Справа № 278/39/24

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
26 лютого 2026 року     м. Житомир
Житомирський районний суд Житомирської області у складі головуючого судді Дубовік О. М., за участю секретаря судового засідання Кравчук Д.В., розглянувши за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Кирилюк Віталій Леонідович, до Товариства з обмеженою відповідальністю «АРТХАУС ГРУП», від імені якого діє адвокат Гуртовенко Роман Михайлович, про зобов`язання вчинити дії, -
ВСТАНОВИВ:
Позивачка звернулась із позовом до суду, в якому вказала, що вона є власником земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, село Оліївка, загальною площею 1,1657 га, кадастровий номер: 1822085600:04:000:0047.
Зазначає, що 30.03.2016 між нею та Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Тетерів» було укладено договір суперфіцію, що посвідчений приватним нотаріусом Демецькою С.Л. та зареєстрований в реєстрі за №1469.
В подальшому на підставі Договору від 05.05.2016 про внесення змін до договору суперфіцію, посвідченого Демецькою С.Л., приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу 3 0.03.2016 року за реєстровим №1469 (заміна суперфіціарія у договорі суперфіцію) відбулася заміна сторони за договором, а саме суперфіціарієм замість ОК «ЖБК «ТЕТЕРІВ» стало ТОВ «АРТХАУС ГРУП», тобто відповідач. При цьому згідно умов договору від 05.05.2016 ОК «ЖБК «ТЕТЕРІВ» переводить на ТОВ «АРТХАУС ГРУП» всі свої зобов`язання (права і обов`язки) за договором суперфіцію та ТОВ «АРТХАУС ГРУП» підтверджує, що умови договору суперфіцію та додаткового договору до договору суперфіцію від 30 березня 2016 року (плата за право користування земельною ділянкою для забудови та розподіл результатів будівництва) від 30.03.2016 року йому відомі, він їх розуміє і погоджується з ними.
Позивачка зазначає, що вона виконала взяті на себе зобов`язання за даним договором у повному обсязі, а саме за позивачем зареєстровано право забудови вказаної земельної ділянки.
Крім того, позивачка просить здійснити зміну форми плати за користування земельною ділянкою.
У зв`язку із порушенням умов даного договору позивачка змушена звернутись до суду за захистом порушених прав.
Ухвалою суду від 11.01.2024 відкрито провадження у даній справі та призначено підготовче судове засідання (а.с. 94 том 1).
Підготовче судове засідання закрито 07.05.2024 (а.с. 107-108 том 1).
Від представника відповідача ТОВ «АРТХАУС ГРУП» - адвоката Гуртовенка Р.М. 24.09.2024 надійшли письмові пояснення, в яких він зазначає, що позовні вимоги є безпідставними та такими, які задоволенню не підлягають.
В обгрунтування вказав, що єдиним розміром оплати за користування землею є розмір, який визначений п.1 додаткового договору, а саме 1321955,00 грн, є яка підлягає сплаті, дані кошти були сплачені позивачу згідно до розписок від 30.03.2016 та 14.06.2016, на суму 50000,00 доларів США. Крім того, представник відповідача зазначає, що листом від 14.04.2021 повідомив позивачку щодо отримання квартирних метрів у даному багатоквартирному будинку, одна відповіді не отримав. Тому із урахуванням доводів викладених у поясненнях, просив відмовити у задоволенні позову у повному обсязі (а.с. 120-124 том 1).
На виконання вимог ухвали суду від 20.03.2025 від Державної податкової служби надійшла інформація щодо відсутності у Державному реєстрі відомостей про доходи отримані ОСОБА_2 від податкових агентів ОК ЖБК «Тетерів» та ТОВ «Артхаус Груп» (а.с. 177, 203-204 том 1).
Із відповіді Державної інспекції архітектури та містобудування України, вбачається, що Державно-будівельною інспекцією України видано сертифікат про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів від 16.01.2021 №ІУ122210514967 "Багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення по АДРЕСА_1 " (а.с. 184-187 том 1).
Ухвалою суду від 30.12.2025 клопотання представника відповідача було задоволено та залишено позовну заяву без руху (а.с. 245). На виконання вимог ухвали суду про залишення позову без руху було надано квитанцію щодо доплати судового збору та провадження по справі продовжено (а.с. 250 том 1).
16.02.2026 судом досліджені письмові документи та суд перейшов до стадії ухвалення судового рішення, оголошення якого було призначено на 26.02.2026.
