Справа № 159/7900/25
Провадження № 2/159/430/26

КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 квітня 2026 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області 
в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.
при секретарі Посполітак Г.О.   
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на частку квартири, 

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких дії адвокат Філончук Н.В., звернулись до суду з позовом до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на частку квартири, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка є дружиною ОСОБА_2 та матер`ю ОСОБА_1 , яка проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 . В квартирі були зареєстровані чоловік ОСОБА_2 , діти ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . 18.06.2025 року після смерті ОСОБА_3 відкрито спадкову справу, спадкоємцями є чоловік ОСОБА_2 , діти ОСОБА_1 та ОСОБА_5 . ОСОБА_5 помер. Предметом спадкування є квартира, вона була членом ЖБК «Ювілейний» їй було видане ордер №112 серії М від 23.12.1988 року на жиле приміщення, повністю сплачено вартість квартири у 1992 році. Право власності на квартиру ОСОБА_3 не зареєструвала, в зв`язку з чим вони не можуть реалізувати права на оформлення спадщини. Нотаріус повідомив про відсутність правовстановлюючого документа на квартиру та роз`яснив можливість звернення до суду. Посилається на ЗУ «Про власність», норми ЦК УкраїниПросять визнати за ними право власності на 1\3 частку квартири АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Позивачі та представник позивачів в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмової заяви представника позивачів просить розглянути справу без їх участі, позов підтримують, просить його задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на частку квартири, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Згідно ст.15 Закону України «Про власність» чинного на час дії правовідносин власності померлої, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий 
внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, 
надані йому в користування, набуває права власності на це майно . Наймач жилого приміщення в будинку державного чи громадського 
житлового фонду та члени його сім`ї мають право придбати у 
власність відповідну квартиру або будинок шляхом їх викупу або на 
інших підставах, передбачених законодавством України. Громадянин, який став власником цього майна, має право 
розпоряджатися ним на свій розсуд: продавати, обмінювати, здавати 
в оренду, укладати інші угоди, не заборонені законом. 
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ч.1 ст.357, ч.2 ст.370, ст.372 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності та поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників, законом.
Згідно свідоцтва про шлюб, ОСОБА_2 та ОСОБА_6 , після реєстрації шлюбу, ОСОБА_7 , зареєстрували шлюб 03.06.1983 року.
Згідно свідоцтв про народження, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , їх батьками є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Згідно свідоцтв про смерть, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Згідно відповіді Ковельської міської ради та копії корінця ордеру №112 серія М від 23.12.1988 року на жиле приміщення в ЖБК «Ювілейний» за адресою: АДРЕСА_3 , виданий ОСОБА_3 , склад сімї: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . 
Згідно відповіді КП « Волиньпроект» Волинської обласної ради від 19.06.2025 року, право власності станом на 31.12.2012 року на нерухоме майно, квартиру АДРЕСА_2 не зареєстровано.
Згідно довідки ОСББ «Ювілейний» від 18.06.2025 року, за адресою: АДРЕСА_4 були зареєстровані: ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 .
Згідно довідки ОСББ «Ювілейний» від 18.06.2025 року ОСОБА_3 була членом ЖБК «Ювілейний», яке реорганізувалось в ОСББ «Ювілейний», їй був виданий ордер №112 від 23.12.1998 року на жиле приміщення АДРЕСА_3 . ОСОБА_3 повністю оплатила вартість квартири у 1992 році.
Згідно відповіді приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу від 11.09.2025 року на ім`я позивача, правовстановлюючих документів на квартиру АДРЕСА_2 про належність майна спадкодавцеві не надано, квартира належним чином не зареєстрована.
Згідно технічного паспорта на квартиру, з планом квартири за адресою: АДРЕСА_3 . знаходиться квартира АДРЕСА_5 загальною площею 50, 4 кв.м. Замовником технічної документації є: ОСОБА_1 .
Згідно висновку про вартість майна, ринкова вартість квартири за адресою: АДРЕСА_3 становить 942077 грн.
Згідно копії спадкової справи, після смерті ОСОБА_3 , заведена спадкова справа за заявою ОСОБА_1 .
Судом встановлено, мати та дружина позивачів ОСОБА_3 , була членом ЖБК «Ювілейний», проживала разом з чоловіком ОСОБА_2 та дітьми ОСОБА_1 та ОСОБА_5 в квартирі АДРЕСА_2 . Сплатила повну вартість квартири в 1992 році, право власності на квартиру не зареєструвала. Після смерті ОСОБА_3 спадщину у вигляді квартири прийняли її чоловік та син ОСОБА_1 , шляхом спільного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини, не оформивши спадкових прав.
Позивачі, відповідно до ст.1261 ЦК України, як спадкоємці першої черги за законом, після смерті ОСОБА_3 прийняла спадщину у вигляді квартирі АДРЕСА_2 , не мають можливості належним чином оформити спадщину у вигляді квартири в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на неї, які підтверджують права власності на квартиру за ОСОБА_3 .
З урахуванням викладеного, фактичного прийняття позивачами спадщини після смерті ОСОБА_3 , записів у ордері на вказану спірну квартиру, як спадкодавця та членів його родини, суд вважає можливим визнати за позивачами право власності за кожним на 1/3 частку квартири АДРЕСА_2 .
Відповідно до ч.5 ст.268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Керуючись ст.ст.357, 370, 372, 392, 1261, 1276 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218263, 264, 265, 268 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на частку квартири - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 право власності за кожним на 1\3 частку квартири АДРЕСА_2 , після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 . 
Рішення може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. 
Судове рішення складено 01.04.2026 року..

Суддя:	М. В. ГРІДЯЄВА