Справа №442/9702/25 
Провадження №2/442/437/2026 

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 березня 2026 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області у складі: головуючого судді: Кучаковського Ю.С.,
за участю секретаря судового засідання: Михавко І.І., 
розглянувши у судовому засіданні в приміщенні Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бориславської міської ради Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, –
за участю представників
від позивача: не з`явилися
від відповідача: не з`явилися
в с т а н о в и в :
До Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області звернулася ОСОБА_1 з вказаним позовом до Дрогобицької міської ради Львівської області, в якому просить на підставі ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1216-1218, 1261, 1268 ЦК України визнати за нею право власності на житловий будинок, загальною площею 25,8 кв.м, житловою площею 18,8 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обґрунтування позову зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її рідний брат ОСОБА_2 . Після смерті брата відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Вказує, що за життя брат склав заповіт, згідно якого все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б не складалося, і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті, і на що він за законом матиме право, заповів позивачу. Зазначає, що оскільки позивач була зареєстрована на постійне місце проживання і проживала разом зі своїм братом ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2 на день його смерті, то вважається такою спадкоємицею, яка прийняла спадщину. Інших спадкоємців не має, так як брат не мав власної сім?ї. 18.06.2025 позивач звернулася до приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Москалик Л.П. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті брата, на підставі якої нотаріус завела спадкову справу №?50/2025. На підтвердження належності вищевказаного житлового будинку спадкодавцю позивачем було надано нотаріусу виписку старости села Підмонастирок Михайла Блюма від 04.04.2025 №?16-19/214 про те, що дійсно згідно погосподарської книги №?18, яка велася на території сільської ради, житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , рахується за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , побудований у 1990 році. Листом від 28.11.2025 нотаріус пояснила про неможливість видачі позивачу Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний житловий будинок, так як позивач не змогла надати правовстановлюючий документ на ім?я брата і реєстрація права власності на даний будинок за ним відсутня у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Враховуючи наведене, просить позов задовольнити.
Позивач в судове засідання не з`явилася, її представник подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, просить позов задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явився, представник відповідача подав клопотання про розгляд справи без участі представника Бориславської міської ради Львівської області, при розгляді справи покладаються на думку суду.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , про що Бориславським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Дрогобицькому районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) складено відповідний актовий запис за № 356 (Свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 ).
З досліджених судом Свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , Свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , свідоцтва про укладення шлюбу серія НОМЕР_4 вбачається, що батьками ОСОБА_2 , , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_1 є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
За змістом частини першої статті 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. 
Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Згідно з інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 81666274 від 26.06.2025 у Спадковому реєстрі наявний заповіт ОСОБА_2 від 22.02.2021
Відповідно до заповіту від 22.02.2021, посвідченого старостою Урізької сільської ради, ОСОБА_2 на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право, заповідає ОСОБА_1 .
Згідно з довідкою, виданою старостою сіл: Уріж, Винники, Мокряни, Підмонастирок Дрогобицького району Львівської області, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на день своєї смерті постійно проживав в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_2 . Разом з ним на день смерті були зареєстровані: ОСОБА_5 – сестра, ОСОБА_6 – швагро.
18.06.2025 ОСОБА_5 звернулась до приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Москалик Л.П. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
18.06.2025 приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Москалик Л.П. заведено спадкову справу № 50/2025 після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Враховуючи, що ОСОБА_5 проживала разом із братом ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у відповідності до ч. 3 ст. 1268 ЦК України вона вважається такою, що прийняла спадщину.
У пункті 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127, міститься перелік об`єктів (будівельних робіт), які не належать до самочинного будівництва.
Зокрема, зазначено, що до самочинного будівництва не належать індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року.
Відповідно до пункту 42 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05.08.1992, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.
Відповідно до довідки КП ЛОР „ДМБТІ та ЕО” від 22.07.2025 № 1488 згідно даних технічного архіву КП ЛОР „ДМБТІ та ЕО” станом на 04.07.2025 за адресою: АДРЕСА_1 , про інвентаризовано житловий будинок Літ. А-1, житловою площею 25,8 кв.м, житловою – 18,8 кв.м (житлових кімнат –11, кухонь – 0). Право власності на вищевказаний об`єкт нерухомого майна станом на 31.12.2012 не зареєстровано. 
Також позивачем виготовлено технічний паспорт на будинок за адресою: АДРЕСА_1 , – з якого вбачається, що такий побудований у 1990 році.
Відповідно до виписки, виданою старостою сіл: Уріж, Винники, Мокряни, Підмонастирок Дрогобицького району Львівської області, № 16-19/214 від 04.04.2025, згідно по господарської книги № 18, яка велася на території сільської ради, житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , – рахується за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , побудований у 1990 році.
Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов`язання встановлено законодавством у зв`язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна.
28.11.2025 приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Москалик Л.П. листом зазначено ОСОБА_1 , що спадкове майно складається з житлового будинку АДРЕСА_1 , що належав спадкодавцю. Однак правовстановлюючий документ, який необхідний для видачі свідоцтва про право на спадщину відсутній та рекомендовано звернутись до суду з питань оформлення спадкових прав на вищевказане майно.
Пленум Верховного Суду України у п. 23 постанови № 7 від 30.05.2008 „Про судову практику у справах про спадкування” роз`яснив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Враховуючи вищенаведене, житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , – входить до складу спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на спадкування якого належить позивачу за заповітом, яка прийняла спадщину, а тому позов підлягає задоволенню.
Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 12, 13, 76-83, 89, 95, 141, 229, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд –
в и р і ш и в :
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, загальною площею 25,8 кв.м, житловою площею 18,8 кв.м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ( АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_5 ; тел. НОМЕР_6 ).
Відповідач: Бориславська міська рада Львівської області (82300, Львівська обл., м. Борислав, вул. Тараса Шевченка, 42, ідентифікаційний код 26181298; тел. (032)4852552).
Повний текст судового рішення складено 18.03.2026.

Суддя Ю.С. Кучаковський