Справа № Справа № 530/601/26
Номер провадження 2-о/530/38/26 

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.04.2026          м. Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Ситник О.В., за участю секретаря судових засідань Стрілець Л.Г. розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження в місті Зіньків Полтавської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Опішнянська селищна рада Полтавського району Полтавської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-
В С Т А Н О В И В :
Заявник ОСОБА_1 звернувся до Зіньківського районного суду Полтавської області з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, а саме Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №696794, виданий 12 листопада 2012 року Відділом Держземагенства у Зіньківському районі Полтавської області на підставі рішення 8 сесії 6 скликання Опішнянської селищної Ради Зіньківського району Полтавської області від 18 жовтня 2011 року.
Заявник вказує, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає за адресою АДРЕСА_1 . Відповідно до паспорта громадянина України № НОМЕР_1 виданого 10 січня 2024 р., орган що видав – 5323, УНЗР: 19680305-03371, його прізвище записано як « ОСОБА_2 ».
Згідно договору дарування будинку від 04 липня 2006 року заявник має у власності будинок з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 .
На підставі рішення 8 сесії 6 скликання Опішнянської селищної Ради Зіньківського району Полтавської області від 18 жовтня 2011 року гр. ОСОБА_1 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,1350 га кадастровий номер 5321355400:30:073:0117 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована адресою АДРЕСА_1 . На підставі вказаного рішення заявник отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №696794, виданий 12 листопада 2012 року Відділом Держземагенства у Зіньківському районі Полтавської області. У вказаному державному акті на земельну ділянку прізвище, ім`я по батькові зазначено « ОСОБА_1 », тобто в прізвищі власника зроблена помилка, а саме замість вірного « ОСОБА_2 » зазначено « ОСОБА_3 ». В Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №696794 виданого щодо земельної ділянки площею 0,1350 га кадастровий номер 5321355400:30:073:0117 зазначено, що він виданий на підставі рішення від 18 жовтня 2011 року 8 сесії 6 скликання Опішнянської селищної ради. Отже на підставі саме даного рішення зазначена ділянка була передана у власність заявнику ОСОБА_1 , що підтверджує належність правовстановлюючого документа заявнику.
Крім того, в рішенні від 25 березня 2011 року 4 сесії 6 скликання Опішнянської селищної ради зазначено, що розглянувши заяву ОСОБА_1 , 1968 року народження, йому було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, яка перебуває у його користуванні в межах населеного пункту в АДРЕСА_1 .
ОСОБА_1 звернувся до Державного реєстратора прав на нерухоме майно з метою реєстрації речового права на земельну ділянку з кадастровим номером 5321355400:30:073:0117. При перевірці відповідності переліку наданих документів необхідних для реєстрації речового права Державний реєстратор прав на нерухоме майно Людмила Ляшенко 03 березня 2026 року за №02.8-62/6 надала письмову відмову в проведенні державної реєстрації права власності на земельну ділянку в зв`язку з розбіжністю у прізвищі заявника та прізвищем власника земельної ділянки вказаного в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №696794, а саме « ОСОБА_2 » та « ОСОБА_3 ».
Отже, від встановлення факту належності Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №696794, виданий 12 листопада 2012 року Відділом Держземагенства у Зіньківському районі Полтавської області ОСОБА_1 залежать його законні права та інтереси, зокрема право власності на належне нерухоме майно.
Ухвалою суду від 30.03.2026 року відкрито провадження по справі. Заявник та заінтересована особи до суду не з`явилися, повідомлені про час і місце розгляду справи належним чином. Від заявника надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, представник заінтересованої особи Опішнянської селищної ради надав до суду заяву про розгляд справи без їх участі, вимоги викладені в заяві визнали.
Дослідивши письмові докази, виходячи із встановлених обставин справи та відповідних їм правовідносин, суд вважає за необхідним заяву задовольнити з наступних підстав.
