Справа № 202/10501/25
Провадження № 2/202/1349/2026
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2026 року м. Дніпро

Індустріальний районний суд міста Дніпра у складі:

головуючого судді - Бєсєди Г.В.
за участю секретаря – Міщенко М.С. 
представника Дніпровської 
міської ради – Скосарева І.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: гаражний кооператив капітальних гаражів "Романтик", Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про усунення перешкод у користуванні майном та припинення права власності, -

ВСТАНОВИВ:

До Індустріального районного суду м. Дніпра звернувся представник Дніпровської міської ради з позовом до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: гаражний кооператив капітальних гаражів "Романтик", Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про усунення перешкод у користуванні майном та припинення права власності
В обґрунтування позову зазначено, що під час проведення обстеження використання об`єктів благоустрою міста в районі буд. 16 по вул. Каштановій спеціалістами Комунального підприємства «Управління контролю за благоустроїм міста» Дніпровської міської ради виявлено розміщення чотирьох металевих гаражів за № № 176 (площею 19 кв. м), 177 (площею 20 кв. м), 178 (площею 19 кв. м), 179 (площею 20 кв. м). 
При перевірці дозвільних документів на їх розміщення було встановлено, що згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно міститься запис про гараж № 176, загальна площа 119 кв.м. У техпаспорті зазначено, що він побудований зі шлакоблоку, що спростовується актом обстеження земельної ділянки. 
Датою заснування та державної реєстрації ГККГ «Романтик» є 18.05.2001, однак відповідно до відомостей технічного паспорту, роком спорудження є 1991 рік. 
Як встановлено із документів та огляду земельної ділянки гаражу № НОМЕР_1 загальною площею 119 кв; м. не існує, що свідчить про протиправність державної реєстрації права власності на неіснуючий об`єкт, оскільки замість нього збудовано металевий гараж № НОМЕР_1 . Відомості з технічного паспорту також не відповідають встановленій інформації щодо гаражу, що також свідчить про відсутність правових підстав для реєстрації права власності на нього.
Оскільки право власності на гараж, який розташовано на земельній ділянці комунальної форми власності, зареєстровано на підставі документів, що містять недостовірні дані відносно матеріалу з якого гараж зроблений, відносно дати його побудови та відносно його загальної площі, що відрізняється від фактичної, відтак забудова земельної ділянки є самочинною.
З урахуванням наведеного, просили знести самочинно побудований об`єкт: гараж № НОМЕР_1 , який розташовано в гаражному кооперативі капітальних гаражів «Романтик» (м. Дніпро, вул. Каштанова, буд. 16) за рахунок ОСОБА_1 та припинити його володіння правом власності на гараж із закриттям розділу.
Представник ОСОБА_2 – адвокат Шурин І.Г. просив відмовити у задоволенні позовних вимог. 
У відзиві на позов зазначив, що представниками Дніпровської міської ради обстежувалися металеві гаражі, які не мають фундаменту та за своєю конструкцією є малими архітектурними формами. Належних доказів щодо приналежності на праві власності спірного гаражу саме відповідачу до позовної заяви не додано. Оскільки відповідач фактично не користується та не володіє металевим гаражем № НОМЕР_1 , який і був предметом обстеження комунального підприємства «Управління контролю за благоустроєм міста» Дніпровської міської ради, то відповідно знесення металевого гаражу не має відбуватися за рахунок ОСОБА_1 .
Вважає, що позов не містить обґрунтування, яким чином капітальний гараж порушує права позивача і чому він підлягає знесенню. 
Капітальний гараж № 176 має площу 119 кв. м., побудований із шлакоблоку, має два поверхи, розташований на земельній ділянці, наданій ГККГ «Романтик» саме для будівництва капітальних гаражів. Крім того, капітальні гаражі №№ НОМЕР_1 , НОМЕР_2 , НОМЕР_3 , НОМЕР_4 мають спільний дах та стіни і за конструкцією становлять єдину будівлю та зареєстровані за адресою: м. Дніпро, гаражний кооператив капітальних гаражів «Романтик». Тобто їх будівництво не суперечило меті створення кооперативу «Романтик», яка визначена статутом кооперативу. 
Підставою для реєстрації права власності на гараж № НОМЕР_1 за ОСОБА_1 є довідка № 176, яку видано 15.09.2020 головою правління ГККГ «Романтик» Черешник А.П.
