Справа № 509/5841/25
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2026 року         с-ще Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Бочарова А.І.,
при секретарі Сірман Г.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с-ща Овідіополь цивільну справу за заявою
ОСОБА_1 ,
заінтересована особа: Великодальницька сільська рада Одеського району Одеської області,
про
встановлення юридичного факту належності правовстановлюючого документу,-

ВСТАНОВИВ:

13 жовтня 2025 року заявник звернувся до суду із зазначеною вище заявою, в якій просив суд встановити факт того, що Державний акт на право приватної власності на землю ІІ-ОД №033084, на земельну ділянку загальною площею 0,1503 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , дата видачі якого помилково була вказана як 25.02.1997р. на ім`я ОСОБА_1 , згідно відомостей у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №45, дійсно був виданий заявнику 25 грудня 1997 року головою Петродолинської сільської Ради Овідіопольського району Одеської області і належить йому ОСОБА_1 .
В обґрунтування заяви зазначив, що заявник, ОСОБА_1 , народився ІНФОРМАЦІЯ_1 у родині ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .  
Свідоцтво про одруження батьків та свідоцтво про народження заявника були заповнені російською мовою, а тому його прізвище та прізвища його батьків були записані з літерою «и» як «ПохИло» 
29.12.1995 року, батько заявника - ОСОБА_4 замість радянського паспорту де його прізвище російською мовою було записане як « ОСОБА_5 », отримав український паспорт НОМЕР_1 у якому його прізвище українською мовою було записане як « ОСОБА_6 », тобто з літерою «і», а російською мовою, як ОСОБА_5 - з літерою «и». 
29.12.1995 року, мати заявника - ОСОБА_7 замість радянського паспорту де її прізвище російською мовою було записане як « ОСОБА_8 », отримала український паспорт НОМЕР_2 у якому її прізвище українською мовою було записане як « ОСОБА_6 », тобто з літерою «і», а російською мовою, як ОСОБА_5 - з літерою «и». 
22.10.1997 року, заявник замість радянського паспорту де його прізвище російською мовою було записане як « ОСОБА_5 », отримав український паспорт НОМЕР_3 у якому його прізвище українською мовою було записане як « ОСОБА_9 », тобто з літерою «і», а російською мовою, як ОСОБА_5 - з літерою «и».
Таке написання їх прізвищ у його свідоцтві про народження та у його з батьками паспортах доводить факт його з ними родинних зв`язків та правильність написання нашого прізвища, як українською мовою – « ОСОБА_9 », так і російською мовою – « ОСОБА_5 ». 
Батькові заявника на праві власності належало 52/100 частин будинку АДРЕСА_2 , а тому його місце проживання було зареєстровано за цією адресою, що підтверджено копією його паспорту. За цією ж адресою була «прописана» і мати заявника.
Оскільки будинок в цілому складається, так би мовити з двох квартир, то у деяких документах номер належної батькові, а потім заявнику 52/100 частки жилого будинку писався як 77/2.
25.03.1997р. ці 52/100 частини вказаного будинку батько - ОСОБА_4 подарував сину– ОСОБА_10 за нотаріально посвідченим під реєстровим №408 приватним нотаріусом Куркан Н.Ф. договором дарування, а номер подарованого будинку був вказаний як 77, тобто так, як це було записано у паспорті батька.
Після отримання за договором дарування у власність 52/100 часток будинку, заявник звернувся до Петродолинської сільської Ради з проханням надати йому у приватну власність в порядку приватизації земельну ділянку на якій розташована його частина будинку.
10.04.1997р. виконком Петродолинської сільської Ради розглянув його питання та прийняв рішення №16 «Про дачу згоди на приватну власність присадибних ділянок жителям села Петродолинське», яким надав заявнику - ОСОБА_11 , який мешкає по АДРЕСА_1 , згоду на передачу мені у приватну власність присадибної ділянки.
Таким чином, ще станом на квітень 1997р. будинок заяника, а відповідно і ділянка на якій він був розташований мали номер 85/2. 
Згодом, в зв`язку з упорядкуванням нумерації житлових будинків у с.Петродолинське, виконком Петродолинської сільської Ради 26.10.2009р. прийняв рішення №85 «Про впорядкування нумерації житлових будинків в с.Петродолинське» згідно якого номер 77/2 частині будинку заявника був змінений на номер 85/2 і таким чином цей номер будинку у його адресі набув статусу офіційного.
Прізвище заявника у рішенні виконкому Петродолинської сільської Ради №16 від 10.04.1997р., який був заповнений українською мовою, було помилково написано з літерою «и» як « ОСОБА_5 », у той час як потрібно було написати його прізвище як « ОСОБА_6 », тобто з літерою «І».
На підставі рішення виконкому №16 від 10.04.1997р. головою Петродолинської сільської Ради, тоді ще народних депутатів, заявнику був виданий Державний акт на право приватної власності на землю ІІ-ОД №033084 площею 0,1503 га за адресою АДРЕСА_1 .
Датою видачі державного акту серії ІІ-ОД №033084 помилково була вказана «25 лютого 1997 року», чого не може бути, оскільки не може дата видачі документу передувати дати рішення виконкому сільради на підставі якого цей документ був виданий.
На запит заявника начальник ГУ ДКЗ в Одеській області надав йому відповідь, що згідно «Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею договорів оренди землі» державний акт серії ІІ-ОД №033084 на земельну ділянку площею 0,1503, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 був виданий 25.12.1997р. на ім`я – ОСОБА_12 .
Таким чином документально підтверджено, що державний акт серії ІІ-ОД №033084 на право власності на земельну ділянку площею 0,1503 га, яка розташована під №85/2 за вищевказаною адресою дійсно був виданий заявнику - ОСОБА_13 , а не невідомому ОСОБА_11 ІНФОРМАЦІЯ_2 , а не 25.02.1997р., як то вказано у акті. 
В силу історичних причин, що відбувалися на протязі існування вказаному будинку, сталося так земельна ділянка загальною площею 0,1503 га складається з 3-х частин, що наглядно вбачається з державного акту на землю серії ІІ-ОД №033084.
При реєстрації права власності на землю кожній з трьох ділянок був привласнений окремий кадастровий номер та окремий номер ділянки.
Так частині ділянки:
- площею 0,0485 га був привласнений номер 85/2 та кадастровий номер 5123783400:02:001:0475; 
- площею 0,075 га був привласнений номер 85/2«а» та кадастровий номер 5123783400:02:001:0474; 
- площею 0,0266 га був привласнений номер 85/2«б» та кадастровий номер 5123783400:02:001:0473. У цих документах прізвище заявника вказано правильно як «ПохІло»
У кожному з 3-х витягів з ДЗК про земельну ділянку вказано, що документом, яким посвідчено його право власності являється (дослівно): «Державний акт від 25.02.1997р. ІІ-ОД 033084». Таким чином у відомостях, які містяться у ДЗК, підставою про реєстрацію його прав власності вказаний документ, який містить помилки, щодо прізвища та дати його видачі.
З огляду на вказані у відомостях ДЗК дані, у держані реєстри де зареєстроване право власті заявника на ділянки слід внести відповідні зміни, а для цього йому потрібно встановити факт того, що державний акт на право власності на землю серії ІІ-ОД №033084., який був 25.02.1997р. виданий на ім`я ОСОБА_1 , дійсно належить йому – ОСОБА_1 і він був виданий 25.12.1997 р.
За таких обставин заявник вимушений звернутися до суду із заявою про встановлення юридичного факту належності правовстановлюючого документу.
В судове засідання заявник не з`явився, але подав до суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити за його відсутності, заявлені вимоги підтримав.
Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, але подав до суду заяву, в якій просив суд розгляд справи проводити за його відсутності.
