справа №176/3948/25
провадження №2/176/328/26

РІШЕННЯ
Іменем України

20 лютого 2026 р. Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі :
головуючого судді Гусейнова К.А.,
з участю секретаря судових засідань Петренко Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Жовті Води цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комарської сільської військової адміністрації Волноваського району Донецької області про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В:

В жовтні 2025 року позивач ОСОБА_1 через свого представника адвоката Кузнєцову О.П. звернувся до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області із позовом, в якому просить ухвалити судове рішення, яким визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 .
У своєму позові позивач посилався на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Новохатське, Великоновосілківського району, Донецької області, у віці 60 років помер батько позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що 21.06.2016 року виконкомом Піддубненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області складено відповідний актовий запис за №18 та видано Свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 .
Після його смерті відкрилася спадщина, яка складалася із наступного майна:
-земельної ділянки площею 3,7700 га кадастровий №1421284400:01:001:0098, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Піддубненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області;
-житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
За життя ОСОБА_2 не було складено заповіту, що підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 82228986, виданим приватним нотаріусом Могилів-Подільского районного нотаріального округу Вінницької області 15.08.2025 року.
18.11.2016 року Великоновосілківською державною нотаріальною конторою за заявою спадкоємця за законом, сина спадкодавця ОСОБА_1 про прийняття спадщини за законом, заведено спадкову справу № 368/2016 (номер у Спадковому реєстрі 59826243) на спадкодавця ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру №82228980, виданим 15.08.2025 року приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В.
Крім того, того ж дня, до Великоновосілівської державної нотаріальної контори іншим спадкоємцем за законом, дружиною спадкодавця ОСОБА_3 , було подано заяву про відмову від спадщини на користь свого сина ОСОБА_1 . Вказана інформація підтверджується відповідним посиланням у Свідоцтві про право на спадщину за законом, виданим 17.02.2016 року Великоновосілківською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого за №51.
17.02.2017 року ОСОБА_1 звернувся до Великоновосілківської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про прав на спадщину за законом на земельну ділянку кадастровий номер 1421284400:01:001:0098.
17.02.2017 року нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В. було видано на ім`я ОСОБА_2 . Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за №51 (бланк НВІ 923370). Відповідно до вказаного вище свідоцтва ОСОБА_2 , з урахуванням 1/2 частки у спадщині, від якої відмовилася дружина померлого ОСОБА_3 на його користь, успадкував після смерті свого батька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , земельну ділянку площею 3,7700 га, кадастровий №1421284400:01:001:0098, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Піддубненської сільської ради, Великоновосілківського району, Донецької області.
Інформація щодо видачі вказаного вище свідоцтва про право на спадщину, та відсутність інформації про видачу будь-яких інших свідоцтв про право на спадщину після спадкодавця ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 8222898, виданим 15.08.2025 року приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В.
Що стосується житлового будинку, який належав спадкодавцеві, та на який мав право, як спадкоємець за законом, то на той час, ОСОБА_1 вирішив відкласти це оформлення через брак коштів. Тим більше, нотаріусом було роз`яснено спадкоємцеві його право оформити спадщину в будь-який час без жодних обмежень строком.
24.02.2022 року відбулося повномасштабне вторгнення російської федерації до території України, з 2024 року село Новохатське, Волноваського району Донецької області, опинилася у епіцентрі бойових дій. В зв`язку із погіршенням безпекової ситуації позивач вимушений був евакуюватися до більш безпечних регіонів України.
В зв`язку із збройною агресією російської федерації, житловий будинок належний позивачу був пошкоджений, проте власник не має змоги отримати компенсацію на його відновлення, оскільки не оформила будинок, що був нею прийнятий у спадщину.
Нещодавно ОСОБА_1 вирішив оформити решту успадкованого майна, проте з причин, що не залежать від нього не може це зробити в інший, ніж судовий спосіб.
Як вбачається з Витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 82228980 від 15.08.2025 року, місцем зберігання спадкової справи № 368/2016 (номер у Спадковому реєстрі 59826243), заведеної на спадкодавця ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є Великоновосілківська державна нотаріальна контора.
Листом Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 37810/34805- 26-23 від 10.08.2023 року було повідомлено про те, що Великоновосілківська державна нотаріальна контора з 10.03.2022 року відповідно до наказу Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) №1074/к від 10.03.2022 року, а потім і відповідно до наказу Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 31/04 від 02.01.2023 року «Про оголошення простою державних нотаріальних контор Донецької області», перебувала у простої та не здійснювала діяльність. В подальшому Наказом Міністерства юстиції від 08.05.2023 року № 1705/5 «Про реорганізацію деяких державних нотаріальних контор Донецької області» Великоновосілківську державну нотаріальну контору реорганізовано шляхом її приєднання до Вугледарської державної нотаріальної контори, яка перебуває в простої. Документи Великоновосілківської державної нотаріальної контори не були вивезені з місця їх зберігання і залишилися в зоні активних бойових дій, доступу до нього не має.
Відповіддю Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції №8106/8675- 26-25/15.1 від 06.03.2025 року наданою на запит представника позивача повідомлялося, що документи нотаріального діловодства та архіву, у тому числі спадкові справи, Великоновосілківського державного нотаріальної контори до правонаступника або Донецького обласного державного нотаріального архіву не передавалися, встановити їх місцезнаходження та стан збереження наразі неможливо.
02.09.2025 року за дорученням ОСОБА_1 адвокатом Кузнєцовою О.П. було скеровано до приватного нотаріуса Могильов-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. запит щодо надання інформації про те, чи можливо, у відповідності до вимог чинного законодавства та фактичних обставин зазначених у запиті, продовжити спадкову справу заведену Великоновосілківською державною нотаріальною конторою 18.11.2016 року (спадкова справа № 368/2016, номер в Спадковому реєстрі 59826243) на спадкодавця ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 відповідно до п. 2.8. глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5 і які дії слід вчинити спадкоємцю ОСОБА_1 .
Відповіддю приватного нотаріуса Могильов-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. №164/01-16 від 02.09.2025 року повідомлено про те, що оскільки по спадковій справі, заведеній Великоновосілківською державною нотаріальною конторою 18.11.2016 року (спадкова справа № 368/2016, номер в Спадковому реєстрі 59826243) на спадкодавця ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , було видано свідоцтво про право на спадщину, вона є такою, що закінчена, а отже провадження за нею не може бути продовжено відповідно до п. 2.8. глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5.
Згідно відповіді Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Великоновосілківської селищної ради Донецької області №08-28/870 від 26.08.2025 року, відповідно до даних реєстрової книги комунального підприємства «Великоновосілківське бюро технічної інвентаризації» станом на 31.12.2012 року власником об`єкта нерухомого майна (житловий будинок) за адресою: АДРЕСА_1 є: ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу від 28.12.1992 року, засвідченого Піддубненською сільською радою за №199, та зареєстрованого в БТІ 03.03.1993 року під реєстровим №87 в книзі 1.
Відповідно до Технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду по АДРЕСА_1 , виготовленого Селидівським інвентаризаційним технічним бюро станом на 10.05.1989 рік, житловий будинок, належний ОСОБА_2 , має загальну площу 52,7 кв.м., з якої 25,6 кв.м. - житлова, позначений на плані як А-1 та складається з наступних об`єктів: а-1 коридор, побудований у 1964 році; Д-1 сарай, побудований у 1964 році, п-1 погріб, побудований у 1985 році, В-1 сарай, побудований у 1985 році, у-1 вбиральня, побудована у 1964 році, N1 огорожа.
На теперішній час, через обставини, що не залежать від позивача, він позбавлений можливості оформити спадщину окрім як у судовому порядку. Станом на день подання цього позову право власності на вказаний вище житловий будинок так і не оформлено за спадкоємцем, що підтверджується інформаційною довідкою, що додана до позову.
Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 13 жовтня 2025 року у справі було відкрито провадження та призначено до розгляду в підготовче судове засідання.
Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 26 листопада 2025 року підготовче провадження по справі було закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.
Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Кузнєцова О.П., належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились. Від представника позивача адвоката Кузнєцової О.П. на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі та без участі позивача ОСОБА_1 . В заяві зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач Комарська сільська військова адміністрація Волноваського району Донецької області, належним чином повідомлена про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання свого представника не направили. 
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Враховуючи, що у судове засідання не з`явилися всі учасники справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.
Згідно паспорту громадянина України серії НОМЕР_2 , виданого Великоновосілківським РВ УМВС України в Донецькій області 12.11.2000 року, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Новохатське Великоновосілківського району Донецької області (а.с.23-25).
Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 12.10.1983 року ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 та його батьками зазначені ОСОБА_2 та ОСОБА_4 (а.с.27).
Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 від 20.05.2016 року ОСОБА_4 уклала шлюб з ОСОБА_2 20.05.2016 року та її прізвище після реєстрації шлюбу було змінено на « ОСОБА_5 » (а.с.34).
Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 від 12.05.2025 року, мати позивача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , про що Виконавчим комітетом Чорнобаївської селищної ради було складено актовий запис №136 (а.с.30).
Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 21.06.2016 року, батько позивача ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , про що виконкомом Піддубненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області було складено актовий запис №18 (а.с.30 зворот).
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складалася із наступного майна:
-земельної ділянки площею 3,7700 га кадастровий №1421284400:01:001:0098, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Піддубненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області;
-житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
За життя  ОСОБА_2 не було складено заповіту, що підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №82228986, виданим 15.08.2025 року приватним нотаріусом Могильов-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. (а.с.8).
18.11.2016 року Великоновосілківською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу №368/2016 (номер у Спадковому реєстрі 59826243) на спадкодавця ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 82228980, виданим 15.08.2025 року приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. (а.с.9).