У судове засідання з`являвся представник Дніпровської міської ради, підтримав обставини, викладені у позові та просив позов задовольнити.
Представник відповідача ОСОБА_2 – адвокат Шурин І.Г. також з`являвся в судові засідання, заперечував щодо задоволення позовних вимог з підстав, викладених у позові. 
У судове засідання, призначене на 30.03.2026 представник відповідача не з`явився, подав заяву про відкладення розгляду справи, однак документів, в підтвердження обставин поважності причин неявки в судове засідання не надав. Відповідач також у судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив. 
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору – голова гаражного кооперативу капітальних гаражів "Романтик" Ткаченко В. у судові засідання не з`являвся, надав письмові пояснення, в яких просив задовольнити позов Дніпровської міської ради у повному обсязі. 
У письмових поясненнях повідомив, що дійсно ОСОБА_1 є членом кооперативу, якому було виділено у володіння гараж (машино-місце) N?176, на підтвердження чого видано довідку N?176 від 15.09.2020 року. 
Відповідно до план-схеми технічного паспорту ГККГ «Романтик» площа належного
гаражу ОСОБА_1 № 176 складає 119 кв.м. При цьому, на території ГККГ «Романтик» гараж, площею 119 кв.м, що належав би ОСОБА_1 – відсутній. 
Крім того зазначають, що на території ГККГ «Романтик» взагалі відсутня будівля, яка була б схожа за конфігурацією та площею на будівлю, що зазначена у технічному паспорті на гараж (машино-місце) N?176, зробленого на замовлення ОСОБА_1 .
Вказаний технічний паспорт містить неправдиві відомості, оскільки гараж, на який було видано довідку N?176 є металевим, проте у технічному паспорті, окрім невірної площі та конфігурації, зазначено, що гараж має залізобетонний фундамент та шлакоблочні стіни, залізобетонні перекриття, що не відповідає дійсності.
Також, звертали увагу на дату нібито року спорудження гаражу - 1991 рік, запис про що міститься в технічному паспорті розділі «Характеристика будинку садибного типу з господарськими будівлями спорудами». 
ГККГ «Романтик» як юридична особа заснована та зареєстрована 18.05.2001 року, а відповідно до наявної інформації ОСОБА_1 1986 року народження, що свідчить про очевидно неправдиві відомості, зазначені в технічному паспорті, виготовленого на замовлення відповідача в частині року спорудження. Отже, відповідно до вказаного технічного паспорту на гараж, такий гараж було збудовано за 10 років до того, як з?явився сам гаражний кооператив, та ОСОБА_1 у чотирьох річному віці.
ГККГ «Романтик» має об`єктивні та достатні підстави вважати, що технічний паспорт виготовлений на замовлення ОСОБА_1 є підробленим.
Представник Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради в судове засідання не з`являвся, причини неявки не повідомив. 
Ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпра від 16 грудня 2025 року  у задоволенні клопотання представника відповідача – Шурина М.С. про залишення позову Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: гаражний кооператив капітальних гаражів "Романтик", Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про усунення перешкод у користуванні майном та припинення права власності без розгляду відмовлено. 
Ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпра від 16 грудня 2025 року підготовче провадження у справі закрито та призначено справу до розгляду по суті. 
Ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпра від 10 березня 2026 року у задоволенні клопотання в.о. голови гаражного кооперативу капітальних гаражів "Романтик" Ткаченко В. про витребування доказів асності відмовлено. 
Ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпра від 10 березня 2026 року задоволено клопотання представника третьої особи – голови гаражного кооперативу капітальних гаражів "Романтик" Ткаченко В. про огляд в судовому засіданні оригіналу довідки № 176 від 15.09.2020 року та технічного паспорту, виготовленого на замовлення ОСОБА_1 . 
Ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпра від 10 березня 2026 року у задоволенні клопотання представника ОСОБА_3 – адвоката Яланської Юлії Петрівни про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спора ОСОБА_3 відмовлено. 
Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази у справі, доходить таких висновків. 
