ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua	
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
м. Київ
11.03.2026	Справа № 910/14968/22 (910/9623/25)	

За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новопечерський Двір» (01103, місто Київ, вул. Верхогляда Андрія, буд. 2А; код ЄДРПОУ 43720173) 
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" (03039, м. Київ, пр-т. Голосіївський, буд. 17, оф. 3/1; код ЄДРПОУ 32920218)
про стягнення 31 132,76 грн.

В межах справи № 910/14968/22
За заявою ОСОБА_1 
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" 
про банкрутство

Суддя Чеберяк П.П.
Представники сторін: не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

В провадженні Господарського суду м. Києва перебуває справа №910/14968/22 за заявою ОСОБА_1 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" на стадії процедури розпорядження майном, введеної ухвалою Господарського суду м. Києва від 08.02.2023.
04.08.2025 до Господарського суду м. Києва звернулось Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новопечерський Двір» з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" про стягнення 31 132,76 грн.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 11.08.2025 (суддя Плотницька Н.Б.) матеріали справи №910/9623/25 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новопечерський Двір» до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" про стягнення 31 132,76 грн. передано за підсудністю до Господарського суду м. Києва для розгляду в межах справи №910/14968/22 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент".
Згідно протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 16.09.2025 матеріали справи №910/14968/22 (910/9623/25) передано на розгляд судді Чеберяку П.П.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 26.11.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новопечерський Двір» до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" про стягнення 31 132,76 грн. в межах справи №910/14968/22 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент", постановлено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.
18.12.2025 до Господарського суду м. Києва надійшли відзив відповідача на позовну заяву.
Відповідно до ч. 1 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у главі 10 розділу ІІІ Господарського процесуального кодексу України.
Відповідно до ч. 8 ст. 252 ГПК України, при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву (ч. 2 ст. 161 ГПК України).
Розглянувши подані матеріали, суд дійшов до висновку, що наявні в матеріалах справи докази в сукупності достатні для прийняття законного то обґрунтованого судового рішення, відповідно до ст. 236, 252 ГПК України.
З`ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

21.07.2020 було зареєстровано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новопечерський Двір» за адресою: м. Київ, вул. Верхогляда Андрія (попередня назва - Михайла Драгомирова), буд., 2а (далі - позивач, ОСББ «Новопечерський Двір»).
Відповідно до інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №435653656 від 16.07.2025 та №435655181 від 16.07.2025 Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (далі - відповідач, ТОВ «Укрбуд Девелопмент») є власником приміщення №1024, загальною площею 19.8 кв.м., за адресою; м.Київ, вул. Верхогляда Андрія, буд., 2а та приміщення №1025, загальною площею 44,7 кв.м., за адресою; м. Київ, вул. Верхогляда Андрія, буд. 2а.
Відповідно до ст.385 Цивільного кодексу України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків).
Об`єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.
Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна (ст.1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»).
Відповідно до ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.
Об`єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об`єднання визначається цим Законом та іншими законами України.
В одному багатоквартирному будинку може бути створено тільки одне об`єднання.
Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.
Згідно зі ст.1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласником багатоквартирного будинку є власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку.
За приписами ч. 2 ст. 4 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку.
За змістом статті 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» вищим органом управління об`єднання є загальні збори, до виключної компетенції яких, між іншим, належить затвердження кошторису, балансу об`єднання та річного звіту; визначення розмірів внесків та платежів співвласників. Рішення Загальних зборів, прийняте відповідно до Статуту, є обов`язковим для всіх співвласників.
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласники зобов`язані своєчасно і в повному обсязі сплачувати внески і платежі та виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання.
Статтею 16 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» визначено, що об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.
Відповідно до ст. 21 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та статуту об`єднання.
