справа № 362/2794/26
провадження № 1-кс/362/249/26
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 квітня 2026 року 

Слідчий суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Василькові клопотання слідчого слідчого відділення відділу поліції № 1 Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погоджене начальником Васильківського відділу Обухівської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 про надання тимчасового доступу до речей і документів у кримінальному провадженні №12024111140000520 від 06 серпня 2024 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених частиною 2 статті 361, частиною 3 статті 365-2, частиною 5 статті 27, частиною 1 статті 358, частиною 4 статті 358, частиною 4 статті 190, частиною 2 статті 209 КК України, й
установив:
До Васильківського міськрайонного суду Київської області надійшло зазначене клопотання, відповідно до якого слідчим відділенням відділу поліції №1 Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у вказаному кримінальному провадженні. По якому здійснюється зібрання та оцінка матеріалів стосовно того, що ІНФОРМАЦІЯ_1 було виявлено порушення прав ІНФОРМАЦІЯ_2 в частині внесення групою невстановлених осіб недостовірних відомостей в інформаційну систему ІНФОРМАЦІЯ_3 , внаслідок чого утворилася земельна ділянка з кадастровим номером 3221480200:05:003:0022, яка в свою чергу була поділена на земельні ділянки з кадастровими номерами 3221480200:05:006:1501, 3221480200:05:003:1501 та 3221480200:05:006:0017.
Так, в ході розслідування встановлено, що 27.04.2016 року між ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_5 , на земельну ділянку з кадастровим номером 3221480200:03:003:0022 площею 65,8646 га з цільовим призначенням земельної ділянки для ведення фермерського господарства, було укладено нотаріальний договір оренди від 27.04.2016 року терміном дії до 29.04.2023 року. Право оренди земельної ділянки було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27 квітня 2016 року, приватним нотаріусом ОСОБА_6 . 
Не враховуючи вищезазначений факт, 29 жовтня 2018 року Державний реєстратор ОСОБА_7 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯЖ №313899, зареєстрований за №011721605104, виданий 30.10.2007 року, видавник ІНФОРМАЦІЯ_5 проводить державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3221480200:03:003:0022 площею 65,8646 га., на громадянина ОСОБА_8 . За інформацією Держтеокадастру у місті Києві та Київської області вх. №18-10-0.223-8819/2-23 від 25.09.2023 року зазначений Державний акт на даного громадянина та на дану земельну ділянку не видавався.
В подальшому 30 жовтня 2018 року Державний реєстратор ОСОБА_7 , на підставі акту оцінки та приймання передачі майна б/н виданого 24.10.2018 року, видавник ОСОБА_8 та ОСОБА_9 проводить державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 .
На даний момент, земельна ділянка знаходиться під арештом на підставі постанови ІНФОРМАЦІЯ_7 від 01.08.2019 року, справа №362/4525/19.
На даний час зазначена земельна ділянка, відповідно до пункту 24 Розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу України, Розділу V Прикінцевих та Перехідних положень Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» належить до земель комунальної власності ІНФОРМАЦІЯ_8 .
Враховуючи зазначене, дії Державного реєстратора призвели до порушення прав ІНФОРМАЦІЯ_8 .
ІНФОРМАЦІЯ_9 направлена скарга до ІНФОРМАЦІЯ_10 про скасування рішень Державного реєстратора ОСОБА_7 .
В результаті направлення скарги в ІНФОРМАЦІЯ_11 було отримано інформацію про те, що вищезазначені дії в національній кадастровій системі вчинив сертифікований інженер землевпорядник ФОП ОСОБА_10 . На попередньому місці знаходженні вищезазначеної земельної ділянки утворено земельну ділянку з кадастровим номерам 3221480200:05:003:0022, яку було поділена на 3 земельні ділянки 3221480200:05:006:0017, 3221480200:05:006:1501, 3221480200:05:003:1501
Було встановлено, що земельну ділянку з кадастровим номером 3221480200:05:003:0022 площею 65.8646 га цільове призначення: для ведення фермерського господарств, у Київській області, Васильківського району, ІНФОРМАЦІЯ_12 , яка на даний час належить ОСОБА_11 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 4364, виданий 10.12.2018 року, видавник: ОСОБА_6 , приватний нотаріус Васильківського РНО Київської області, яка була придбана у ОСОБА_12 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , який в свою чергу придбав дану земельну ділянку з уставного капіталу Товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_6 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 на підставі договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 4346, виданий 07.12.2018, видавник: ОСОБА_6 , приватний нотаріус Васильківського РНО Київської області, раніше дана ділянка була внесена в уставний капітал вищезазначеного підприємства від ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_5 , виданий 04.03.1998, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_13 , країна громадянства: Україна, який володів даною земельною на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯЖ313900, виданий 30.10.2007, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Також встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 3221480200:03:003:0022 площею 65.8646 га Цільове призначення: для ведення фермерського господарств, у Київській області, Васильківського району, ІНФОРМАЦІЯ_12 , перебуваючи у власності ОСОБА_5 на підставі договору оренди землі, серії та номер: 377 виданого 27.04.2016 року строком на 7 років до 29.04.2023 року на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯЖ313899, виданий 30.10.2007, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_5 була передана у володіння ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_5 , виданий 04.03.1998, видавник: Димитровський МВ УМВС України в Донецькій області, країна громадянства: Україна. 
Згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_11 державні акти ЯЖ 313900 виданий 30.10.2007 року та ЯЖ 313899 виданий 30.10.2007 року, не видавались, що надає підставу вважати їх підробленими. 
У слідчого виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів з можливістю вилучити (здійснити виїмку) їх копії в електронному та друкованому вигляді, які мають значення для встановлення цих обставин, та знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_14 , що за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:
- звернень громадян (ЗВ), які подавались за весь час існування земельних ділянок з кадастровими номерами 3221480200:03:003:0022, 3221480200:05:003:0022, 3221480200:05:003:1501, 3221480200:05:006:1501, 3221480200:05:006:0017, які стали підставою для внесення будь-яких змін до них;
- інформацію про користувачів (державних кадастрових реєстраторів), які здійснювали внесення змін до земельних ділянок з кадастровими номерами 3221480200:03:003:0022, 3221480200:05:003:0022 3221480200:05:003:1501, 3221480200:05:006:1501, 3221480200:05:006:0017 із зазначенням: ПІП, посади, дати та часу здійснення змін, інформацію з якого робочого місця та його IP-адресу; 
- інформацію про те, хто з числа інженерів-землевпорядників або геодезистів звертався з заявами або зверненнями, завантажував файли з координатами in4, XML – файли або технічну документацію, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 3221480200:03:003:0022, 3221480200:05:003:0022, 3221480200:05:003:1501, 3221480200:05:006:1501, 3221480200:05:006:0017;
- інформацію про те, хто з кадастрових реєстраторів здійснив реєстрацію земельної ділянки з кадастровими номерами 3221480200:05:003:0022, технічну документацію на підставі якої її було зареєстровано, XML – файли та хто здійснив його завантаження до системи НКС, а також дату здійснення реєстрації та дату завантаження документів на підставі яких вони були зареєстровані.
Отримати доступ до зазначених вище документів та інформації з можливістю вилучити (здійснити виїмку) їх копій в електронному та друкованому вигляді, які мають значення для встановлення цих обставин, та знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_14 , що за адресою: АДРЕСА_1 , в інший спосіб неможливо, що вказує на необхідність застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою вказаних документів. Відповідно відповіді Центру державного земельного кадастру отримати обмінний файл (у форматі XML) можливо лише за на підставі виконання рішення суду з огляду на це отримати доступ можна лише на підставі тимчасового доступу до речей і документів.
Слідчий та представник ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » до суду не прибули, направили заяву про розгляд клопотання без їхньої участі.
Відповідно до частини 4 статті 107 КПК України у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.
Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя виходить з такого.
Відповідно до частини 2 статті 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.
Відповідно до частини 1 статті 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.
У силу вимог статті 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Частина 5 статті 163 КПК України передбачає, що слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
За приписами статті 162 КПК України відомості, персональні дані особи, що знаходяться у її особистому володінні або в базі персональних даних, яка знаходиться у володільця персональних даних, належать до охоронюваної законом таємниці. 
Відповідно до частини 6 статті 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей або документів.
Згідно з частини 7 статті 163 КПК України, слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.
Слідчий суддя вважає, що слідчий довів наявність підстав вважати, що документи, які містять інформацію про тимчасовий доступ до якої заявлено клопотання, перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_14 , яка в сукупності з іншими документами кримінального провадження має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні. Дана інформація може бути використана у якості доказів, а іншими способами встановити достовірні дані неможливо. 
Керуючись статтями 159-166, 309, 372 КПК України, слідчий суддя
постановив:
надати слідчому СВ ВП №1 Обухівського РУП ГУНП в Київські області лейтенанту поліції ОСОБА_3 та іншим слідчим з групи - тимчасовий доступ до речей та документів з можливістю вилучити (здійснити виїмку) їх копій в електронному та друкованому вигляді, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_14 , що за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: 
1) звернення громадян (ЗВ), які подавались за весь час існування земельних ділянок з кадастровими номерами 3221480200:03:003:0022, 3221480200:05:003:0022, 3221480200:05:003:1501, 3221480200:05:006:1501, 3221480200:05:006:0017, які стали підставою для внесення будь-яких змін до них;
2) інформацію про користувачів (державних кадастрових реєстраторів), які здійснювали внесення змін до земельних ділянок з кадастровими номерами 3221480200:03:003:0022, 3221480200:05:003:0022 3221480200:05:003:1501, 3221480200:05:006:1501, 3221480200:05:006:0017 із зазначенням: ПІП, посади, дати та часу здійснення змін, інформацію з якого робочого місця та його IP-адресу; 
3) інформацію про те, хто з числа інженерів-землевпорядників або геодезистів звертався з заявами або зверненнями, завантажував файли з координатами in4, XML – файли або технічну документацію, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 3221480200:03:003:0022, 3221480200:05:003:0022, 3221480200:05:003:1501, 3221480200:05:006:1501, 3221480200:05:006:0017;
4) інформацію про те, хто з кадастрових реєстраторів здійснив реєстрацію земельної ділянки з кадастровими номерами 3221480200:05:003:0022, технічну документацію на підставі якої її було зареєстровано, XML – файли та хто здійснив його завантаження до системи НКС, а також дату здійснення реєстрації та дату завантаження документів на підставі яких вони були зареєстровані.
Ухвала підлягає негайному виконанню та не може бути оскаржена. Заперечення проти ухвали можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді. Наслідки невиконання ухвали слідчого судді про тимчасовий доступ до речей та документів передбачений статті 166 КПК України. 
Строк дії ухвали - два місяці з дня її постановлення.

Слідчий суддя           ОСОБА_1