Справа № 439/1935/25
Провадження № 2/439/121/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2026 року м. Броди Львівської області
Бродівський районний суд Львівської області в складі головуючого судді Марків Т.А.,
за участю секретаря судового засідання Кашуби Л.О.,
у підготовчому судовому засіданні в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до приватного акціонерного товариства «ЛЬВІВОБЛЕНЕРГО» про зняття обтяження, 

встановив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до відповідача про зняття заборони з нерухомого майна, накладеної 16 жовтня 2006 року Бродівською державною нотаріальною конторою (реєстраційний номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна: 3893521) на підставі повідомлення, без номеру б/н, Бродівського РЕМ від 20 квітня 1988 року (до 01 вересня 2020 року структурного підрозділу ВЕО «ЛЬВІВЕНЕРГО», на тепер – включений до складу Східного РЕМ ПАТ «ЛЬВІВОБЛЕНЕРГО»). 
В позовній заяві відображено наступну позицію (а.с. 2 – 3).
Батькові позивача – ОСОБА_2 на праві приватної власності належало майно, котре він заповів йому, за адресою: АДРЕСА_1 . 
16 жовтня 2006 року Бродівською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення від 20 квітня 1988 року Бродівського РЕМ до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна внесено запис про заборону відносно нерухомого майна в АДРЕСА_1 , номер запису про обтяження 29813808, реєстраційний номер обтяження 3893521.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, на день смерті не був боржником у виконавчих провадженнях, стягувачем в яких є Бродівський РЕМ.
Позивач є спадкоємцем померлого за заповітом, проте чинність цієї заборони перешкоджає позивачу в реалізації права спадкування.
Відзиву на позов не надходило.
В підготовче засідання сторони не з`явилися, позивач та його представник подали заяву про розгляд справи за їх відсутності, відповідно до змісту якої позовні вимоги підтримали.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав заяву про визнання позову. 
Судом ухвалено про розгляд справи за відсутності її учасників.
Судом встановлено, що відповідно до витягів про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, ОСОБА_2 був власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
15 квітня 2019 року ОСОБА_2 був вчинений заповіт, відповідно до якого заповідач визначив свого сина ОСОБА_1 спадкоємцем всього належного спадкодавцю майна.
Відповідно до свідоцтва про смерть, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
10 квітня 2025 року нотаріусом відмовлено у вчиненні нотаріальної дії – видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за заповітом, що відкрилася ІНФОРМАЦІЯ_1 після смерті ОСОБА_2 . Підтверджуються указані обставини відповідним роз`ясненням нотаріуса.
Відмова мотивована наявністю обтяження за реєстраційним номером в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 3893521, на майно ОСОБА_2 , за адресою: АДРЕСА_1 .
В Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна наявна інформація про реєстрацію Бродівською державною нотаріальною конторою обтяження у виді заборони відчуження нерухомого майна (реєстраційний номер обтяження 3893521), розташованого в АДРЕСА_2 , власником якого є ОСОБА_2 . Підставою обтяження вказано повідомлення, серія та номер б/н, 20.04.1988, Брод.РЕС. 
Рішенням Бродівської міської Ради народних депутатів з 1991 року АДРЕСА_3 . 
Як зазначено в повідомленнях ПАТ «ЛЬВІВОБЛЕНЕРГО», заборгованість ОСОБА_2 перед правонаступником Бродівської РЕМ – ПАТ «ЛЬВІВОБЛЕНЕРГО» відсутня, Бродівський РЕМ з 01 вересня 2020 року включено до складу Східного РЕМ ПАТ «ЛЬВІВОБЛЕНЕРГО». 
Згідно з відомостями автоматизованої системи виконавчого провадження, на виконанні ВДВС не перебувають виконавчі провадження щодо ОСОБА_2 . 
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. 
Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження його майна (ст. 317 ЦК України).
Згідно з ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 73 Закону України «Про нотаріат» (у редакції чинній на час накладення обтяження), нотаріус за місцем розташування жилого будинку накладає заборону його відчуження за повідомленням установи банку про видачу громадянину позики (кредиту) на будівництво, капітальний ремонт чи купівлю жилого будинку (квартири).
Суд вважає, що заборона відчуження на нерухоме майно (реєстраційний номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна: 3893521) на теперішній час не обґрунтована наявністю майнових зобов`язань, в забезпечення яких вона накладалася. 
Підстави для подальшого існування обтяження, накладеного на підставі повідомлення Бродівського РЕМ, відсутні. 

Керуючись ст.ст. 258, 259, 263 – 265, 268 ЦПК України,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 (адреса реєстраційного обліку місця проживання: АДРЕСА_4 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ), до приватного акціонерного товариства «ЛЬВІВОБЛЕНЕРГО» (юридична адреса: м. Львів, вул. Сяйво, б. 10; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України: 00131587) про зняття обтяження задовольнити повністю.
Зняти обтяження (заборону відчуження), накладене 16 жовтня 2006 року Бродівською державною нотаріальною конторою (реєстраційний номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна: 3893521) на належний ОСОБА_2 на праві приватної власності об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення (28 січня 2026 року) до Львівського апеляційного суду через Бродівський районний суд Львівської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.А. Марків