Справа № 752/3861/26 
Провадження № 2/752/7778/26 
Р І Ш Е Н Н Я 
іменем України

24.04.2026 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі
головуючого судді Данілової Т.М.
з участю секретаря Веселовської А.В.,
розглянувши в порядку спрощеного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Національної академії медичних наук України» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за проживання в гуртожитку,-
в с т а н о в и в:
ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Національної академії медичних наук України» звернулося до суду із вказаним позовом, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за проживання в гуртожитку за період з 01.01.2020 року по 31.12.2025 року в розмірі 24 336,12 грн.
Свої вимоги позивач мотивує тим, що згідно з наказом МОЗ УРСР № 341 від 27.05.1983 року має на своєму балансі гуртожиток за адресою: АДРЕСА_1 .
Додатково, постановою Президії Національної академії медичних наук України від 17.05.2018 року № 3/18 визначено перелік об`єктів нерухомого майна, які передані на праві оперативного управління ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України», зокрема й гуртожиток за адресою: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_1 займає в зазначеному гуртожитку кімнату № НОМЕР_1 на підставі ордеру №213/04-36 від 26.05.2010 року.
Чинним законодавством України на осіб, які проживають у гуртожитках, покладені обов`язки щодо оплати за користування житловою площею, однак протягом останніх років відповідач сплачує за проживання у згаданому гуртожитку лише частково та в розмірі, який визначає на власний розсуд, внаслідок чого за період з 01.01.2020 року по 31.12.2025 року в неї виникла заборгованість за проживання в гуртожитку в розмірі 24 336,12 грн.
При цьому, позивач надає відповідачу житлово-комунальні послуги на належному рівні. Жодних скарг щодо надання житлово-комунальних послуг зі сторони відповідача на адресу позивача не надходило.
Розпорядженням позивача від 02.09.2022 року №76 «Про приведення до економічно обґрунтованих тарифів за обслуговування та утримання структурного підрозділу ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Національної академії медичних наук України» - гуртожиток (м. Київ, вул. Жилянська, 49/51)», встановлено, що з 01.12.2022 року для мешканців гуртожитку, які не працюють в Інституті та у Національній академії медичних наук України встановлено тариф (плату) за обслуговування та утримання гуртожитку у розмірі 1000,00 грн за одне ліжко-місце. Вказана сума не включає платежі за комунальні послуги.
У період з 01 грудня 2022 року по 03 грудня 2024 року відповідач була працівником Інституту, тому в даний період їй нараховувався тариф на обслуговування та утримання гуртожитку у розмірі 12,00 грн. за 1 кв.м займаної площі.
03 грудня 2024 року відповідач була звільнена з Інституту, тому з грудня 2024 року по грудень 2025 року їй нараховувався тариф на обслуговування на туримання гуртожитку у розірі 1000 грн. за одне ліжко-місце.
Відповідач займає кімнату на 9-му поверсі гуртожитку № НОМЕР_1 , загальною площею 14,0 кв.метрів, на 2 ліжко-місця. 
02.06.2023 року розпорядженням позивача №14 «Щодо усунення порушень, виявлених в ході проведення перевірки Північним офісом Держаудитслужби» здійснено перерахунок за період з 01.01.2020 року по 01.12.2022 року для мешканців гуртожитку першого поверху з розрахунку 9,41 грн за 1 кв. м, для мешканців інших поверхів 10,18 грн за 1 кв. м.
З огляду на викладене, та те, що відповідач, не сплачуючи в повному обсязі кошти за проживання в гуртожитку протягом багатьох років,порушує його права, позивач просить позов задовольнити.
Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 23 лютого 2026 року відкрито спрощене позовне провадження в даній справі. 
Відповідач не надсилав відзив на позовну заяву.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.
Судом встановлено та вбачається з матеріалів справи, що 26.05.2010 року ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» вирішено видати ОСОБА_1 ордер на кімнату № НОМЕР_1 в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується корінцем ордера № 213/04-36.
Постановою Президії Національної академії медичних наук України від 17.05.2018 року № 3/18 визначено перелік об`єктів нерухомого майна, які передані на праві оперативного управління ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України», зокрема, гуртожиток літ. «А» за адресою: м. Київ, вул. Жилянська, 49/51 (додаток № 1.3.).
Право власності позивача на вказаний об`єкт нерухомого майна підтверджуються також витягом Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 224548126 від 18.09.2020 року.