Дослідивши матеріали справи суд вважає заявою такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Суд розглядає в порядку окремого провадження справи зокрема про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Відповідно до ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. 
Частиною 2 статті 15 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Згідно ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною другою цієї статті визначено способи захисту цивільних прав та інтересів. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. 
Судом встановлено, що заявник по справі, ОСОБА_1 , народився ІНФОРМАЦІЯ_1 у родині ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .  
Свідоцтво про одруження батьків та свідоцтво про народження заявника були заповнені російською мовою, а тому його прізвище та прізвища його батьків були записані з літерою «и» як «ПохИло» 
29.12.1995 року, батько заявника - ОСОБА_4 замість радянського паспорту де його прізвище російською мовою було записане як « ОСОБА_5 », отримав український паспорт НОМЕР_1 у якому його прізвище українською мовою було записане як « ОСОБА_6 », тобто з літерою «і», а російською мовою, як ОСОБА_5 - з літерою «и». 
29.12.1995 року, мати заявника - ОСОБА_7 замість радянського паспорту де її прізвище російською мовою було записане як « ОСОБА_8 », отримала український паспорт НОМЕР_2 у якому її прізвище українською мовою було записане як « ОСОБА_6 », тобто з літерою «і», а російською мовою, як ОСОБА_5 - з літерою «и». 
22.10.1997 року, заявник замість радянського паспорту де його прізвище російською мовою було записане як « ОСОБА_5 », отримав український паспорт НОМЕР_3 у якому його прізвище українською мовою було записане як « ОСОБА_9 », тобто з літерою «і», а російською мовою, як ОСОБА_5 - з літерою «и».
Таке написання їх прізвищ у його свідоцтві про народження та у його з батьками паспортах доводить факт його з ними родинних зв`язків та правильність написання нашого прізвища, як українською мовою – « ОСОБА_9 », так і російською мовою – « ОСОБА_5 ». 
Батькові заявника на праві власності належало 52/100 частин будинку АДРЕСА_2 , а тому його місце проживання було зареєстровано за цією адресою, що підтверджено копією його паспорту. За цією ж адресою була «прописана» і мати заявника.
Оскільки будинок в цілому складається, так би мовити з двох квартир, то у деяких документах номер належної батькові, а потім заявнику 52/100 частки жилого будинку писався як 77/2.
25.03.1997р. ці 52/100 частини вказаного будинку батько - ОСОБА_4 подарував сину– ОСОБА_10 за нотаріально посвідченим під реєстровим №408 приватним нотаріусом Куркан Н.Ф. договором дарування, а номер подарованого будинку був вказаний як 77, тобто так, як це було записано у паспорті батька.
Після отримання за договором дарування у власність 52/100 часток будинку, заявник звернувся до Петродолинської сільської Ради з проханням надати йому у приватну власність в порядку приватизації земельну ділянку на якій розташована його частина будинку.
10.04.1997р. виконком Петродолинської сільської Ради розглянув його питання та прийняв рішення №16 «Про дачу згоди на приватну власність присадибних ділянок жителям села Петродолинське», яким надав заявнику - ОСОБА_11 , який мешкає по АДРЕСА_1 , згоду на передачу мені у приватну власність присадибної ділянки.
Таким чином, ще станом на квітень 1997р. будинок заяника, а відповідно і ділянка на якій він був розташований мали номер 85/2. 
Згодом, в зв`язку з упорядкуванням нумерації житлових будинків у с.Петродолинське, виконком Петродолинської сільської Ради 26.10.2009р. прийняв рішення №85 «Про впорядкування нумерації житлових будинків в с.Петродолинське» згідно якого номер 77/2 частині будинку заявника був змінений на номер 85/2 і таким чином цей номер будинку у його адресі набув статусу офіційного.
