КОПІЯ
Єдиний унікальний номер справи 678/361/26
Провадження №2-678-289/26
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2026 року      селище Летичів

Летичівський районний суд Хмельницької області в складі:
головуючого-судді       Лазаренка А. В.,
за участі секретаря судового засідання    Непийвода Л. Д.,
розглянувши в порядку загального позовного провадження у підготовчому відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовною заявою ОСОБА_1 , представник позивача: адвокат Стецькова-Бондар Людмила Феліксівна, до Летичівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача, Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про скасування державної реєстрації земельної ділянки,
встановив:
06 березня 2026 року на адресу суду надійшла позовна заява про скасування державної реєстрації земельної ділянки.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що ОСОБА_1 є спадкоємцем ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Летичівської державної нотаріальної контори Летичівського районного нотаріального округу Босмановою С. Ц. від 15 грудня 2016 року. ОСОБА_2 було передано в приватну власність земельні ділянки, загальною площею 0,30 га, в т.ч. 0,25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та 0,05 га для ведення особистого підсобного господарства, згідно рішення Руднянської сільської ради Летичівського району Хмельницькі' області від 30 вересня 1993 року № 2. 
З метою оформлення вказаних земельних ділянок, як спадкового майна, ним було замовлено виготовлення документації із землеустрою. При проведенні геодезичних робіт виявлено, що в межах вказаної ділянки, згідно координат отриманих із Державного земельного кадастру знаходиться земельна ділянка із кадастровим номером - 6823084600:01:003:0067, площею 0,0276 га. У зв`язку з цим, продовження робіт із виготовлення технічної документації із землеустрою земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі рішення Руднянської сільської ради від 30 вересня 1993 року №2 не можливе, про що надано відповідь фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3 .
Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру до Державного земельного кадастру внесена земельна ділянка із кадастровим номером - 6823084600:01:003:0067, площею 0,0276 га, цільове призначення 02.01. - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), місце розташування - АДРЕСА_1 , відомості про суб`єктів права власності - ОСОБА_2 . Щодо державної реєстрації права та номеру запису про право (в державному реєстрі прав) інформація відсутня.
Державний реєстратор Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області повідомив, що відповідно до Закону України «Державний земельний кадастр» скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно у разі: поділу або об`єднання ділянок; виправлення помилки, яку не можливо усунути без скасування реєстрації; рішення суду що набрало законної сили. Без відповідного рішення суду підстави для скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6823084600:01:003:0067 та перенесення її до архівного шару Державного земельного кадастру відсутні. Внаслідок вищевикладеного він змушений звернутись до суду за захистом своїх прав, оскільки не може скористатись своїми правами як спадкоємця щодо володіння, користування та розпорядження цим майном, гарантованих Конституцією України.
09 березня 2026 року ухвалою Летичівського районного суду Хмельницької області позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі.
В судове засідання сторони надали письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності у підготовчому судовому засіданні без застосування звукозапису.
24 березня 2026 року представник позивача ОСОБА_4 подала заяву, у якій просить проводити розгляд справи у їхню відсутність та без звукозапису, позовні вимоги підтримують, просить суд їх задовольнити.
24 березня 2026 року від представника відповідача Летичівської селищної ради надійшла заява про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги визнають, не заперечують проти їх задоволення.
20 березня 2026 року від представника третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області надійшли письмові пояснення, відповідно до яких п. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» передбачає, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника; ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності). Таким чином, враховуючи зазначене та матеріали судової справи Головне управління та його структурні підрозділи відповідно до статті 122 Земельного кодексу України не приймали рішення щодо розпорядження даною земельною ділянкою. Також просять розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області.
Справу розглянуто в порядкуст.247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, на підставі наявних матеріалів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звертатися до суду за захист свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Способами захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, можуть бути - визнання права.
Відповідно зі ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим, звернутися до суду щодо захисту своїх порушених Кодексом, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Відповідно до ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
У абз. 3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» № 2 від 12 червня 2009 року роз`яснено, що у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.
У п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судове рішення у цивільній справі» №14 від 18 грудня 2009 року роз`яснено, що за змістом ч. 4 ст. 174 ЦПК України (на теперішній час це ч. 4 ст. 206 ЦПК України) у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.
Зі змісту заяви відповідача вбачається, що позовні вимоги повністю визнають. 
Судом не встановлено, що визнання відповідачами позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Аналізуючи встановлені обставини справи, суд приходить до висновку, що наявні законні підстави для ухвалення рішення про прийняття визнання позову і задоволення вимог.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Відповідно до ч. 9 ст. 141 ЦПК України, у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.
У зв`язку з тим, шо спір виник не з протиправних дій відповідача та тим, шо у позовній заяві позивач зазначив, що судові витрати стягувати з відповідача не бажає та враховуючи засаду (принцип) диспозитивності цивільного судочинства (ст. 13 ЦПК України), суд вважає, що судові витрати необхідно покласти на позивача.
На підставі вище викладеного та керуючись ст.ст.392,1223,1261,1269 ЦК України, 2, 4, 5, 7, 10, 12, 13, 17, 18, 82, 206, 247, 258, 259, 263-265, 273, 352, 354ЦПК України, суд
ухвалив:
Позов задовольнити.
Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію та усі записи пов`язані з державною реєстрацією земельної ділянки, кадастровий номер - 6823084600:01:003:0067, площею 0,0276 га, цільове призначення 02.01. - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), місце розташування: АДРЕСА_1 , зареєстрованої за ОСОБА_2 .
Судові витрати залишити за позивачем.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана Хмельницькому апеляційному суду через Летичівський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня складення судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

УЧАСНИКИ СПРАВИ:

ПОЗИВАЧ: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , житель АДРЕСА_1 , відсутній зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІТС.

ПРЕДСТАВНИК ПОЗИВАЧА: ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 , наявний зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІТС.

ВІДПОВІДАЧ: Летичівська селищна рада Хмельницького району Хмельницької області, код ЄДРПОУ: 04404548, вул. Героїв Крут, будинок 2/1, селище Летичів, Хмельницький район, Хмельницька область, поштовий індекс 31500, наявний зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІТС.

ТРЕТЯ ОСОБА НА СТОРОНІ ВІДПОВІДАЧА: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, код ЄДРПОУ 39767479, місцезнаходження м.Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1, Хмельницької області, п.і.29016, е-мейл: khmelnytskyi@land.gov.ua, наявний зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІТС.

Суддя:      підпис    А. В. Лазаренко

Суддя:          А. В. Лазаренко