17.02.2017 року державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В. було видано на ім`я ОСОБА_1 . Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за №51. Відповідно до вказаного свідоцтва ОСОБА_1 успадкував після смерті свого батька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , земельну ділянку площею 3,7700 га, кадастровий №1421284400:01:001:0098, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Піддубненської сільської ради, Великоновосілківського району, Донецької області. В даному свідоцтві зазначено, що дружина померлого ОСОБА_3 відмовилась від 1/2 частки у спадщині на користь ОСОБА_1 (а.с.28-29).
Згідно листа Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Великоновосілківської селищної ради Донецької області №08-28/870 від 26.08.2025 року, відповідно до даних реєстрової книги комунального підприємства «Великоновосілківське бюро технічної інвентаризації» станом на 31.12.2012 року власником об`єкта нерухомого майна (житловий будинок) за адресою: АДРЕСА_1 є: ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу від 28.12.1992 року, засвідченого Піддубненською сільською радою за №199, та зареєстрованого в БТІ 03.03.1993 року під реєстровим №87 в книзі 1 (а.с.10, 12).
Відповідно до Технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду по АДРЕСА_1 , виготовленого 10.05.1989 рік, житловий будинок, належний ОСОБА_2 , має загальну площу 52,7 кв.м., з якої 25,6 кв.м. - житлова, позначений на плані як А-1 та складається з наступних об`єктів: а-1 коридор, побудований у 1964 році; Д-1 сарай, побудований у 1964 році, п-1 погріб, побудований у 1985 році, В-1 сарай, побудований у 1985 році, у-1 вбиральня, побудована у 1964 році, N1 огорожа (а.с.31-33).
Як вбачається з Витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 82228980 від 15.08.2025 року, місцем зберігання спадкової справи № 368/2016 (номер у Спадковому реєстрі 59826243), заведеної на спадкодавця ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є Великоновосілківська державна нотаріальна контора (а.с.9).
Листом Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 37810/34805-26-23 від 10.08.2023 року представника позивача було повідомлено про те, що Великоновосілківська державна нотаріальна контора з 10.03.2022 року відповідно до наказу Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) №1074/к від 10.03.2022 року, а потім і відповідно до наказу Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 31/04 від 02.01.2023 року «Про оголошення простою державних нотаріальних контор Донецької області», перебувала у простої та не здійснювала діяльність. В подальшому Наказом Міністерства юстиції від 08.05.2023 року № 1705/5 «Про реорганізацію деяких державних нотаріальних контор Донецької області» Великоновосілківську державну нотаріальну контору реорганізовано шляхом її приєднання до Вугледарської державної нотаріальної контори, яка перебуває в простої. Документи Великоновосілківської державної нотаріальної контори не були вивезені з місця їх зберігання і залишилися в зоні активних бойових дій, доступ до спадкових справ відсутній (а.с.35).
Відповіддю Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції №8106/8675- 26-25/15.1 від 06.03.2025 року наданою на запит представника позивача повідомлялося, що документи нотаріального діловодства та архіву, у тому числі спадкові справи, Великоновосілківського державного нотаріальної контори до правонаступника або Донецького обласного державного нотаріального архіву не передавалися, встановити їх місцезнаходження та стан збереження наразі неможливо (а.с.36).
Листом приватного нотаріуса Могильов-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. №164/01-16 від 02.09.2025 року повідомлено про те, що оскільки по спадковій справі, заведеній Великоновосілківською державною нотаріальною конторою 18.11.2016 року (спадкова справа № 368/2016, номер в Спадковому реєстрі 59826243) на спадкодавця ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , були видані свідоцтва про право на спадщину, вона є такою, що закінчена, а отже провадження за нею не може бути продовжено відповідно до п. 2.8. глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5 (а.с.11).
На теперішній час, через обставини, що не залежать від позивача, він позбавлений можливості оформити спадщину окрім як у судовому порядку. Станом на день подання цього позову право власності на вказаний вище житловий будинок так і не оформлено за спадкоємцем, що підтверджується інформаційними довідками, що додані до позову.
У відповідності до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст.1222 ч.1 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народженні живими після відкриття спадщини.
Згідно ст.ст.1220-1221,1223 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, і саме з нього виникає право на спадкування, а місцем відкриття - є останнє місце проживання спадкодавця.
Пункт 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику в справах про спадкування» передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ст.ст.1268-1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України особа може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
На теперішній час позивачем так і не оформлено право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що увійшов до спадкової маси померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
Таким чином, порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання за ним права власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 19, 81, 133, 141, 223, 247, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В: 

Позов ОСОБА_1 до Комарської сільської військової адміністрації Волноваського району Донецької області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_6 , право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. 
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя Жовтоводського міського суду 
Дніпропетровської області Кімал ГУСЕЙНОВ