Провадження № 2-о/582/5/26

Справа № 582/138/26

Копія

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"04" березня 2026 р.

Недригайлівський районний суд Сумської області у складі:
головуючого судді Яковенко Н.М.,
за участю секретаря судового засідання Ярмоленко А.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Недригайлів цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Вільшанська сільська рада Роменського району Сумської області, про встановлення факту, що має юридичне значення, -
В С Т А Н О В И В :
Заявник ОСОБА_1 звернулась до суду із цією заявою та просить суд ухвалити рішення, яким встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що договір дарування житлового будинку та господарських будівель між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 від 09 квітня 2002 року посвідчений завідуючим Недригайлівської районної державної нотаріальної контори Сумської області за реєстраційним номером 799, укладено щодо житлового будинку та господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1 .
Заява обґрунтована тим, що заявник за договором дарування від 09.04.2002, посвідченого завідуючим Недригайлівської райдержнотконтори Савойським П.І. та зареєстрованим у реєстрі за № 799, отримала у приватну власність житловий будинок із господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_2 . Під час перевірки документів про належність заявнику житлового будинку виявилося, що у договорі дарування житлового будинку та господарських будівель адреса будинку зазначена: АДРЕСА_1 , а фактично житловий будинок з господарськими будівлями знаходиться під номером АДРЕСА_1 . На даний час державний нотаріус, який посвідчував цей договір не працює, Недригайлівська районна державна нотаріальна контора ліквідована, тому внести виправлення в договір дарування неможливо, у зв`язку з чим заявник просить суд встановити факт, що договір дарування житлового будинку та господарських будівель між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , від 09 квітня 2002 року посвідчений завідуючим Недригайлівської районної державної нотаріальної контори Сумської області за реєстраційним номером 799, укладено щодо житлового будинку та господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1 .
У судове засідання заявник ОСОБА_1 не прибула, подала до суду заяву, в якій просила судове засідання провести без її участі, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі (а.с.27).
Представник Вільшанської сільської ради Роменського району Сумської області, заінтересованої особи по справі, у судове засідання не прибув, направив до суду клопотання, у якому просить розгляд справи провести без участі представника, проти задоволення заяви не заперечує (а.с.26).
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Суд, перевіривши зібрані по справі докази в їх сукупності, вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що заявник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7-8).
Із копії договору дарування, посвідченого 09 квітня 2002 року завідуючим Недригайлівської райдержнотконторі Савойським П.І. (Серія АЕР № 411430) та зареєстрованого в реєстрі за № 799, вбачається, що ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 дерев`яний обкладений цеглою будинок А-1 житловою площею 23.0 кв. м., та господарчі будівлі: цегляну кухні Б, цегляний гараж В, дерев`яний обкладений цеглою сарай Г, цегляний погріб п/ досчаті огорожі №1,2, які знаходиться за адресою АДРЕСА_2 та розташовані на земельній ділянці Вільшанської сільської ради (а.с.10).
Рішенням Вільшанської сільської ради №3/10 від 27.01.2016 «Про перейменування АДРЕСА_3 (а.с.15).
Із копії технічного паспорта на житлове приміщення (домоволодіння) по АДРЕСА_2 , вбачається, що він належить ОСОБА_1 за договором дарування, посвідченого Недргайлівською нотконторою 09.04.2002 (а.с.11-14).
З копії сторінок паспорта заявниці слідує, що місце її проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , (а.с.8).
Рішенням першої сесії двадцять четвертого скликання Вільшанської сільської ради від 11.04.2002 року заявнику ОСОБА_1 передано в приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель - 0,05 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,20 га. Вказані земельні ділянки знаходяться в АДРЕСА_1 (а.с.51).
Із довідки виконавчого комітету Вільшанської сільської ради за №469 від 11.11.2025 вбачається, що житловий будинок, який належить ОСОБА_1 (договір -дарування АЕР № 411430 від 09.04.2002 року посвідчений завідуючим Недригайлівської райдержнотконтори Савойським П.І.) знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.16).
Із витягу із по господарської книги №6 Вільшанської сільської ради на 2020-205 роки, наданого Вільшанською сільською радою за №02-26/1252 від 02.12.2025 встановлено, що за номером об`єкта по господарського обліку №00384-1, який знаходиться на АДРЕСА_1 головою домогосподарства значиться ОСОБА_1 , рік побудови житлового будинку, господарських споруд і будівель 1973 (а.с.17).
28 листопада 2025 року державний реєстратор прав на нерухоме майно надала заявнику рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій, оскільки наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями (а.с.19).
Таким чином, судом встановлено, що у договорі дарування житлового будинку із господарськими будівлями, який посвідчений 09 квітня 2002 року завідуючим Недригайлівської райдержнотконторі Савойським П.І. та зареєстрований в реєстрі за №799, вказаний помилковий номер подарованого заявниці будинку «28» замість правильного «25», оскільки фактично будинок заявника розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Оскільки на цей час державний нотаріус, який посвідчував договір дарування не працює, Недригайлівська районна державна нотаріальна контора ліквідована, то внести виправлення в договір дарування неможливо.
Отже, суд вважає встановленим обставини, якими обґрунтовуються вимоги заявника, з таких мотивів.
Відповідно до ч. 7 ст. 19, ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Згідно п. 5 ч.2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Відповідно до ст. 315 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадженні справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Заявницею доведено, що встановлення юридичного факту є її безпосереднім правом як громадянина України, в іншому, окрім судового, порядку реалізувати вказане право заявниця не має можливості, у зв`язку із чим суд вважає за можливе задовольнити заяву та встановити факт, що договір дарування житлового будинку та господарських будівель між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 від 09 квітня 2002 року посвідчений завідуючим Недригайлівської районної державної нотаріальної контори Сумської області за реєстраційним номером 799, укладено щодо житлового будинку та господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки заявник довела це належними та допустимими доказами.
На підставі вищевикладеного, враховуючи те, що виправлення номера будинку у договорі дарування дозволить привести у відповідність вищевказаний правовстановлюючий документ як підставу для внесення відомостей про право власності на належний заявниці житловий будинок, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість заявлених вимог щодо встановлення юридичного факту.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 89, 247, 259, 263-265, 268, 273, 293. 315, 319, 352, 354 ЦПК України, суд, -
УХВАЛИВ:
Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Вільшанська сільська рада Роменського району Сумської області, про встановлення факту, що має юридичне значення, - задовольнити.
Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що договір дарування житлового будинку та господарських будівель між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 від 09 квітня 2002 року посвідчений завідуючим Недригайлівської районної державної нотаріальної контори за реєстраційним номером 799, укладено щодо житлового будинку та господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 
Суддя:підпис З оригіналом згідно 

Суддя : Н. М. Яковенко