Справа № 195/1943/25
2/195/101/26 
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

02.04.2026 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області 
Томаківський районний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді – Кондус Л.А., при секретарі – Дєєвої Ю.С., 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с-ще Томаківка в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, - 

В С Т А Н О В И В : 
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.
Представник позивачки – адвокат Івахненко О.О. обґрунтовує позовні вимоги тим, що батько позивачки, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Родинний зв`язок із спадкодавцем підтверджується її свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 . Після смерті батька, відкрилася спадщина на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Житловий будинок батько прийняв у спадщину після смерті свого батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , враховуючи те що вони разом проживали та батько фактично вступив у володіння спадковим будинком. Проте по причині передчасної смерті батько не встиг оформити своє спадкове право на житловий будинок у нотаріуса, тому має місце перехід спадкового права батька до позивачки.
Проте позивачка не може надати нотаріусу відповідного документа, який підтверджує її спільну реєстрацію за постійним місцем проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, тому для прийняття від неї заяви про прийняття спадщини і в подальшому оформлення її спадкових прав необхідно рішення суду щодо встановлення факту постійного проживання її зі спадкодавцем однією сім`єю на час відкриття спадщини. 
У зв`язку з цим Приватний нотаріус постановою від 02.12.2025 року відмовив позивачці у вчинені нотаріальної дії – видачі свідоцтва про право на спадщину за законом і запропонував звернутися до суду щоб підтвердити факт постійного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. 
Починаючи з липня 2014 року, позивачка фактично проживає у житловому будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . В житловий будинок вона вселилася за пропозицією її батька ОСОБА_4 . 
Володіння спадкодавцем, а потім і позивачкою зазначеним житловим будинком не суперечило та не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб. 
Утримувачем житлового будинку, після смерті спадкодавця, фактично вона являється одна.   
Ухвалою Томаківського районного суду від 11.12.2025 у справі відкрито провадження у справі та розгляд справи призначено проводити в порядку загального позовного провадження (а.с.38).
Представник позивачки ОСОБА_1 — адвокат Івахненко О.О. подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивачки, позовні вимоги підтримують в повному обсязі (а.с.69).
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти позову не заперечують (а.с.56.57).
Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України  фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. 
Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню, так як знайшов своє підтвердження матеріалами справи, що підтверджують вказані факти та викладені правовідносини.
Судом встановлено, що батько позивачки, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.18).
Родинний зв`язок із спадкодавцем підтверджується свідоцтвом про народження позивачки у справі ОСОБА_1 серії НОМЕР_1 (а.с.20).
Після смерті батька, відкрилася спадщина на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Житловий будинок, батько прийняв у спадщину після смерті свого батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , враховуючи те що вони разом проживали та батько фактично вступив у володіння спадковим будинком, відповідно до положень діючого законодавства на час відкриття спадщини, а саме: положень пункту 1 частини 1 статті 549 ЦК УРСР (дії, що свідчать про прийняття спадщини) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; положень пункту 113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 18 червня 1994 р. № 18/5, зареєстрована в Міністерства юстиції України 07 липня 1994 року за № 152/361: Доказом вступу в управління чи володіння спадковим майном можуть бути: довідка житлово-експлуатаційної організації, правління житлово-будівельного кооперативу, виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів чи відповідної місцевої державної адміністрації про те, що спадкоємець безпосередньо перед смертю спадкодавця проживав разом з ним, так як проживав разом із спадкодавцем та фактично вступив у володіння спадковим майном. Відповідно до положень Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05. 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»: «Відносини спадкування регулюються правилами ЦК (435-15, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР (1540-06) (далі - ЦК УРСР), у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. Проте по причині передчасної смерті батько не встиг оформити своє спадкове право на житловий будинок у нотаріуса, тому має місце перехід спадкового права батька до позивачки. 
Зазначені обставини підтверджуються: свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 04.03.1992 року ОСОБА_5 (а.с.26); Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження № 00051101082 ОСОБА_4 , щодо підтвердження відомостей про батька позивачки батька (а.с.27); довідкою наданою виконавчим комітетом Томаківської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області за № 461 від 08.12.2025 року, в якій зазначено, що ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на день смерті був зареєстрований з 08.01.1986 року за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.19). На день смерті ОСОБА_4 разом із ним ніхто не був зареєстрований.
Як спадкоємець за законом позивачка звернулася до Приватного нотаріуса Нікопольського районного нотаріального округу Рудого М.Є. із заявою про прийняття спадщини. Відповідно до положень пунктів 3.21, 3.22, розділу 3. (Прийняття спадщини або відмова від її прийняття), Глави 10. (Видача свідоцтв про право на спадщину), «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, позивачка зареєстрована за іншою адресою, не може надати нотаріусу відповідного документа, який підтверджує її спільну реєстрацію за постійним місцем проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, тому для прийняття від неї заяви про прийняття спадщини і в подальшому оформлення її спадкових прав необхідно рішення суду щодо встановлення факту постійного проживання її зі спадкодавцем однією сім`єю на час відкриття спадщини. 
У зв`язку з цим Приватний нотаріус постановою від 02.12.2025 року відмовив позивачці у вчинені нотаріальної дії – видачі свідоцтва про право на спадщину за законом і запропонував звернутися до суду щоб підтвердити факт постійного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини (а.с.21). 
