Справа №672/245/26 
Провадження №2/672/351/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
07 квітня 2026 року        м. Городок
Городоцький районний суд Хмельницької області в складі: головуючого судді Шинкоренка С.В., за участю секретаря Терещук Н.А., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Городка цивільну справу №672/245/26 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Городоцької міської ради Хмельницької області
про визнання права власності на спадкове майно,
ВСТАНОВИВ:
Позивачі звернулися в суд з позовом до Городоцької міської ради Хмельницької області, про визнання права власності на спадкове майно, що залишилось після смерті їх баби – ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .. До складу спадкового майна входить садиба, що знаходиться по АДРЕСА_1 .
Позивачі зазначили, що вони є спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 за заповітом і відповідним чином прийняли спадщину.
Позивачі звернулися до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину на садибу. Однак їм було відмовлено у вчинені будь-яких нотаріальних дій, оскільки відсутні документи що підтверджують право власності на садибу за спадкодавицею.
В підготовче судове засідання позивачі не з`явилися, проте їх представник подав до суду заяву про слухання справи за їх відсутності та просить позов задовольнити, визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 право власності на садибу, у рівних частинах за кожною, що знаходиться по АДРЕСА_1 та складається з: 1) глиновалькованого житлового будинку "А" загальною площею 53.2 м.кв., житловою площею 33.8 м.кв.; 2) камінного погреба «Б» загальною площею 17.9 м.кв.; 3) цегляного хліва "В" загальною площею 66.1 м.кв.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак до суду надійшла заява про те, що останній - позов визнає в повному обсязі і просить справу розглянути за її відсутності.
Ч. 3 ст. 211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Враховуючи дану норму закону, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін (їх представників).
В ч.3 ст.200 ЦПК України визначено, що: За результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
З врахуванням того, що представник відповідача подав письмову заяву, у якій вказав про визнання позову, суд вважає за можливе ухвалити рішення у підготовчому судовому засіданні.
Суд, оголосивши заяви сторін (їх представників), перевіривши матеріали справи в межах наданих суду доказів, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з таких підстав.
Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
В судовому засіданні було встановлено, що позивачки належним чином прийняли спадщину після померлої ОСОБА_3 , що підтверджується копією спадкової справи №15/2024 від 16.01.2024 року, заведеної після смерті ОСОБА_3 , яка була витребувана судом із нотаріальної контори (а.с. 63-87).
В підтвердження складу спадкового майна до матеріалів справи долучено копію довідки КП "Городоцьке БТІ" від 25.02.2026 р. №76 про склад спадкової садиби. Будівництва, реконструкції та перепланувань, здійснення яких відповідно до чинного законодавства передбачає наявність дозвільних документів, не виявлено (а.с.32).
В підтвердження вартості спадкового майна до матеріалів справи долучено звіт №16 від 26.02.2026 року про оцінку садиби по АДРЕСА_1 , у відповідності до якого її вартість складає 92420 грн. (а.с.47-48).
Позивачки у встановленому порядку не можуть оформити право власності на дану садибу, оскільки за життя спадкодавиці не було виготовлено правовстановлюючих документів на неї. Підтвердженням цього є постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 03.03.2026 р., що міститься в матеріалах справи (а.с.29-30).
Згідно звіту технічного стану житлового будинку від 18.02.2026 р. вбачається, що спадкова садиба відповідає вимогам надійності і є можливість її безпечної експлуатації (а.с.36-46).
Як вбачається з архівного витягу з погосподарських книг по Новосвітській сільській раді Городоцького району Хмельницької області, за період 1991-2015 р.р. домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 рахувалося за ОСОБА_3 , яка значиться як голова двору (а.с.20-21)
Ч.1 ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Суд приходить до висновку, що оскільки спадкування охоплює перехід всіх прав та обов`язків (за винятком визначених законом, які не можуть входити до складу спадщини - ст. 1219 ЦК України), то спадкуванню підлягають і права та обов`язки щодо об`єктів нерухомого майна, які знаходились у володінні спадкодавця хоча і не були оформленні у встановленому законом порядку. А отже такі права та обов`язки можуть успадковуватись, оскільки вони не припиняються зі смертю спадкодавця, а будуть існувати доти, доки буде існувати об`єкт нерухомості та до юридичного оформлення прав власності на нього спадкоємцем.
Садиба - це земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями (ч.1 ст. 381 ЦК України).
Враховуючи норми статей 186, 380, 381 ЦК України, господарсько-побутові будівлі (сарай, гараж, санвузол і под.), наземні і підземні комунікації (водопостачання, очисні споруди тощо), що розташовані з житловим будинком на одній земельній ділянці і призначені для забезпечення власника необхідними засобами благоустрою, вважаються приналежністю головної речі і не є самостійними нерухомими речами.
Крім того, суд бере до уваги і позицію представника відповідача, який згідно поданої заяви позовні вимоги визнав у повному обсязі, що згідно положень ч.4 ст.206 ЦК України є підставою для ухвалення рішення про задоволення позову.
Судом встановлено, що таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права третіх осіб.
Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
Також, оскільки визнання позову відповідачем мало місце до початку розгляду справи судом по суті, то у порядку, визначеному ч.1 ст.142 ЦПК України, суд приходить до висновку про можливість повернення позивачкам з державного бюджету 50 % судового збору, сплаченого при поданні позову.
Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , у рівних частинах за кожною, право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на садибу, яка знаходиться по АДРЕСА_1 та складається з: 1) глиновалькованого житлового будинку "А" загальною площею 53.2 м.кв., житловою площею 33.8 м.кв.; 2) камінного погреба «Б» загальною площею 17.9 м.кв.; 3) цегляного хліва "В" загальною площею 66.1 м.кв.
Повернути з державного бюджету ОСОБА_1 та ОСОБА_2 50 % сплаченого судового збору, що становить - 665 грн. 60 коп., тобто по 332 грн. 80 коп. кожній.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Позивачка: ОСОБА_1 ,РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 .
Позивачка: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_3 .
Представник позивачок: адвокат Вільчинський Василь Онуфрійович, РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_4 .
Відповідач: Городоцька міська рада Хмельницької області, код ЄДРПОУ 04060708, інд.32000, вул. Грушевського, буд.53, м. Городок Хмельницької області.

Суддя