Справа № 674/2287/25
Провадження № 2/674/278/26

РІШЕННЯ
іменем України 
10 березня 2026 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області в складі: головуючого - судді Сосни О.М., за участю секретаря судового засідання Когут О.І., розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Новодунаєвецької селищної ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Новодунаєвецької селищної ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 . Позивачка є дочкою померлої та спадкоємцем за заповітом, оскільки при житті ОСОБА_3 склав заповіт, згідно з яким все своє майно заповів ОСОБА_1 та ОСОБА_4 . Дружина померлого ОСОБА_2 є спадкоємцем за законом після смерті чоловіка та має право на обов`язкову частку у спадщині.
Згідно з постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.07.2024 приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Бугерко Н.А. позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно - на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно. У зв`язку із чим, звертається із даним позовом до суду.
Ухвалою від 12.01.2026 відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження. 
10.12.2026 ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. 
Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилась, повідомлялась про час та місце розгляду справи. Подала в заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує повністю, просить задовольнити.
Представник відповідача Новодунаєвецької селищної ради в судове засідання не з`явився, повідомлявся про час та місце розгляду справи. Представник відповідача ОСОБА_5 надіслала до суду заяву, в якому просить справу розглядати у відсутності представника, позов визнає.
Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилась, повідомлялась про час та місце розгляду справи. Відзив не подала, будь-яких заяв до суду не направляла.
Фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалось на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .
Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_3 склав заповіт від 03.05.2007 згідно з яким все майно заповів ОСОБА_1 та ОСОБА_4 в рівних частинах кожному, що підтверджується копією заповіту від 03.05.2007, дублікат заповіту посвідчений старостою сіл Морозів, Гута-Морозівська, Гамарня Дунаєвецької селищної ради Дунаєвецького району Хмельницької області, зареєстрований у реєстрі за №5-17.
Зазначене також підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №77705929 від 19.07.2024.
Позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем майна померлого ОСОБА_4 за заповітом. 
ОСОБА_4 на спадщину не претендує, до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не звертався та звертатись не буде, подав заяву про відмову від прийняття спадщини.
Дружина померлого ОСОБА_2 є спадкоємцем за законом після смерті чоловіка, має право на обов`язкову частку у спадщині.
Вищезазначене підтверджується копією спадкової справи №282-2020 заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1  ОСОБА_3 .
Постановою приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Бугерко Н.А. №438/02-31 від 19.07.2024 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно. 
Відповідно до довідки Дунаєвецького КП «Інвентарбюро» від 12.07.2024 №435 акт про завершення будівництва домоволодіння по АДРЕСА_1 не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною (міською) радою на прізвище ОСОБА_3 не видавалося. 
Як вбачається з виписки з погосподарської книги, виданої Новодунаєвецькою селищною радоювід 08.12.2025 за №139 відповідно до записів у погосподарських книгах за 1950-2016 роки, власником домоволодіння, що знаходиться у АДРЕСА_1 з 1963 року і по день смерті був ОСОБА_3 . Домоволодіння 1963 року побудови, об`єкт не має статусу колгоспного двору.
Згідно з довідкою Новодунаєвецької селищної ради №235 від 15.06.2020 ОСОБА_3 на день смерті постійно проживав і був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним у вказаному житловому будинку на день його смерті проживала і була зареєстрована дружина ОСОБА_2 .
Також 11.07.2024 складений Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 . Рік спорудження житлового будинку – 1960, літня кухня-сарай – 1962, сарай – 1970.
Пунктом 1 ч.2 ст.16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.
Відповідно до п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.
Додатками №32 та №33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 №1/5 було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.
За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.
Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. 
На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 №105 Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСРу 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. 
Однак, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, померлий ОСОБА_3  своє право власності в БТІ не оформив.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 №56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).
Таким чином, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. 
З урахуванням наведеного,  ОСОБА_3 набув право власності на житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч.4 ст.25, п.11 ч.4 ст.346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв`язку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.
Згідно зі ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).
Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
За таких обставин, враховуючи, що брат позивачки ОСОБА_4 відмовився від прийняття спадщини про що подав відповідну заяву, дружина померлого ОСОБА_2 має право на обов`язкову частку у спадщині, позов слід задовольнити та визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на 3/4 частини житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудамив АДРЕСА_1 після смерті батька ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .
Керуючись ст.ст.12, 13, 76, 84, 263, 265, 268, 354 ЦПК України,-
У Х В А Л И В :
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 , право власності на 3/4 частини житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за заповітом, який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивачка:  ОСОБА_1 (місце проживання - АДРЕСА_2 , РНОКПП  НОМЕР_2 );
Відповідачі: 
Новодунаєвецька селищна рада (місцезнаходження - Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, с-ще Дунаївці, вул. Чорновола, 19, код ЄДРПОУ 04406414);
ОСОБА_2 (місце реєстрації - АДРЕСА_1 ).

Повне судове рішення складено 16 березня 2026 року.

Суддя О.М.Сосна