024 року по справі № 522/9616/23 позовні вимоги ОСОБА_2 про зобов`язання вчинити певні дії було задоволено. Визнано неправомірними дії Комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси» щодо нарахування за спожиту теплову енергію, що постачається споживачу ОСОБА_2 у приміщення АДРЕСА_1 , за період, починаючи з 01.01.2022 року по 01.05.2023 року, без урахування показань вузла обліку теплової енергії GrossWMZ-UADN-15, заводський номер 19015175, згідно Договору № 4798 від 01.12.2017 року. Зобов`язано Комунальне підприємство «Теплопостачання міста Одеси» здійснити перерахунок нарахування за спожиту теплову енергію, що постачається споживачу ОСОБА_2 у приміщення АДРЕСА_1 , за період, починаючи з 01.01.2022 року по 01.05.2023 року, з урахуванням показань вузла обліку теплової енергії GrossWMZ-UA DN-15, заводський номер 19015175, згідно Договору № 4798 від 01.12.2017 року. Зобов`язано Комунальне підприємство «Теплопостачання міста Одеси» здійснювати нарахування за спожиту теплову енергію, що постачається споживачу ОСОБА_2 у приміщення АДРЕСА_1 , за період, починаючи з 01.01.2022 року по 01.05.2023 року, з урахуванням показань вузла обліку теплової енергії GrossWMZ-UA DN-15, заводський номер 19015175, згідно Договору № 4798 від 01.12.2017 року. Постановою Одеського апеляційного суду від 05.09.2024 року рішення Київського районного суду м.Одеси від 03.04.2024 року залишено без змін.
27.12.2024, 10.01.2025 та 17.03.2025 позивач звертався до КП ТМО із заявами про відновлення подачі теплопостачання до приміщення та проведення нарахувань за спожиту теплову енергію відповідно до рішення суду у справі № 522/9616/23. Незважаючи на це, КП «Теплопостачання міста Одеси» ухилилося від подальшого належного виконання покладених на нього обов`язків та продовжило здійснювати нарахування на власний розсуд, без урахування показань вузла обліку теплової енергії GrossWMZ-UA DN-15 (зав. № 19015175), що суперечить вимогам судового рішення та порушує права позивача. 
Також Відповідач здійснив опломбування запірної арматури до вузла обліку GrossWMZ-UA DN-15 (зав. № 19015175), чим на сьогодні фактично позбавив Позивача можливості на отримання комунальної послуги.
У зв`язку з викладеним позивач змушений звернутися до суду з даним позовом за захистом своїх прав.
Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 16.12.2025 року відкрито провадження у справі. Розгляд справи визначено проводити в порядку загального позовного провадження.
У відповідності до ст. 178 Цивільного процесуального кодексу України (далі – ЦПК України), відповідачу було надано строк для подання відзиву на позовну заяву протягом 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі.
23.02.2026 р. відповідач подав до суду відзив (додаткові пояснення у справі) на позовну заяву, в якому заперечує проти задоволення позовних вимог.
В обґрунтування заперечень проти позову зазначено, що споживач ОСОБА_2 як власник приміщення АДРЕСА_5 , перебуває на абонентському обліку відповідно до договору з КП «Теплопостачання міста Одеси» №47982.
Вказане нежитлове приміщення споживача було оснащене індивідуальним приладом обліку та, відповідно до вимог пункту 7.2.31. Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж, затверджених наказом 14.02.2007№71 Міністерства палива та енергетики України, допущено до експлуатації, про що складений відповідний акт.
Плата за обсяг теплової енергії на опалення приміщення споживача не нараховувалася у зв`язку із відсутністю споживання приміщенням.
Починаючи 01.11.2023 року до 01.12.2023 року споживач ОСОБА_2 не надавав показання засобів вимірювальної техніки вузла розподільного обліку теплової енергії до КП «ТМО».
КП «ТМО», відповідно до вимог Закону №2119, здійснювало з 01.11.2023 по грудень 2025 року розрахунки протягом трьох місяців за середнім споживанням попереднього опалювального періоду, а надалі, у зв`язку з відсутністю інформації про показання вузлів обліку, після закінчення тримісячного строку, здійснювалися розрахунки як із споживачем, приміщення якого не оснащене вузлом розподільного обліку.
Враховуючи, що обсяг споживання теплової енергії, визначений за показаннями вузла розподільного обліку до приміщення був менший ніж визначений за мінімальною часткою середнього питомого споживання, такому приміщенню було донараховано у кожному розрахунковому періоді з листопада 2023 обсяг спожитої теплової енергії до мінімального.
