Справа № 444/320/26
Провадження № 2/444/939/2026

РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2026 року        м. Жовква

Жовківський районний суд Львівської області у складі:
головуючий суддя Ясиновський Р. Б.
секретар судового засідання Стець М.О.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Жовква цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Куликівської селищної ради Львівського району Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України Кобзар Любов Вікторівна, про визнання права власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В : 

Позивач ОСОБА_1 , звернувся до суду із позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування АДРЕСА_1 .
Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 виданим виконкомом Надичівської сільської ради. На день смерті він проживав разом з батьком. Господарство в якому вони проживали відносилося станом на 30.06.1990 року до робітничого типу двору головою якого значився батько. Право власності на будинок зареєстровано в погосподарській книзі Надичівської сільської ради, що є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні з 1979 року. Дані погосподарських книг були звітом про житлові будинки, що знаходяться на праві власності у громадян.
Згідно технічного паспорта виготовленого Шептицьким МБТІ загальна площа будинку в АДРЕСА_1 становить 122.3 кв.м. житлова 49.0 кв.м, допоміжна 73.3 кв.м, що підтверджується технічним паспортом виготовленим МБТІ. Зазначає, що після смерті батька відкрилася спадщина на належне йому майно. Про спадкування звернувся до приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу де відкрито спадкову справу № 03/2026, однак йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину із-за відсутності правовстановлюючого документу про що 12.01.2026 року нотаріусом видано постанову та роз`яснено про судовий порядок визнання права власності, оскільки реєстрація права власності відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно можливо зареєструвати лише за рішенням суду. Спадщину він фактично прийняв вступивши у володіння та управління майном, оскільки з часу смерті проживає в будинку ремонтує такий, користується майном. Просить задоволити позов.
Позивач в підготовче судове засідання не з`явився, хоча про час та місце розгляду справи бул повідомлений належним чином, однак позивач подав на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутності на підставі документів, наявних в матеріалах справи. Позовні вимоги підтримав у повному обсязі.
Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Подав на адресу суду відзив на позов, в якому не заперечив проти задоволення позовних вимог, просить розгляд справи проводити без участі представника сільської ради.
Представник третьої особи в підготовче судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, подала на адресу суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити у її відсутності та надіслала належним чином завірену копію спадкової справи № 02/2026, яка заведена після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
А тому, судом вирішено розгляд справи проводити за відсутності сторін по справі та на підставі поданих до суду доказів.
Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступних висновків. 
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Ч. 3 ст. 200 ЦПК України встановлено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Так як відповідач визнав позов, суд вважає за можливе ухвалити рішення за результатами підготовчого провадження.
Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Ч. 1 статті 4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. 
Ч. 1 статті 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. 
Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ч. 1 ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини, основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і умовах передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Відповідно до ч. 2 ст. Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту реєстрації.
Відповідно до ч. 3 ст. 3 зазначеного Закону України, речові права на нерухоме майно та обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до чинного законодавства, що діяло на момент виникнення, 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_1 , що підтверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим виконкомом Надичівської сільської ради.
Про те, що позивач є сином померлого ОСОБА_2 підтверджуться свідоцтвом про його народження серії НОМЕР_2 .
З технічного паспорта виготовленого Шептицьким МБТІ (в минулому Червоноградське МБТІ) вбачається що в АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок загальна площа якого становить 122,3 кв.м житлова 49.0 кв.м. допоміжна 73.3 кв.м.
Постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затв. Центральним статистичним управлінням СРСР 13.04.1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, було передбачено порядок реєстрації будинків в сільських населених пунктах. Право власності на будинок в АДРЕСА_1 зареєстровано в погосподарській книзі, Глинської сільської ради, що підтверджено випискою з погосподарської книги, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні з 1979 року. Дані погосподарських книг були звітом про житлові будинки, що знаходяться на праві власності у громадян. Отже право власності двору було зареєстровано згідно вимог діючого на той час законодавства.
З витягу про відкриття спадкової справи вбачається, що приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу відкрито спадкову справу після смерті ОСОБА_2 , однак спадкоємцю відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину із-за відсутності правовстановлюючого документу на спадкове майно.
З копії спадкової справи № 03/2006 надісланої приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Кобзар Л.В, вбачається, що із заявою про спадкування після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 звернувся позивач ОСОБА_1 .
Постановою від 12.01.2026 року ОСОБА_1 , відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 із-за відсутності правовстановлюючого документу на спадкове майно.
Відповідно до ст. 521, 549 ЦК України (в ред. 1963 року) позивач, як спадкоємець першої черги за законом, має право на спадкування після смерті батька. Таким що прийняв спадщину спадкоємець визнається, якщо він фактично вступив у управління чи володіння спадковим майном та якщо подав заяву в нотаріальну контору про прийняття спадщини.
Відповідно до відомостей погосподарської книги по с. Надичі Львівського району Львівської області, позивач проживав в АДРЕСА_1 станом на 30.06.1990 року, проживав в будинку, проживає по даний час, а отже є таким що прийняв спадщину після смерті батька.
Відповідно до ч. 2 ст. Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту реєстрації.
Відповідно до ч. 3 ст. 3 зазначеного Закону України, речові права на нерухоме майно та обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до чинного законодавства, що діяло на момент виникнення, 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації.
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України (в ред. 2003 року) власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності. 
Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.
З врахуванням встановленого під час розгляду справи, суд приходить до висновку що право позивача підлягає захисту в судовому порядку. Зібрані по справі докази та оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .
Керуючись ст, ст. 23, 55, 114, 200, 247, 258-259, 264-265, 319, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В
Позов задоволити.
Визнати право власності ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , на житловий будинок в АДРЕСА_1 загальна площа якого становить 122.3 кв.м, житлова 49.0 кв.м, допоміжна 73.3 кв.м, з господарськими будівлями.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга подається до Львівського апеляційного суду через Жовківський районний суд Львівської області.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 27.04.2026 року.

Суддя:        Ясиновський Р. Б.