Справа № 505/3005/17 
Провадження № 2/505/66/2026
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
(вступна та резолютивна частина)

15.04.2026 року м.Подільськ Одеської області
Подільський міськрайонний суд Одеської області
у складі: головуючої судді Павловської Г.В.,
при секретарі Киларь Н.А.
за участю позивача – ОСОБА_1 
представника позивача – адвоката Осокіна С.Ю.
відповідачки - ОСОБА_2 
представника відповідачки – адвоката Івасишина В.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом  ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про розподіл майна,-
ВСТАНОВИВ :
Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язану з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.
Повний текст рішення суду буде складено 21.04.2026 року.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 141,264, 265, 268 ЦПК України, суд,-

ухвалив:
Позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про розподіл майна - задовольнити. 
Виділити позивачу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 в натурі та залишити в його приватній власності 2/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме: 
кімнату 1-4 площею 7,8 кв.м. вартістю 47017,00 грн.
кухню 1-2 площею 8,0 кв.м вартістю 48222,00 грн.
коридор 1-6 площею 3,7 кв.м. вартістю 22303,00 грн.
кімнату 1-5 (частина 4,35 м х7,0) площею 34,2 кв.м. вартістю 102276 грн.
вбиральню літера «Д», вартістю 12040,00 грн.
вимощення І (2/3 частини) вартістю 14161,00 грн.
колодязь ІІ, вартістю 15080,00 грн.
огорожу №1 (7/8 частина) вартістю 13731,00 грн.
хвіртку №2, вартістю 3977, 00 грн.
ворота №3 вартістю 18350, 00 грн., всього на суму 297 157,00 грн., що складає 60/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 .
Виділити позивачу  ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 в індивідуальне користування земельну ділянку площею 245 кв.м. в тому числі під забудовою – 62 кв.м., під двором 183 кв.м. 
Виділити відповідачці ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 в натурі та залишити в її приватній власності 1/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме: 
кімнату 1-3 площею 17,6 кв.м. вартістю 106089,00 грн.
кімнату 1-1 площею 8,8 кв.м. вартістю 56044,00 грн.
кімнату 1-5 (частина 2,35 мх4,35м) площею 10,2 кв.м. вартістю 30504,00 грн.
вимощення І (1/3 частини) вартістю 7081,00 грн.
огорожа №1 (1/8 частина) вартістю 1962,00 грн., всього на суму 201680,00 грн., що складає 40/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 .
Виділити відповідачці ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 в індивідуальне користування земельну ділянку площею 122 кв.м. в тому числі під забудовою – 52 кв.м., під двором 70 кв.м. 
Питання переобладнання житлового будинку вирішити наступним чином: 
Покласти на позивача обов`язок по переобладнанню житлового будинку літ. «А,А1,А2» в дві ізольовані квартири:
-закриття дверних отворів із приміщення 1-4 в приміщення 1-3; з приміщення 1-6 в приміщення 1-1 (968,16 грн.х2шт=1936,00 грн.).
-установка дверей з приміщення 1-3 в приміщення 1-1; з приміщення 1-1 в приміщення 1-5 (4275,65 грн.х2 шт =8551.00 грн).
-встановлення опалення в квартирі співвласника з часткою 1/3 (13921,00 грн.)
-розводка електропостачання співвласників (12284,00 грн.)
-розводка водопостачання та водовідведення житлового будинку літ «А,А1,А2» складає 19654,00 грн.
-встановлення перегородки в приміщенні 1-5 (5392,00 грн.), а всього вартість робіт складає 79166 (сімдесят дев`ять тисяч сто шістдесят шість) грн.
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 на користь позивача  ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 витрати по переобладнанню об`єкта нерухомості у розмірі 79166 (сімдесят дев`ять тисяч сто шістдесят шість) грн. 00 коп
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 на користь позивача  ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 різницю в частках у розмірі 36401 (тридцять шість тисяч чотириста одна) грн. 00 коп. 
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 на користь позивача  ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 судовий збір у розмірі 1375 (одна тисяча триста сімдесят п"ять) грн. 72 коп. 
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.
Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 

Суддя Г.В.Павловська