Справа № 509/4390/25
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2026 року с-ще Овідіополь
Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Панасенка Є.М.,
за участю секретаря судового засідання: Пронози І.В.,
розглянувши в порядку загального позовного провадження в приміщенні суду цивільну справу № 509/4390/25 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності в порядку спадкування за законом,
ВСТАНОВИВ:
14 серпня 2025року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просила суд, визнати за нею, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП: НОМЕР_1 ) право спільної часткової власності в порядку спадкування за законом на 1/10 земельної ділянки площею 0,1051 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки 5123755100:02:001:1533. 
18 серпня 2025 року ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено справу до розгляду в підготовчому засіданні. Витребувано від приватного нотаріуса Одеського районного нотаріального округу Одеської області Куркан Н.Ф. (67801, Одеська область, Одеський район, смт Овідіополь, вул Берегова, 9а) належним чином завірену копію спадкової справи після смерті ОСОБА_5 померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Приватний нотаріус Одеського районного нотаріального округу Одеської області Куркан Н.Ф. 28.08.2025 року надіслала на адресу суду належним чином завірену копію спадкової справи після смерті ОСОБА_5 померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , на виконання ухвали суду.
Ухвалою суду від 04 лютого 2025 року закрито підготовче провадження по справі, призначено судовий розгляд справи.
Відповідачка ОСОБА_2 02.09.2025 року подала до суду від свого імені і від імені відповідачів ОСОБА_3 , діючи на підставі довіреності від 26 листопада 2024 року, посвідченої ОСОБА_6 , консулом Генерального консульства України в Дюсельдорфі, зареєстрованої в реєстрі за № 570/4676-24 та ОСОБА_4 , діючи на підставі довіреності від 26 листопада 2024 року, посвідченої Євдокімовим Олегом Володимировичем, консулом Генерального консульства України в Дюсельдорфі, зареєстрованої в реєстрі за № 570/4680-24, відзив на позовну заяву, в якому просила суд, в задоволенні позову відмовити, мотивуючи тим що, спадкодавець ОСОБА_5 за життя не провів реєстрації права власності на спірну земельну ділянку, процедура приватизації якої розпочата з порушенням чинного законодавства України, і порушенням прав іншого співвласника житлового будинку, а рішення Овідіопольської селищної ради № 990-VІІІ від 14 грудня 2022 року та витяг з ДЗК НВ-5600614072022 від 08.08.2022 р. не є підтвердженням права власності. 
В судове засідання позивачка та її представник не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивачки адвокат Попов Іван Дмитрійович надіслав до суду клопотання, в якому повністю підтримав позов, який просив задовольнити та слухати справу за відсутності сторони позивача.
Представник відповідачів Конова Л.М. в судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, з позовом не згодна, просить у його задоволенні відмовити.
На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ч.1ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно дост.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно зіст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Рішенням Овідіопольської селищної ради Одеського району Одеської області за № 990-VІІІ від 14 грудня 2022 року затверджено «технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянину ОСОБА_5 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 . кадастровий номер земельної ділянки 5123755100:02:001:1533. Земельну ділянку передано безоплатно у власність громадянину ОСОБА_5 та зобов`язано його здійснити державну реєстрацію права власності на земельну ділянку. Зазначене рішення ніким не оспорювалось та не скасовувалось, є чинним.
ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у селищі Степове Покровського району Донецької області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим повторно Овідіопольським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Одеському районі Одеської області 24 жовтня 2024 року (актовий запис № 253 від 23 жовтня 2024 року. Належним чином, не зареєстрував право власності на земельну ділянку через передчасне настання смерті.
Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-560061 від 08.08ю2022 року земельна ділянка кадастровий номер 5123755100:02:001:1533 розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Вид цільового призначення земельної ділянки 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі відсутня.
Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 , виданим Великомихайлівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Роздільнянському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), 09 березня 2023 року зареєстровано шлюб між ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 21 від 09 березня 2023 року. Прізвище після реєстрації шлюбу чоловіка - ОСОБА_7 , дружини - ОСОБА_8 .
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 травня 2025 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського районного нотаріального округу Одеської області Куркан Н.Ф. та зареєстрованого в реєстрі за № 1291, ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину на 1/5 частку спадкового майна. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з частки житлового будинку, з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею: 51,2 кв.м., житловою площею: 38.3 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Відповідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 436854037 від 25.07.2025 року за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на 1/10 частку житлового будинку, з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею: 51,2 кв.м., житловою площею: 38.3 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Листом роз`ясненням від 05.08.2025 року № 389/02-14 приватним нотаріусом Одеського районного нотаріального округу Одеської області Куркан Н.Ф. відмовлено у видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1051 га, кадастровий номер 5123755100:02:001:1533, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно із ч.2ст.1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Відповідно дост.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч. 1 ст. 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).
Згідно ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.
В силу ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Згідно з ч. 1 та ч. 2 ст. 355, ч. 1 ст. 356 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.
Відповідно до ст. 357 ЦК України, частки в праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом, якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна.
Як роз`яснено п. 21 Постанови Пленуму Верховного суду України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.
Абзацом 1 пункту 21 наведеної постанови Пленуму Верховного Суду України також передбачено, що порядок користування спільною земельною ділянкою, у тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їхньою угодою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок.
Відповідно до ст. 120 ЗК України, - у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Враховуючи викладене, беручи до уваги те, що ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом, набула право власності на 1/10 частку житлового будинку, з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею: 51,2 кв.м., житловою площею: 38.3 кв.м., що знаходиться на земельній ділянці площею 0,1051 га, кадастровий номер 5123755100:02:001:1533, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ., цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), суд приходить до висновку, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності на 1/10 частку земельної ділянки, в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , з урахуванням розміру часток на житловий будинок, оскільки до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Керуючись ст. ст. 12, 81, 141, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:
Позовні вимоги задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за законом на 1/10 частину земельної ділянки загальною площею 0,1051 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 5123755100:02:001:1533, після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду безпосередньо або через Овідіопольський районний суд Одеської області протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення суду складено 26.03.2026 року.

Головуючий: Є. М. Панасенко