Справа № 761/37198/25
Провадження № 2/761/4057/2026
РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2026 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді: Осаулова А.А.
за участю секретаря судових засідань: Путрі Д.В.
представників позивача та відповідача: Острової В.В., Балацького І.В., 

розглянувши у відкритому судовому засіданні у спрощеному позовному провадженні в місті Києві в приміщенні суду цивільну справу за позовом ТОВ «Житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-
ВСТАНОВИВ:

У вересні 2025 року ТОВ «Житлосервіс» до (позивач) звернулось до Шевченківського районного суду м. Києва із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, в якому просило стягнути з відповідача заборгованість за послуги в загальній сумі 2 580,32 грн, а саме: 2109.40 грн. основного боргу, 3 % річних в сумі 101,77 грн. та інфляційне збільшення боргу в сумі 369,15 грн. 
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю «ЖИТЛО-СЕРВІС», як обслуговуюча організація житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , надає власникам житлових та нежитлових приміщень послуги з утримання будинку та прибудинкової території. ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_2 та є споживачем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
01.10.2006р. між сторонами було укладено договір № 53-Г про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, за яким позивач зобов`язувався надавати відповідачу послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій , а відповідач в свою чергу зобов`язувався оплачувати послуги у термін не пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим.
Позивач зазначає, що вони виконують функції із утримання будинку, надання житлово-комунальних послуг, але відповідач не виконує свої обов`язки по своєчасному внесенню оплати за надані послуги, внаслідок чого заборгованість виникла заборгованість за спожиті послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в сумі 2 109,40грн. за період з 01.02.2022р. по 30.06.2022р.
На вказану суму позивачем нараховано відповідачеві 3% річних та інфляційні втрати, а саме: 3 % річних за період з 01.01.2024р. по 10.08.2025р. у розмірі 101,77 грн. та інфляційне збільшення боргу за період з 01.01.2024р. по 10.08.2025р. у розмірі 369,15 грн. 
Вказане стало підставою для звернення до суду.
У відзиві на позов представник відповідача заперечує щодо його задоволення, зазначає, що з 24.02.2022 по 30.04.2022 р. р. ТОВ «Житлосервіс» не надавало послуги по управлінню будинком, вивозу твердих побутових відходів, прибирання сходових клітин та прибудинкової території. Відповідачем разом з мешканцями були складені акти про ненадання послуг, але перерахунок вартості послуг зроблено не було.
У відповіді на відзив представник позивача зазначає, що порядок складання актів-претензій регламентований ч.4 ст.27 Закону України №2189-VIII від 09.11.2017 «Про житлово- комунальні послуги», та п.5 Постанови КМУ від 27 грудня 2018 року №1145 «Про затвердження Порядку проведення перевірки відповідності якості надання деяких комунальних послуг та послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг». Надані відповідачем акти були складено в односторонньому порядку без участі Позивача, перевірку наданих послуг проведено не було, а диспетчер був на своєму робочому місці постійно протягом вказаних у Актах періодах, ніяких усних, письмових або будь- яких інших звернень та/або скарг щодо ненадання послуг не отримував. Вважає, що Акти були складені із порушеннями вимог встановлених законодавством України. Звертає увагу, що власники квартир АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , які підписали Акти, сплатили заборгованість.
Ухвалою судді від 10.09.2025 р. відкрито провадження у справі призначено справу в порядку спрощеного позовного провадження.
Представник позивача в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити. 
Представник відповідача заперечив щодо задоволення позову.
Суд, вислухавши пояснення присутніх учасників, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що  ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_2 , що підтверджується свідоцтвом про право власності.
ТОВ «Житло-Сервіс» прийняло на баланс і експлуатаційно-технічне обслуговування житлові будинки, в тому числі і будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується актом приймання-передачі житлових будинків від 01 березня 2010 року.
Відтак, Товариство з обмеженою відповідальністю «Житло-Сервіс», як обслуговуюча організація житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , надає власникам житлових та нежитлових приміщень будинку послуги з утримання будинку та прибудинкової території, комунальні послуги та забезпечує належне утримання та експлуатаційне обслуговування житлового та нежитлового фонду.
01.10.2006р. між сторонами було укладено договір № 53-Г про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, за яким позивач зобов`язувався надавати відповідачу послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій , а відповідач в свою чергу зобов`язувався оплачувати послуги у термін не пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим.
З метою забезпечення належних умов проживання та наданням споживачам послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, за адресою АДРЕСА_1 , позивачем було укладено договори:
- договір № 3126139ПВ постачання електричної енергії від 17.12.2018р. з ТОВ «Київські енергетичні послуги»;
- договір № 343/19 надання послуг із вивезення, розміщення та знешкодження твердих побутових відходів від 01.02.2019р. з ПП «Спецкомунтехніка»;
- договір № 343/22 надання послуг із вивезення, розміщення та знешкодження твердих побутових відходів від 31.12.2021р. з ТОВ «Спецкомунтехніка»;
- договір № 116 на проведення робіт з технічного обслуговування та ремонту ліфтів від 01.06.2020р. з ТОВ «ВІЕС ЛІФТ»;
- договір № 14857/9-10 на надання послуг з водопостачання та приймання стічних вод через приєднані мережі від 11.02.2016р. 
За умовами Договору ТОВ «Житло-Сервіс» зобов`язалось надавати послуги з утримання будинків та прибудинкових територій у будинку АДРЕСА_1 , а відповідачка зобов`язалась своєчасно оплачувати ці послуги за встановленим тарифом у строки та на умовах, передбачених цим Договором.
Відповідно ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.
За ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
Відповідно до положень ч.1 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг.
Згідно ст.ст. 64, 66, 67 Житлового кодексу Української РСР, сплачується плата за користування жилим приміщенням, сплачується плата за утримання будинку та прибудинкової території та плата за спожиті комунальні послуги. Члени сім`ї наймача , які проживають разом із ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки , що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність.
Відповідно до п.5 ч 2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. (постанова Верховного Суду від 18.03.2019 р. у справі №210/5796/16-ц)
Таким чином, законодавством покладено обов`язок своєчасно вносити квартирну плату саме на наймачів (власників).
Частиною 4 статті 319 ЦК України визначено, що власність зобов`язує.
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 382 ЦК України власникам квартир та нежитлових приміщень у дво - або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території.
З огляду на викладене, власник майна повинен нести всі витрати, пов`язані з утриманням належного йому майна.
Згідно з розрахунком заборгованості, наданого позивачем разом з позовною заявою, заборгованість відповідача за надані та спожиті послуги з утримання будинків і прибудинкових територій щодо квартири за адресою: АДРЕСА_21 складає 2109,40 грн за період з лютого 2022 р. по червень 2022 р. включно (по 421,88 грн на місяць)
При цьому, як вбачається з перерахунку заборгованості, розмір заборгованості було зменшено на суму 199,71 грн (на підставі актів не надання послуг), станом на червень 2022 р. заборгованість складає 1909,69 грн.
Згідно зі ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст.ст. 610-612 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов`язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди.
Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Разом з тим, згідно з ч.2 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Таким чином, виходячи з юридичної природи правовідносин сторін як грошових зобов`язань, на них поширюється дія ч.2 ст. 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання.
На основну суму заборгованості позивачем нараховано відповідачеві 3% річних та інфляційні втрати, а саме: 3 % річних за період з 01.01.2024р. по 10.08.2025р. у розмірі 92,15 грн. та інфляційне збільшення боргу за період з 01.01.2024р. по 10.08.2025р. у розмірі 334,22 грн. 
У цивільному судочинстві діє принцип диспозитивності, який покладає на суд обов`язок вирішувати лише ті питання, про вирішення яких його просять сторони у справі (учасники спірних правовідносин), та позбавляє можливості ініціювати судове провадження. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Формування змісту та обсягу позовних вимог є диспозитивним правом позивача. Отже, кожна сторона сама визначає стратегію свого захисту, зміст своїх вимог і заперечень, а також предмет та підстави позову, тягар доказування лежить на сторонах спору, а суд розглядає справу виключно у межах заявлених ними вимог та наданих доказів. Таким чином, суд не може вийти за межі позовних вимог та в порушення принципу диспозитивності самостійно обирати правову підставу та предмет позову.