Проте позивачка, починаючи з липня 2014 року, фактично проживає у житловому будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . 
Зазначені обставини підтверджуються наявними в позивачки: довідкою наданою виконавчим комітетом Томаківської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області за № 919 від 13.05.2025 року, в якій зазначено, що, позивачка, дійсно фактично з липня 2014 року, без реєстрації, разом зі своїми неповнолітніми дітьми, постійно проживає, користується та володіє зазначеним домоволодінням за вищевказаною адресою, тобто більше 10 років (а.с.22); актом обстеження житлово-побутових умов від 13.05.2025 року № 228, складений депутатом Томаківської селищної ради, в якому зазначено, що позивачка дійсно фактично з липня 2014 року, без реєстрації, разом зі своїми неповнолітніми дітьми, постійно проживає, користується та володіє зазначеним домоволодінням за вищевказаною адресою (а.с.23). 
Відповідно до: положень ч. 6 ст. 29 ЦК України, фізична особа може мати кілька місць проживання; положень ст. 2 Закону України «Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження положень; ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Я заяви про відмову від спадщини не заявляла та до нотаріуса не подавала.
У відповідності до ч. 2 ст. 315 Цивільного процесуального кодексу України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Також, по причині відсутності у позивачки правовстановлюючого документу на житловий будинок та невідомого його місця знаходження, остання не може реалізувати своє спадкове право та оформити житловий будинок у спадщину. 
Відповідно позивачка звернулась в КП «Нікопольське районне БТІ» ДОР» з питанням отримання інформації щодо власника житлового будинку, де мені була видана інформаційна довідка № 164 від 05.06.2024 року, зі змісту якої вбачається, що власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_5 на підставі Свідоцтва про право особистої приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_2 від 08.02.1988 року, номер реєстраційного запису в реєстровій книзі БТІ 8-134 (а.с.24) та надано належним чином завірену копію, наявного в інвентарній справі, екземпляру копії Свідоцтва про право особистої приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_2 від 08.02.1988 року (а.с.25).
За звернення позивачки КП «Нікопольське районне БТІ» ДОР» станом на 05.06.2024 року виготовлено технічний паспорт на будинок та внесено відомості про будинок до Реєстру будівельної діяльності (а.с.28-29, 30-32). 
Із виданого установою БТІ технічного паспорту та інформаційними документами на житловий будинок, відповідно до експлікації приміщень, загальна площа становить 70,70 кв. м., житлова площа становить 37,00 кв.м. Будинок не є аварійним та придатний до користування. 
Утримувачем житлового будинку, після смерті спадкодавця, фактично являється позивачка одна. 
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, номер інформаційної довідки: 426858577 від 14.05.2025 року, відомості про реєстрацію речових прав, прав власності, на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 – відсутні (а.с.33).
Згідно з висновками суб`єкта оціночної діяльності станом на 14.05.2025 року ринкова вартість житлового будинку складає 112 000,00 грн. (а.с.34).
Після смерті власника житлового будинку ОСОБА_5 , його спадщини в нотаріальному порядку ніхто не оформлював. Позивачка, відповідно до положень діючого на час відкриття спадщини Цивільного кодексу Ураїнської РСР, не є спадкоємцем після нього. 
Відповідачами у справі є рідний брат позивачки, ОСОБА_2 , що підтверджується його свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 (а.с.13) та рідна сестра позивачки, ОСОБА_3 , що підтверджується її свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 (а.с.17) та свідоцтвами про шлюб НОМЕР_6 (а.с.15), серії НОМЕР_7 (а.с.16), де вона змінювала прізвище з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 », з « ОСОБА_7 » на « ОСОБА_8 ».
Відповідно до ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.
Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
У першу чергу право на спадкування за законом, відповідно до статті 1261 Цивільного кодексу України, мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Частиною 1 статті 1297 ЦК України встановлено обов`язок спадкоємця звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Відповідно до пункту 23 Постанови №7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до пункту 3.1. роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності.
Виходячи із наведеного, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному обсязі. 
Статтею 141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Однак позивачка просить суд не стягувати з відповідачів на свою користь судовий збір, тому суд вважає можливим звільнити останню від відшкодування таких витрат. 
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 4, 9, 83, 141, 229, 235, 258-259, 265, 268, 315 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.  
Встановити факт, що ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_8 ) на час відкриття спадщини, а саме в момент смерті її рідного батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , в с-щі Томаківка, Нікопольського району Дніпропетровської області, постійно проживала разом з ним на час відкриття спадщини в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_8 ), як спадкоємцем за законом першої черги після смерті рідного батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право особистої приватної власності, в порядку спадкування, на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальна площа житлових приміщень якого становить 70,70 кв. м., житлова площа становить 37,00 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 . 
Сплачений у справі ОСОБА_1 судовий збір в сумі 1816,80 грн. залишити в дохід держави, звільнивши від відшкодування таких витрат ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .
Відомості про сторони:
Позивачка: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_8 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_4 ). 
Відповідач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_9 , зареєстрований  за адресою: АДРЕСА_4 ). 
Відповідач: ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_10 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 ). 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. 
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду через Томаківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів після проголошення рішення. 
Повний текст рішення суду виготовлено 02.04.2026.

Суддя:	  	Л. А. Кондус