Справа № 465/7697/25 
Провадження 2-о/465/90/26 

РІШЕННЯ
Іменем України
25.02.2026 року м. Львів
Франківський районний суд міста Львова в складі :
головуючого судді Дзеньдзюри С.М.,
з участю секретаря судових засідань Титикайла І.Ю.,
заявниці ОСОБА_1 ,
представника заявниці, адвоката Левицького І.М.,
представниці заінтересованої особи Управління 
державної реєстрації юридичного департаментуЛМР Гонсьор Д.В.,
заінтересованої особи ОСОБА_2 ,
заінтересованої особи ОСОБА_3 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Львові цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення фактів, що мають юридичне значення, за участю заінтересованих осіб - Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, за участю заінтересованих осіб - Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .
Заяву мотивує тим, що їй на підставі свідоцтва про право власності на квартиру, виданого 05.03.2007 року на підставі рішення Дружківської міської ради на праві часткової сумісної власності належить 1/3 частка квартири АДРЕСА_1 , яку відповідно до розпорядження міського голови Дружківської міської ради №27 від 10.02.2016 року перейменовано на АДРЕСА_2 . При видачі свідоцтва про право власності на квартиру, під час її приватизації, в ньому було записано прізвища, ім`я і по батькові, власників квартири російською мовою як " ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 ". Під час реєстрації права власності на нерухоме майно комунальним підприємством Дружківське міське бюро технічної інвентаризації запис їх прізвищ, ім`я і по батькові відповідно до запису у свідоцтві записано українською мовою як " ОСОБА_2 , ОСОБА_1 і ОСОБА_6 , що зазначено у витязі №13964911 від 21.03.2007 року. Так, в свідоцтві про право власності на квартиру її прізвище записане, як " ОСОБА_1 " не збігається із записом її прізвища в паспорті громадянина України, що був виданий Дружківським МВ ГУМВС України в Донецькій області від 13 червня 2008 року, де її прізвище зазначене, як " ОСОБА_1 ". Під час реєстрації права власності на нерухоме майно комунальним підприємством Дружківське міське бюро технічної інвентаризації запис її прізвища, ім`я і по батькові відповідно до запису у свідоцтві записано українською мовою як " ОСОБА_1 ", що зазначено у витязі №13964911 від 21.03.2007 року. Підтвердженням розбіжностей у правовстановлюючих документах є лист Головного Управління державної міграційної служби України в Донецькій області №Т-244/6/1401-25/1401.2.4/313-25 від 11.07.2025 року, згідно якого за інформацією, яка міститься в Єдиному державному демографічному реєстрі, 13.06.2008 року Дружківським МВ ГУМВС України в Донецькій області на її ім`я було оформлено паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 , замість паспорта серії НОМЕР_2 , виданого 09.08.1996 року Костянтинівським МВ УМВС України в Донецькій області на ім`я ОСОБА_7 , у зв`язку з зіпсуванням. Для підтвердження наявності у її з чоловіком власності часток вищевказаної квартири вони звернулися до відповідних Реєстраторів прав на нерухоме майно, у результаті чого її чоловіку надано витяг з Державного реєстру речових прав №390586749 від 12.09.2024 року про наявність у його власності 1/3 частки квартири, а заявниці відмовлено рішенням №73654484 від 14.06.2024 року. Заявниця повторно звернулась до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради Львівської області, однак звернення було залишено без задоволення рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій №78909156 від 15.05.2025 року у зв`язку з наявними розбіжностями щодо ПІП заявника суб`єкта права між поданою заявою про державну реєстрацію прав, свідоцтвом про право власності та відомостями з Державного реєстру прав. При цьому було рекомендовано звернутися до суду з приводу встановлення факту того, що свідоцтво про право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 , яку відповідно до розпорядження міського голови Дружківської міської ради №27 від 10.02.2016 року перейменовано на АДРЕСА_2 , виданого на ім`я " ОСОБА_1 " належить заявниці. З метою надання можливості вільно розпоряджатися своєю власністю, а саме квартирою АДРЕСА_1 , існує необхідність встановити юридичний факт у судовому порядку. Даний факт підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу з ОСОБА_2 , у якому їх данні тотожні зі свідоцтвом про право власності на квартиру. Також підтверджується відміткою у паспорті про укладення шлюбу і сумісному проживанні у квартирі. Також підтверджується свідоцтвом про народженням доньки, і яка також є співвласницею квартири. Право власності на квартиру підтверджується Технічним паспортом на квартиру.Зміна прізвища доньки на " ОСОБА_8 " підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_3 , виданим 10.09.2019 року року відділом реєстрації актів цивільного стану Дружківського міського управління юстиції у Донецькій області і зареєстрованим в Книзі реєстрації шлюбів 13.11.2015 року за №317.
Враховуючи вищевикладене, просить суд встановити факт належності ОСОБА_1 , свідоцтва про право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 , яку відповідно до розпорядження міського голови Дружківської міської ради №27 від 10.02.2016 року перейменовано на АДРЕСА_2 , виданого на ім`я " ОСОБА_1 ", і особою, яка зазначена співвласницею цієї ж квартири у витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №13964911 від 21.03.2007 року, виданому КП "Дружківське міське бюро технічної інвентаризації, як " ОСОБА_1 ".
В судовому засіданні заявниця та її представник заяву підтримали, просили таку задоволити.
Представниця заінтересованої особи Управління державної реєстрації юридичного департаментуЛМР Гонсьор Д.В. при винесенні рішення поклалась на розгляд суду.
Заінтересовані особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 заяву підтримали, просили таку задоволити.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд приходить до наступного висновку.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 , належить на праві спільної власності " ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 ", що підтверджується наданим заявницею Свідоцтвом про право власності на квартиру від 05.03.2007 року, запис у реєстровій книзі №11023.
Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого комунальним підприємством Дружківське міське бюро технічної інвентаризації, номер витягу 13964911 від 21.03.2007 року, квартира за адресою: АДРЕСА_3 належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_6 .
Заявницею також долучено до матеріалів справи Технічний паспорт на приватизовану квартиру за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 52,60 кв.м., а також Домову книгу для прописки громадян проживаючих у будинку АДРЕСА_3 .
Розпорядженням міського голови ОСОБА_9 №27 від 10.02.2016 року про перейменування вулиць та площі міста Дружківка вбачається, що вулицю Чапаєва перейменовано на АДРЕСА_2 .
У відповідь на заяву ОСОБА_1 про державну реєстрацію прав від 14.06.2024 року, рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_10 №73654484 від 14.06.2024 року відмовлено в проведені реєстраційних дій, оскільки наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: наявні розбіжності щодо ПІП заявника суб`єкта права між поданою заявою про державну реєстрацію прав, свідоцтвом про право власності та відомостями з Державного реєстру прав.
У відповідь на заяву ОСОБА_1 про державну реєстрацію прав від 15.05.2025 року, рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_10 №78909156 від 15.05.2025 року відмовлено в проведені реєстраційних дій, оскільки наявні розбіжності щодо ПІП заявника суб`єкта права між поданою заявою про державну реєстрацію прав, свідоцтвом про право власності та відомостями з Державного реєстру прав.
Як вбачається з копії паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого Дружківським МВ ГУМВС України у Донецькій області 13.06.2008 року, копії картки фізичної особи-платника податків, виданого 19.04.2000 року, довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи від 04.04.2022 року, ім`я заявниці зазначається, як " ОСОБА_11 ".
Відтак, судом встановлено, що у правовстановлюючому документі про право власності на квартиру та інших документах, які належать заявниці містяться розбіжності у написанні її імені.
Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.95 року "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" зазначено, що коли громадяни не можуть використати правовстановлюючі документи, оскільки зазначені в них дані не відповідають записам вихідних документів, а установи, які видали ці документи не можуть виправити допущені в них помилки, то відповідно до п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України (стара редакція ЦПК), громадяни мають право на звернення до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення.
Враховуючи наведене, слід визнати встановленим факт належності ОСОБА_1 свідоцтва про право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 , яку відповідно до розпорядження міського голови Дружківської міської ради №27 від 10.02.2016 року перейменовано на АДРЕСА_2 , виданого на ім`я " ОСОБА_1 ".
Щодо вимоги заявниці про встановлення факту, що ОСОБА_1 належить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №13964911 від 21.03.2007 року, виданого комунальним підприємством "Дружківське міське бюро технічної інвентаризації, як " ОСОБА_1 ", то така задоволенню не підлягає, оскільки державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі документів, визначених у ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 1 липня 2004 року № 1952-IV, та витяг у вказаний перелік не входить.
Керуючись ст.ст.293, 294, 315, 319, 259, 263-265 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, за участю заінтересованих осіб - Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 - задоволити частково.
Встановити факт належності ОСОБА_1 свідоцтва про право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 , яка відповідно до розпорядження міського голови Дружківської міської ради №27 від 10.02.2016 року перейменована на АДРЕСА_2 , виданого на ім`я " ОСОБА_1 ". 
В решті вимог заяви - відмовити.
Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Львівського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_4 .
Заінтересована особа: Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, код ЄДРПОУ 26526811, адреса: м.Львів, вул. Городоцька, буд. 299.
Заінтересована особа: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_5 .
Заінтересована особа: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_6 , адреса: АДРЕСА_4 .

Суддя Дзеньдзюра С.М.