Справа № 682/216/26
Провадження № 2/682/497/2026

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2026 року Славутський міськрайонний суд Хмельницької області у складі головуючого судді Шевчука В.В., за участю секретаря судових засідань Придачук Г.Л., представника позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , в інтересах якого діє представник ОСОБА_1 до Берездівської сільської ради, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання права власності на спадкове майно,
в с т а н о в и в:
До суду надійшов позов ОСОБА_2 , в інтересах якого діє представник ОСОБА_1 до Берездівської сільської ради, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання права власності на спадкове майно.
В обґрунтування позовних вимог зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка на день смерті проживала та була зареєстрована одна в с.Манятин Шепетівського р-ну Хмельницької області.
За життя – ОСОБА_3 , 05.01.2012 року був складений заповіт (завіщальне розпорядження) на випадок її смерті на ім?я позивача, який посвідчений секретарем Красилівської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області та відповідно до якого після її смерті позивач має право успадкувати все належне їй майно, в т.ч. житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку посвідчену державним актом серії P1№750126. 
Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина, яка складається з спадкового майна, а саме - земельної ділянки (паю) площею по 2,1 га, що знаходиться на території Манятинської сільської ради Славутського району, наразі - Берездівської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області та житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 . 
За життя ОСОБА_3 право власності на житловий будинок не було оформлено нею документально, не отримано свідоцтво про право власності, тому видати свідоцтво про право на спадщину неможливо через відсутність правовстановлюючого документу, що підтверджується повідомленням нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок. 
В зв?язку з тим, що ОСОБА_3 являється власником земельної ділянки (паю), що входить до спадкової маси, тому позивач звернувся до нотаріуса також з приводу видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку (пай), яка відкрилась після смерті спадкодавця - ОСОБА_3 , але згідно повідомлення нотаріус повідомила позивача про необхідність звернення з позовною заявою до суду про визнання права на спадкове майно, так як правовстановлюючі документи на земельну ділянку (пай) відсутні.
Через вище наведені обставини позивачу, як спадкоємцю за заповітом не представляється можливим отримати свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку (пай) та житловий будинок, що відкрилася після смерті ОСОБА_3 .
За таких обставин, позивач просить визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом: право власності на земельну ділянку (пай) згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії РІ №750126, місце розташування земельної ділянки на території Берездівської (колишньої Манятинської) сільської ради Шепетівського (колишнього - Славутського) району Хмельницької області площею 2,1 га, який належав ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ; право власності на житловий будинок з надвірними будівлями , що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою суду від 02.02.2026 року у даній справі відкрито провадження та призначено підготовче судове засідання на 03.03.2026.
20.02.2026 надійшло пояснення третьої особи щодо позову, де зазначено, що Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області не розпоряджається спірною земельною ділянкою, оскільки вона належить до земель колективної власності, а не до земель державної власності. Також просили розглянути спір без їхньої участі.
03.03.2026 підготовче провадження у даній справі закрито та призначено розгляд у відкритому судовому засіданні на 24.03.2026.
24.03.2026 у справі було оголошено перерву до 09.04.2026 за клопотанням представника позивача. 
09.04.2026 представник позивача Маринюк С.О. у судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав викладених у позовній заяві. 
Від представника Берездівської сільської ради надійшла заява про розгляд справи за його відсутності.
Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. 
Судом встановлено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.5).
11.11.2025 було заведено спадкову справу за номером у спадковому реєстрі №74854707, номер у нотаріуса №39/2025. Спадкодавець ОСОБА_3 (а.с.6).
Згідно виписки, виданої Берездівською сільською радою, власник рахунку ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . В розділі ІІІ Будівлі, що знаходяться в особистій власності господарства зазначено: 
-Житловий будинок 1960 року забудови, загальною площею – 72 кв.м., житлова площа – 46 кв.м.
Будинок з надвірними будівлями розташований на земельній ділянці розміром – 0,81 га.
Для будівництва та обслуговування житлового будинку – 0,25 га;
Для особистого селянського господарства – 0,56 га.
Земельні ділянки неприватизовані, закріплені за сільською радою (а.с.10).
До матеріалів справи додано також технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок на ім`я ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 (а.с.11-15).