Судом встановлено, що згідно листа інспекції з питань благоустрою Дніпровської міської ради від 21.08.2025 № 3/4-489 під час проведення обстеження використання об`єктів благоустрою міста в районі буд. 16 по вул. Каштановій спеціалістами Комунального підприємства «Управління контролю за благоустроєм міста» Дніпровської міської ради виявлено розміщення чотирьох металевих гаражів за № № 176 (площею 19 кв. м), 177 (площею 20 кв. м), 178 (площею 19 кв. м), 179 (площею 20 кв. м). У листі зазначено, що право власності оформлено на об`єкти, яких фактично немає. Вищезазначені гаражі розташовано на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети, а отже ці об`єкти є самочинними. 
На виконання приписів головою гаражного кооперативу капітальних гаражів «Романтик» ОСОБА_4 було надано відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: гараж № 176 літ. «А1», загальна площа (кв. м): 119. У техпаспорті зазначено залізобетонний фундамент та стіни зі шлакоблоку. Власник – ОСОБА_1 . Дата реєстрації: 23.09.2020.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Реєстр), право власності на гараж № НОМЕР_1 , загальною площею 119 кв. м, розташований у гаражному кооперативі капітальних гаражів « ІНФОРМАЦІЯ_1 », зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі довідки № 176 від 15.09.2020, виданою головою правління ГККГ «Романтик».
Згідно технічного паспорту на гараж (машино-місце) № НОМЕР_1 , який розташований по АДРЕСА_1 , загальна площа гаражу в 119 кв.м., а також те, що він побудований зі шлакоблоку. 
Водночас, відповідно до акту обстеження земельної ділянки № 0494 від 11.09.2025 року встановлено: «Земельна ділянка розташована в межах сформованої земельної ділянки з кадастровим номером 1210100000:04:014:0064, цільове призначення: 1.9. «Землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення», площа 0.4522 га, власник: Дніпровська міська рада, орендар: Гаражний кооператив капітальних гаражів (ГККГ) "Романтик" код ЕДРПОУ 20244431.
Доступ до земельної ділянки: обмежений.
Обстежувана земельна ділянка огороджена бетонним парканом та знаходиться на території ГККГ «Романтик». На земельній ділянці знаходяться чотири металевих гаражі, які розміщені на проїжджій частині внутрішньої дороги гаражного кооперативу, навпроти ряду капітальних гаражів та впритул до бетонного паркану. Кожен з гаражів, розташованих на обстежуваній земельній ділянці, має інвентарний номер, а саме №№ НОМЕР_1 , НОМЕР_2 , НОМЕР_3 , НОМЕР_4 .
Між гаражами припаркований легковий автомобіль.
Покриття земельної ділянки -утрамбований щебінь.
На момент обстеження гаражі були зачинені.
Загальна площа обстежуваної земельної ділянки становить 0,0078 га, відповідно до листа КП «Муніципальний землевпорядний офіс» Дніпровської міської ради від 10.09.2025№10/09-9-25.». 
До акту обстеження додано топографічну зйомку земельної ділянки в масштабі 1:500, на якій відображено розташування спірних металевих гаражів. Також додано фотоматеріали, на яких зображені металеві гаражі, зокрема й гараж № НОМЕР_1 . 
Датою заснування та державної реєстрації ГККГ «Романтик» є 18.05.2001 р., що підтверджується копією свідоцтва про державну реєстрацію.
Відповідно до відомостей технічного паспорту, роком спорудження гаражу № НОМЕР_1 є 1991 рік. 
Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради у листі від 08.09.2025 № 4/1-263 повідомило, що згідно даним Порталу державної електронної системи у сфері будівництва, дані якого знаходяться у відкритому доступі на сайті https://e-construction.gov.ua/ у розділі «Декларативні та дозвільні документи», а також з даними акту-прийому передачі дозвільної документації від 27.10.2016 Департаментом державної архітектурно- будівельної інспекції Дніпропетровської області, за вказаними критеріями пошуку, станом на час надання відповіді, щодо дозвільної документації (повідомлення про початок виконання підготовчих та будівельних робіт або дозвіл) чи документи, які засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів (декларації про готовність об`єкта до експлуатації або сертифікат) по об`єктам (гаражі №№ НОМЕР_5 ) розташованим за адресою: АДРЕСА_1 - відсутня інформація щодо реєстрації.
Комунальне підприємство «Управління контролю за благоустроєм міста» Дніпровської міської ради листом від 09.09.2025 № 184 повідомило, що стосовно розміщення зазначених у листі металевих гаражів у районі буд. АДРЕСА_1 між їх власниками та Комунальним підприємством «Управління контролю за благоустроєм міста» Дніпровської міської ради договори про умови тимчасового погіршення існуючого стану та/або змінення об`єктів благоустрою міста не укладалися.
Відповідно до статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.
Статтею 12 ЗК України передбачено, що до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить, зокрема, але не виключно розпорядження землями територіальних громад, передача земельних ділянок комунальної власності у власність та користування громадян та юридичних осіб відноситься до повноважень міської ради.
Стаття 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначає, що територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на землю.
Згідно п. 5 ст. 16 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.
Спірна земельна ділянка знаходиться в межах міста Дніпра. Таким чином саме територіальна громада м. Дніпра в особі Дніпровської міської ради є власником земельної ділянки, на якій розташовано спірний об`єкт нерухомого майна.
Згідно зі статтею 376 Цивільного кодексу України самочинним вважається будівництво будівель, споруд, іншого нерухомого майна, якщо, зокрема, вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.
Відповідно до статті 22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відповідальність за достовірність даних, що містяться в документах, поданих для державної реєстрації прав, несе заявник, якщо інше не встановлено судом.
Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок (ч. 1, 2, 4 ст. 376 ЦК України).
Право власності на нерухомі речі підлягає державній реєстрації (частина перша статті 182 ЦК України).
Стаття 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачає, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Із офіційним визнанням державою права власності пов`язується можливість матеріального об`єкта (майна) перебувати в цивільному обороті та судового захисту права власності на нього.
Отже, законодавець визначив, що до інших правових наслідків, окрім офіційного визнання і підтвердження державою відповідних юридичних фактів, встановлюючи презумпцію правильності зареєстрованих відомостей з реєстру для третіх осіб, застосування норм Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не призводить. Державна реєстрація права власності на нерухоме майно є одним з юридичних фактів у юридичному складі, необхідному для виникнення права власності, а самостійного значення щодо підстав виникнення права власності не має.
Таким чином, системний аналіз наведених положень законодавчих актів дозволяє стверджувати, що державна реєстрація визначає лише момент, після якого виникає право власності, за наявності інших юридичних фактів, передбачених законом як необхідних для виникнення права власності.
Водночас формулювання положень статті 376 ЦК України виключають можливість існування інших способів легітимізації самочинного будівництва та набуття права власності на таке нерухоме майно, ніж ті, що встановлені цією статтею.
Тож реєстрація права власності на самочинне будівництво за особою, що здійснила самочинне будівництво, у силу наведених вище положень законодавства та приписів частини другої статті 376 ЦК України не змінює правовий режим такого будівництва, як самочинного, з метою застосування, зокрема, положень частини четвертої цієї статті.
Державна реєстрація права власності на нерухоме майно є одним із юридичних фактів у юридичному складі, необхідному для підтвердження права власності, а самостійного значення для виникнення права власності немає. Така реєстрація визначає лише момент, з якого держава визнає та підтверджує право власності за наявності інших юридичних фактів, передбачених законом як необхідних для виникнення такого права. Зміст приписів статті 376 ЦК України підтверджує неможливість застосування інших, ніж ті, що встановлені цією статтею, способів легітимізації (узаконення) самочинного будівництва та набуття права власності на такі об`єкти. Реєстрація права власності на самочинне будівництво за особою, яка його здійснила, не змінює правовий режим такого будівництва як самочинного. Така правова позиція викладена в постанові Великої Палати Верховного Суду від 7 квітня 2020 року у справі № 916/2791/13.
Відповідно до частини 1,2 статті 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.
За статтею 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації (стаття 331 ЦК України).
Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У пункті 46.1 постанови Великої Палати Верховного Суду від 01 квітня 2020 року у справі № 610/1030/18 (провадження № 14-436цс19) вказано, що: «відомості Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вважаються правильними, доки не доведено протилежне (пункт 6.30 постанови від 2 липня 2019 року у справі № 48/340). Однією із загальних засад цивільного законодавства є добросовісність (пункт 6 частини першої статті З ЦК України). Відповідно до пункту 1 частини першої статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових, прав на нерухоме майно та їх обтяжень» до загальних засад державної реєстрації прав належить гарантування державою об`єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження. Тому суд має оцінювати наявність або відсутність добросовісності зареєстрованого володільця нерухомого майна (пункт 51 постанови від 26 червня 2019року у справі № 669/927/16-ц)».
