Справа № 446/511/26
УХВАЛА

10.03.2026 м.Кам`янка-Бузька

Суддя Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області Ляшко О. П., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Жовтанецької сільської ради; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Кам`янка-Бузька державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно,
встановив:
ОСОБА_1 звернулася до Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області з позовом до Жовтанецької сільської ради Львівської області третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Кам`янка-Бузька державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно. 
Просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом на земельні ділянки площею: 1,7862 га кадастровий номер 4622182000:09:000:0038; 0,3148 га кадастровий номер 4622182000:05:000:0154 на території Жовтанецької сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належали померлому ОСОБА_2 , відповідно до Державного акту серії ЛВ № 018764, виданого 24.03.2006 року Кам`янка-Бузькою районною державною адміністрацією та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 01:06:453:00912.
За результатами автоматизованого розподілу справи, оформленого протоколом для розгляду цієї справи визначено суддю Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області Ляшко О.П.
Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановлено, що заява подана без додержання вимог ст. 175, 177ЦПК України, виходячи з наступного.
Згідно з ст. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22 грудня 1995 року "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності", вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутності - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.
Відповідно до ст. 5 Закону України "Про оцінку земель", грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та порядку проведення може бути нормативною і експертною.
Нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні (крім випадків спадкування спадкоємцями першої та другої черги за законом (як випадків спадкування ними за законом, так і випадків спадкування ними за заповітом) і за правом представлення, а також випадків спадкування власності, вартість якої оподатковується за нульовою ставкою) та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, плати за суборенду (у разі передачі в суборенду земельних ділянок державної власності, які орендуються акціонерним товариством, товариством з обмеженою відповідальністю, 100 відсотків акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі, що утворилося шляхом перетворення державного підприємства, у постійному користуванні якого перебували такі земельні ділянки), втрат лісогосподарського виробництва, а також при розробці показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель. Експертна грошоваоцінка земельнихділянок таправ наних проводитьсяз метоювизначення вартостіоб`єктаоцінки. Експертна грошова оцінка земельних ділянок використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та прав на них, крім випадків, визначених цим Законом, а також іншими законами.
Відповідно до ст. 18 Закону України "Про оцінку земель", нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться юридичними особами, які є розробниками документації із землеустрою відповідно до Закону України "Про землеустрій".
Згідно з ст. 19 Закону України "Про оцінку земель", експертна грошова оцінка земельних ділянок проводиться суб`єктами оціночної діяльності у сфері оцінки земель відповідно до вимог цього Закону, Закону України "Про оцінку майна, майнових прав і професійну оціночну діяльність в Україні", а також інших нормативно-правових актів та державних стандартів, норм і правил.
Відповідно до ст. 20 Закону України "Про оцінку земель", за результатами бонітування ґрунтів та нормативної грошової оцінки земельних ділянок складається технічна документація, а за результатами проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок складається звіт.
До позовної заяви не додано доказу на підтвердження даних про нормативну грошову оцінку спірної земельної ділянки.
Тобто в матеріалах позовної заяви відсутні докази, що підтверджують реальну вартість спірного майна на момент пред`явлення позову, станом на 2026 рік, що унеможливлює суд перевірити правильність розміру сплаченого судового збору.
Суд зауважує, що за наявності перешкод у отриманні витягу з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, позивач не позбавлений можливості замовити експертну грошову оцінку майна з метою визначення вартості земельної ділянки.
Крім того, перевіривши позовну заяву та додані до неї документи, суддею встановлено, що позивачем порушені вимоги ст. 177 ЦПК України, а саме: до позовної заяви долучені письмові документи (докази), які не засвідчені належним чином.
Приписами частини 4 статті 95 ЦПК України встановлено, що копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку встановленому чинним законодавством.
Однак, всупереч зазначеній вимозі, позивачем до позовної заяви долучені письмові документи (докази), які не засвідчені.
Порядок засвідчення копій документів визначений п.п. 5.26, 5.27 Національного стандарту України Державної уніфікованої системи документації, Уніфікованої системи організаційно розпорядчої документації Вимоги до оформлювання документів ДСТУ 4163-2003, затвердженого наказом Держспоживстандарту України від 07.04.2003 року № 55. За вказаним нормативно-правовим актом, відмітка про засвідчення копії документа складається: зі слів "Згідно з оригіналом"; назви посади; особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища; дати засвідчення копії, яка проставляється нижче підпису.
Аналогічна правова позиція висвітлена в рішенні ВС/КГС у справі №904/8549/17 від 11.07.2018 року, а саме що незасвідчені або неправильно засвідчені копії документів можуть бути належними, проте недопустимими доказами у справі і є підставою для скасування судового рішення.
Зазначаючи про належність засвідчення копії суд вказує, що копія має бути належної якості, щоб на ній можна було прочитати весь текст документа, чітко було видно всі реквізити, поля документа не було порушено, з відміткою про засвідчення копії документа, особою, яка його посвідчує, яка складається: зі слів «Згідно з оригіналом», назви та особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, яка проставляється нижче підпису, та печатки (для нотаріального завірених копій, копій, що подаються адвокатом як представником (за наявності такої печаті), чи які подаються юридичними особами публічного та приватного права).
Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Суддя зауважує, що залишення позовної заяви без руху не є обмеженням права позивача на доступ до правосуддя.
Враховуючи викладене, позивачу необхідно усунути зазначені недоліки.
На підставі ч. 1 ст.185ЦПК України заява підлягає залишенню без руху з наданням заявнику строку для усунення вищевказаних недоліків з роз`ясненням того, що в разі їх не усунення у встановлений судом термін заява буде визнана неподаною та повернута заявнику.
Керуючись ст. 175-177, 185, 260, 353 ЦПК України, суд
постановив:
Позовну заяву ОСОБА_1 до Жовтанецької сільської ради; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Кам`янка-Бузька державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно - залишити без руху. 
Надати позивачу строк для усунення недоліків п`ять днів з дня отримання ухвали про залишення заяви без руху. 
Роз`яснити, що у разі невиконання вимог цієї ухвали у встановлений строк, заява вважатиметься не поданою та буде повернута.
Копію ухвали про залишення позовної заяви без руху направити позивачу.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя         О.П.Ляшко