Справа № 404/4735/25 
Номер провадження 2/404/1574/25 

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2026 року м. Кропивницький
Фортечний районний суд м. Кропивницького в складі:
головуючої судді - Варакіної Н.Б.
за участю секретаря - Кірової А.Д.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (РНОКПП - НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП - НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
В обґрунтування вимог зазначає, що йому на праві власності належить житлове приміщення, а саме: кімната АДРЕСА_2 . За вказаною адресою зареєстровані його донька ОСОБА_2 та онука ОСОБА_3 , які починаючи з 2023 р. та остання з 2021 р. відповідно не проживають. Донька не надає кошти на оплату комунальних послуг, не несе витрат на утримання житла, її особистих речей у кімнаті немає. Відносно малолітньої ОСОБА_4 , ОСОБА_2 взагалі позбавлена батьківських прав на підставі рішення суду. Дитина наразі усиновлена іншою родиною. За вказаного, позивач змушений був звернутись до суду.
Ухвалою Фортечного районного суду м. Кропивницького від 14.07.2025 року відкрито спрощене позовне провадження по справі.
Позивач в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений. Від представника позивача, адвоката Нофенко Ю.В. надійшла заява про підтримання позовних вимог та розгляд справи без її участі.
В судові засідання відповідачі не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Відзиву, заяв та клопотань не подавали.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що згідно договору дарування від 27.08.2021, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Тєрєховою С.В. за реєстровим № 1148, ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 1/5 частка секції № 4, що розташована в АДРЕСА_3 .
Секція № 4 складається з п`яти кімнат. Позивачу належить кімната за номером 21 .
В кімнаті АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Згідно акту від 14.04.2025 ОСОБА_2 не проживає за адресою: АДРЕСА_5 починаючи з 2023 р., а ОСОБА_3 - починаючи з 2021 року.
ОСОБА_2 є біологічною матір`ю ОСОБА_3 .
Рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда від 26.10.2021 (справа № 404/3046/21) за позовом Органу опіки та піклування Кропивницької міської ради, позбавлено батьківських прав ОСОБА_2 відносно дитини ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Дитину передано на опікування органу опіки та піклування Кропивницької міської ради.
ОСОБА_1 , який доводиться батьком ОСОБА_5 , а відтак і дідусем малолітньої ОСОБА_4 , зазначає, що певний час відвідував дитину в Дитячому будинку. Проте під час чергового візиту йому було повідомлено, що ОСОБА_4 усиновлено.
На виконання ухвали Фортечного районного суду від 09.10.2025 Управлінням з питань захисту прав дітей Кропивницької міської ради повідомлено, що дитина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , втратила статус дитини, позбавленої батьківського піклування.
За правилами ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 150 ЖК Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальному житловому фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім`ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України).
Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 71 ЖК Української РСР жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках, зокрема, влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім`ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім`ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування.
Як вбачається з вищенаведених приписів чинного законодавства, якими передбачено підстави збереження за неповнолітніми права на проживання та користування житлом в разі їх тимчасової відсутності, зазначене право обумовлено наявністю певних прав та обов`язків, що виникають між дитиною та її родичами за походженням, з якими вона проживала у відповідному житлі до позбавлення її батьків батьківських прав, встановлення над дитиною опіки або піклування, влаштування дитини до дитячого будинку тощо.
Вказаними нормами не передбачено збереження за відсутньою дитиною права на проживання та користування житлом в разі її усиновлення.
Згідно зі ст. 234 Сімейного кодексу України дитина, яка усиновлена, зберігає права на пенсію, інші соціальні виплати, а також на відшкодування шкоди у зв`язку з втратою годувальника, які вона мала до усиновлення (якщо вона мала їх до усиновлення).
Так, за ОСОБА_3 зберігалось право на користування спірною кімнатою позивача протягом всього часу перебування в дитячому закладі, однак, у зв`язку з усиновленням підстави для збереження жилого приміщення за вказаною особою - відсутні.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою є підставою для внесення змін до реєстру територіальної громади.
Згідно з п.п. 2 п. 50 Порядку декларування та реєстрації місця проживання (перебування), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 7.02.2022 р. № 265 зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється на підставі, зокрема, рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Враховуючи викладене, оскільки обставини, викладені в заяві знайшли підтвердження, суд приходить до висновку щодо задоволення позову в повному обсязі.
На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст. 265 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 (РНОКПП - НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП - НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: кімнатою АДРЕСА_2 .
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: кімнатою АДРЕСА_2 .
Судові витрати залишити по фактично понесеним.
Рішення суду може бути оскаржено протягом 30 днів з дня його складення, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду.
Рішення складено 12.02.2026. 

Суддя Фортечного районного суду 
міста Кропивницького Н. Б. Варакіна