Справа № 215/7611/25 
2/215/708/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2026 року Тернівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області 

у складі:головуючого, судді -  Квятковського Я.А. 
за участю секретаря -  Зуб А.С.

розглянувши в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в м.Кривому Розі справу в спрощеному позовному провадженні за позовом Виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради до ОСОБА_1 , третя особа – Департамент адміністративних послуг виконкому Криворізької міської ради, - про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням, –

ВСТАНОВИВ:

12.09.2025 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, а саме квартирою АДРЕСА_1 . Також позивач просив стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати. 
В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що відповідно до рішення Криворізької міської ради від 31.03.2016 № 381 «Про обсяг і межі повноважень районних у місті та їх рад та їх виконавчих органів» виконкому районної у місті рад делеговано повноваження щодо звернення до суду з позовними заявами про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням, та виселенням особи з житлового приміщення у випадках: самовільного зайняття житлового приміщення комунальної форми власності; не проживання особи в житловому приміщенні комунальної форми власності протягом тривалого часу. 
До виконкому Тернівської районної у міст ради надійшов лист директора ТОВ «УЮТ-2011» від 15.07.2025 №1076 з питання зняття з реєстрації та втрати права користування житловим приміщенням відповідачем, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , але тривалий час (понад 10 років) та не проживає і не сплачує комунальні послуги, житло за призначенням не використовує. Квартира не приватизована та перебуває у комунальній власності міста.
Враховуючи те, що ОСОБА_1  без поважних причин тривалий час не мешкає у вищезазначеній квартирі, просить визнати її втратившою право користування жилим приміщенням.

Ухвалою Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 22.10.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та призначено розгляд справи по суті на 09.12.2025, за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
Розгляд справи неодноразово відкладався, у т.ч. на 25.03.2026 року.
25.03.2026 ухвалою суду призначенозаочний розгляд даної цивільної справи. Суд перейшов на стадію ухвалення судового рішення до 07.04.2026 року.
В судове засідання позивач не з`явилася, надав заяву про розгляд справи у її відсутність та згоду на заочний розгляд справи.
В судове засідання відповідачка не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена в установленому ЦПК порядку.
Представник Виконавчого комітету Тернівської районної у м. Кривому Розі ради не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до таких висновків.
Суд, сукупністю належних, допустимих і достовірних письмових доказів, встановив, що за відомостями Реєстру Криворізької міської територіальної громади від 19.08.2025 за № 7966, у квартирі АДРЕСА_1 , з 18.02.1993 року зареєстровано місце проживання ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , а.с. 11.
Квартира АДРЕСА_1 не приватизована, перебуває у комунальній власності міста Кривого Рогу, а.с. 12.
Відповідач ОСОБА_1 зареєстрована, але не проживає понад 10 років за адресою:  АДРЕСА_2 та не користується нею, а.с. 8,9,13.
Відповідно до довідки завідуючої відділом з питань обліку, розподілу та приватизації житлового фонду виконкому Тернівської районної у місті ради від 15.07.2025 за адресою:  АДРЕСА_2 наявна заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 01.07.2025р. у сумі 130087,06 грн., а.с. 10.

Оцінка суду.
Приписами ст.15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, ст.391 ЦК України.
Також, згідно до ч.ч. 1, 2ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців; якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках, перелік яких наведений у частині 3 цієї статті.
Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу Української PCP визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Водночас відповідно до статті 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Аналіз статей 71,72 ЖК Української РСР дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин такого не проживання.
У справах про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені законом строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, з особами, що потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи.
У даному випадку доказів поважності причин відсутності за місцем проживання суду не надано. 
Таким чином, враховуючи доведеність з боку позивача того факту, що відповідач по справі понад шість місяців не проживає у житлі без поважних на те причин, суд вважає, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню з метою захисту майнових прав позивача.
Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача, тому слід стягнути з відповідача 3028 грн. судового збору, який сплачений позивачем при подачі позову, а.с. 7.
Керуючись ст. ст. 9, 71, 72 ЖК Української РСР, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 383, 391 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 13, 19, 43, 80, 81, 89, 133, 141, 228-229, 259, 263-265, 280-284, 288 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:
Позов виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради – задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_1 на користь виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради - 3028грн. судового збору.
Копію рішення направити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку та подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складання рішення до Дніпровського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:
Позивач: виконавчий комітет Тернівської районної у місті ради, ЄДРПОУ 04052554, місцезнаходження за адресою: 50079, м. Кривий Ріг, вул. Короленка, 1А.
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 .
Третя особа: Департамент адміністративних послуг виконкому Криворізької міської ради, місцезнаходження за адресою: 50000, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1.

СУДДЯ: