г Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області	

Справа № 213/5238/25
Номер провадження 2/213/198/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 березня 2026 року м. Кривий Ріг 

Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого – судді Попова В.В., 
секретар судового засідання – Куропятник І.О., 
розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні, у залі судових засідань № 14, в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу №213/5238/25 за позовом ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє адвокат Романенко Олена Сергіївна, до ОСОБА_2 , треті особи: Комунальне підприємство теплових мереж "Криворіжтепломережа", Саксаганський відділ державної виконавчої служби у місті Кривому Розі Криворізького району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) про стягнення матеріальної шкоди, -
В С Т А Н О В И В:

Стислий виклад позиції позивача.
30 листопада 2020 року ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , як власники квартири АДРЕСА_1 уклали з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу квартири, посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області, Андрух І.В. та зареєстрований в реєстрі за № 713. Станом на день продажу вказаної квартири існувала заборгованість зі сплати комунальних платежів, в тому числі послуг з постачання теплової енергії (п.3.1.3. договору купівлі-продажу квартири). Відповідно до п.3.2.2 договору купівлі-продажу квартири покупець квартири ( ОСОБА_2 ) зобов`язався самостійно погасити існуючу заборгованість зі сплати комунальних послуг, однак зобов`язання, передбачені договором купівлі-продажу квартири щодо сплати заборгованості за комунальні послуги, не виконав. Більш того, відповідач не переоформив на своє ім`я особовий рахунок за адресою: АДРЕСА_2 , у зв`язку з чим власником особового рахунку по даній квартирі є Позивач.
Оскільки відповідач не переоформив особовий рахунок на своє ім`я, Комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа» не було проінформоване про зміну власника квартири АДРЕСА_1 і у зв`язку з наявною заборгованістю за послугу з постачання теплової енергії 09 серпня 2021 року звернулося до Інгулецького районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області з позовом до Позивача про стягнення заборгованості (справа № 213/2968/21).
14 січня 2022 року Інгулецьким районним судом міста Кривого Рогу Дніпропетровської області ухвалено рішенням, яким задоволено в повному обсязі позовні вимоги Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» до Позивача про стягнення заборгованості за послугу з постачання теплової енергії.
Відповідно до даного судового рішення з Позивача на користь Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» стягнуто заборгованість за надану послугу з постачання теплової енергії за адресою: АДРЕСА_2 за період з 01 листопада 2018 року по 01 жовтня 2020 рік в розмірі 14763,94 грн.
Позивач не приймала участі у розгляді цивільної справи, відкритої за позовом Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» до неї про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги, оскільки не отримувала судових повісток про виклик до суду, а тому відповідно не була обізнана про існування даного судового спору.
14 квітня 2025 року Позивач подала до Дніпровського апеляційного суду апеляційну скаргу на рішення Інгулецького районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 14 січня 2022 року у справі № 213/2968/21. Ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 24 квітня 2025 року Позивачу було відмовлено у відкритті апеляційного провадження з причини пропуску строку на апеляційне оскарження.
Також 10 квітня 2024 року Саксаганським відділом державної виконавчої служби у місті Кривому Розі Криворізького району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) винесені постанови у виконавчому провадженні № 74697289 про стягнення виконавчого збору у сумі 1703,39 грн. та про розмір мінімальних витрат виконавчого провадження на суму 305,01 грн. (дана обставина підтверджується постановами про стягнення виконавчого збору та про розмір мінімальних витрат виконавчого провадженні від 10 квітня 2024 року. Загальна сума стягнення у виконавчому провадженні № 74697289 становить 19042,34 грн.
Станом на день складення позову заборгованість за рішенням Інгулецького районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 14 січня 2025 року Позивачем не сплачена з причини відсутності джерел доходу. 
Виконавче провадження № 74697289 перебуває на стадії виконання.
Таким чином, Відповідач, порушивши п. 3.2.2 договору купівлі-продажу квартири спричинив Позивачу матеріальну шкоду у сумі 19 042,34 грн., яку вона просить стягнути.