Крім того відповідачеві кожного місяця у період з 01.11.2023 року по 01.12.2025 року нараховувалася плата на загально будинкові потреби на опалення. 
Також з листопада 2023 року споживачу нараховувалася абонентська плата.
КП «Теплопостачання міста Одеси», будучи виконавцем комунальних послуг з постачання теплової енергії діяло з моменту укладення із споживачем ОСОБА_2 типового індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії виключно відповідно до вимог статті 4 Закону №2119, Порядку №829, Порядку№207 та Методики розподілу №315, тому вважають позов безпідставним, необґрунтованим та таким,що не підлягає задоволенню.
14.04.2026 представником відповідача надані суду додаткові пояснення та детальний розрахунок нарахувань споживачу ОСОБА_2 з постачання теплової енергії на загально будинкові потреби за адресою АДРЕСА_4 за період з 01.11.2023 по 01.12.2025, а також розрахунок донарахування до мінімальної частки середнього питомого споживання житлового будинку за період з листопада 2024 по листопад 2025.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав по тих підставах, що викладені в позовній заяві та просив їх задовольнити.
Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечував проти позовних вимог позивача з підстав викладених у відзиві та письмових додаткових поясненнях і просив відмовити в задоволенні позову.
Суд , вислухав пояснення учасників , дослідивши матеріали справи прийшов до наступного.
Згідно з ч. 1 ст. 3 ЦПК України, ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, примусове виконання обов`язку.
За змістом частин першої та третьої статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору.
Частина перша статті 628 ЦК України передбачає, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.
Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору (частина перша статті 638 ЦК України). Інші випадки визнання договору укладеним зазначені у статтях 642,643 ЦК України.
Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.
Договір укладається шляхом пропозиції сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.
Згідно із частиною першою, пунктом 1 частини другої статті11, частин першої, другої статті 509 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені цими актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.
Згідно з частиною першою та другою статті 598 ЦК України зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. Припинення зобов`язання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених договором або законом.
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням. Споживачем за цим Законом є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.
Згідно з статтею 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.
Статтею 6 Закону України "Про теплопостачання" визначено, що державна політика у сфері теплопостачання базується на принципах: зокрема, забезпечення захисту прав та інтересів споживачів; забезпечення комерційного обліку постачання теплової енергії.
Статтею 32 Закону України "Про теплопостачання" передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. За наявності засобів обліку оплата комунальних послуг здійснюється виключно на підставі їх показників на кінець розрахункового періоду згідно з умовами договору, крім випадків, передбачених законодавством.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником приміщення АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 104888448 від 23.11.2017 року.  
01.12.2017 року між позивачем (Споживач) та відповідачем (Теплопостачальна організація) укладено Договір № 4798 про постачання теплової енергії, за умовами п. 1 якого Теплопостачальна організація бере на себе зобов`язання постачати споживачу теплову енергію, а споживач зобов`язується оплачувати фактично одержану теплову енергію за встановленими тарифами в терміни, передбачені цим договором.
Згідно з п. 2.1. Теплова енергія постачається Споживачу у нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_4 ) на опалення в обсягах згідно Додатку 1 до договору.
Відповідно до п. 5.1. Облік споживання теплової енергії на опалення за показниками приладу обліку, встановленого в тепловому пункті житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 , пропорційно тепловому навантаженню на опалення об`єкта Споживача.
За положеннями п.10.2. Договір припиняє свою дію у випадках:
- взаємної згоди сторін про його припинення;
- прийняття рішення Господарським судом;
- ліквідація будь якої із сторін.
Договір набув чинності 01.12.2017 року та діє по 31.12.2018 року (п. 10.1. Договору № 4798).
Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії про його припинення не буде досягнуто взаємної згоди сторін щодо його припинення (п.10.4.).
Таким чином суд вважає, що договірні відносини між сторонами за вказаним договором були фактично продовжені.
Додатковою Угодою № 1 від 15.11.2019 року сторони погодили: 
1. У зв`язку з встановленням приладу обліку на опалення об`єкта теплопостачання за адресою АДРЕСА_4 , внести відповідні зміни до Договору, а саме:
п. 2.1. - Теплова енергія постачається Споживачу на опалення об`єкта теплопостачання за адресою АДРЕСА_4 (загальна площа 71,7 м2) згідно витрат теплоносія G=0,08806 тонн/годину, в обсягах згідно Додатку 1 до цієї додаткової угоди;
п. 5.1. Облік споживання теплової енергії на опалення визначається за приладом обліку «CROSS», - одиниця виміру Гкал.
На виконання умов Договору № 4798 позивачем на об`єкті постачання теплової енергії (нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 ) було встановлено тепло лічильник GrossWMZ-UADN-15, заводський номер 19015175. 
Відповідно до Акту приймання в експлуатацію вузла обліку теплової енергії № 4798 в опалювальний сезон 2019 року, підписаного обома сторонами, на підставі зазначеного у акті, КП «Теплопостачання міста Одеси» допускає в експлуатацію вузол обліку теплової енергії з 01.11.2019 року в наступному складі і опломбовує: тепло лічильник GrossWMZ-UADN-15, заводський номер 19015175, № пломби 28016858.
На підставі наряду на відключення абонента від системи центрального опалення, 28.11.2019 року Теплопостачальною організацією складено Акт по відключенню системи центрального опалення об`єкта теплопостачання за адресою: АДРЕСА_4 . 
На підставі зазначеного у акті: Відключено обладнання системи центрального опалення.
Того ж дня відповідачем складено Акт збереження пломб, який був підписаний сторонами.          
11.11.2024 проведена повірка засобу вимірювальної техніки - тепло лічильника GrossWMZ-UADN-15, заводський номер 19015175.
Таким чином, на момент подання даного позову, вузол обліку теплової енергії наявний і перевірений.          
Відповідно до ст.11 Закону «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» №2119, зняття показань вузлів розподільного обліку, а також розподілювачів теплової енергії здійснюється споживачами , якщо інше не передбачено договором.  
У разі відсутності інформації про показання вузлів обліку та/або недопущення споживачем виконавця або іншої особи, що здійснює розподіл обсягів комунальної послуги, до відповідного вузла обліку/приладів - розподілювачів теплової енергії для зняття показань , протягом трьох місяців приймається середньодобове споживання таким споживачем відповідної комунальної послуги за попередні 12 місяців(для послуги теплопостачання – за середнім споживанням попереднього опалювального періоду), після закінчення тримісячного строку з дня недопуску виконавець комунальної послуги зобов`язаний здійснювати розрахунки з такими споживачами як із споживачами, приміщення яких неоснащені вузлами розподільного обліку.
Після відновлення надання показань вузлів обліку такими споживачами виконавець відповідної комунальної послуги або інша особа, що здійснює розподіл обсягів комунальної послуги, зобов`язані провести перерахунок із споживачем, а для вузлів розподільного обліку - з усіма споживачами будівлі. 
Споживач ОСОБА_2 з 01.11.2023 року до 01.12.2023 року не надавав показання засобів вимірювальної техніки вузла розподільного обліку теплової енергії до КП «ТМО».
КП «ТМО», відповідно до вимог Закону №2119, здійснювало з 01.11.2023 по грудень 2025 року розрахунки протягом трьох місяців за середнім споживанням попереднього опалювального періоду, а надалі, у зв`язку з відсутністю інформації про показання вузлів обліку, після закінчення тримісячного строку, здійснювалися розрахунки як із споживачем, приміщення якого не оснащене вузлом розподільного обліку.  
У листопаді 2024 року абонентом була зроблена повірка засобу вимірювальної техніки та надавались звіти за спожиту теплову енергію за грудень 2024, січень 2025 , та березень 2025 року.
У зв`язку з відсутністю споживання теплової енергії у період з листопада 2024 по березень 2025 року включно, по нежитловому приміщенню за адресою АДРЕСА_4 були зроблені донарахування до мінімальної частки середнього питомого споживання житлового будинку за розрахунковий період.   Відповідно до Договору обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», та складається з:
- обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо; 
- частини обсягу теплової енергії на задоволення загально будинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку;   
- та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньо будинкових систем опалення.  
Обсяг теплової енергії на задоволення загально будинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення.
Згідно розрахунку заборгованості за договором №47982 з абонентом ОСОБА_2 , адреса приміщення АДРЕСА_4 за період від 01.11.2023 по 01.12.2025 , загальна сума заборгованості за послуги з теплопостачання складає 30514,36 грн. , яка складається з абонентської плати, загально будинкових потреб на опалення та донарахування до мінімальної частки.
Виходячи з вище викладених обставин та аналізу норм діючого законодавства , суд приходить до висновку , що КП «Теплопостачання міста Одеси» правомірно нарахувало ОСОБА_2 за послуги теплопостачання, абонентську плату, витрати на загальнобудинкові потреби на опалення та у зв`язку з неподанням споживачем даних приладу обліку, донарахування до мінімальної частки.
Разом з тим , судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 в 2024. 2025 роках звертався з заявами до КП «Теплопостачання міста Одеси» про здійснення перерахунку нарахувань за спожиту теплову енергію з урахуванням показань вузла обліку теплової енергії та розпломбування запірної арматури і відновлення теплопостачання до приміщення №37 за адресою АДРЕСА_2 .
Згідно акту від 08.12.2025 року КП «Теплопостачання міста Одеси» та ОСОБА_2 провели звіряння розрахунків за №47982, однак всупереч обов`язку провести перерахунок із споживачем, відповідач такого перерахунку не здійснив. 
Здійснення КП «Теплопостачання міста Одеси» нарахування споживачу вартості послуги з постачання теплової енергії, фактично не надаючи таку послугу, протягом починаючи з 01.11.2023 року по день звернення з цим позовом до суду, без урахування показників лічильника теплової енергії , призвели до порушення права на раціональне споживання теплової енергії за фактично отримані послуги з постачання теплової енергії позивачу . 
Частина 1 статті 16 ЦК України передбачає . що особа може вимагати виконання обов`язку в натурі, якщо інше не передбачено договором або законом, тому позивач має право на звернення до суду з вимогами про зобов`язання відповідача відновити фактичну подачу теплової енергії шляхом розпломбування та забезпечення подальшого безперешкодного функціонування вузла обліку.
Підсумовуючи викладене, суд дійшов висновку , що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджені належними та допустимими доказами, а тому підлягають задоволенню .
Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються:у разі задоволення позову - на відповідача. 
Позивачем при поданні позову сплачений судовий збір в сумі 3633,60 грн. 
Оскільки позовні вимоги задоволені повністю, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 3633,60 грн.
Розподіл судових витрат за надання професійної правничої допомоги буде здійснюватись відповідно до частини 8 статті 141 ЦПК України.
При ухваленні рішення суд враховує положення Висновку № 11 (2008) Консультативної ради європейських суддів щодо якості судових рішень (пункти 32-41), в якому, серед іншого, звертається увага на те, що усі судові рішення повинні бути обґрунтованими, зрозумілими, викладеними чіткою і простою мовою і це є необхідною передумовою розуміння рішення сторонами та громадськістю; у викладі підстав для прийняття рішення необхідно дати відповідь на доречні аргументи та доводи сторін, здатні вплинути на вирішення спору; виклад підстав для прийняття рішення не повинен неодмінно бути довгим, оскільки необхідно знайти належний баланс між стислістю та правильним розумінням ухваленого рішення; обов`язок суддів наводити підстави для своїх рішень не означає необхідності відповідати на кожен аргумент заявника на підтримку кожної підстави захисту; обсяг цього обов`язку суду може змінюватися залежно від характеру рішення.

Керуючись ст.ст. 10, 15-16 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про теплопостачання», Законом України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», ст.ст.247,258,259,263,265,268,354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.
Зобов`язати теплопостачальну організацію Комунальне підприємство «Теплопостачання міста Одеси» відновити теплопостачання споживачу ОСОБА_2 до приміщення АДРЕСА_5 , шляхом розпломбування запірної арматури вузла обліку теплової енергії GrossWМZ-UА DN-15, заводський номер 19015175.
Зобов`язати теплопостачальну організацію Комунальне підприємство «Теплопостачання міста Одеси» здійснити перерахунок нарахування за спожиту теплову енергію, що постачається споживачу ОСОБА_2 у приміщенні № 37 за адресою: АДРЕСА_6 , за період з 01.11.2023 року по 01.12.2025 року, з урахуванням показань вузла обліку теплової енергії GrossWМZ-UА DN-15, заводський номер 19015175.
Зобов`язати теплопостачальну організацію Комунальне підприємство «Теплопостачання міста Одеси» здійснювати нарахування за спожиту теплову енергію, що постачатиметься споживачу ОСОБА_2 у приміщення № 37 за адресою: АДРЕСА_6 на підставі фактичних показань вузла обліку теплової енергії GrossWМZ-UА DN-15, заводський номер 19015175. 
Стягнути з Комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси» на користь ОСОБА_2 суму сплаченого судового збору у розмірі 3633 гривень 60 копійок.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково.
Апеляційна скаргана рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення. Якщо судом було постановлено лише вступну та резолютивну частини рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Повний текст рішення складено 24 квітня 2026 року.

Учасники справи.        
Позивач : ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса АДРЕСА_7 .     
Представник позивача: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса АДРЕСА_8 .    
Відповідач: Комунальне підприємство «Теплопостачання міста Одеси», ЄДРПОУ 34674102 , адреса 65029 м.Одеса вул..Балківська 1-Б.
Представник відповідача: Черкасов Дмитро Геннадійович , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса АДРЕСА_9 . 

Суддя В. О. Мальований