Справа № 548/145/26
Провадження № 2/548/305/26

Р І Ш Е Н Н Я 
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.04.2026 м. Хорол

Хорольський районний суд Полтавської області у складі:
головуючого – судді Лідовець Т. М.,
за участю секретаря судового засідання – Манжос Т. В.,
розглянувши у судовому засіданні у залі суду м. Хорол у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Хорольської державної нотаріальної контори, про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

у січні 2026 року ОСОБА_1 звернулася з позовом до Хорольської міської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування. В обґрунтування вимог зазначила, що після смерті її чоловіка ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина, до складу якої входила право на земельну ділянку, орієнтовною площею 0,20 га яка розташована в с. Петракіївка, Лубенського району Полтавської області. Вказану умовну земельну ділянку спадкодавець отримав на підставі рішення Петракіївської сільської ради від 28.12.1993. У нотаріальному порядку оформити право на земельну ділянку виявилось неможливим, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на підтвердження виникнення права власності у спадкодавця. Враховуючи викладене, ОСОБА_3 просить позов задоволити.
Ухвалою Хорольського районного суду Полтавської області від 27.01.2026 відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою суду від 25.02.2026 закрито підготовче провадження та призначено судовий розгляд по суті.
У судове засідання позивач не з`явилась, належно була повідомлена про дату, час, місце проведення судового засідання. У заяві просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги задовольнити.
Представник відповідача у судове засідання не з`явився, належно був повідомлений про дату, час, місце розгляду справи. У відзиві щодо вимог відповідач покладається на розсуд суду, просив розглянути справу за його відсутності.
Представник третьої особи, яка не заявлає самостійних вимог щодо предмету спору Хорольської державної нотаріальньої контори, у судове засідання не з`явився, належно був повідомлений про дату, час, місце розгляду справи.
Відповідно до частини першої статті 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
Відповідно до частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши письмові докази у справі та оцінивши їх на предмет належності, допустимості, достовірності, а в сукупності їх достатності, суд встановив такі обставини.
Свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_1 від 30.07.2025 підтверджується, що ОСОБА_2 у віці 54 роки помер, про що складено відповідний актовий запис № 24 (а. с. 13).
Згідно з архівним витягом від 09.07.2025 № 07-02/J-153, наданого архівним відділом Лубенської районної державної адміністрації Полтавської області, ОСОБА_2 на підставі рішення дванадцятої сесії двадцять першого скликання Петракіївської сільської Ради народних депутатів Хорольського району Полтавської області від 28.12.1993 року «Про безоплатну передачу у приватну власність громадянам земельних ділянок» передано у приватну власність одну ділянку, площею 0,20 га, що знаходиться в с. Петракіївка, та буде використана для ведення особистого підсобного господарства (а. с. 16).
Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер НВ-9988435732025 від 05.12.2025 земельна ділянка кадастровий номер 5324884401:01:001:0236 розташована за адресою АДРЕСА_1 , дата державної реєтрації земельної ділянки 25.08.2025( а. с. 20-25).
На замовлення ОСОБА_3 товариством "Укрінжтранспроект" виготовлено технічну документацію із землеутрою щодо встановлення ( відновлення) меж земельної ділянки в натурі на території: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5324884401:01:001:0236 (а. с. 26-29,36-47).
Нотаріусом Хорольської державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Рештою С. М. відмовлено ОСОБА_3 , як єдиному спадкоємцю після смерті ОСОБА_2 , в оформленні спадкових прав на земельну ділянку, площею 0,20 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , за відсутності правовстановлюючих документів на земельну ділянку, що засвідчили б право власності спадкодавця на земельну ділянку (а. с. 17).
Згідно з відповіддю, наданою виконавчим комітетом Лубенського району Полтавської обалсті №02-22/4957 від 05.09.2025, вбачається, що у журналі обліку заяв про наділ землі на території Петракіївської сільської ради Хорольського району Полтавської області є запис про реєстрацію заяви ОСОБА_2 на виділення земельної ділянки в розмірі 0,25 га від 26.02.1991 (а. с. 18).
Відповідно до вимог статей 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно зі статтею 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
У пункті «г» частини 1 статті 81 ЗК України передбачено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Відповідно до частини другої статті 373 ЦК України, право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.
За змістом положень статті 182 ЦК України, до складу спадщини входить лише те нерухоме майно, право на яке зареєстровано в органах, що здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Таким чином, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.
Частиною першою статті 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (стаття 125 ЗК України).
Відповідно до абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права у порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Відповідний правовий висновок викладений в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року по справі № 350/67/15-ц, провадження № 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року по справі № 128/1911/15-ц, від 17 квітня 2019 року по справі № 723/1061/17, від 29 серпня 2019 року по справі № 554/1195/17 від 30 червня 2020 року по справі № 623/633/17, від 25 березня 2020 року по справі № 158/1672/17, що свідчить про сталість судової практики у вирішенні питання права на завершення приватизації земельної ділянки.
Через фактично незавершення процедури приватизації ОСОБА_2 за життя не було отримано державний акт, а тому за спадкоємцем ОСОБА_3 , в порядку захисту спадкових прав необхідно визнати право на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючих документів на ім`я спадкоємця, шляхом здійснення всіх реєстраційних дій, пов`язаних з державною реєстрацією спірної земельної ділянки.
Враховуючи те, що ОСОБА_2 помер до видачі державного акта, до позивача, як його спадкоємця, в порядку спадкування перейшло право на завершення приватизації, оскільки право власності на земельну ділянку у ОСОБА_3 не виникло, що унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на ім`я позивача.
Враховуючи те, що позивач по справі є єдиним спадкоємцем за законом, оскільки на час відкриття спадщини постійно проживала зі спадкодавцем, то зібрані по справі докази та належна їх оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.
На підставі наведеного керуючись статтями 1220-1223,1268,1269 ЦК України, статтями 206, 258-259, 263-265 ЦПК України суд,
У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Хорольської державної нотаріальної контори, про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації на земельну ділянку, площею 0,20 умовних кадастрових гектар, яка розташована у с. Петракіївка, Лубенського району Полтавської області, кадастровий номер 5324884401:01:001:0236 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Рішення може бути оскаржене протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення шляхом подачі відповідної заяви до Полтавського апеляційного суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 (місце реєстрації проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ).
Відповідач: Хорольська міська рада Лубенського району Полтавської області (адреса: вул. 1-го травня, 4, м. Хорол, Лубенського району Полтавської області, ЄРДПОУ 22528612).
Третя особа: Хорольська державна нотаріальна контора ( адреса: вул. Незалежності, 78, м. Хорол, Лубенського району Полтавської області.

Суддя Т. М. Лідовець