Розпорядженням ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» від 02.09.2022 року № 76 «Про приведення до економічно обґрунтованих тарифів за обслуговування та утримання структурного підрозділу ДУ «НІССХ ім. М.М. Амосова НАМНУ» - гуртожиток (м. Київ, вул. Жилянська, 49/51», починаючи з 01.11.2022 року, встановлено тариф за обслуговування та утримання гуртожитку:
-для діючих працівників Інституту в розмірі 12,00 грн за 1 кв. м займаної площі;
-для діючих працівників НАМН України в розмірі 18,00 грн за 1 кв. м займаної площі;
-для мешканців гуртожитку, які не працюють в Інституті та НАМН України - 1 000,00 грн за одне ліжко-місце. Вказана сума не включає платежі за житлово-комунальні послуги, які надаються мешканцям гуртожитку;
-для мешканців гуртожитку, які звільнилися з Інституту та НАМН України, у зв`язку з виходом на пенсію, тариф становитиме згідно п. 1.1 або п. 1.2 Цього Розпорядження (в залежності, з якої установи особа вийшла на пенсію).
Розпорядженням ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» від 02.06.2023 року № 14 «Щодо усунення порушень виявлених в ході перевірки Північним офісом Держаудитслужби» визначено за період з 01.01.2020 року по 01.12.2020 року здійснити перерахунок мешканцям гуртожитку згідно тарифу:
-для мешканців першого поверху - 9,41 грн за 1 кв. м;
-для мешканців інших поверхів 10,18 грн за 1 кв. м.
Також судом з`ясовано, що відповідач у період з 01 грудня 2022 року по 03 грудня 2024 року була працівником Інституту, тому в даний період їй нараховувався тариф на обслуговування та утримання гуртожитку у розмірі 12,00 грн. за 1 кв.м займаної площі.
03 грудня 2024 року відповідач була звільнена з Інституту, тому з грудня 2024 року по грудень 2025 року їй нараховувався тариф на обслуговування на туримання гуртожитку у розірі 1000 грн. за одне ліжко-місце.
Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Згідно ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є юридичні факти до яких відносяться рішення, ухвалені, зокрема, управителем гуртожитку, яким встановлено розмір житлово-комунальних та інших платежів.
З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржника ОСОБА_2 покладено цивільно-правовий обов`язок з оплати встановлених позивачем платежів, якому кореспондує право вимоги кредитора вимагати відповідні сплати.
Відповідно до ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання.
Згідно з ч. 1 ст. 903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги`споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.
Індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами (п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).
Відповідно до п. 11 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого постановою КМУ від 20.04.2018 року №498 наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом.
Пунктом 15 цього ж Положення визначено, що особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання, відповідно до умов договору. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі.
Отже, судом встановлено, що відповідач вселилась і проживає у гуртожитку на підставі ордера на кімнату № 192-А, загальною площею 14,0 кв.метрів, на 2 ліжко-місця, в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 .
Під час проживання в гуртожитку відповідач споживала комунальні послуги, а тому має обов`язок відшкодувати позивачу їх вартість, що передбачено п. 11 Положення.
Відповідно до розрахунку позивача, за період з 01.01.2020 року по 31.12.2025 року заборгованість ОСОБА_1 становить 24 336,12 грн.
В розрахунку позивача приведено всі складові заборгованості за вказаний період часу та їх щомісячний розмір, надані розпорядчі документи, якими змінено розмір плати за проживання в гуртожитку.
Відповідач зазначений розмір заборгованості за комунальні послуги не спростувала, свого розрахунку суду не надала.
Часткова оплата відповідачем в період з 01.01.2020 року по 31.12.2025 року житлово-комунальних послуг, не звільняє її від обов`язку їх оплати в повному розмірі.
Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги те, що обґрунтування позовних вимог ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» знайшли своє об`єктивне підтвердження під час розгляду справи, доводи позову відповідачем не спростовані, а відтак суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати понесені останнім зі сплати судового збору при зверненні із позовом до суду в розмірі 2 662,40грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 19, 76-81, 82, 89,141, 258, 259, 263, 264, 265, 274-279, 352, 354 ЦПК України, суд, -
в и р і ш и в:
позов Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Національної академії медичних наук України» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за проживання в гуртожитку- задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 . РНОКПП НОМЕР_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) на користь Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Національної академії медичних наук України» (ЄДРПОУ 05493562, місцезнаходження: вул. Амосова, буд. 6, м. Київ, 03038) заборгованість за проживання в гуртожитку в розмірі 24 336,12 грн. та судовий збір у розмірі 2 662,40 грн.
Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя