ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
"06" квітня 2026 р.	м. Одеса 	Справа № 916/4615/25	

Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.
при секретарі судового засідання Лещенко Л.С.
розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження 
справу №916/4615/25
за позовом Комунального підприємства “Теплопостачання міста Одеси”
до відповідача: Обслуговуючого кооперативу “Житлово-будівельний кооператив “Сансіті сервіс” 
про: стягнення 1 357 628,08 грн. 

за участю представників: 
від позивача: Клименко Ф.Г. /самопредставництво/
від відповідача: не з`явився 
В С Т А Н О В И В:

Комунальне підприємство «Теплопостачання міста Одеси» звернулось до Господарського суду Одеської області з позовом про стягнення з Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Сансіті сервіс» заборгованості у розмірі 1 357 628,08 грн. та судових витрат у розмірі 16 291,54 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договором № 1219 від 23.12.2019 на постачання теплової енергії та за договором №12191 від 01.11.2023 з колективним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії щодо повної та своєчасної сплати спожитої теплової енергії.
Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 24.11.2025 позовну заяву Комунального підприємства “Теплопостачання міста Одеси” прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 24.12.2025 о 12:30, із викликом учасників справи у підготовче засідання.
У підготовчому засіданні 24.12.2025 за участю представника позивача, судом постановлено ухвалу без оформлення окремого документа, якою задоволено клопотання відповідача про відкладення розгляду справи за вх.№41264/25 від 23.12.2025 та підготовче засідання відкладено на 26.01.2026 о 14:00, із викликом учасників справи у підготовче засідання. 
26.01.2026 за вх.№2762/26 господарським судом одержано клопотання відповідача про відкладення (перенесення) розгляду справи.
У підготовчому засіданні 26.01.2026 за участю представника позивача, судом постановлено ухвалу без оформлення окремого документа, якою задоволено клопотання відповідача про відкладення розгляду справи за вх.№2762/26 від 26.01.2026, продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та підготовче засідання відкладено на 11.02.2026 о 11:30, із викликом учасників справи у підготовче засідання.
10.02.2026 за вх.№4925/26 господарським судом одержано клопотання відповідача про відкладення (перенесення) розгляду справи.
У підготовчому засіданні 11.02.2026 за участю представника позивача, судом постановлено ухвалу без оформлення окремого документа, якою відкладено підготовче засідання на 18.02.2026 о 09:30, із викликом учасників справи у підготовче засідання.
16.02.2026 за вх.№5658/26 господарським судом одержано заяву про зменшення позовних вимог, згідно з якою позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість у сумі 1 032 582, 52 грн. за спірний період з листопада 2022 року по березень 2025 року, а також судові витрати в розмірі 16 291,54 грн.
17.02.2026 за вх.№5785/26 господарським судом одержано клопотання відповідача про відкладення (перенесення) розгляду справи.
У підготовчому засіданні 18.02.2026 за відсутності представників сторін, судом постановлено ухвалу без оформлення окремого документа, якою задоволено клопотання відповідача про відкладення (перенесення) розгляду справи за вх.№5785/26 від 17.02.2026 та підготовче засідання відкладено на 25.02.2026 о 09:30, із викликом учасників справи у підготовче засідання.
24.02.2026 за вх.№6649/26 господарським судом одержано заперечення відповідача на клопотання (заяву) позивача про зменшення розміру позовних вимог.
У підготовчому засіданні 25.02.2026 за участю представника позивача, судом постановлено ухвалу без оформлення окремого документа, якою: 1) долучено до справи заяву позивача про зменшення позовних вимог за вх.№5658/26 від 16.02.2026 та заперечення відповідача за вх.№6649/26 від 24.02.2026; 2) задоволено клопотання відповідача про долучення до справи доказів про часткову сплату заборгованості, які додані до заперечень за вх.№6649/26 від 24.02.2026 та долучено до справи відповідні докази; 3) відмовлено у задоволенні клопотання відповідача про відкладення розгляду справи, яке заявлене у запереченнях за вх.№6649/26 від 24.02.2026; 4) закрито підготовче провадження та призначено судове засідання щодо розгляду справи по суті на 11.03.2026 о 12:30, із викликом учасників справи у судове засідання.
11.03.2026 судове засідання не відбулося, у зв`язку з оголошенням системою цивільної оборони в м. Одеса та Одеській області повітряної тривоги та ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.03.2026 учасників справи в порядку ст.120 ГПК України повідомлено про призначення судового засідання щодо розгляду справи по суті на 06.04.2026 о 15:40, із викликом учасників справи у судове засідання. 
06.04.2026 за вх.№11670/26 господарським судом одержано пояснення позивача, згідно з якими позивачем повідомлено, що з часу подання заяви про зменшення позовних вимог відповідач здійснив 7 платежів в рахунок його заборгованості за спірний період: 16.02.2026 на суму 100 000 грн.; 16.02.2026 на суму 100 000 грн.; 24.02.2026 на суму 120 265,02 грн.; 02.03.2026 на суму 100 000 грн.; 16.03.2026 на суму 100 000 грн.; 27.03.2026 на суму 116 184,56 грн.; 27.03.2026 на суму 61 000 грн. Таким чином, залишок основної заборгованості відповідача складає 1 032 582, 52 грн. - 100 000 грн. - 100 000 грн. - 120 265,02 грн. - 100 000 грн. - 100 000 грн. 116 184,56 грн. - 61 000 грн. = 335 132, 94 грн.
У судовому засіданні 06.04.2026, за участю представника позивача, судом постановлено ухвалу, якою закрито провадження у справі №916/4615/25 за позовом Комунального підприємства “Теплопостачання міста Одеси” до Обслуговуючого кооперативу “Житлово-будівельний кооператив “Сансіті сервіс” в частині стягнення заборгованості у розмірі 697 449,56 грн.
Також у судовому засіданні 06.04.2026, за участю представника позивача, судом на підставі ст.240 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином, про що в матеріалах справи наявні відповідні довідки про доставку електронного документа до електронного кабінету відповідача та представника останнього. 
Обставини справи встановлені судом.
23.12.2019 між Комунальним підприємством “Теплопостачання міста Одеси” (Теплопостачальна організація, позивач) та Обслуговуючим кооперативом “Житлово-будівельний кооператив “Сансіті сервіс” (Споживач, відповідач) укладений договір №1219 на постачання теплової енергії, згідно з яким Теплопостачальна організація бере на себе зобов`язання постачати Споживачу теплову енергію, а Споживач зобов`язується оплачувати фактично одержану теплову енергію за встановленими тарифами в терміни, передбаченими цим договором.
Відповідно до п.2.1 договору теплова енергія постачається Споживачу на опалення житлових будинків по вул. Генерала Бочарова,35-Б і по вул. Генерала Бочарова,35-В згідно витрат теплоносія С=5,46т/годину; 0=5,46т/годину . Обсяги постачання теплової енергії визначені в Додатку 1 до цього договору..
Згідно з п.3.2.2 договору Споживач зобов`язується виконувати умови та порядок оплати спожитої теплової енергії в обсягах і в терміни, що передбачені цим договором.
Відповідно до п.4.2.1 договору обов`язком Теплопостачальної організації є забезпечення постачання теплової енергії Споживачу в обсягах згідно з додатком 1.
Згідно з п.5.1 договору облік споживання теплової енергії житлових будинків на опалення визначається:
- вул. Ген.Бочарова,35-б за показниками приладу обліку “иіЦаЬеаІ Т550”, заводський номер 69954220, одиниця виміру — Гдж, коефіцієнт перерахунку-4,1868;
- вул. Ген.Бочарова,35-в за показниками приладу обліку “иіІгаЬеаГ Т550”, заводський номер 69954223, одиниця виміру — Гдж, коефіцієнт перерахунку-4,1868.
Відповідно до п.5.2 договору звіт про фактичне щомісячне споживання теплової енергії Споживач надає Теплопостачальній організації в термін з 28 по 30 число звітного місяця.