Так, 12.11.2020 було проведено Загальні збори ОСББ «Новопечерський Двір», на яких згідно з протоколом №1 від 26.11.2020 на підставі виключної компетенції більшістю голосів співвласників було ухвалено рішення з наступних питань:
1.Розмір щомісячних внесків на утримання будинку, споруд та прибудинкових територій (управління) за адресою: м. Київ, вул. Драгомирова Михайла, будинок, 2-А:
для власників квартир: за умови оплати до 25 числа місяця, що настає за розрахунковим - 8,50 грн. за 1 кв. метр належної загальної площі квартири. За умови оплати після 25 числа місяця, що настає за розрахунковим і наявності боргу з затверджених обов`язкових внесків/платежів - 9,75 грн. за 1 кв. метр належної загальної площі квартири:
для власників нежитлових приміщень (в т.ч. творчі майстерні, офіси, об`єкти торгівлі і виробництва): за умови оплати до 25 числа місяця, що настає за розрахунковим - 10,50 грн. за 1 кв. метр належної загальної площі нежитлового приміщення. За умови оплати після 25 числа місяця, що настає за розрахунковим і наявності боргу з затверджених обов`язкових внесків/ платежів - 12,05 грн. за 1 кв. метр належної загальної площі нежитлового приміщення:
для власників господарських приміщень (кладовки): за умови оплати до 25 числа місяця, що настає за розрахунковим - 4,25 грн. за 1 кв. метр належної загальної площі господарського приміщення. За умови оплати після 25 числа місяця, що настає за розрахунковим і наявності боргу з затверджених обов`язкових внесків/платежів - 4,85 грн. за 1 кв. метр належної загальної площі господарського приміщення;
для власників машиномісць у підземному паркінгу: за умови оплати до 25 чиста місяця, що настає за розрахунковим - 380,00 грн. за одне машиномісце, що перебуває у власності. За умови оплати після 25 числа місяця, що настає за розрахунковим і наявності боргу з затверджених обов`язкових внесків/платежів - 435,00 грн. за одне машиномісце, що перебуває у власності.
Розмір разового внеску на статутну діяльність за адресою: м. Київ, вул, Драгомирова Михайла, буд., 2-А: для власників квартир та нежитлових приміщень (в т.ч. господарські приміщення, творчі майстерні, офіси, об`єкти торгівлі і виробництва) у розмірі 5,00 грн. за 1 кв. метр належної загальної площі квартири та/або нежитлового приміщення. Оплата разового внеску здійснюється за реквізитами, вказаними у квитанції/рахунку з моменту прийняття рішення загальними зборами співвласників ОСББ «Новопечерський Двір».
Ввести в дію затверджені розміри щомісячних внесків на утримання будинку, споруд та прибудинкових територій у багатоквартирному будинку (управління) для власників квартир, нежитлових приміщень (в т.ч. творчі майстерні, офіси, об`єкти торгівлі і виробництва), господарських приміщень (кладовки), власників машиномісць, внесків на охорону спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території для власників квартир, нежитлових приміщень (в т.ч. творчі майстерні, офіси, об`єкти торгівлі і виробництва) по вул. Драгомирова Михайла, 2-А у м. Києві з 01.03.2021 року. Всі затверджені внески та обов`язкові платежі вносяться на розрахунковий рахунок за реквізитами вказаними з квитанції (рахунку).
2. Розмір щомісячних внесків на охорону спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території за адресою: м. Київ, вул. Драгомирова Михайла будинок, 2-А:
для власників квартир та нежитлових приміщень (в т.ч. творчі майстерні, офіси, об`єкти торгівлі і виробництва): за умови оплати до 25 числа місяця, що настає за розрахунковим - 280,00 грн. за одну квартиру або нежитлове приміщення, що перебуває у власності. За умови оплати після 25 числа місяця, що настає за розрахунковим і наявності боргу з затверджених обов`язкових внесків/платежів - 320,00 грн. за одну квартиру або нежитлове приміщення, що перебуває у власності. Розмір внеску не розповсюджується на господарські приміщення.
29.08.2024 було проведено Загальні збори ОСББ «Новопечерський Двір», на яких згідно з протоколом № 1 від 13.09.2024 року на підставі виключної компетенції більшістю голосів співвласників було ухвалено рішення щодо:
1. Розмір внеску у розмірі:
для власників квартир - 0,14 % від розміру мінімальної заробітної плати (у місячному розмірі) на день здійснення нарахування за 1 кв. м площі квартири (довідково: на 29.08.2024 розмір становить 11,2 за кв.м.);
для власників нежитлових приміщень - 0,21 % від розміру мінімальної заробітної плати (у місячному розмірі) на день здійснення нарахування, (довідково: станом на 29.08.2024 розмір становить 16,8 за кв.м);
для власників паркомісць - 6 % від розміру мінімальної заробітної плати (у місячному розмірі) на день здійснення нарахування з одного паркомісця в місяць (довідково: станом на 29.08.2024 розмір становить 480 грн в місяць з одного паркомісця);
для власників комор - 0,125 % від розміру мінімальної заробітної плати (у місячному розмірі) на день здійснення нарахування (довідково: станом на 29.08.2024 розмір становить 10 грн за кв.м).
Дозволити правлінню у разі зміни розміру мінімальної заробітної плати провести коригування розміру внесків та внести відповідні зміни до кошторису без погодження з загальними зборами Об`єднання, але не частіше ніж раз на рік.
2. Встановити, що внески і платежі співвласників сплачуються співвласниками щомісячно, шляхом внесення платежу за поточний місяць не пізніше « 20» числа місяця, в якому виставляється рахунок, на банківські рахунки об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новопечерський Двір», визначені правлінням об`єднання, у розмірах, визначених загальними зборами об`єднання.
3. Встановити, що вартість витрат на технічне обслуговування генератора та оплати вартості дизельного пального виставляється, виходячи з фактичних витрат в рахунках на оплату внесків на утримання будинку та прибудинкової території щомісячно. Максимальна вартість оплати не може перевищувати 6 грн з 1 квадратного метра для власників квартир та 12 грн. з одного квадратного метра з власників нежитлових приміщень. Доручити правлінню щомісячно формувати звітність по кількості використаного пального та розміщати її в місцях загального користування будинку (на дошках оголошень), а також надавати її на запит співвласника.
Крім того, позивач є колективним побутовим споживачем та здійснює за власний рахунок оплату послуг з електропостачання щодо квартир та нежитлових приміщень будинку, які не уклали індивідуальні договори з надавачами послуг і продовжують споживання електричної енергії.
Таким чином, ОСББ «Новопечерський Двір» сплачує за послуги електропостачання, після чого власники квартир та нежитлових приміщень компенсують йому ці витрати.
Відповідно до ч. 1 ст.22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, отримання послуги з управління побутовими відходами, об`єднання за рішенням загальних зборів має право: задовольняти зазначені потреби самостійно шляхом самозабезпечення; визначати управителя, виконавців окремих житлово- комунальних послуг, з якими усі співвласники укладають відповідні договори; виступати колективним споживачем (замовником) усіх або частини житлово- комунальних послуг.
Згідно п. 62 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про ринок електричної енергії» побутовий споживач - індивідуальний побутовий споживач (фізична особа, яка використовує електричну енергію для забезпечення власних побутових потреб, що не включають професійну та/або господарську діяльність) або колективний побутовий споживач (юридична особа, створена шляхом об`єднання фізичних осіб - побутових споживачів, яка розраховується за електричну енергію за показами загального розрахункового засобу обліку в обсязі електричної енергії, спожитої для забезпечення власних побутових потреб таких фізичних осіб, що не включають професійну та/або господарську діяльність}.
Згідно п. 10.2.10 Розділу X Правил роздрібного ринку електричної енергії, що затверджені постановою НКЕРКП від 14.03.2018 №312 споживач відповідно до обсягів спожитої ним електричної енергії відшкодовує колективному побутовому споживачу вартість послуг з розподілу (передачі) електричної енергії за відповідним тарифом оператора системи, до мереж якого приєднаний колективний побутовий споживач, вартість електричної енергії на колективні побутові потреби та вартість електричної енергії, втраченої внаслідок її розподілу до електроустановки споживача, за відповідним тарифом купівлі електричної енергії колективним побутовим споживачем згідно з умовами цього договору. Частка обсягу електричної енергії, яку має відшкодувати споживач на території колективного побутового споживача, визначається пропорційно обсягу спожитої ним електричної енергії.
Згідно п. 10.2.16. Розділу X Правил роздрібного ринку електричної енергії, що затверджені постановою НКЕРКП від 14.03.2018 № 312 колективний побутовий споживач розраховується з постачальником електричної енергії за обсяги електричної енергії, спожитої для побутових потреб колективного побутового споживача, за відповідним тарифом для населення, яке розраховується за загальним розрахунковим засобом обліку та об`єднане шляхом створення юридичної особи.
ОСББ «Новопечерський Двір» приєдналося до умов публічного договору із ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» на підставі якого здійснюється споживання електричної енергії ОСББ, окремими квартирами (нежитловими приміщеннями) та об`єднаннями (особи, які не уклали індивідуальні договори).
Вартість компенсації електричної енергії відображається у квитанціях, де вказано показання засобу індивідуального вузла обліку споживача та вартість відповідно до встановленого тарифу.
Отже, ОСББ «Новопечерський Двір» сплачує виставлені рахунки ТОВ «Київські енергетичні послуги», а співвласники зобов`язані компенсувати вартість спожитої ними електричної енергії.
Згідно ч. 1 ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. 
Враховуючи, що встановлення розміру внесків належить до виключної компетенції загальних зборів ОСББ «Новопечерський Двір», та беручи до уваги, що у судовому порядку недійсність жодного із рішень загальних зборів ОСББ «Новопечерський Двір» не визнавалась, відповідач, як співвласник об`єднання, зобов`язаний виконувати рішення загальних зборів позивача та сплачувати внески у встановленому розмірі.
Згідно ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право:
вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів;
звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.
За змістом ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, та свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України).
Так, ОСББ «Новопечерський Двір» звернувся до суду з позовом до ТОВ «Укрбуд Девелопмент» про стягнення заборгованості, оскільки останнє не виконує покладені на нього обов`язки щодо утримання майна власником якого є, в тому числі, в частині сплати внесків та платежів, як наслідок у відповідача утворилась заборгованість з розмірі 31 132,76 грн.
Відповідач проти задоволення позову заперечує та зазначає, що позивачем при зверненні до суду з позовом заявлено вимогу про стягнення грошових коштів з відповідача на основі правовідносин, які виникли до відкриття провадження у справі про банкрутство відповідача, а саме, до 08.02.2023, а тому, враховуючи приписи ст. 41 Кодексу України з процедур банкрутства (далі - КУзПБ) вказана вимога підпадає під дію мораторію і не підлягає задоволенню. 
На думку відповідача, позивач наразі має право на подання до Господарського суду м. Києва заяви кредитора з грошовими вимогами до боржника - ТОВ «Укрбуд Девелопмент» в порядку, передбаченому ст. 45 КУзПБ, а дана позовна заява підлягає залишенню без розгляду на підставі п. 4 ч. 3 ст. 162, п. 8 ч. 1 ст. 226 ГПК України.
В свою чергу, відповідно до правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду у справі №904/5693/20 від 27.01.2022 (904/4517/21) можливість звернення з позовом до юридичної особи, яка знаходиться в процедурі банкрутства, не пов`язується із обов`язковою наявністю у позивача, який бажає реалізувати своє право на судовий захист, статусу кредитора у справі про банкрутство. Водночас, звернення із позовом до боржника зумовлює розгляд такого позову в межах справи про банкрутство, що випливає з положень статті 7 КУзПБ.
Таким чином, реалізація позивачем свого процесуального права щодо звернення до суду за захистом своїх прав, можлива як шляхом звернення до суду з окремим позовом, що розглядається в межах справи про банкрутство, так і з зверненням до суду із заявою про визнання кредиторських вимог до боржника у справі про банкрутство. 
Щодо доводу відповідача, що до позову не додаються копії протоколів загальних зборів ОСББ «Новопечерський Двір» № 1 від 26.11.2020 та № 1 від 13.09.2024 із зазначенням поіменного голосування, згідно яких можливо б було встановити, чи були дані рішення щодо затвердження розмірів щомісячних внесків для ОСББ прийнятими співвласниками, які разом мають більше половини від загальної кількості голосів усіх співвласників на загальних зборах суд зазначає наступне.
Позивачем, на підтвердження свої вимог, надано витяги з протоколу загальних зборів ОСББ «Новопечерський Двір» № 1 від 26.11.2020 та № 1 від 13.09.2024, які підписані уповноваженою особою ОСББ, скріплені печаткою та які підтверджують факт прийняття рішення загальними зборами з питань порядку денного. 