У постанові Великої Палати Верховного Суду від 12 березня 2019 року у справі № 911/3594/17 (провадження № 12-234гс18) зроблено висновок, що: «за наявності державної реєстрації права власності за певною особою державна реєстрація права власності на це ж майно за іншою особою може бути здійснена за згодою цієї особи або за судовим рішенням, що набрало законної сили, щодо права власності на нерухоме майно. Сама собою державна реєстрація права власності за певною особою не є безспірним підтвердженням наявності в цієї особи права власності, але створює спростовувану презумпцію права власності такої особи».
З урахуванням вищевикладеного, акту огляду земельної ділянки, встановлено, що гаражу № НОМЕР_1 , загальною площею 119 кв.м., який розташовано у ГККГ «Романтик» не існує, що свідчить про протиправність державної реєстрації права власності на об`єкт, оскільки замість нього збудовано металевий гараж № НОМЕР_1 . 
Відомості з технічного паспорту не відповідають фактично розташованому гаражу № НОМЕР_1 , що також свідчить про відсутність правових підстав для реєстрації права власності на нього.
Згідно свідоцтва про державну реєстрацію ГККГ «Романтик» датою заснування та державної реєстрації ГККГ «Романтик», є 18.05.2001 р., у той же час відповідно до відомостей з технічного паспорту, роком спорудження гаражу № НОМЕР_1 є 1991 рік. Право власності зареєстровано за ОСОБА_1 , 1987 року народження.
Будь-яких доказів на спростування доводів Дніпровської міської ради, відповідачем та представником відповідача суду не надано. 
Окрім цього, не надано й на виконання ухвали суду для огляду в судовому засіданні оригіналів документів на підставі яких було зареєстровано право власності, зокрема технічний паспорт та довідку № 176 від 15.09.2020, яка видана головою правління ГККГ «Романтик» Черешник А.П. 
Право органу місцевого самоврядування, який діє в інтересах територіальної громади звільнити земельну ділянку від самочинно збудованих будівель з огляду на доведену незаконність і безпідставність набуття відповідачем права власності на цю будівлю становить пропорційне втручання у право власності відповідача з дотриманням рівноваги (балансу) між інтересами держави (суспільства) та інтересами особи, яка зазнала такого втручання.
Вказаний правовий висновок міститься у постанові Верховного Суду від 22 лютого 2022 року у справі № 203/5561/16.
З урахуванням наведеного, позовні вимоги Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом знесення за рахунок ОСОБА_1 самочинно побудованого об`єкту – гаражу № НОМЕР_1 , який розташовано в гаражному кооперативі капітальних гаражів «Романтик», припинення права власності на майно є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Щодо судових витрат у справі. 
Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.
Відповідно до платіжної інструкції № 2466 та № 2465 від 27.10.2025 р. за звернення до суду із даною позовною заявою та заявою про забезпечення позову позивачем сплачено судовий збір в розмірі 6056,00 грн. та 1514,00 гривень відповідно.
Судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог (ч.ч. 1,2 ст. 141 ЦПК України).
Таким чином, у відповідності до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача, підлягають стягненню витрати з оплати судового збору в розмірі 7570,00 гривень.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 141, 229, 264, 265, 273, 268 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Позов Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: гаражний кооператив капітальних гаражів "Романтик", Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про усунення перешкод у користуванні майном та припинення права власності– задовольнити.

За рахунок ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_6 ) знести самочинно побудований гараж № НОМЕР_1 , який розташований в гаражному кооперативі капітальних гаражів «Романтик» (ЄДРПОУ 20244431, м. Дніпро, вул. Каштанова, буд. 16), реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 2177600812101.

Припинити право власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_6 ) на гараж № НОМЕР_1 , який розташований в гаражному кооперативі капітальних гаражів «Романтик» (ЄДРПОУ 20244431, м. Дніпро, вул. Каштанова, буд. 16), реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 2177600812101.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_6 ) на користь Дніпровської міської ради (ЄДРПОУ 26510514) витрати з оплати судового збору в розмірі 7570,00 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Дніпровського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Г.В. Бєсєда