ЗАПОРІЗЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 
РІШЕННЯ 
(вступна та резолютивна частини) 

06 березня 2026 року  о 13 год. 50 хв.	Справа № 280/9347/25 м.Запоріжжя	

Запорізький окружний адміністративний суд у складі 
головуючого судді Чернової Ж.М., 
за участю секретаря судового засідання Юхименка Г.В., 
представника позивача – Саланської І.Л.,
представника відповідача - Гайдаржийського В.С.,
представника третьої особи - Крат А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження адміністративну справу за позовною заявою Приватного підприємства «СТЕРК» до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Запорізька міська рада про визнання дій протиправними, визнання протиправним та скасування витягу, зобов`язання вчинити дії
Керуючись ст.ст.9, 77, 132, 143, 243-246, 250, 255 КАС України, суд

ВИРІШИВ:
Позовні вимоги Приватного підприємства «СТЕРК» (08205, Київська область, Бучанський район, м.Ірпінь, вул.Михайлівська, буд.20-б, кв.51, код ЄДРПОУ 32914733) до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області (69095, м.Запоріжжя, вул.Українська, буд.50, код ЄДРПОУ 39820689), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Запорізька міська рада (69105, м.Запоріжжя, пр.Соборний, буд.206, код ЄДРПОУ 04053915) про визнання дій протиправними, визнання протиправним та скасування витягу, зобов`язання вчинити дії - задовольнити.
Визнати протиправними дії Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області щодо незастосування у Витязі № НВ-2300380342025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, дата формування витягу: 30.06.2025 земельної ділянки площею 10,4976 га, яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул.Перемоги, кадастровий номер: 2310100000:05:003:0045 локальних коефіцієнтів за локальними факторами: 
земельна ділянка, яка не забезпечена централізованим водопостачанням - 0,95 
земельна ділянка, яка не забезпечена централізованим водовідведенням - 0,95 
земельна ділянка розташована в зоні залягання ґрунтових вод менше 3 метрів 0,90 
земельна ділянка розташована в зоні затоплення паводком понад 4% забезпеченості (шар затоплення понад 2 м) 0,90,
та застосування локальних коефіцієнтів за локальними факторами із наступними значеннями: 
земельна ділянка розташована у санітарно-захисній зоні - 0,99 
земельна ділянка розташована в межах території, що має схил поверхні понад 20% - 0,91 
земельна ділянка розташована у зоні небезпечних процесів (зсуви, карст, яружна ерозія яри понад 10м, штучні підземні виробки катакомби, підроблені території, провали та значні тріщини у земній корі, у тому числі з виходом метану на поверхню) - 0,91.
Визнати протиправним та скасувати Витяг № НВ-2300380342025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок щодо земельної ділянки з кадастровим номером: 2310100000:05:003:0045, сформований Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області 30.06.2025.
Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області сформувати та надати Приватному підприємству «СТЕРК» в установленому чинним законодавством порядку витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок щодо земельної ділянки, кадастровий номер 2310100000:05:003:0045 із застосовуванням сукупних локальних коефіцієнтів Км3 з урахуванням у тому числі, локальних коефіцієнтів за локальними факторами:
земельна ділянка, яка не забезпечена централізованим водопостачанням - 0,95
земельна ділянка, яка не забезпечена централізованим водовідведенням - 0,95 
земельна ділянка розташована в зоні залягання ґрунтових вод менше 3 метрів - 0,90
земельна ділянка розташована в зоні затоплення паводком понад 4% забезпеченості (шар затоплення понад 2 м) - 0,90 
земельна ділянка розташована у санітарно-захисній зоні - 0,8 
земельна ділянка розташована в межах території, що має схил поверхні понад 20% - 0,85
земельна ділянка розташована в зоні небезпечних процесів (зсуви, карст, яружна ерозія яри понад 10м, штучні підземні виробки катакомби, підроблені території, провали та значні тріщини у земній корі, у тому числі з виходом метану на поверхню) - 0,75.
Стягнути на користь Приватного підприємства «СТЕРК» сплачену суму судового збору в розмірі 2422,40 грн (дві тисячі чотириста двадцять дві гривні 40 копійок) за рахунок бюджетних асигнувань Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Третього апеляційного адміністративного суду протягом тридцяти днів з дня його (її) проголошення, а якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або розгляду справи в порядку письмового провадження, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Ж.М. Чернова