Прізвище заявника у рішенні виконкому Петродолинської сільської Ради №16 від 10.04.1997р., який був заповнений українською мовою, було помилково написано з літерою «и» як « ОСОБА_5 », у той час як потрібно було написати його прізвище як « ОСОБА_6 », тобто з літерою «І».
На підставі рішення виконкому №16 від 10.04.1997р. головою Петродолинської сільської Ради, тоді ще народних депутатів, заявнику був виданий Державний акт на право приватної власності на землю ІІ-ОД №033084 площею 0,1503 га за адресою АДРЕСА_1 .
Датою видачі державного акту серії ІІ-ОД №033084 помилково була вказана «25 лютого 1997 року», чого не може бути, оскільки не може дата видачі документу передувати дати рішення виконкому сільради на підставі якого цей документ був виданий.
На запит заявника начальник ГУ ДКЗ в Одеській області надав йому відповідь, що згідно «Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею договорів оренди землі» державний акт серії ІІ-ОД №033084 на земельну ділянку площею 0,1503, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 був виданий 25.12.1997р. на ім`я – ОСОБА_12 .
Таким чином документально підтверджено, що державний акт серії ІІ-ОД №033084 на право власності на земельну ділянку площею 0,1503 га, яка розташована під №85/2 за вищевказаною адресою дійсно був виданий заявнику - ОСОБА_13 , а не невідомому ОСОБА_11 ІНФОРМАЦІЯ_2 , а не 25.02.1997р., як то вказано у акті. 
При реєстрації права власності на землю кожній з трьох ділянок був привласнений окремий кадастровий номер та окремий номер ділянки.
Так частині ділянки:
- площею 0,0485 га був привласнений номер 85/2 та кадастровий номер 5123783400:02:001:0475; 
- площею 0,075 га був привласнений номер 85/2«а» та кадастровий номер 5123783400:02:001:0474; 
- площею 0,0266 га був привласнений номер 85/2«б» та кадастровий номер 5123783400:02:001:0473. У цих документах прізвище заявника вказано правильно як «ПохІло»
У кожному з 3-х витягів з ДЗК про земельну ділянку вказано, що документом, яким посвідчено його право власності являється (дослівно): «Державний акт від 25.02.1997р. ІІ-ОД 033084». Таким чином у відомостях, які містяться у ДЗК, підставою про реєстрацію його прав власності вказаний документ, який містить помилки, щодо прізвища та дати його видачі.
З огляду на вказані у відомостях ДЗК дані, у держані реєстри де зареєстроване право власті заявника на ділянки слід внести відповідні зміни, а для цього йому потрібно встановити факт того, що державний акт на право власності на землю серії ІІ-ОД №033084., який був 25.02.1997р. виданий на ім`я ОСОБА_1 , дійсно належить йому – ОСОБА_1 і він був виданий 25.12.1997 р.
Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.
Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (ст. 81 ЦПК України).
Отже, у силу вимог ст. ст. 2, 4, 12, 76-81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести належними та допустимими доказами ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Таким чином, суд вважає, що зібрані вищезазначені докази вказують про наявність достатніх правових підстав вважати заяву ОСОБА_1 про встановлення юридичного факту належності правовстановлюючого документу, такою, що підлягає задоволенню. 
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 258,259,263-265,294,315-316,318-319 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Великодальницька сільська рада Одеського району Одеської області, про встановлення юридичного факту належності правовстановлюючого документу – задовольнити. 
Встановити юридичний факт належності правовстановлюючого документу, а саме те, що Державний акт на право приватної власності на землю ІІ-ОД №033084, на земельну ділянку загальною площею 0,1503 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , дата видачі якого помилково була вказана як 25.02.1997 р. на ім`я ОСОБА_1 , згідно відомостей у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №45, дійсно був виданий заявнику 25 грудня 1997 року головою Петродолинської сільської Ради Овідіопольського району Одеської області і належить йому ОСОБА_1 .
Рішення може бути оскаржено шляхом подачі безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя       А.І. Бочаров