26.02.2026 представником відповідача - адвокатом Гуртовенко Р.М. подано клопотання про витребування доказів (а.с. 30-31 том 2), однак оскільки суд 16.02.2026 перейшов до стадії ухвалення судового рішення, дане клопотання залишено без розгляду.
Суд, дослідивши матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка, площею 1,1657 га, кадастровий номер 1822085600:04:000:0047, яка розташована в с. Оліївка Житомирського району Житомирської області та призначена для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (а.с. 29-33 том 1).
30 березня 2016 року між ОСОБА_1 та Обслуговуючим кооперативом «Тетерів» укладено договір суперфіцію, за умовами якого позивачка передала Обслуговуючому кооперативу «Тетерів» вказану земельну ділянку у строкове платне користування (а.с. 19-21 том 1). Метою надання в користування даної земельної ділянки є здійснення суперфіціарієм будівництва об`єктів капітального будівництва з подальшою їх експлуатацією, а саме: багатоповерхових житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями (надалі - об`єкт капітального будівництва) згідно із затвердженим проєктом будівництва, з дотриманням цільового призначення наданої в користування земельної ділянки та інших будівельних норм (підпункт 1.2 пункту 1 договору).
Пунктом 3 договору також передбачено, що він укладений на три роки з моменту отримання суперфіціарієм містобудівних умов та обмежень щодо забудови земельної ділянки.
Суперфіціарій продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення терміну дії договору і договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, якщо суперфіціар за 30 календарних днів до закінчення терміну дії договору не повідомить письмово суперфіціарія про закінчення договірних відносин (підпункт 3.3 пункту 3 договору).
Відповідно до підпункту 4.1 пункту 4 договору суперфіцію плата за користування земельною ділянкою для забудови складається з платежів, зазначених в додатковому договорі до даного договору, та перераховується на розрахунковий рахунок суперфіціара або видається готівкою у строки, визначені вищевказаним додатковим договором, що є невід`ємною частиною цього договору.
У підпункті 4.2 пункту 4 договору також зазначено: «Сторони погодили, що плата за користування земельною ділянкою в подальшому, після введення кожної окремої черги об`єкта капітального будівництва в експлуатацію, буде замінена на відповідну кількість квартир та відповідну кількість квадратних метрів комерційної площі в кожній окремій введеній в експлуатацію черзі об`єкта капітального будівництва в порядку та на умовах, визначених сторонами в додатковому договорі».
Відповідно до пункту 9.2 договору суперфіціарій зобов`язується протягом 10 робочих днів з моменту введення в експлуатацію кожної окремої черги об`єкта капітального будівництва вчинити дії по внесенню відповідних змін до даного договору в частині форми оплати за вказаним договором та надати суперфіціару документи для реєстрації за суперфіціаром права власності на відповідну кількість квартир (з урахуванням загальної житлової площі, визначеної додатковими договорами до даного договору) та надати суперфіціару документи для реєстрації за суперфіціаром права власності на відповідну кількість квадратних метрів комерційної площі (крім площі загального користування) в об`єкті капітального будівництва та всіляко сприяти у реєстрації права власності на відповідні квартири та комерційну нерухомість.
Згідно з підпунктом 11.6 пункту 11 договору в разі несвоєчасного виконання суперфіціарієм вимог підпунктів 4.1, 4.2 даного договору або виконання не в повному обсязі суперфіціарій сплачує на користь суперфіціара штраф в розмірі 5000000 грн.
30 березня 2016 року між позивачкою та Обслуговуючим кооперативом «Тетерів» укладений додатковий договір до договору суперфіцію, яким сторони погодили плату за право користування вказаною земельною ділянкою та розподіл результатів будівництва (а.с. 22 том 1).
Пунктом 1 цього додаткового договору передбачено, що за право користування земельною ділянкою для забудови об`єкта капітального будівництва плата за весь період складає 1321955,00 грн, що еквівалентно 50000 дол. США відповідно до курсу НБУ станом на день укладення договору. Строки та проведення розрахунків сторонами буде визначено шляхом укладення додаткового договору згідно з пунктом 2 даного додаткового договору.