Предметом позову в даній справі є стягнення заборгованості із сплати внесків та платежів, розмір яких визначається рішенням загальних зборів, при цьому зазначені рішення загальних зборів не були визнані недійсними в судовому порядку, як наслідок є дійсними та відповідно до ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» є обов`язковим для всіх співвласників. Отже, у даному випадку долучені позивачем докази підтверджують заявлені вимоги, відтак входять до предмету доказування.
Відповідач також посилається про те, що розрахунок заборгованості не містить підпису уповноваженої особи, однак право на звернення до суду з позовом було реалізовано позивачем шляхом подання позовної заяви через «Електронний суд» - підсистему Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, що передбачає засвідчення кваліфікованим електронним підписом електронних документів, що подаються до суду. 
В свою чергу, з матеріалів справи вбачається, що відповідачем не зазначено заперечень щодо самої суми заборгованості, а також не надано до суду доказів, які б підтверджували відсутність заборгованості.
Статтею 13 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. 
Згідно з приписами ст. 42 Господарського процесуального кодексу України учасники справи зобов`язані сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи; подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази; надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні.
Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 25.06.2020 у справі № 924/233/18 визначено, що обов`язок із доказування слід розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі, із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права, що має за мету усунення невизначеності, яка виникає в правовідносинах у разі неможливості достовірно з`ясувати обставини, які мають значення для справи.
Важливим елементом змагальності процесу є стандарти доказування - спеціальні правила, якими суд має керуватися при вирішення справи. Ці правила дозволяють оцінити, наскільки вдало сторони виконали вимоги щодо тягаря доказування і наскільки вони змогли переконати суд у своїй позиції, що робить оцінку доказів більш алгоритмізованою та обґрунтованою.
Верховний Суд неодноразово зазначав, що принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин справи. Цей принцип передбачає покладання тягаря доказування на сторони. Одночасно цей принцип не передбачає обов`язку суду вважати доведеною та встановленою обставину, про яку сторона стверджує. Така обставина підлягає доказуванню таким чином, аби задовольнити, як правило, стандарт переваги більш вагомих доказів, тобто коли висновок про існування стверджуваної обставини з урахуванням поданих доказів видається більш вірогідним, ніж протилежний (постанови Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 02.10.2018 у справі № 910/18036/17, від 23.10.2019 у справі № 917/1307/18, від 18.11.2019 у справі № 902/761/18, від 04.12.2019 у справі № 917/2101/17).
За загальним правилом обов`язок (тягар) доказування певних обставин покладається на особу, яка посилається на ці обставини. Доказування полягає не лише в поданні особами доказів, а й у доведенні їх переконливості. Розподіл між сторонами тягаря доказування визначається предметом спору. Відповідна правова позиція відображена у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 04.07.2019 у справі №908/1932/18.
Відповідно до ст.73 ГПК України доказами у справі є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.
За положеннями ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. 
Відповідно до ч. 3 ст. 74 ГПК України докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. При цьому докази, які подаються до суду, повинні бути належними, тобто стосуватися предмета доказування, інакше суд не бере їх до розгляду згідно з ч. 1 ст. 76 ГПК України.
Згідно із ч. 1 ст. 76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.
Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ч.1 ст. 77 ГПК України).
Відповідно до ст. 78 ГПК України достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.
Відповідно до ч. 1 ст. 79 ГПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.
За таких обставин, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог та стягнення з відповідача заборгованості в розмірі 31 132,76 грн. 
Витрати по сплаті судового збору, відповідно до ст. 129 ГПК України, покладаються на відповідача.
Керуючись статтями 74, 76-80, 129, 236-242 ГПК України, Господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (03039, м. Київ, пр-т. Голосіївський, буд. 17, оф. 3/1, код ЄДРПОУ 32920218) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новопечерський Двір» (01103, м. Київ, вул. Верхогляда Андрія, буд. 2А; код ЄДРПОУ 43720173) заборгованість у розмірі 31 132 (тридцять одна тисяча сто тридцять дві) грн. 76 коп. та судовий збір у розмірі 3 028 (три тисячі двадцять вісім) грн. 00 коп.
3. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.
4. Копію рішення направити сторонам та розпоряднику майна боржника. 

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя П.П. Чеберяк