Відповідач зазначає, що з 24.02.2022 по 30.04.2022 р. р. ТОВ «Житлосервіс» не надавало послуги по управлінню будинком, вивозу твердих побутових відходів, прибирання сходових клітин та прибудинкової території, на підтвердження чого надала акти:
-від 11.03.2022 р. за підписами мешканців квартир будинку по АДРЕСА_1 , за яким з 24.02.2022 р. по 11.03.2022 р. мешканці не отримують послуги з вивозу твердих побутових відходів, прибирання сходових клітин та прибудинкової території, технічного та аварійного обслуговування внутрішньобудинкових мереж, технічного обслуговування ліфтів, охорони паркінгу;
- від 25.03.2022 р. за підписами мешканців квартир будинку по АДРЕСА_1 , за яким з 24.02.2022 р. по 11.03.2022 р. мешканці не отримують послуги з вивозу твердих побутових відходів, прибирання сходових клітин та прибудинкової території, технічного та аварійного обслуговування внутрішньобудинкових мереж, технічного обслуговування ліфтів, охорони паркінгу;
-від 04.04.2022 р. за підписами мешканців квартир будинку по АДРЕСА_1 , за яким з 24.02.2022 р. по 11.03.2022 р. мешканці не отримують послуги з вивозу твердих побутових відходів, прибирання сходових клітин та прибудинкової території, технічного та аварійного обслуговування внутрішньобудинкових мереж, технічного обслуговування ліфтів, охорони паркінгу;
-від 15.04.2022 р. за підписами мешканців квартир будинку по АДРЕСА_1 , за яким з 05.04.2022 р. по 15.04.2022 р. мешканці не отримують послуги з вивозу твердих побутових відходів, прибирання сходових клітин та прибудинкової території, технічного та аварійного обслуговування внутрішньобудинкових мереж, технічного обслуговування ліфтів, охорони паркінгу;
-від 30.04.2022 р. за підписами мешканців квартир будинку по АДРЕСА_1 , за яким з 05.04.2022 р. по 15.04.2022 р. мешканці не отримують послуги з вивозу твердих побутових відходів, прибирання сходових клітин та прибудинкової території, технічного та аварійного обслуговування внутрішньобудинкових мереж, технічного обслуговування ліфтів, охорони паркінгу;
Відповідно до п. п. 1, 6, 9 ч. 2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року №1875-IV, п. п. 1, 5, 8 ч. 2 ст. 8 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 09 листопада 2017 року №2189-VIII виконавець зобов`язаний: забезпечувати своєчасність, безперервність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, в тому числі шляхом створення систем управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; розглядати у визначений законодавством термін претензії та скарги споживачів і проводити відповідні перерахунки розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості; вести облік вимог (претензій) споживачів у зв`язку з порушенням порядку надання житлово-комунальних послуг, зміною їх споживчих властивостей та перевищенням термінів проведення аварійно-відновлювальних робіт.
Факт ненадання послуги або зниження якості наданої послуги (що є порушенням умов договору у розумінні ст. ст. 526, 530 ЦК України) повинен бути зафіксований належним чином (на це звертає увагу Верховний Суд у постанові від 20 листопада 2019 року у справі №640/18143/16-ц).
Стаття 27 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 09 листопада 2017 року №2189-VIII встановлено, що у разі ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальних послуг споживач має право викликати виконавця комунальних послуг (його представника) для перевірки кількості та/або якості наданих послуг. За результатами перевірки якості надання комунальних послуг або якості послуг з управління багатоквартирним будинком складається акт-претензія, який підписується споживачем та виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком). Виконавець комунальної послуги або управитель (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком) зобов`язаний прибути на виклик споживача у строки, визначені в договорі про надання послуги, але не пізніше ніж протягом однієї доби з моменту отримання повідомлення споживача. Акт-претензія складається виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком) та споживачем і повинен містити інформацію про те, в чому полягало ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальної послуги або послуги з управління багатоквартирним будинком, дату (строк) її ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості, а також іншу інформацію, що характеризує ненадання послуг, надання їх не в повному обсязі або неналежної якості. У разі проведення перевірки якості наданих послуг з централізованого водопостачання, централізованого постачання гарячої води або постачання природного газу споживач має право здійснити забір проб. Інформація про забір проб включається до акта-претензії. У разі неприбуття виконавця комунальної послуги або управителя (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком) в установлений строк або необґрунтованої відмови підписати акт-претензію такий акт підписується споживачем, а також не менш як двома споживачами відповідної послуги, які проживають (розташовані) в сусідніх будівлях (у приміщеннях - якщо послуга надається у багатоквартирному будинку), і надсилається виконавцю комунальної послуги або управителю (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком) рекомендованим листом. Виконавець комунальної послуги або управитель (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком) протягом п`яти робочих днів вирішує питання щодо задоволення вимог, викладених в акті-претензії, або видає (надсилає) споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензії. У разі ненадання виконавцем (управителем) відповіді в установлений строк претензії споживача вважаються визнаними таким виконавцем (управителем).
Верховний Суд в постанові від 07 лютого 2018 року у справі №521/6969/15-ц зазначив, що належним доказом ненадання житлово-комунальної послуги або зниження якості наданої послуги є звернення споживача до надавача послуг та складання сторонами акта-претензії.
Крім цього, постановою КМУ № 1145 від 27.12.2018 р. затверджено «Порядок проведення перевірки відповідності якості надання деяких комунальних послуг та послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг».
Вказаним Порядком визначено механізм проведення перевірки та оформлення акту-претензії щодо якості та/або обсягу житлово-комунальної послуги. 
Відповідно до п. 2-11 Порядку у разі ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальних послуг споживач має право викликати виконавців комунальних послуг (їх представників) для перевірки якості та/або кількості наданих послуг.
Проведення перевірки відповідності якості надання комунальних послуг або послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг, забезпечується виконавцем комунальної послуги або управителем багатоквартирного будинку.
Для проведення перевірки відповідності якості надання комунальних послуг та/або послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг, виконавець комунальної послуги або управитель багатоквартирного будинку зобов`язаний прибути на виклик споживача у строки, визначені в договорі про надання відповідних послуг, але не пізніше ніж протягом однієї доби з моменту отримання претензії споживача.
У разі встановлення під час перевірки фактів невідповідності якості надання комунальних послуг або послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг, в акті-претензії зазначаються дата і час проведення перевірки, виявлені факти невідповідності якості надання комунальних послуг або послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг, інформація про дату початку зниження якості відповідної послуги.
У разі коли за результатами проведення перевірки споживач та виконавець комунальних послуги або управитель багатоквартирного будинку не дійшли згоди щодо наявності (відсутності) факту невідповідності якості надання комунальних послуг або послуг з управління багатоквартирним будинком умовам або параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг, та/або причин виникнення таких порушень або невідповідності, акт-претензія підписується із зауваженнями, які є його невід`ємною частиною.
У разі неприбуття виконавця комунальної послуги (його представника) або управителя багатоквартирного будинку в установлений договором про надання відповідних послуг строк для проведення перевірки відповідності якості надання комунальних послуг або послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим зазначеним договором, чи необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії такий акт вважається дійсним, якщо він підписаний споживачем та не менш як двома іншими споживачами відповідної послуги, які проживають у сусідніх будівлях (у приміщеннях - у разі, коли послуга надається у багатоквартирному будинку). Акт-претензія надсилається виконавцю комунальної послуги або управителю багатоквартирного будинку рекомендованим листом.
Акт-претензія реєструється виконавцем комунальної послуги або управителем багатоквартирним будинком у журналі реєстрації актів-претензій.
Виконавець комунальних послуг або управитель багатоквартирного будинку протягом п`яти робочих днів вирішує питання щодо задоволення вимог, викладених в акті-претензії, або надає споживачу обґрунтовану письмову відмову.
Між тим, відповідачем не надано суду належних доказів ненадання послуги з управління будинком за адресою: АДРЕСА_1 та/або надання в неповному обсязі та неналежної якості (складеного належним чином акту-претензії, його направлення управителю, сповіщення управителя про необхідність проведення перевірки якості послуг, що надаються, тощо).
Зібрані у справі документи у вигляді актів, які самостійно складалися мешканцями будинку не можуть братися судом до уваги, оскільки вони складені в порушення наведеного порядку та Закону України "Про житлово-комунальні послуги" та не відповідають критерію об`єктивної фіксації фактів, оскільки представник позивача не брав участі при їх складанні.
Відтак, доводи відповідача про те, що житлово-комунальні послуги з утримання будинку не надавались є не обґрунтованими.
Відповідачем належними та допустимим доказами не спростовано наданий позивачем розрахунок заборгованості за надані та спожиті послуги з утримання будинків і прибудинкових території. Вказаний розрахунок детально відображає нарахування, оплати, споживання, тому є належним та допустимим доказом та встановлює надання та споживання таких послуг.
Враховуючи наведені вище вимоги закону та встановлені обставини справи, суд дійшов висновку, що відповідач є споживачем послуг, яка не виконувала належним чином свої зобов`язання щодо оплати наданих йому послуг.
Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності суд приходить до висновку про необхідність стягнення на користь ТОВ «Житлосервіс» з ОСОБА_1 заборгованості за послуги в загальній сумі 2 580,32 грн, а саме: 1909,69 грн. основного боргу, 3 % річних в сумі 92,15 грн. та інфляційне збільшення боргу у розмірі 334,22 грн. 
Відповідно до ст. 141 ЦПК України потрібно стягнути на користь ТОВ «Житлосервіс» з ОСОБА_1 2192,30 грн судового збору пропорційно розміру задоволених позовних вимог (задоволено 90,5%)
Враховуючи викладене, керуючись ст. 322, 509, 525, 526, 610, 612, 625 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 12, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 263, 265, 280, 285, 289 ЦПК України, суд, -
в и р і ш и в:

Позов ТОВ «Житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 га користь ТОВ «Житлосервіс» заборгованість за послуги в розмірі 2336,06 грн., судовий збір в сумі 2192,30 грн., а всього грошові кошти в сумі - 4528,36 грн. 
В задоволенні іншої частини позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Реквізити учасників:
Позивач: ТОВ «Житлосервіс», код ЄДРПОУ 30167045, адреса: м. Київ, вул. Протасів Яр, 8.
Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_21 .

Суддя: Осаулов Андрій 

повний текст виготовлено 16.04.2026 року