Справа № 465/262/26 
Провадження 2-о/465/126/26 

РІШЕННЯ
Іменем України
23.04.2026 року         м. Львів
Франківський районний суд міста Львова в складі :
головуючого судді Ванівського Ю.М.
з участю секретаря судових засідань Лозинського Т.-Р.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Львові цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Управління державної реєстрації Львівської міської ради, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Великого 81» про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-
в с т а н о в и в:
заявник звернувся з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, а саме довідки ЖБК-92.
Заяву мотивує тим, що він є власником квартири, право на яку підлягає державній реєстрації, а довідка ЖБК-92 засвідчує про виплату паю.Для проведення державної реєстрації права власності були надані відповідні документи державному реєстратору, але отримано відмови №82336305 та №81975158. Підставою для відмови було те, що у правовстановлюючому документі – довідці ЖБК, прізвище власника зазначено як «   ОСОБА_2 », у той час як у паспорті громадянина України та інших документах вказано «   ОСОБА_3 ». Зазначена розбіжність у написанні прізвища є лінгвістичною помилкою та не може змінювати особу власника. Житлово – будівельний кооператив, який видав довідку припинив діяльність, а його правонаступником є ОСББ «Володимира Великого 81», яке не має можливості внести зміни до виданого у 1994 році документа. Необхідність встановлення даного факту йому необхідне для реалізації права власності на державну реєстрацію права власності на квартиру. Просить заяву задоволити.
Заявник в судове засідання не з`явився, подав на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутності.
Представник Управління державної реєстрації Львівської міської ради подав до суду заяву про розгляд справи за відсутності уповноваженого представника, у вирішенні справи поклався на розсуд суду.
Представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Великого 81» подав до суду заяву про розгляд справи за відсутності уповноваженого представника, у вирішенні справи поклався на розсуд суду.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши думку заявниці, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заяви, виходячи з наступного.
Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав.
Відповідно до п.5 ч.1 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Судом встановлено, що згідно справки ЖБК -92 №7 від 1994 року,яка видану ОСОБА_1 , він має 3 (трьох) кімнатну кооперативну квартиру ( АДРЕСА_1 ), загальною вартістю 8724 (вісім тисяч сімсот двадцять чотири) крб., за яку він в період 1975 – 1990 р.р. розрахувався повністю.
З довідки ОКП «БТІ та ЕО» Львівської обласної ради від 04.12.2025 №1/3748, яка видана ОСОБА_1 вбачається, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» станом на 29.12.2012 р. квартира АДРЕСА_2 належить на праві приватної власності –   ОСОБА_4 , на підставі довідки виданої ЖБК №92 від 02.02.1994 р. за №7, зареєстрованого ЛМБТІ за р.№10583 від 24.02.1994 р.
Згідно реєстраційного посвідчення від 24.02.1994, Львівське бюро технічної інвентаризації посвідчило, що кооперативна квартира АДРЕСА_3 , кооператив ЖБК – 92 зареєстрована за гр..   ОСОБА_2 на праві особистої власності на підставі довідки ЖБК – 92 №7 від 2.02.1994 р.
Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №22134407 від 08.12.2003 , ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 .
Крім цього, 25.04.1990 року ОСОБА_1 було видано ордер на житлове приміщення №005845, а саме на квартиру АДРЕСА_2 .
Рішеннями №82505464 від 19.12.2025 року та №82336305 від 11.12.2025 року державного реєстратора прав на нерухоме майно Ж. Должанської відмовлено у проведенні реєстраційних дій у зв`язку з наявними розбіжностями щодо прізвища заявника ОСОБА_1 між заявою, відомостями Реєстру права власності нерухомого майна та також поданими документами (довідка ЖБК №92 від 02.02.1994) та довідки ОКП «бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 04.12.2025 №1/3748.
Відповідно до копії паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 , який видано Франківським РВ УМВС України у Львівській області 20.01.1996 року, прізвище, ім`я та по батькові заявника зазначено як   ОСОБА_3 .
Згідно картки платника податків, ОСОБА_1 присвоєно реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_2 .
Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», коли громадяни не можуть використати правовстановлюючі документи, оскільки зазначені в них дані не відповідають записам вихідних документів , а установи , які видали ці документи не можуть виправити допущені в них помилки, то відповідно до п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України (стара редакція ЦПК) громадяни мають право на звернення до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення.
Враховуючи наведене, слід визнати встановленим факт належності ОСОБА_1 довідки ЖБК-92 від 02.02.1994 року.
За таких обставин, оскільки під час розгляду справи знайшов підтвердження факт належності документу, який має для заявника юридичне значення, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 293, 294, 315, 319, 259, 263-265 ЦПК України, суд -
у х в а л и в:
заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Управління державної реєстрації Львівської міської ради, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Великого 81» про встановлення факту належності правовстановлюючого документу – задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 довідки ЖБК-92 від 02.02.1994 року, яка видана на ім`я « ОСОБА_1 ».
Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Львівського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення складено 23 квітня 2026 року.

Сторони:
Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_1 ;
Заінтересована особа: Управління державної реєстрації Львівської міської ради, код ЄДРПОУ: 26526811, адреса: 79040, м.Львів, вул. Городоцька, 299;
Заінтересована особа:  Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимира Великого 81», код ЄДРПОУ: 45588299, адреса: 79053, м.Львів, вул. Володимира Великого, 81.

Суддя      Ванівський Ю.М.