Згідно з п.6.1 договору розрахунки за теплову енергію проводяться в грошовій формі на розрахунковий рахунок Теплопостачальної організації згідно Постанови національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики і комунальних послуг України від 07.11.2016р. за №1943 «Про встановлення тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання для нужд населення КП “Теплопостачання міста Одеси” затверджених Постановою НКРЕКП від 09.11.2017р. №1390 “Про внесення змін до деяких постанов НКРЕКП” з 29.11.2017р. - 1211,268 грн. за 1 Гкал.;
від 30.04.2015р. за №1386 «Про встановлення тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування, постачання для бюджетних установ, релігійних організацій та інших споживачів (крім населення) КП «Теплопостачання міста Одеси» затверджених Постановою НКРЕКП від 09.11.2017р. № 1391 “Про внесення змін до деяких постанов НКРЕКП” з 29.11.2017р. -1718,484 гри. за ІГкал. (з ПДВ).
Нові тарифи встановлює Національна комісія регулювання ринку комунальних послуг України, вони не є предметом узгодження між Теплопостачальною організацією та Споживачем, нарахування з застосуванням нових тарифів проводяться з дати встановлення, зазначеної в відповідній постанові про встановлення тарифу.
Відповідно до п.п.6.2,6.4 договору розрахунковим періодом є календарний місяць. Кінцевим терміном розрахунку за спожиту теплову енергію є 20 число місяця наступного за розрахунковим.
Згідно з п.6.6 договору перераховані Споживачем платежі зараховуються згідно призначення платежу зазначеного в банківських документах, а в разі відсутності такого зазначення в наступному порядку: в першу чергу в рахунок погашення пені, далі заборгованості по оплаті за спожиту теплову енергію, потім поточні платежі.
Відповідно до п.10.1 договору цей договір набуває чинності з 01.12.2019 та діє до 31.12.2020.
Згідно з п.10.4 договору договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії не буде досягнуто взаємної згоди сторін щодо його припинення.
Додатком №1 до договору є Обсяги постачання теплової енергії Споживачу з приладом обліку.
Додатком №2 до договору є Схема теплотраси, що перебуває на балансі Замовника.
Додатком №3 до договору є Умови припинення подачі теплової енергії.
01.11.2023 між Комунальним підприємством “Теплопостачання міста Одеси” (Виконавець, позивач) та Обслуговуючим кооперативом “Житлово-будівельний кооператив “Сансіті сервіс” (Колективний споживач, відповідач) укладений договір №12191 з колективним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії, згідно з яким Виконавець зобов`язується надавати колективному споживачеві послугу з постачання теплової енергії для потреб опалення/на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення (далі - послуга) відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а колективний споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором. 
У пункті 1.3 договору наведено інформацію про колективного споживача:
1) адреса: 65025, м.Одеса, вул. Бочарова генерала, буд. 53-а
2) -опалювана площа (об`єм) житлового будинку 35- Б - 7482,0 кв. метрів;
-опалювана площа (об`єм) житлового будинку 35- В - 7416,2 кв. метрів;
-опалювана площа (об`єм) житлового будинку 35- Д - 7374,0 кв. метрів;
3) -максимальне теплове навантаження житлового будинку 35- Б - 0,39 Гкал/год;
-максимальне теплове навантаження житлового будинку 35- В - 0,39 Гкал/год;
-максимальне теплове навантаження житлового будинку 35- Д - 0,39 Гкал/год.
Згідно з п.1.5 договору будинок споживача обладнано вузлом (вузлами) комерційного обліку теплової енергії.
Відповідно до п.2.1 договору Виконавець забезпечує постачання теплоносія безперервно з гарантованим рівнем безпеки, обсягу, температури та величини тиску.
Згідно з п.3.1 договору обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку, визначений за показаннями вузла (вузлів) комерційного обліку.
Якщо будинок оснащений двома та більше вузлами комерційного обліку теплової енергії, відповідно до вимог Закону України “Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання”, обсяг спожитої послуги у будівлі визначається як сума показників таких вузлів обліку.
