Справа № 674/2201/25
Провадження № 2/674/249/26

РІШЕННЯ
іменем України 
13 березня 2026 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області в складі: головуючого - судді Сосни О.М., за участю секретаря судового засідання Когут О.І., розглянувши в порядку загального позовного провадження у ОСОБА_1  до Дунаєвецької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом (ціна позову 287 305,85 грн),
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Дунаєвецької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_2 заповіту не складав, позивач є сином померлого та відповідно спадкоємцем за законом, спадщину прийняв в установленому законом порядку. Інших спадкоємців немає.
Згідно з постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.11.2025 приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняка О.М. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно - на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно. У зв`язку із чим, звертається із даним позовом до суду.
Ухвалою від 12.12.2025 відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження. 
15.01.2026 ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. 
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, повідомлявся про час та місце розгляду справи. Представник позивача адвокат Наталюк Н.М. подав в заяву про розгляд справи у його та позивача відсутності, позов підтримує, просить задовольнити.
Представник відповідача Дунаєвецької міської ради в судове засідання не з`явилася, повідомлялась про час та місце розгляду справи. Представник відповідача Таранік М.С. надіслала до суду заяву, в якому просить справу розглядати у відсутності представника. Проти задоволення позову е заперечує.
Фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалось на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .
Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно з копією Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №83303982 від 19.11.2025 ОСОБА_2 заповіту не складав.
Позивач ОСОБА_1 є сином померлого ОСОБА_2 та відповідно спадкоємцем майна померлого за законом першої черги. Спадщину прийняв в установленому законом порядку, оскільки проживав та був зареєстрований із спадкодавцем на день його смерті. Звернувся із заявою до приватного нотаріуса про прийняття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , інших спадкоємців немає.
Вищезазначене підтверджується копією спадкової справи №148/2025 заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1  ОСОБА_2 .
Постановою приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняка О.М. №348/02-31 від 19.11.2025 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно. 
Відповідно до довідки Дунаєвецького КП «Інвентарбюро» від 18.08.2023 №431 акт про завершення будівництва домоволодіння по АДРЕСА_1 не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною (міською) радою на прізвище ОСОБА_2 не видавалося. 
Як вбачається з виписки з погосподарської книги, виданої Дунаєвецькою міською радоювід 21.11.2025 за №317 відповідно до запису в погосподарській книзі за 1999-2000 роки, головою господарства в с. Заставля являється ОСОБА_2 , проживав один; за 2001-2005 роки головою господарства являється ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 прибув у домогосподарство син ОСОБА_1 ; за 2006-2016 роки головою господарства являється ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , члени двору: син ОСОБА_1 .
Як вбачається з виписки з погосподарської книги, виданої Дунаєвецькою міською радоювід 08.12.2025 за №196 відповідно до запису в погосподарській книзі за 2016-2020 роки, головою господарства в АДРЕСА_2 являється ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , члени двору: син ОСОБА_1 ; за 2021-2025 роки головою господарства являється ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , члени двору: син ОСОБА_1 .
Згідно з довідкою Дунаєвецької міської ради №316 від 21.11.2025 ОСОБА_2 на день смерті був зареєстрована та проживав за адресою: АДРЕСА_2 . Разом з ним на день його смерті за вказаною адресою проживав і був зареєстрований син ОСОБА_1 .
Відповідно до копій облікової картки об`єкта погосподарського обліку на 2011-2015 роки, 2021-2025 роки та погосподарського обліку – форма №1 домогосподарство за адресою: АДРЕСА_3 рік побудови – 1962, загальна площа - 72 кв.м., житлова площа – 68 кв.м., кількість житлових кімнат – 3, земельна ділянка – 0,25 га. ОСОБА_2 – голова сім`ї, 08.10.2005 прибув ОСОБА_1 .
Також 16.08.2023 складений Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Рік побудови житлового будинку – 1989.
Пунктом 1 ч.2 ст.16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.
Відповідно до п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.
Додатками №32 та №33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 №1/5 було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.
За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.
Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. 
На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 №105 Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСРу 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. 
Однак, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, померлий ОСОБА_2  своє право власності в БТІ не оформив.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 №56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).
Таким чином, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. 
З урахуванням наведеного,  ОСОБА_2 набув право власності на житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_2 .
Відповідно до ч.4 ст.25, п.11 ч.4 ст.346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв`язку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.
Згідно зі ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).
Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
За таких обставин, позов слід задовольнити та визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 після смерті батька ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
Керуючись ст.ст.12, 13, 76, 84, 263, 265, 268, 354 ЦПК України,-
У Х В А Л И В :
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за заповітом, який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 (місце проживання - Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, с. Заставля, РНОКПП  НОМЕР_2 );
Дунаєвецька міська рада Хмельницької області (місцезнаходження - Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, м. Дунаївці, вул. Шевченка, 50, код ЄДРПОУ 04060714).

Повне судове рішення складено 20 березня 2026 року.

Суддя О.М.Сосна