Статтею 15 Цивільного кодексу України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Згідно ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Частиною 7 ст.19 ЦПК України визначено, що окреме провадження призначене для розгляду справ про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов для здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Згідно ч.1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
У відповідності до п.5 ч.2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Згідно ч.1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту, зокрема: належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення (ч.2 ст.315 ЦПК України).
У пункті 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» судам роз`яснено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, зокрема якщо: згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; встановлення факту не пов`язується із наступним вирішенням спору про право.
Згідно з ч.1 ст.316 ЦПК України, заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання.
Судом встановлено, що заявником є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає за адресою АДРЕСА_1 . Відповідно до паспорта громадянина України № НОМЕР_1 виданого 10 січня 2024 р., орган що видав – 5323, УНЗР: 19680305-03371, його прізвище записано як « ОСОБА_2 » (а.с.4-6).
Згідно договору дарування будинку від 04 липня 2006 року заявник має у власності будинок з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 (а.с. 10-11).
На підставі рішення 8 сесії 6 скликання Опішнянської селищної Ради Зіньківського району Полтавської області від 18 жовтня 2011 року гр. ОСОБА_1 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,1350 га кадастровий номер 5321355400:30:073:0117 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована адресою АДРЕСА_1 (а.с. 9). На підставі вказаного рішення заявник отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №696794, виданий 12 листопада 2012 року Відділом Держземагенства у Зіньківському районі Полтавської області. У вказаному державному акті на земельну ділянку прізвище, ім`я по батькові зазначено « ОСОБА_1 » (а.с.9). 
Крім того, в рішенні від 25 березня 2011 року 4 сесії 6 скликання Опішнянської селищної ради зазначено, що розглянувши заяву ОСОБА_1 , 1968 року народження, йому було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, яка перебуває у його користуванні в межах населеного пункту в АДРЕСА_1 (а.с. 8).
Отже, від встановлення факту належності Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №696794, виданий 12 листопада 2012 року Відділом Держземагенства у Зіньківському районі Полтавської області ОСОБА_1 залежать його законні права та інтереси, зокрема право власності на належне нерухоме майно.
Суд приходить до висновку, що в прізвищі власника Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №696794, виданий 12 листопада 2012 року Відділом Держземагенства у Зіньківському районі Полтавської області. зроблена помилка, а саме замість вірного « ОСОБА_2 » зазначено « ОСОБА_3 ». В Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №696794 виданого щодо земельної ділянки площею 0,1350 га кадастровий номер 5321355400:30:073:0117 зазначено, що він виданий на підставі рішення від 18 жовтня 2011 року 8 сесії 6 скликання Опішнянської селищної ради. Отже на підставі саме даного рішення зазначена ділянка була передана у власність заявнику ОСОБА_1 , що підтверджує належність правовстановлюючого документа заявнику.
Причини неправильного написання прізвищ стала орфографічна описка.
Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Згідно з положеннями п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно ст. 319 ЦПК України у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт.
Отже, суд приходить до висновку, що відмінності у написанні прізвища та стали підставою у зверненні до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.
Встановлення факту належності правовстановлюючого документу заявнику необхідно для реалізації своїх прав.
Під час розгляду справи судом не встановлено існування спору про право та можливих порушень прав та інтересів третіх осіб внаслідок встановлення факту належності правовстановлюючого документу, про який просить заявник.
Встановлення факту належності правовстановлюючого документу має для заявника юридичне значення.
Враховуючи викладене, суд прийшов до висновку, що заява підлягає задоволенню.
Судові витрати відносяться на рахунок заявника.
Керуючись ст.ст.4, 13, 80-81, 293, 315, 318, 319 ЦПК України, -
ухвалив :
Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа Опішнянська селищна рада Полтавського району Полтавської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , правовстановлюючого документу Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №696794, виданий 12 листопада 2012 року Відділом Держземагенства у Зіньківському районі Полтавської області на підставі рішення 8 сесії 6 скликання Опішнянської селищної Ради Зіньківського району Полтавської області від 18 жовтня 2011 року.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подання в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення суду апеляційної скарги.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя	О. В. Ситник