Одиницею виміру обсягу спожитої послуги є гігакалорія (Гкал).
Розподіл між споживачами обсягу послуги, спожитої будинком, здійснює колективний споживач.
Відповідно до п.4.1 договору ціною (вартістю) послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії.
Внески за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку послуги включаються до плати виконавцю відповідної комунальної послуги і в рахунку відображаються окремо.
У разі застосування двоставкового тарифу на послугу з постачання теплової енергії плата за послугу з постачання теплової енергії визначається як сума плати, розрахованої виходячи з умовно-змінної частини тарифу (протягом опалювального періоду) та обсягу споживання або за нормою споживання, встановленою органом місцевого самоврядування, що підлягає щомісячному коригуванню виконавцем послуги за фактичною кількістю годин постачання теплової енергії та фактичною середньомісячною температурою зовнішнього повітря (у випадку, визначеному Законом України “Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання”), а також умовно- постійної частини тарифу (протягом року).
Станом на дату укладення цього договору тариф на послугу для населення становить 1 813,94 гривень за 1 Гкал, який встановлений з 01 листопада 2022 року відповідно до Рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 27 жовтня 2022 року № 259.
У разі прийняття уповноваженим органом рішення про зміну ціни/тарифу на послугу з постачання теплової енергії виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення їх у дію, повідомляє про це колективному споживачу з посиланням на рішення відповідних органів. Виконавець зобов`язаний забезпечити їх оприлюднення на своєму офіційному веб-сайті.
У разі зміни зазначеного тарифу протягом строку дії цього договору новий розмір тарифу не є предметом узгодження між виконавцем і колективним споживачем та застосовується з моменту його введення в дію без внесення сторонами додаткових змін до цього договору.
Згідно з п.4.2 договору плата виконавцю за цим договором складається із плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених ціни/тарифу на послугу та обсягу спожитої послуги, визначеного відповідно до законодавства.
Відповідно до п.п.4.3,4.4 договору тривалість розрахункового періоду для визначення обсягу спожитої послуги та оплати послуги виконавцю не може перевищувати місяць.
При цьому в місяці, в якому розпочався опалювальний період, для розрахунку плати за послугу для потреб опалення розрахунковий період починається з дати початку опалювального періоду, а в місяці, в якому закінчується опалювальний період, для розрахунку плати за послугу для потреб опалення розрахунковий період закінчується датою закінчення опалювального періоду.
Рахунки на оплату наданої послуги формуються виконавцем та не пізніше 15 числа місяця, наступного за розрахунковим, подаються колективному споживачу в електронному вигляді, зокрема за допомогою електронних систем обліку розрахунків колективного споживача.
Рахунок на оплату спожитої послуги надається не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу.
Згідно з п.4.5 договору Колективний споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.
Відповідно до п.4.7 договору під час здійснення оплати колективний споживач зобов`язаний зазначити розрахунковий період, за який вона здійснюється, та призначення платежу (плата за спожиту послугу, сплата пені, штрафів).
У разі коли споживачем не визначено розрахунковий період або коли за зазначений колективним споживачем період виникла переплата, виконавець має право зарахувати такий платіж (його частину в розмірі переплати) у рахунок заборгованості колективного споживача за минулі розрахункові періоди, якщо така є, а якщо такої немає, - в рахунок майбутніх платежів колективного споживача, починаючи з найближчих до дати здійснення платежу.
Плата за спожиту послугу не зараховується як погашення пені, нарахованої колективному споживачеві.
Згідно з п.5.2.3 договору Колективний споживач зобов`язаний оплачувати спожиту послугу за ціною/тарифом, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені цим договором.
Відповідно до п.5.4.2 Виконавець зобов`язаний забезпечити надійне постачання обсягів теплової енергії відповідно до умов договору та стандартів.
Згідно з п.п.7.1,7.2 договору цей договір набирає чинності з 01.11.2023 і діє протягом одного року з дати набрання чинності. 
Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк.
Додатковою угодою №1 від 01.11.2024 до договору №12191 від 01.11.2023 з колективним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії сторони дійшли згоди додати в п.1.3 та 1.5. Договору інформацію про споживача житловий будинок 35- Ж по вул. Владислава Бувалкіна.
З наявних в матеріалах справи підписаних сторонами актів КП «Теплопостачання міста Одеси» зняття показань із засобів вимірювальної техніки та періодичного огляду вбачається, що на виконання умов договору №1219 від 23.12.2019 позивач у період з листопада 2022 по березень 2023 постачав відповідачу теплову енергію у кількості 2215,4 Гдж, а саме: за актами від 30.11.2022 позивачем поставлено відповідачу теплову енергію в кількості 57,5 Гдж та в кількості 53,7 Гдж, за актами від 26.12.2022 позивачем поставлено відповідачу теплову енергію в кількості 281,75 Гдж та в кількості 269,94 Гдж, за актами від 30.01.2023 позивачем поставлено відповідачу теплову енергію в кількості 289,75 Гдж та в кількості 288,26 Гдж, за актами від 28.02.2023 позивачем поставлено відповідачу теплову енергію в кількості 277,7 Гдж та в кількості 282,40 Гдж, за актами від 01.04.2023 позивачем поставлено відповідачу теплову енергію в кількості 205,7 Гдж та в кількості 208,7 Гдж.
З наявних в матеріалах справи підписаних сторонами звітів вбачається, що на виконання умов договору №12191 від 01.11.2023 позивач у період з листопада 2023 по березень 2025 постачав відповідачу теплову енергію у кількості 1555,487482 Гкал, а саме: згідно зі звітами за листопад 2023 позивачем поставлено відповідачу теплову енергію в кількості 15,491846 Гкал, 14, 451381 Гкал та 1,532243 Гкал, згідно зі звітами за грудень 2023 позивачем поставлено відповідачу теплову енергію в кількості 60,205849 Гкал, 63,406057 Гкал та 41,555171 Гкал, згідно зі звітами за січень 2024 позивачем поставлено відповідачу теплову енергію в кількості 60,302073 Гкал, 76,831833 Гкал та 82,807911 Гкал, згідно зі звітами за лютий 2024 позивачем поставлено відповідачу теплову енергію в кількості 49,974 Гкал, 52,980 Гкал та 42,137 Гкал, згідно зі звітами за березень 2024 позивачем поставлено відповідачу теплову енергію в кількості 44,135 Гкал, 45,229 Гкал та 36,368 Гкал, згідно зі звітами за квітень 2024 позивачем поставлено відповідачу теплову енергію в кількості 6,925482 Гкал, 7,075676 Гкал та 5,085939 Гкал, згідно зі звітами за листопад 2024 позивачем поставлено відповідачу теплову енергію в кількості 34,217 Гкал, 38,454 Гкал, 20,602 Гкал та 0,785 Гкал, згідно зі звітами за грудень 2024 позивачем поставлено відповідачу теплову енергію в кількості 61,437 Гкал, 68,531 Гкал, 52,609 Гкал та 13,189 Гкал, згідно зі звітами за січень 2025 позивачем поставлено відповідачу теплову енергію в кількості 70,171788 Гкал, 70,981781 Гкал, 49,546358 Гкал та 15,409655 Гкал, згідно зі звітами за лютий 2025 позивачем поставлено відповідачу теплову енергію в кількості 75,095 Гкал, 80,608 Гкал, 58,357 Гкал та 17,103 Гкал, згідно зі звітами за березень 2025 позивачем поставлено відповідачу теплову енергію в кількості 35,496114 Гкал, 38,578685 Гкал, 37,379811 Гкал та 10,441829 Гкал.
На оплату поставленої теплової енергії позивач виставив відповідачу відповідні рахунки-фактури, копії яких наявні в матеріалах справи.
В свою чергу відповідач неналежним чином виконував зобов`язання зі сплати поставленої теплової енергії, внаслідок чого у відповідача станом на час звернення до суду з позовом у даній справі була наявна заборгованість у розмірі 1 357 628,08 грн., з яких: 637 132,94 грн. – заборгованість за договором №12191 від 01.11.2023 за період з листопада 2022 по жовтень 2023; 720 495,14 грн. - заборгованість за договором №12191 від 23.12.2019 за період з листопада 2023 по березень 2025. 
Листом від 21.10.2025 №13.01-04-1097 позивач повторно направив відповідачу до сплати рахунки-фактури у період з листопада 2022 по березень 2025.
У гарантійному листі від 27.10.2025 відповідач зобов`язався сплати заборгованість в розмірі 1 357 628 грн. протягом року.
В матеріалах справи також наявні:
- акт звіряння розрахунків від 07.11.2023, підписаний обома сторонами, згідно з яким станом на 01.11.2023 заборгованість становить 1 233 246,94 грн.;
- акт звіряння розрахунків від 07.11.2024, підписаний обома сторонами, згідно з яким станом на 01.11.2024 заборгованість становить 1 069 783,46 грн.;
- акт звіряння розрахунків від 27.10.2025, підписаний обома сторонами, згідно з яким станом на 27.10.2025 заборгованість становить 1 357 628,08 грн.
Після звернення позивача до суду з даним позовом відповідач сплатив 325 045,56 грн. заявленої до стягнення заборгованості, про що в матеріалах справи наявні відповідні платіжні інструкції, та у зв`язку з чим позивачем було зменшено суму заявлених позовних вимог до 1 032 582,52 грн.
Під час розгляду даної справи відповідачем здійснено часткове погашення заявленої до стягнення суми заборгованості в розмірі 697 449,56 грн., а саме: 16.02.2026 на суму 100 000 грн., 16.02.2026 на суму 100 000 грн., 24.02.2026 на суму 120 265,02 грн., 02.03.2026 на суму 100 000 грн., 16.03.2026 на суму 100 000 грн., 27.03.2026 на суму 116 184,56 грн., 27.03.2026 на суму 61 000 грн., що підтверджується наявними у справі відповідними платіжними інструкціями та роздруківкою з бази даних КП “ТМО”, у зв`язку з чим господарським судом постановлено ухвалу від 06.04.2026 про закриття провадження у справі в частині позовних вимог про стягнення з відповідача заборгованості у розмірі 697 449,56 грн.
Також відповідач надав до суду платіжну інструкцію №388 від 22.01.2026 на суму 38 861,64 грн. із призначення платежу - 12191 за постачання теплової енергії у листопаді 2025.
Висновки суду 
Відповідно до ст.509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст.11 цього Кодексу.
У п.1 ч.2 ст.11 ЦК України встановлено, що однією із підстав виникнення цивільних прав та обов`язків є договір, який в силу вимог ч.1 ст.629 ЦК України є обов`язковим для виконання сторонами.
Як вище встановлено господарським судом, між сторонами у справі укладений договір №1219 на постачання теплової енергії від 23.12.2019, за умовами якого зобов`язався постачати відповідачу теплову енергію, а відповідач - оплачувати фактично одержану теплову енергію за встановленими тарифами в терміни, передбаченими цим договором; а також договір №12191 з колективним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії 01.11.202, за умовами якого позивач зобов`язався надавати колективному споживачеві послугу з постачання теплової енергії для потреб опалення/на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а відповідач- своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.
Так, з наявних в матеріалах справи актів зняття показань із засобів вимірювальної техніки та періодичного огляду та звітів вбачається, що на виконання умов договорів позивач у період з листопада 2022 по березень 2025 поставляв відповідачу теплову енергію, яку відповідач оплачував частково, внаслідок чого у відповідач наявна заборгованість з оплати поставленої теплової енергії, що стало підставою для звернення позивача до суду з даним позовом.
При цьому самим відповідачем не заперечуються обставини поставки позивачем теплової енергії у спірний період.
Статтею 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно із приписами ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. 