Згідно висновку про вартість майна, домоволодіння, житловий будинок А1, загальною площею 59,4 кв.м (житловою – 21,2 кв.м.) 1960 р., з господарськими будівлями: - хлів з літньою кухнею дерев`яні – Б, загальною площею 48,8 кв.м. по АДРЕСА_1 становить 116721 грн. (а.с.16).
Згідно відповіді Славутської державної нотаріальної контори від 07.01.2026, видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок немає можливості, у зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на вищезазначений житловий будинок на ім`я спадкодавця (а.с.17).
Згідно із відповіддю начальника Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_3 була власником сертифіката на право на земельну частку (пай) з земель Селянської спілки „Манятин" серія ХМ№0101880. Взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ХМ№0101880, ОСОБА_3 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія РІ№750126 (а.с.18).
Згідно із відповіддю начальника Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, архівний примірник державного акту на право власності на земельну ділянку серії РІ№750126, виданого на ім`я ОСОБА_3 у відділі №3 відсутній (а.с. 19).
Згідно із відповіддю начальника Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, вартість земельної ділянки на території Берездівської (колишньої Манятинської) сільської ради, яка перебувала в колишній Селянській спілці «Манятин», з врахуванням коефіцієнтів індексації на 01.01.2026 рік становить 72196,49 грн. та розміром 3,05 ум.кад.га. (а.с. 20).
Згідно із відповіддю начальника Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, згідно списку громадян, власників сертифікатів, яким передаються у приватну власність земельні частки (паї), розмір земельної частки (паю) за номером ділянки НОМЕР_2 , яка належить ОСОБА_3 становить 2,1 га (а.с. 21).
Згідно відповіді Ізяславської державної нотаріальної контори, спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_2 , проте видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 не можливо, у зв`язку з тим, що правовстановлюючі документи на сертифікат на право власності на земельну частку (пай) та на земельну ділянку на ім`я спадкодавця, були втрачені (а.с.32).
За клопотанням представника позивача, судом було витребувано у Славутській державній нотаріальній конторі копію спадкової справи за №39/2025, заведеної після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
З витребуваної інформації видно, що ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 (а.с.49).
Згідно заповіту, складеного 05.01.2012 року, ОСОБА_3 зробила таке розпорядження: все її майно, е б воно не знаходилось та з чого не складалось і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що за законом матиме право. Заповіла ОСОБА_2 (а.с.53).
Згідно довідки, виданої старостою сіл Манятин та Яблунівка, Берездівської сільської ради, Шепетівськог р-ну, Хмельницької обл., згідно запису в погосподарській книзі №1, на 2011-2015 р. с.Манятин, ОСОБА_3 – ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла – ІНФОРМАЦІЯ_4 , на момент смерті дійсно проживала та була зареєстрована одна за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.55).
Надаючи правову оцінку вказаним обставинам, суд враховує наступне.
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно зі ст.ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Також у відповідності до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Як видно із матеріалів справи, на даний час позивач позбавлений можливості вирішити питання оформлення спадщини у позасудовому порядку.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.
Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.
Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.
Оскільки у позивача існують перешкоди в оформленні спадщини у нотаріальному порядку, враховуючи те, що нотаріусом відмовлено у вчинені нотаріальної дії щодо видачі позивачам свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, яке складається з земельної ділянки (пай) згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії РІ №750126, та житлового будинку з надвірними будівлями , що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , беручи до уваги, що позивач згідно вимогами ЦК України прийняв спадщину, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання в порядку спадкування права власності на спадкове майно ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 4-13, 17, 18, 263, 265, 273 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1223, 1268, 328, 392 ЦК України, суд
в и р і ш и в:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом: 
Право власності на земельну ділянку (пай) згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії РІ №750126, місце розташування земельної ділянки на території Берездівської (колишньої Манятинської) сільської ради Шепетівського (колишнього - Славутського) району Хмельницької області площею 2,1 га, який належав ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ;
Право власності на житловий будинок з надвірними будівлями , що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.
Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):
Позивач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , с.Таращанка, Звягельський р-н, Житомирська обл., РНОКПП: НОМЕР_3 );
Представник позивача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_4 );
Відповідач: Берездівська сільська рада (с.Берездів, Шепетівський р-н, Хмельницька обл., ЄДРПОУ: 04405171);
Третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (м.Хмельницький, вул.Інститутська, 4/1, Хмельницька обл., ЄДРПОУ: 39767479).
Повний текст рішення складено 10.04.2026.

Суддя         Шевчук В. В.