г Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області	

Справа № 213/1218/26
Номер провадження 2-о/213/55/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 квітня 2026 року м. Кривий Ріг

Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого - судді Попова В.В., секретар судового засідання - Куропятник І.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі судових засідань №14, цивільну справу №213/1218/26 за заявою ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє адвокат Штефан Дмитро Юрійович, заінтересована особа: Саксаганська сільська рада Кам`янского району Дніпропетровської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, -
В С Т А Н О В И В:

17 березня 2026 року адвокат Штефан Д.Ю. звернувся до суду із вищевказаною заявою, в інтересах ОСОБА_1 , та просить встановити факт належності заявнику державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 160962 від 06.11.2007 року, що посвідчує право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 1224585900:02:001:0096, площею 7,5284 га, із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Савровської сільської ради П`ятихатського Дніпропетровської області, назва після децентралізації - Саксаганської сільської ради Кам`янського району Дніпропетровської області, в якому прізвище зазначене власника зазначене як « ОСОБА_2 ».
В обґрунтування заяви зазначено, що ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку є власником земельної ділянки, що розташована на території Савровської сільської ради П`ятихатського Дніпропетровської області, назва після децентралізації - Саксаганської сільської ради Кам`янського району Дніпропетровської області. У вказаному акті прізвище ім`я та по батькові зазначене як « ОСОБА_2 ». Право власності на вказану земельну ділянку зареєстроване за заявником в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Крім того, щодо вказаної земельної ділянки зареєстроване право оренди земельної ділянки, орендарем є АГРАРНО-ВИРОБНИЧЕ ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АГРОЦЕНТР-К». Під час реєстрації права за заявником у ДРРП державним реєстратором було допущено описку, а саме: реєстратор не звернув уваги на вірність написання прізвища заявника згідно паспорта Громадянина України, а саме: замість вірного викладення прізвища « ОСОБА_3 » воно було помилково зазначене « ОСОБА_2 ». Вказані розбіжності винили внаслідок того, що під час перебування у шлюбі із ОСОБА_4 , який тривав у період з 22 листопада 2003 року по ІНФОРМАЦІЯ_1 (дата смерті ОСОБА_4 ), останній виявив розбіжності у написанні свого прізвища у різних актових записах, що його стосувались, та змінив прізвище з « ОСОБА_2 » на « ОСОБА_3 ». Відповідні зміни після реєстрації шлюбу та отримання спірного державного акту на прізвище « ОСОБА_2 » змушена була зробити і заявник. На вказану розбіжність їй в жовтні 2025 року вказала представник орендаря ТОВ «АГРОЦЕНТР-К» та повідомила, що існуючі розбіжності в правовстановлюючих документах є перешкодою для переукладення договору оренди майбутньому. Чинним законодавством України не передбачено можливості внесення змін у Державний акт на право власності на земельну ділянку шляхом його виправлення. У подальшому інформація про речові права на вказану земельну ділянку із помилкою щодо прізвища власника була перенесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У зв`язку з неможливістю належним чином реалізувати своє право власності на земельну ділянку у позасудовому порядку, у зв`язку із відсутністю визначеної законом можливості (прямою забороною) внесення змін до державного акту про право власності на земельну ділянку, заявник змушена звернутись до суду із цією заявою. Факт, про встановлення якого просить заявниця має для останньої юридичне значення, оскільки надає право на реалізацію її прав як власника земельної ділянки, зокрема, на передачу її в оренду.
Ухвалою суду від 23 березня 2026 року провадження у справі було відкрито.
Належним чином повідомлені учасники справи в судове засідання не з`явились.
Адвокат Штефан Д.Ю. подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги просить задовольнити. 
Від Саксаганської сільської ради Кам`янского району Дніпропетровської області заперечень проти заяви, будь-яких заяв/клопотань не надходило.
За таких обставин, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності учасників справи.
Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає, що заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню за таких підстав.
Згідно з п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України у порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я та по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Відповідно до п.12 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» №5 від 31 березня 1995 при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому.
22 листопада 2003 року Інгулецьким відділом реєстрації актів цивільного стану Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області зареєстровано шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , номер актового запису 399. Прізвище дружини після реєстрації шлюбу - ОСОБА_2 (а.с.18-19).
06 листопада 2007 року П`ятихатською районною державною адміністрацією, на підставі розпорядження голови П`ятихатської районної державної адміністрації №220-р-07 від 27.03.2027 р., видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 160962 від 06.11.2007 року, що посвідчує право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 1224585900:02:001:0096, площею 7,5284 га, із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Савровської сільської ради П`ятихатського Дніпропетровської області (а.с.13).
Власником земельної ділянки зазначена ОСОБА_1 .
15.01.2008 між АГРАРНО-ВИРОБНИЧИМ ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АГРОЦЕНТР-К» та ОСОБА_1 укладено Договір оренди земельної ділянки б/н. 16.05.2017 укладена Додаткова угода до договору оренди замельної ділянки, серія та номер: 1.
01.06.2017 право власності на вказану земельну ділянку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується інформаційною довідкою №366133651 від 16.02.2024 року (а.с.14-16,17).
07 травня 2009 року реєстратором Інгулецького відділу реєстрації актів цивільного стану Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області змінено прізвище нареченого та подружжя з " ОСОБА_2 " на " ОСОБА_3 " на підставі висновку Інгулецького відділу реєстрації актів цивільного стану Криворізького міського управління юстиції від 29.04.2009 року, справа №32/05-67.
Вказані обставини та проведені зміни прізвищ підтверджуються доданим до матеріалів справи Повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб, № витягу 00049618572 від 21 лютого 2025 року (а.с.18-19).
Однак, під час реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором замість вірного викладення прізвища заявниці « ОСОБА_3 » було помилково зазначене « ОСОБА_2 ».
Так, коректним прізвищем заявниці є " ОСОБА_3 ", як зазначено в її паспорті громадянина України, серія НОМЕР_1 , виданому 21 липня 2011 року Інгулецьким РВ Криворізького МУ ГУМВС України в Дніпропетровській області (а.с.6-7,8,9).
Отже, коректним прізвищем власника земельної ділянки, кадастровий номер 1224585900:02:001:0096, площею 7,5284 га, із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Савровської сільської ради П`ятихатського Дніпропетровської області, назва після децентралізації Саксаганської сільської ради Кам`янського району Дніпропетровської області є ОСОБА_1 .
Наявність розбіжностей в прізвищі заявниці в паспорті та в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 160962 від 06.11.2007 року позбавляє її права на реалізацію її прав як власника земельної ділянки, зокрема, на передачу її в оренду.
Встановлення даного факту має для заявника юридичне значення.
Відповідно до частини 1 статті 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають право власності на земельні ділянки із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.
Згідно з частиною 1 статті 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт на право власності.
Згідно ст. 190 ЦК України, майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки. Майнові права є неспоживною річчю. Майнові права визнаються речовими правами.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Чинним законодавством України не передбачено можливості внесення змін у Державний акт на право власності на земельну ділянку шляхом його виправлення.
Так, згідно п.2.9. Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженою Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах, №43 від 04.05.1999 року, яка була чинною на момент видачі вищевказаного державного акту (Наказ втратив чинність на підставі Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства № 404 від 03.07.2013 року), заповнення державних актів право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на Державне підприємство "Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах" та його структурні підрозділи. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. 
При цьому, чинною редакцією Земельного кодексу України такий вид правовстановлюючого документа на землю, як державний акт, вже не передбачено.
Відповідно до листа Верховного Суду України від 01 січня 2012 року «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення», коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України, громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте, сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.
Беручи до уваги зібрані у справі докази та їх належну оцінку, суд дійшов висновку про відсутність спору про право матеріальне та вважає, що у суду немає підстав для сумніву в належності заявниці даного правовстановлюючого документу. 
Таким чином, заявлені вимоги підлягають задоволенню.
Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України, при ухваленні судом рішення у справах окремого провадження судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом. 
Отже, судові витрати слід залишити за заявником.
Керуючись ст.ст. 293, 294, 315, 319 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє адвокат Штефан Дмитро Юрійович - задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 160962 від 06.11.2007 року, що посвідчує право власності на земельної ділянку, кадастровий номер 1224585900:02:001:0096, площею 7,5284 га, із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Савровської сільської ради П`ятихатського Дніпропетровської області, назва після децентралізації - Саксаганської сільської ради Кам`янського району Дніпропетровської області, в якому прізвище зазначене власника зазначене як « ОСОБА_2 ».

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заявник – ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Представник заявника - адвокат Штефан Дмитро Юрійович, адреса: АДРЕСА_2 .
Заінтересована особа - Саксаганська сільська рада Кам`янского району Дніпропетровської області, адреса: Дніпропетровська область, Кам`янський район, с. Саксагань, вул. Центральна, 14, код ЄДРПОУ 04339333. 

Повне судове рішення складено 15 квітня 2026 року.

Суддя В.В. Попов