Справа № 484/3019/25
Провадження № 2/484/53/26
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)

23 лютого 2026 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:
головуючого – судді Маржиної Т.В.,
із секретарем судового засідання – Ткаченко К.Ю.,
за участю:
представниці позивача - Квартирно-експлуатаційного відділу міста Миколаєва – Онищенко Л.В., 
представника відповідача ОСОБА_1 – ОСОБА_2 , 
представника відповідача – Головного управління Держгеокадастру в Миколаївській області – Шкапенко Т.О.,
у відсутність: представника відповідача ТОВ «Агрофірма Корнацьких», відповідача ОСОБА_1 , представників третіх осіб – Миколаївської обласної військової адміністрації, Міністерства оборони України, 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Квартирно-експлуатаційного відділу міста Миколаїв до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корнацьких», ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Миколаївська обласна військова адміністрація, Міністерство оборони України, про визнання незаконним та скасування наказу, про визнання недійсним договору купівлі-продажу землі, про визнання недійсним договору оренди землі, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

Керуючись ст. ст. 2, 5, 10-13, 77-81, 89, 141, 258, 259, 280, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити частково. 
Визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, виданий 17 травня 2017 року № 14-6345/14-17-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення».
Усунути перешкоди у здійсненні Квартирно-експлуатаційним відділом міста Миколаєва права розпорядження та користування земельною ділянкою шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корнацьких» та ОСОБА_1 повернути в державну власність в особі Миколаївської обласної військової адміністрації з правом постійного користування Квартирно-експлуатаційним відділом міста Миколаєва (ЄДРПОУ 08029523) земельну ділянку з кадастровим номером 4825480800:01:000:0531 загальною площею 2,0 га, розташовану в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області. 
Відмовити в задоволенні позову в частині вимог про визнання недійсними договору купівлі-продажу та договору оренди земельної ділянки.
Стягнути з ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма Корнацьких» в солідарному порядку на користь Квартирно-експлуатайійного відділу міста Миколаєва на відшкодування витрат по сплаті судового збору пропорційно до задоволених позовних вимог 2 422 (дві тисячі чотириста двадцять дві) грн. 40 коп.
Стягнути з Головного управління Держгеокадастру в Миколаївській області на користь Квартирно-експлуатаційного відділу міста Миколаєва на відшкодування витрат по сплаті судового збору пропорційно до задоволених позовних вимог 2 422 (дві тисячі чотириста двадцять дві) грн. 20 коп. 
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення або з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відомості про сторони: 
Позивач – Квартирно-експлуатаційний відділ міста Миколаєва, 54056, м. Миколаїв, Проспект Миру, 62-А, ЄДРПОУ 08029523;
Відповідач – Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корнацьких», 55260, Миколаївська область, Первомайський район, Кам`яномостівська ТГ, с. Кумарі, вул. Центральна, 93, ЄДРПОУ 31929340;
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;
Відповідач – Головне управління Держгеокадастру в Миколаївській області, 54034, м. Миколаїв, проспект Миру, 34, РНОКПП 39825404; 
Третя особа – Миколаївська обласна військова адміністрація, 54001, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 22, ЄДРПОУ 00022579;
Третя особа – Міністерство оборони України, м. Київ, проспект Повітрянофлотський, 6, ЄДРПОУ 00034022.
Повний текст рішення буде виготовлено до 05.03.2026 року. 

СУДДЯ: