Справа № 930/347/26
Провадження №2/930/692/26

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.04.2026 року  м.Немирів 

Немирівський районий суд Вінницької області в складі головуючої судді Богоніс Н.Я.,
за участі секретаря судового засідання Вакар Г.І.,
позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирів Вінницької області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Брацлавської селищної ради Тульчинського району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-
ВСТАНОВИВ:
12.02.2026 року в суд надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Брацлавської селищної ради Тульчинського району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.
Обґрунтовуючи позовні вимоги позивачка зазначила, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловіка ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне йому майно, зокрема житловий будинок загальною площею 92,2 кв.м, житловою площею 66,9 кв.м, допоміжною 25,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Звернувшись до нотаріуса Тульчинської державної нотаріальної контори з метою оформлення спадкових прав, останнім було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, оскільки позивачкою не подано підтверджуючі документи на нерухоме майно. Інших спадкоємців немає. З огляду на зазначене просить визнати за нею право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок з господарськими будівлями, що розміщений по АДРЕСА_1 .
Ухвалою суду від 16.02.2026 року відкрито загальне позовне провадження у справі. Призначено підготовче судове засідання для розгляду справи на 12.03.2026 року. 12.03.2026 року підготовче судове засідання було відкладено на 23.03.2026 року.
Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилася, 12.03.2026 року надала до суду заяву про проведення засідання без її участі, заявила клопотання про витребування у Комунального підприємства «Немирівське бюро технічної інвентаризації» копію інвентаризаційної справи на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою суду від 23.03.2026 року клопотання позивача про витребування доказів було задоволено.07 квітня 2026 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 07 квітня 2026 року о 11 год. 25 хв. У судовому засіданні 07.04.2026 року позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просила їх задоволити.
Представник відповідача Брацлавської селищної ради в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про проведення засідання без участі представника відповідача, та зазначив, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнає.
Проаналізувавши матеріали справи, суд вважає позов підставним і таким, що підлягає до задоволення.
Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 за життя належав житловий будинок загальною площею 92,2 кв.м, житловою площею 66,9 кв.м, допоміжною 25,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Цей факт підтверджується: довідкою №698 від 05.11.2025, виданою виконавчим комітетом Брацлавської селищної ради, копією домової книги для прописки громадян, проживаючих в будинку АДРЕСА_2 , звітом про оцінку майна - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , копією рішення 33 сесії 6 скликання Брацлавської селищної ради Немирівського району Вінницької області від 18.03.2014 року «Про затвердження технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для приватизації земельної ділянки в АДРЕСА_2 гр. ОСОБА_2 ». 
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно зі свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 24.10.2022 року.
На виконання ухвали суду від 23.03.2026 КП «Немирівське БТІ» 03.04.2026 за № 21 було надано інвентаризаційну справу на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно з матеріалами інвентаризаційної справи забудовником та користувачем є ОСОБА_2 .
Згідно із ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Частиною 3 ст. 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Частиною ч. 1 ст. 1269 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
На виконання ухвали суду від 16.02.2026 Тульчинською державною нотаріальною конторою 25.02.2026 за № 172/01-16 було надано копію спадкової справи № 52/2023 до спадщини померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 . Згідно з матеріалами спадкової справи дружина ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 шляхом подання нотаріусу заяви про прийняття спадщини. Інший спадкоємець син ОСОБА_3 від прийняття спадщини відмовився. Факт, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є чоловіком та дружиною підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 31.10.1973 року.
ОСОБА_1 звернулася до Тульчинської державної нотаріальної контори про видачу їй свідоцтва про право на спадщину, але отримала постанову № 944/02-31 про відмову у вчинені нотаріальної дії, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. 
Відсутність відомостей про реєстрацію права власності на житловий будинок підтверджується довідкою КП «Немирівське БТІ» № 598 від 07.11.2025 року.
Згідно з ч. 5 ст. 1268 ЦК України - незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Аналізуючи досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд вважає, що позивачка ОСОБА_1 , будучи спадкоємцем першої черги за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 фактично набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . На цей час право власності на це майно ніким не оспорюється, а тому є всі підстави для визнання права власності на житловий будинок за позивачкою.
Керуючись статтями 12, 81, 89, 141, 200, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, статтями 328, 1216, 1261, 1268, 1269, 1296 Цивільного кодексу України, суд
УХВАЛИВ:
1. Позов задовольнити повністю.
2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 право власності на житловий будинок загальною площею 92,2 кв.м, житловою площею 66,9 кв.м, допоміжною 25,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
3. Понесені судові витрати у цій справі залишити за позивачкою.
4. Інвентаризаційну справу №746 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , повернути КП "Немирівське БТІ" Вінницького району Вінницької області (22800, Вінницька область, м. Немирів, вул. Соборна, 28).
На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Вінницького апеляційного суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи:
ПОЗИВАЧКА: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 .
ВІДПОВІДАЧ: Брацлавська селищна рада Тульчинського району Вінницької області, адреса місця знаходження: 22870, Вінницька область, Тульчинський район, с.Брацлав, вул.Незалежності, 28, код ЄДРПОУ 04327376.
У зв`язку із перебуванням судді 16.04.2026 та 17.04.2026 на лікарняному, повний текст рішення виготовлено 20.04.2026 року.
Суддя Н.Я.Богоніс