Cправа № 563/215/26 
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.03.2026  року    Корецький районний суд
Рівненської області

в особі: головуючого судді  Сірака Д.Ю.
секретар судового засідання  Литвинчук Л.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Корець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Корецької міської ради Рівненської області, ОСОБА_2 , третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Рівненській області, про визнання державного акту недійсним,
в с т а н о в и в :

Адвокат Столярчук Т.П., в інтересах ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом вказуючи, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина, в тому числі, на право на земельну частку (пай) площею 2,14 га. 12 серпня 2008 року державним нотаріусом Корецької районної державної нотаріальної контори було видано свідоцтва про право на спадщину за законом, відповідно, позивачка успадкувала 1/2 частини права на вищезазначену земельну частку (пай), що належала спадкодавцю на підставі сертифіката СР № 0132725. Згідно з даними Держгеокадастру в Рівненській області, на підставі вказаного вище сертифіката, розпорядження голови Корецької РДА від 19.11.2007 року, ОСОБА_3 були виділені земельні ділянки: № НОМЕР_1 в масиві № НОМЕР_2 (рілля), площею 1,5717 га.; № НОМЕР_3 в масиві № НОМЕР_4 (пасовище) площею 0,2941 га., які були зареєстровані в Державному реєстрі земель з кадастровими номерами 5623085200:03:001:0206 та 5623085200:03:006:0125, які в подальшому перенесені до Державного земельного кадастру. Проте, перенесені відомості про земельні ділянки містять помилкові відомості про державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 985777, що був виданий на ім`я спадкодавця. Тому, позивачка не має можливості виготовити технічну документацію та зареєструвати право власності на землю, успадковану відповідно до сертифіката про право на земельну частку (пай). З огляду на вказані обставини, з метою захисту прав позивачки, звертається до суду та просить визнати недійсним державний акт на право власності на землю серії ЯД № 98577 від 13 жовтня 2008 року.
Позивачка в судове засідання не з`явилась, від її представниці, адвоката Столярчук Т.П. до суду надійшла заява про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги підтримують та просять задоволити.
ОСОБА_2 до суду подала письмову заяву про розгляд справи без її участі. Вказала, що не заперечує щодо задоволення позовних вимог.
Від представника Корецької міської ради Рівненської області до суду надійшла заява про розгляд справи без участі їхнього представника за наявними матеріалами.
Представник ГУ Держгеокадастру у Рівненській області в судове засідання повторно не з`явився, про причини неявки суду не повідомлено, не подано письмових пояснень по суті спору та будь яких інших заяв чи клопотань.
Зважаючи на те, що сторони в судове засідання не з`явились, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Судом встановлено, що ОСОБА_4 народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 та її батьком вказаний ОСОБА_3 , що вказано у свідоцтві про народження серії НОМЕР_5 від 12 серпня 1978 року.
Факт зміни дошлюбного прізвища позивачки « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 » підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_6 від 22 грудня 1995 року.
09 лютого 1997 року, на підставі рішення Корецької РДА № 25 від 29 січня 1997 року, на ім`я ОСОБА_3 було видано Сертифікат серії РВ № 0132725 на право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Морозівське» розміром 2,14 в умовних кадастрових гектарах, без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що відображено у свідоцтві про смерть смерії НОМЕР_7 .
Згідно з довідкою № 15-01-15/2-272, що була видана 31.07.2025 року Веснянським старостинським округом Корецької міської ради Рівненського району Рівненської області, ОСОБА_3 на день смерті був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1 . Разом з ним на день смерті були зареєстровані та постійно проживали: дружина ОСОБА_2 , дочка – ОСОБА_1 , зять та внуки.
До матеріалів справи додані Свідоцтва про право на спадщину за законом, номер в реєстрі 1677 та 1679, за якими спадкоємцями по частини майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дочка ОСОБА_1 та його дружина ОСОБА_2 . Спадкове майно, на яке у вказаних частках видані свідоцтва складається з права власності на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Морозівське» Корецького району Рівненської області, розміром 2,14 в умовних кадастрових гектарах, без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), право на яку належало померлому на підставі Сертифіката на право на земельну частку (пай) серії РВ № 0132725, виданого Корецькою РДА 09 лютого 1997 року і зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 4425.
Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру № НВ-5610014252021 від 15.09.2021 року, ОСОБА_3 , на підставі Державного акту від 13.10.2008 року ЯД 985777, є власником земельної ділянки з кадастровим номером 5623085200:03:001:0125, площею 1,5716 га., що розташована на території Морозівської сільської ради.
Згідно з інформацією № 29-17-0.2-5297/2-25, що була надана 30 жовтня 2025 року ГУ Держгеокадастру у Рівненській області, ОСОБА_3 було видано сертифікат на земельну частку (пай) по КСП «Морозівське» серії РВ № 0132725, який зареєстрований в Книзі 09.04.1997 за № 4425, де також міститься запис про перехід права на земельну частку (пай) до ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. Інформація щодо видачі державних актів на право власності на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_3 , в тому числі і взамін сертифіката серії РВ № 0132725, станом на 01.01.2013 року в ГУ Держгеокадастру у Рівненській області відсутня.
Відповідно до «Технічної документації по виконанню комплексу землевпорядних робіт по видачі державних актів на право власності на землю громадянам на території Морозівської сільської ради Корецького району Рівненської області», на підставі сертифіката серії РВ № 0132725, розпорядження голови Корецької РДА від 19.11.2007 року № 616, ОСОБА_3 були виділені земельні ділянки: № НОМЕР_1 в масиві № НОМЕР_2 (рілля) площею 1,5716 га.; № НОМЕР_3 в масиві № НОМЕР_4 (пасовище) площею 0,2941 га.
Земельні ділянки № 16 та № 27 були зареєстровані в Державному реєстрі земель з кадастровими номерами 5623085200:03:001:0206 та 5623085200:03:001:0125 відповідно та в подальшому перенесені в автоматизованому порядку до Державного земельного кадастру. Однак, містять помилкові відомості про державні акти на право власності на земельну ділянку, оскільки архівні матеріали ГУ Держгеокадастру у Рівненській області не містять інформації про видачу ОСОБА_3 державних актів на право власності на земельну ділянку, в тому числі і взамін сертифіката серії РВ № 0132725.
Розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов таких висновків.
Стаття 15 ЦК України передбачає, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно приписів ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Частина 2 ст. 152 ЗК України передбачає, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів, що передбачено ч. 3 ст. 152 ЗК України.
Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в абз. 2 п. 2 постанови від 16 квітня 2004 р. № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів на право власності та право постійного користування земельними ділянками.
Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.
Такий висновок міститься у правовій позиції Верховного суду України у справі № 6-2824цс15 та у постанові Верховного суду від 06.03.2018 року у справі № 275/525/15-ц.
Відповідно до ст. 373 ЦК України, право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.
Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
З урахуванням зазначених вимог закону та наведених вище досліджених судом доказів, суд дійшов до висновку, що вимоги сторони позивачки про визнання державного акту недійсним є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 19, 141, 211, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд
у х в а л и в :
Позовну заяву задоволити.
Визнати недійсним Державний акт на право власності на землю серії ЯД № 98577 від 13 жовтня 2008 року, що був виданий на ім`я ОСОБА_3 .
Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:
позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН: НОМЕР_8 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;
відповідачі: Корецька міська рада Рівненської області, код ЄДРПОУ: 26452099, м. Корець Рівненська область, площа Київська, 5;
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН: НОМЕР_9 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;
третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Рівненській області, код ЄДРПОУ: 39768252, м. Рівне, вул. Київська, 10.

Суддя