У свою чергу, у пункті 2 додаткового договору передбачено, що сторони зобов`язуються на протязі 10 робочих днів з моменту отримання суперфіціарієм містобудівних умов та обмежень на забудову земельної ділянки, що знаходиться за адресою: с. Оліївка Житомирського району Житомирської області, кадастровий номер 1822085600:04:000:0047, укласти додаткову угоду (договір) до вказаного договору (додаткового договору), в якій визначити порядок та строки проведення розрахунків до договору суперфіцію, шляхом передачі у власність суперфіціара конкретно визначених квартир із зазначенням їх характеристик в об`єктах нерухомості (окремих черг об`єкта) та інших квадратних метрів комерційної нерухомості, в межах площ, визначених пунктом 4 даного додаткового договору.
Відповідно до пункту 4 додаткового договору суперфіціарій зобов`язується протягом 10 робочих днів з моменту введення в експлуатацію кожної окремої черги об`єкта капітального будівництва укласти із суперфіціаром додаткову угоду (договір) до вказаного договору або укласти новий договір, за яким в рахунок оплати за право користування земельною ділянкою, наданою для забудови, передати суперфіціару у власність конкретно визначені квартири на 2,5 та 8 поверхах зданих в експлуатацію черг об`єкта капітального будівництва, із зазначенням їх характеристик, на загальну площу, яка становить 11 % загальної площі збудованих квартир відповідної черги об`єкта капітального будівництва, яка здана в експлуатацію, і відповідно 11 % від нежитлових приміщень (комерційна площа без врахування площі приміщень загального користування) в завершених будівництвом та зданих в експлуатацію черг об`єкта капітального будівництва (відповідних черг) та після введення в експлуатацію черг об`єкта капітального будівництва надати суперфіціару пакет документів, необхідних для реєстрації за останнім права власності на вказані квартири та квадратні метри комерційної площі, а суперфіціар у разі отримання попередньої оплати за даним договором згідно з пунктом 1, повертає суперфіціарію отриманий платіж, внесений на виконання даного додаткового договору, пропорційно до отриманої площі об`єкта нерухомості, протягом трьох банківських днів з моменту підписання акта прийому-передачі на вищезазначені приміщення. Загальна площа переданих квартир та квадратних метрів комерційної площі становить 11 % від загальної площі об`єкта капітального будівництва, але не може бути меншою 3600 кв.м.
Вказані договори посвідчені приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Демецькою С.Л. 30 березня 2016 року та зареєстровані в реєстрі за №1469, №1480.
5 травня 2016 року між ОСОБА_1 , Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Тетерів» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Артхаус Груп» укладено договір про внесення змін до договору суперфіцію, відповідно до якого відбулася заміна суперфіціарія, зокрема, Житлово-будівельний кооператив «Тетерів» перевів свої зобов`язання за вказаним договором (права і обов`язки) на нового суперфіціарія - Товариство з обмеженою відповідальністю «Артхаус Груп» (а.с. 23 том 1).
14 червня 2016 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Артхаус Груп» укладено додатковий договір до договору суперфіцію, яким сторони дійшли згоди щодо порядку та строків проведення часткових розрахунків після введення в експлуатацію трьох під`їздів багатоквартирного будинку та визначили конкретні квартири, на які позивачка набуває право власності у будинку, що буде збудований по АДРЕСА_1 (а.с. 24 том 1).
27 липня 2017 року сторони уклали аналогічний додатковий договір до договору суперфіцію, визначивши конкретні квартири, які будуть передані позивачці у власність після введення в експлуатацію наступної черги об`єкта будівництва (а.с. 25, 26 том 1).
Договором про внесення змін до додаткового договору та додаткової угоди 02.11.2017 сторони доповнили умови, визначивши конкретні квартири, які будуть передані позивачці у власність (а.с. 28 том 1).
Із висновку експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи №1317/02-2022 від 17.02.2022 проведеної судовим експертом Свістуновим І.С., вбачається, що на земельній ділянці з кадастровим номером 1822085600:04:000:0047 площею 1,1657 га, яка перебуває у приватній власності ОСОБА_1 розміщується багатоквартирний дев`ятиповерховий тринадцяти секційний житловий будинок житлового комплексу «Домашній», даний будинок із елементами благоустрою використовує всю територію земельної ділянки (а.с. 51-79 том 1).
Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (ст. 627 ЦК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст. 526 ЦК України).
Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
За ч. 1 ст. 413 ЦК України власник земельної ділянки має право надати її в користування іншій особі для будівництва промислових, побутових, соціально-культурних, житлових та інших споруд і будівель (суперфіцій). Таке право виникає на підставі договору або заповіту.
Відповідно до ст. 102-1 ЗК України право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) виникає на підставі договору між власником земельної ділянки та особою, яка виявила бажання користуватися цією земельною ділянкою для таких потреб, відповідно до ЦК України.
Суд зазначає, що посилання представника відповідача, що плата за користування земельною ділянкою за весь період складає 1321955, 00 грн, що еквівалентно 50000,00 доларів США, не відповідає дійсності, оскільки пунктом 1 договору суперфіцію обумовлено розмір плати за користування відповідачем земельною ділянкою в розмірі гривневого еквіваленту 50000,00 доларів США (аванс), що мають бути сплачені позивачу протягом десяти днів з моменту отримання документації необхідної для початку будівництва. Також, сторонами визначено, що дана сума повертається в разі виконання наступних пунктів додаткового договору.
Пункт 2 містить зобов`язання для обох сторін в десятиденний строк з дня отримання дозвільної документації для початку будівельних робіт, тобто ще перед початком будівельних робіт, укласти окремий додатковий договір з визначенням майна, що має перейти у власність позивача, як заміна плати за користування земельною ділянкою визначеною пунктом 1 в межах площ, що згадуються пунктом 4 додаткового договору від 30 березня 2016 року.
Пунктом 4 визначено обов`язок відповідача протягом десяти днів з моменту введення в експлуатацію кожної окремої черги об`єкта капітального будівництва укласти правочини, щодо передачі у власність позивача конкретного майна із відображенням його характеристик та в обумовлених обсягах.
Установлено, що 27 липня 2017 року між сторонами укладено додатковий договір про частковий розрахунок з позивачем на виконання основного зобов`язання шляхом передачі у власність позивачки 18 квартир у багатоквартирному житловому будинку, який будується. Остаточні розрахунки будуть проведені при підписанні відповідного договору.
Враховуючи доведеність того, що відповідачем у порушення визначених умовами договору зобов`язань не передано у власність обумовлені квартири та нежитлові приміщення, суд приходить до висновку про задоволення вимоги щодо зобов`язання виконати у натурі шляхом передачі у власність ОСОБА_1 за актом прийому-передачі визначених квартир.

Щодо вимоги позивача про зобов`язання здійснити зміну форми плати за користування земельною ділянкою суд зазначає наступне.
Судом встановлено, що відповідно до п.4 Додаткового договору від 30.03.2016 року Суперфіціарій зобов`язується протягом 10 робочих днів з моменту введення в експлуатацію кожної окремої черги Об`єкта капітального будівництва укласти з Суперфіціаром додаткову угоду (договір) до вказаного Договору або укласти новий договір, за яким в рахунок оплати за право користування земельною ділянкою, наданою для забудови, передати Суперфіціару у власність конкретно визначені квартири на 2, 5 та 8 поверхах зданих в експлуатацію черг Об`єкта капітального будівництва із зазначенням їх характеристик на загальну площу, яка становить 11 % загальної площі збудованих квартир відповідної черги Об`єкту капітального будівництва, яка здана в експлуатацію, і відповідно 11% від нежитлових приміщень (комерційна площа без врахування площі приміщень загального користування) в завершених будівництвом та зданих в експлуатацію черг Об`єкта капітального будівництва (відповідних черг) та після введення в експлуатацію черг Об`єкта капітального будівництва надати Суперфіціару пакет документів, необхідних для реєстрації за останнім права власності на вказані квартири та квадратні метри комерційної площі, а Суперфіціар, у разі отримання попередньої оплати по даному Договору згідно п.1, повертає Суперфіціарію отриманий платіж, внесений Суперфіціарієм на виконання даного Додатку, пропорційно до отриманої площі Об`єкта нерухомості протягом трьох банківських днів з моменту підписання Акта прийому-передачі на вищезазначені приміщення. Загальна площа переданих квартир та квадратних метрів комерційної площі становить 11% від загальної площі Об`єкта капітального будівництва, але не може бути меншою 3600 (три тисячі шістсот) кв.м.
Згідно з ч. 1 ст. 627 ЦК України відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
У Додатковому договорі від 30.03.2016 сторони визначили термін виникнення у відповідача обов`язку щодо визначення та передачі ОСОБА_1 площ в об`єкті капітального будівництва. Дані умови Договору чинні та ніким не оспорені і не скасовані.
У Постанові ВСУ КГС ВС від 18.11.2021 № 908/3233/20 вказано, що спонукання до укладення договору можливе тоді, коли хоча б одна із сторін є зобов`язаною укласти договір: через пряму вказівку закону; на підставі обов`язкового для виконання акту планування (в тому числі державного замовлення), який видано компетентним органом, у випадку ухилення суб`єкта господарювання від оформлення договору, який ґрунтується на державному замовленні або укладення якого є для нього обов`язковим через пряму вказівку закону, господарський суд за позовом іншої сторони ухвалює рішення про спонукання до укладення договору або про укладення договору на певних умовах.
Тому суд приходить до висновку про відмову у задоволенні даної позовної вимоги у повному обсязі.
На підставі ст. 141 ЦПК України, оскільки судом частково задоволено позов, стягненню з відповідача на користь позивача підлягають понесені судові витрати зі сплати судового збору пропорційно до задоволених позовних вимог у сумі 7570,00 грн.
Керуючись ст. ст. 2, 12, 13, 76-83, 141, 263-265, 273, 354-355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Кирилюк Віталій Леонідович, до Товариства з обмеженою відповідальністю «АРТХАУС ГРУП», від імені якого діє адвокат Гуртовенко Роман Михайлович, про зобов`язання вчинити дії - задовольнити частково.
Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «АРТХАУС ГРУП» виконати в натурі обов`язок за договором суперфіцію від 30.03.2016 року та додатковими договорами до нього, шляхом передачі ОСОБА_1 за актом прийому-передачі нижчевказані квартири та передачі пакету документів, необхідних для реєстрації права власності на нижчевказані квартири:
- у будинку за адресою: АДРЕСА_1 , у першому під`їзді на 2-му поверсі: квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 61,42 кв.м., на 8-му поверсі квартиру АДРЕСА_3 , загальною площею 65,2 кв.м., на 9-му поверсі квартиру АДРЕСА_4 , загальною площею 69,50 кв.м.; у другому під`їзді на 2-му поверсі квартиру АДРЕСА_5 , загальною площею 43,65 кв.м., на 5-му поверсі квартиру АДРЕСА_6 , загальною площею 67,36 кв.м., квартиру АДРЕСА_7 , загальною площею 43,65 кв.м., на 8-му поверсі квартиру АДРЕСА_8 , загальною площею 67,36 кв.м.; у третьому під`їзді на 2-му поверсі квартиру АДРЕСА_9 , загальною площею 43,65 кв.м., квартиру АДРЕСА_10 , загальною площею 67,36 кв.м., на 5-му поверсі квартиру АДРЕСА_11 , загальною площею 67,36 кв.м., квартиру  
АДРЕСА_12 у першому під`їзді на 2-му поверсі квартиру АДРЕСА_13 , загальною площею 62,52 кв.м., на 5-му поверсі квартиру АДРЕСА_14 , загальною площею 67,87 кв.м., на 8-му поверсі квартиру АДРЕСА_15 , загальною площею 42,19 кв.м., квартиру АДРЕСА_16 , загальною площею 42,75 кв.м.; у другому під`їзді на 2-му поверсі квартиру АДРЕСА_17 , загальною площею 69,50 кв.м., квартиру АДРЕСА_18 , загальною площею 41,00 кв.м., на 5-му поверсі квартиру АДРЕСА_19 , загальною площею 69,50 кв.м., квартиру АДРЕСА_20 , загальною площею 41,00 кв.м.
- у Багатоквартирному житловому будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення по АДРЕСА_1 у першому під`їзді на 2-му поверсі квартиру АДРЕСА_21 , загальною площею 65,7 кв.м., на 5-му поверсі квартиру АДРЕСА_22 , загальною площею 42,37 кв.м., квартиру АДРЕСА_23 , загальною площею 65,71 кв.м., на 8-му поверсі квартиру АДРЕСА_24 , загальною площею 42,37 кв.м.; у другому під`їзді на другому поверсі квартиру АДРЕСА_25 , загальною площею 39,42 кв.м., на 5-му поверсі квартиру АДРЕСА_26 , загальною площею 65,33 кв.м., квартиру АДРЕСА_6 , загальною площею 39,42 кв.м., на 8-му поверсі квартиру АДРЕСА_8 , загальною площею 65.33 кв.м., квартиру АДРЕСА_27 , загальною площею 39,42 кв.м.
В інших позовних вимогах - відмовити.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Артхаус груп" на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 7570,00 гривень.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_28 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Артхаус груп", місце знаходження: м. Житомир, вул. Троянівська, 3, ЄДРПОУ 40452423.

Повне рішення складено та підписано 25.03.2026.

Суддя О. М. Дубовік