Відповідно до ч.1 ст.530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Між тим, як вище встановлено господарським судом, відповідач поставлену позивачем теплову енергію оплатив частково, та із врахуванням здійсненої під час розгляду даної справи часткової оплати, розмір заборгованості відповідача перед позивачем становить 335 132,96 грн. 
Грошові кошти в розмірі 38861,64 грн., які сплачені відповідачем 22.01.2026, про що свідчить надана ним до суду платіжна інструкція №388, не приймаються до уваги господарським судом, з огляду на призначення платежу у цій платіжній інструкції «за постачання енергії у листопаді 2025 згідно рахунку №12191», в той час, як стягнення заборгованості у даній справі стосується періоду її виникнення листопад 2022 – жовтень 2023 по договору №1219 від 23.12.2019 та листопад 2023 – березень 2025 по договору №12191 від 01.11.2023. 
При цьому, умовами п.6.6. договору №1219 від 23.12.2019 передбачено, що перераховані Споживачем платежі зараховуються згідно призначення платежу зазначеного в банківських документах, а в разі відсутності такого зазначення в наступному порядку: в першу чергу в рахунок погашення пені, далі заборгованості по оплаті за спожиту теплову енергію, потім поточні платежі.
Умовами п. 4.7. договору №12191 від 01.11.2023 передбачено, що під час здійснення оплати колективний споживач зобов`язаний зазначити розрахунковий період, за який вона здійснюється, та призначення платежу (плата за спожиту послугу, сплата пені, штрафів). У разі коли споживачем не визначено розрахунковий період або коли за зазначений колективним споживачем період виникла переплата, виконавець має право зарахувати такий платіж (його частину в розмірі переплати) у рахунок заборгованості колективного споживача за минулі розрахункові періоди, якщо така є, а якщо такої немає, - в рахунок майбутніх платежів колективного споживача, починаючи з найближчих до дати здійснення платежу.
З огляду на вищевикладене, господарський суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог Комунального підприємства “Теплопостачання міста Одеси” в повному обсязі. 
На підставі ст.129 ГПК України судові витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.
Щодо заявленого у заяві про зменшення позовних вимог клопотання позивача про стягнення судових витрат у розмірі 16 291,54 грн. відповідно до ч.3 ст.130 ГПК України, господарський суд зауважує, що враховуючи відсутність в матеріалах справи заяви позивача про відмову від позову, у даному випадку не підлягають застосуванню положення ч.3 ст.130 ГПК України, згідно з якою у разі відмови позивача від позову понесені ним витрати відповідачем не відшкодовуються, а витрати відповідача за його заявою стягуються з позивача. Однак, якщо позивач не підтримує своїх вимог унаслідок задоволення їх відповідачем після пред`явлення позову, суд за заявою позивача присуджує стягнення понесених ним у справі витрат з відповідача.
Водночас згідно з п.1 ч.1 ст.7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.
Отже, питання щодо повернення сплаченого позивачем судового збору може бути розглянуто господарським судом після надходження до суду відповідного клопотання.
Керуючись ст. ст. 129, 232, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд
У Х В А Л И В:
1.Позов Комунального підприємства “Теплопостачання міста Одеси” задовольнити.
2. Стягнути з Обслуговуючого кооперативу “Житлово-будівельний кооператив “Сансіті сервіс” (65025, м. Одеса, вул. Владислава Бувалкіна, буд. 53-а, код ЄДРПОУ 43337043) на користь Комунального підприємства “Теплопостачання міста Одеси” (65029, м. Одеса, вул. Балківська, 1-Б, код ЄДРПОУ 34674102) заборгованість у розмірі 335 132 (триста тридцять п`ять тисяч сто тридцять дві) грн. 96 коп. та витрати по сплаті судового збору у розмірі 4 021 (чотири тисячі двадцять одна) грн. 60 коп.

Рішення господарського суду набирає законної сили в порядку ст.241 Господарського процесуального кодексу України і може бути оскаржено в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 20 днів з дня складання повного рішення.
Повне рішення складено 16.04.2026.

Суддя Г.Є. Смелянець