Процесуальні дії у справі.
21 жовтня 2025 року позовна заява отримана судом.
24 жовтня 2025 року судом отримана інформація щодо останнього відомого зареєстрованого місця проживання відповідача. Крім того, суддя, з метою визначення підсудності, скористався даними з Єдиного державного демографічного реєстру.
27 жовтня 2025 року позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження у справі. Розгляд справи призначено в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Задоволено клопотання представника позивача про витребування матеріалів цивільної справи №213/2968/21 (пр.2/213/87/21).
09 грудня 2025 року судом постановлена ухвала про залучення до справи в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог, Комунальне підприємство теплових мереж "Криворіжтепломережа" та Саксаганський відділ державної виконавчої служби у місті Кривому Розі Криворізького району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), оскільки рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки, як зацікавлених осіб у результатах примусового виконання судового рішення.
Інші процесуальні дії у справі судом не здійснювались.

Заяви, клопотання.
У судове засідання учасники процесу не з`явились, їх належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання.
Представник позивача подала до суду заяву про проведення судового засідання за її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Крім того, подала клопотання про долучення до матеріалів справи письмових доказів, а саме: квитанції від 05 березня 2026 року про сплату 18281,66 грн. та постанови про закінчення виконавчого провадження від 06.03.2026.
Відповідач 02.02.2026 направив на електронну адресу суду повідомлення, що не має змоги прибути до залу судового засідання, тому що знаходиться на службі в ЗСУ. Правом надання відзиву на позов не скористався, ніяких клопотань від нього не надходило.
Представник КП "Криворіжтепломережа" подав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності.
Від представника Саксаганського відділу державної виконавчої служби у місті Кривому Розі Криворізького району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) заяв/клопотань не надходило.
За таких обставин, суд вважає можливим ухвалити рішення у справі за відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ч.4 ст.223 ЦПК України, та оголосив про заочний розгляд справи відповідно до ст.ст. 280-282 ЦПК України.

Фактичні обставини, встановлені судом.
Станом на 30 листопада 2020 року ОСОБА_1 та ОСОБА_3 були співвласниками квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
30 листопада 2020 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , з однієї сторони, і ОСОБА_2 , з другої сторони, укладено договір купівлі-продажу квартири, посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області, Андрух І.В. та зареєстрований в реєстрі за № 713.
Пунктом 3.1.3 Договору визначено: Продавці свідчать та гарантують: що на день укладення цього договору існує заборгованість зі сплати комунальних послуг та інших обов`язкових платежів в розмірі 22132,74 грн.
Пунктом 3.2.2 Договору визначено: Продавець свідчить та гарантує: що стан комунальних та інших платежів по відчужуваній квартирі на день укладення цього договору купівлі-продажу йому відомий, що на день укладення цього договору існує заборгованість зі сплати комунальних послуг та інших обов`язкових платежів в розмірі 22132,74 грн. та за домовленістю сторін, цю заборгованість покупець зобов`язується сплатити самостійно.
Станом на день укладення договору купівлі-продажу місце проживання ОСОБА_1 було зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 . 
З 15.12.2020 ОСОБА_1 зареєструвала своє місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 .
09.08.2021 Комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа» звернулось до Інгулецького районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послугу з постачання теплової енергії за адресою: АДРЕСА_2 , за період з 01 листопада 2018 року по 01 жовтня 2020 року в розмірі 14763,94 грн. (справа №213/2968/21). 
Рішенням Інгулецького районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 14 січня 2022 року позовні вимоги Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» задоволено повністю та стягнуто з ОСОБА_1 суму заборгованості за надані послуги з постачання теплової енергії за адресою: АДРЕСА_2 за період з 01 листопада 2018 року по 01 жовтня 2020 року в розмірі 14763 грн. 94 коп. та судовий збір в розмірі 2270,00 гривень.
Рішення набрало законної сили 15.02.2022 року.
10 квітня 2024 року державним виконавцем Саксаганського відділу державної виконавчої служби у місті Кривому Розі Криворізького району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Боровською Є.Г. винесено:
- постанову про відкриття виконавчого провадження №74697289 за виконавчим листом №213/2968/21 2/213/87/22, виданим 11.09.2023 Інгулецьким районним судом міста Кривого Рогу Дніпропетровської області; 
- постанову про стягнення виконавчого збору у розмірі 1703,39 грн.;
- постанову про розмір мінімальних витрат виконавчого провадження в розмірі 305,01 грн.
Крім того, в межах даного виконавчого провадження №74697289, державними виконавцями винесені постанови про арешт коштів боржника від 10.04.2024 з метою звернення стягнення на кошти на рахунках боржника на суму 19042,34 грн. та про визначення поточного рахунку фізичної особи-боржника у банку для здійснення видаткових операцій від 03.04.2025 року.
Ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 24 квітня 2025 року у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє адвокат Романенко Олена Сергіївна,на рішення Інгулецького районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 14 січня 2022 року відмовлено.
13 серпня 2025 року відповідач отримав письмову вимогу позивача щодо сплати спірної заборгованості в позасудовому порядку, однак відповідь не надав та безпосередньо саму вимогу не задовольнив.
05 березня 2026 року ОСОБА_1 здійснила оплату боргу на користь стягувача та сплатила виконавчий збір та виконавчі витрати у загальному розмірі 18 281,66 грн.
06 березня 2026 року державним виконавцем Саксаганського відділу державної виконавчої служби у місті Кривому Розі Криворізького району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Гольськовим М.О. винесено постанову про закінчення виконавчого провадження.

Зміст спірних правовідносин.
Встановленим обставинам відповідають правовідносини щодо відшкодування матеріальної шкоди.

Норми права, які застосовує суд.
Відповідно до частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
На підставі статей 12,13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цьогоКодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках,кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, кожна сторона також несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.
Частиною другою статті 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Згідно частини першої статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною другою цієї статті визначено способи захисту цивільних прав та інтересів. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.
За змістом ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). 
Частиною першою статті 611 ЦК України визначено, що в разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору, зміна умов зобов`язання, сплата неустойки, відшкодування збитків та моральної шкоди.
Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує.
Відповідно до ст. 322 ЦК України на власника покладається тягар утримання майна.
У частинах першій, другій статті 22 ЦК України визначено, що особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками, зокрема, є втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки).
Статтею 1166 ЦК України передбачено, що майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини.

Висновок суду.
Аналізуючи спірні правовідносини в контексті зазначених норм права, судом встановлено, що позивачем підтверджено, що за укладеним договором купівлі-продажу відповідач взяв на себе зобов`язання сплатити заборгованість за комунальні послуги, що існували на день укладення договору купівлі-продажу, але дані зобов`язання не виконав.
Позивачем понесені реальні збитки у вигляді стягнутої за рішенням суду заборгованості за послугу з постачання теплової енергії за період з 01 листопада 2018 року по 01 жовтня 2020 року, судового збору та виконавчих витрат у виконавчому провадженні по виконанню судового рішення в розмірі 18 281,66 грн., які відповідач має відшкодувати.
Враховуючи, що понесені позивачем збитки становлять 18281,66 грн., а позовні вимоги заявлені на суму 19042,34 грн., позов підлягає частковому задоволенню.

Щодо розподілу судових витрат.
На підставі ч.1 ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 1211,20 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 13, 81, 89, ч.1 ст.141, 263, 265, 274-279, 280-282 ЦПК України, суд -
УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення матеріальної шкоди - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 матеріальну шкоду у розмірі 18281 (вісімнадцять тисяч двісті вісімдесят одна) гривня 66 копійок.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1211 грн. 20 коп. на відшкодування сплаченого судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку - безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення судового рішення. 
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач - ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Представник позивача - адвокат Романенко Олена Сергіївна, адреса: АДРЕСА_4 .
Відповідач – ОСОБА_2 , остання відома адреса реєстрації: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Треті особи:
- Комунальне підприємство теплових мереж "Криворіжтепломережа", адреса: 50000, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пров. Дежньова, 9, код ЄДРПОУ 03342184;
- Саксаганський відділ державної виконавчої служби у місті Кривому Розі Криворізького району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), адреса: 50000, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Віталія Матусевича, 41, код ЄДРПОУ 34545897.

Повне судове рішення складено 10 березня 2026 року.

Головуючий суддя В.В. Попов