625/54/26
Провадження № 2-о/625/6/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" квітня 2026 р. с. Різуненкове
Коломацький районний суд Харківської області в складі: головуючого судді - Лосєва Д.К.,
при секретарі  - Калюжній Л.Д.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с. Різуненкове цивільну справу за заявою Коломацької селищної ради Богодухівського району Харківської області, заінтересована особа: Комунальне підприємство «КОЛОМАЦЬКЕ ВИРОБНИЧЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА» про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади,
ВСТАНОВИВ :
20 лютого 2026 року заявник звернувся до суду з вищезазначеною заявою в порядку окремого провадження, в якій просить передати у комунальну власність територіальної громади Коломацької селищної ради Богодухівського району Харківської області безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, загальною площею 21,6 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 
В обґрунтування своєї заяви заявник зазначає, що у 2022 році Коломацькою селищною радою Харківської області було виявлено на своїй території зазначене вище безхазяйне нерухоме майно, але пошук власників майна результатів не дав. На замовлення заявника було виготовлено технічний паспорт на вказане нерухоме майно. В газеті «Слобідський Край» 31.01.2026 року було надруковане оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі, загальною площею 21,6 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 
В судове засідання представник заявника та представник заінтересованої особи не з`явилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, тому відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає заяву обґрунтованою і такою, що підлягає до задоволення з наступних підстав.
Згідно ч.1, ч.2 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.
Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.
Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
З метою виявлення власника нерухомого майна у газеті «Слобідський Край» 31.01.2021 року було надруковане оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі, загальною площею 21,6 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 17-19).
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 17.02.2025 року № 413592202, вбачається, що нежитлова будівлі, загальною площею 21,6 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 взято на облік на підставі рішення місцевого самоврядування від 17.02.2025. (а.с. 9).
Відповідно до довідки Коломацького МКПТІ вбачається, що право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с. 10).
Згідно рішення Коломацької селищної ради Богодухівського району Харківської області від 29 березня 2022 №18 об`єкт нерухомого майна інформацію про власників якого невідома, нежитлову будівлю (КНС), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 взято на облік Коломацької селищної ради Богодухівського району Харківської область (а.с. 21).
Як вбачається з рішення виконавчого комітету Коломацької селищної ради Богодухівського району Харківської області від 16 грудня 2024 №114 вбачається, що нерухомому майну – нежитловій будівлі 24,7 кв. м. літ «А-1», присвоєно адресу нерухомого майна: АДРЕСА_1 (а.с. 20).
Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік Коломацькою радою Богодухівсього району Харківської області від 17.05.2025 року сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у власність Коломацької селищної ради Харківської області Богодухівського району Харківської області.
На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 12, 81, 259, 263-265, 329-333 ЦПК України, ст. 335 ЦК України суд, -
ВИРІШИВ :
Заяву Коломацької селищної ради Богодухівського району Харківської області, заінтересована особа: Комунальне підприємство «КОЛОМАЦЬКЕ ВИРОБНИЧЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА» про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади- задовольнити.
Передати у комунальну власність територіальної громади Коломацької селищної ради Богодухівського району Харківської області безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, загальною площею 21.6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя       Д.К. Лосєв