Справа № 159/9505/25
Провадження № 2/159/885/26

КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 березня 2026 року м. Ковель 

Ковельський міськрайонний суд Волинської області у складі:
головуючого судді Губара В.Є.,
з участю секретаря судового засідання Щесюк Н.Й.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник - адвокат Лукашук Н.М., до ОСОБА_2 , Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник - адвокат Лукашук Н.М., звернувся до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Свої вимоги обґрунтовує тим, що він є спадкоємцем другої черги за законом після смерті брата ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадкодавець прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , та у свою чергу прийняла її після смерті чоловіка ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , однак за життя право власності на будинок не зареєстрував. ОСОБА_1 для оформлення своїх спадкових прав звернувся до державної нотаріальної контори Ковельського району Волинської області, однак отримав письмову відповідь про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначений житловий будинок через відсутність правовстановлюючих документів, у зв`язку з чим йому рекомендовано в судовому порядку визнати право власності на майно.
Ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 20.01.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.
Представник позивача та позивач у підготовче засідання не з`явилися, представник позивача подала заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують повністю, просять їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 у підготовче засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає повністю.
Представник відповідача Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області у підготовче засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за їх відсутності за наявними в матеріалах справи документами, повідомив, що сільська рада позовні вимоги визнає у повному обсязі.
Як визначено ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. 
Згідно вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
У підготовчому засіданні 02.03.2026 судом оголошено про перехід до стадії ухвалення судового рішення і у зв`язку зі складністю справи його ухвалення та проголошення відкладено, проголошення судового рішення призначено на 11 год 45 хв 05.03.2026.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку. 
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивача ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 17.05.2007. 
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 06.03.2018.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер брат позивача ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 17.04.2019.
Відповідно до довідки Колодяжненської сільської ради № 83 від 29.01.2025, згідно запису в погосподарській книзі № 7 за 2006-2010 роки в АДРЕСА_1 був зареєстрований та проживав ОСОБА_5 із 1978 року і був виписаний у зв`язку із смертю, помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . В даному будинку на день смерті ОСОБА_5 проживали: дружина ОСОБА_4 , син ОСОБА_3 , та виписані у зв`язку із смертю. Заповіти від імені ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 в Колодяжненській сільській раді не посвідчувалися.
Відповідно до довідки Колодяжненської сільської ради № 84 від 29.01.2025, згідно запису в погосподарській книзі № 8 за 2016-2020 роки в АДРЕСА_1 була зареєстрована та проживала ОСОБА_4 із 1978 року та була виписана у зв`язку із смертю, померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . В даному будинку на день смерті ОСОБА_4 проживав її син ОСОБА_3 із 1978 року по день смерті, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Заповіти від імені ОСОБА_4 , ОСОБА_3 в Колодяжненській сільській раді не посвідчувалися. 
Відповідно до довідки Колодяжненської сільської ради № 85 від 29.01.2025, згідно запису в погосподарській книзі № 8 за 2016-2020 роки в АДРЕСА_1 був зареєстрований та проживав ОСОБА_3 із 1978 року і був виписаний у зв`язку із смертю, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . В даному будинку на день смерті ОСОБА_3 проживав його брат ОСОБА_1 із листопада 2018 року по день смерті ОСОБА_3 . Заповіт від імені ОСОБА_3 в Колодяжненській сільській раді не посвідчувався.
Згідно з витягом з погосподарської книги № 7 за 2006-2010 роки, виданим Колодяжненською сільською радою Ковельського району Волинської області, по особовому рахунку № НОМЕР_4 , житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами належить ОСОБА_5 , рік побудови - 1974.
Згідно з витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 04.09.2025, після смерті ОСОБА_3 заведено спадкову справу № 294/2025.
Як вбачається з матеріалів спадкової справи № 294/2025, заведеної у зв`язку зі смертю ОСОБА_3 , заповіт він не складав, позивач є спадкоємцем померлого за законом, відповідач відмовилася від прийняття спадщини.
Від приватного нотаріуса Кушнерук А.Ю. отримано письмову відповідь про неможливість видачі свідоцтва на житловий будинок через відсутність правовстановлюючих документів та рекомендовано звернутися до суду.
Родинні стосунки позивача зі спадкодавцем підтверджуються свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 та свідоцтвом про народження брата серії НОМЕР_6 . батьками яких є ОСОБА_5 та ОСОБА_4 .
Вартість будинку згідно з висновком № 082-Н/05-25 про вартість майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 30.05.2025 становить 78665,00 грн.
ФОП ОСОБА_6 24.05.2025 виготовлено технічний паспорт на житловий будинок в АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Як визначено ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно зі ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а спадкування здійснюється за заповітом або законом, і до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст. 1259 цього Кодексу.
У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України).
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
За приписами п. 4.15 п. 4 Глави 10 Розділу II «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», відсутність оригіналу правовстановлюючого документа є перешкодою позивачу в нотаріальному оформленні своїх спадкових прав. Згідно Наказу Міністерства юстиції України за № 914/5 від 26.05.2009 «Про затвердження Методичних рекомендацій щодо державної реєстрації прав власності на об`єкти нерухомого майна на підставі рішень судів», рішення судів про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об`єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності є правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться державна реєстрація прав власності на об`єкти нерухомого майна.
З урахуванням встановлених обставин, враховуючи, що позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті брата шляхом звернення до нотаріальної контори, суд вважає, що вимоги позивача знайшли своє підтвердження під час розгляду справи і тому підлягають задоволенню, оскільки його право на отримання спадщини порушено внаслідок відсутності правовстановлюючого документу на вищевказаний житловий будинок.
Судовий збір сплачений позивачем при зверненні до суду, слід залишити за ним згідно з його клопотанням, наведеним у позовній заяві.
Керуючись статтями 79-81, 200, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України, статтями 16, 1216-1270 ЦК України, 
УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник - адвокат Лукашук Н.М., до ОСОБА_2 , Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на спадкове майно, - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 . 
Судові витрати зі сплати судового збору залишити за ОСОБА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. 
Повне найменування сторін:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_7 , місце проживання: АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_8 , місце проживання: АДРЕСА_2 .  
Відповідач: Колодяжненська сільська рада Ковельського району Волинської області, код ЄДРПОУ 04333974, місцезнаходження: вул. Л.Українки, 20, с. Колодяжне Ковельського району Волинської області.
Повне рішення складене 05.03.2026.

Головуючий:	В. Є. ГУБАР