Справа № 766/13034/25
н/п 2/766/6574/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2026 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Майдан С.І.
при секретарі Кирпиченко І.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє ОСОБА_2 , до Херсонської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,
встановив:
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, в обґрунтування позовних вимог зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , бабуся позивачки, про що зроблено відповідний актовий запис №1201. ОСОБА_3 , склала 07 липня 2015 року заповіт, в якому усе належне їй майно, де б воно не було та з чого б воно не складалось на день смерті, заповіла ОСОБА_1 . Позивачка звернулась із заявою до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Одеської області Бойко Г.Г. про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом та документів щодо отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 63/100 частки на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Постановою приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Одеської області Бойко Г.Г. від 24.07.2025 року позивачці відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, оскільки документ, що підтверджується право власності на 63/10 частки у праві власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 спадкоємцем не подано, а також виявлено відсутність державної реєстрації права власності за спадкодавцем на 63/100 частки у праві власності на житловий будинок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в порядку. Оскільки позивачка позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті бабусі ОСОБА_3 , остання змушена звернутися за захистом своїх прав до суду. На підставі викладеного, позивачка просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 .
Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 01 вересня 2025 року відкрито провадження у справі та розгляд справи призначено за правилами загального провадження до підготовчого судового засідання.
Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 30.10.2025 року за клопотання представника позивача ОСОБА_2 витребувано у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Одеської області Бойко Г.Г. копію спадкової справи після померлої ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а також витребувано з Комунального підприємства «Херсонське бюро технічної інвентаризації «Херсонської обласної ради інвентарну справу №4985 на об`єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою суду від 22.01.2026 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
Представник позивача та позивачка в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача надала до суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи у її відсутність та відсутність позивачки, позовні вимоги підтримала, наполягала на задоволенні позовних вимог з підстав, викладених в позові.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив проводити розгляд справи без участі представника, у вирішення справи покладається на розсуд суду.
Дослідивши матеріали справи, копію спадкової справи щодо майна померлої ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , матеріали інвентарної справи №4985 за адресою: АДРЕСА_1 ., суд дійшов до наступних висновків.
Судом встановлено, що згідно актового запису про народження № 2003, складеного 15.06.1967 року Міським бюро РАЦС м. Херсона, ІНФОРМАЦІЯ_4 народилася ОСОБА_4 , батьками якої вказані: ОСОБА_5 та ОСОБА_3 .
Згідно до актового запису№ 2506, складеного 22.12.1987 року Міським відділом РАЦС м. Херсона, ІНФОРМАЦІЯ_5 народилася ОСОБА_6 , батьками якої вказані: ОСОБА_7 та ОСОБА_8 .
Згідно актового запису № 666, складеного 05.10.2007 року Дніпровським відділом реєстрації актів цивільного стану Херсонського міського управління юстиції, між ОСОБА_9 та ОСОБА_6 05.10.2007 року укладено шлюбу. Після реєстрації шлюбу прізвище дружини змінено на « ОСОБА_10 ».
Згідно актового запису про смерть № 168, складеного 28.04.2023 року Білозерським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Херсонського районі Херсонської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), ІНФОРМАЦІЯ_6 померла ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 .
Згідно актового запису про смерть № 1201, складеного 01.10.2024 року Заводським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Миколаєві Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
За життя ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , було складено заповідальне розпорядження, посвідчене 07.07.2015 року нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Комаренко А.М. та зареєстроване за реєстровим номером 887, яким на випадок смерті, усе належне їй майно, де б воно не було та з чого б воно не складалось на день смерті, заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 .
Відповідно до відповіді КП «Херсонського бюро технічної інвентаризації ХОД від 15.07.2025 року №1424 вбачається, що на об`єкт нерухомого майна, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 року зареєстровано право власності: за ОСОБА_3 - 63/100 частини житлового будинку, згідно свідоцтва № НОМЕР_1 про право особистої власності на житловий будинок від 25.02.1987року, посвідченого виконавчим комітетом Суворовської районної ради на підставі рішення №45/2 від 13.02.1987 року; за ОСОБА_11 та ОСОБА_12 - 37/100 частини житлового будинку, згідно договору дарування від 12.05.1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Воєводиною І.М. за р.№1479, копія відповіді долучається до матеріалів позову.
Постановою приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Одеської області Бойко Г.Г. від 24.07.2025 року відмовлено позивачці ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії, оскільки документ, що підтверджується право власності на 63/10 частки у праві власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 спадкоємцем не подано, а також виявлено відсутність державної реєстрації права власності за спадкодавцем на 63/100 частки у праві власності на житловий будинок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в порядку.
Згідно копії домової книги за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані були: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрована з 1949 року, ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 та ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_11 ..
Із матеріалів спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області Бойко Г.Г., вбачається, що із заявою про прийняття спадщини зверталась ОСОБА_1 , проте їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки документ, що підтверджує право власності на 63/10 частини житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , спадкоємцем не подано, а також виявлено відсутність державної реєстрації права власності за спадкодавцем на 63/100 частини житлового будинку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в порядку, передбаченому чинним законодавством України. Інші спадкоємці крім ОСОБА_1 відсутні.
Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до ст. 15 ЦК України, ст. 4 ЦПК України особа має право звернутися до суду у випадку порушення, невизнання або оспорювання свого цивільного права
Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків
(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців).
Згідно із ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Стаття 1218 ЦК України визначає, що до складу спадщини входять усі права та
обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.2 ст.1228 ЦК України право на вклад входить до складу спадщини
незалежно від способу розпорядження ним.
Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Відповідно до ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.
Відповідно до ч.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті у випадках, визначених статтею 28 цього Закону, та в інших випадках, визначених законом.
Відповідно до пункту 5 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.2004 року за № 1952-1, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.
Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у
заповіті.
Згідно зі ст. ст. 1233, 1235, 1236 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Заповідач має право охопити заповітом права та обов`язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов`язки, які можуть йому належати у майбутньому. Заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини. Чинність заповіту щодо складу спадщини встановлюється на момент відкриття спадщини.
У разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Згідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Положеннями ч.1 ст. 1272 ЦК України встановлено, що якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.
Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року N 24-753/0/4-13 "Про судову практику
розгляду цивільних справ про спадкування" визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.
Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до роз`яснень, викладених у пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду.
Судом встановлено, що на момент смерті спадкодавця ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилася спадщина, яка складається з 63/10 частини житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , які належали спадкадавцю на підставі свідоцтва № НОМЕР_1 про право особистої власності на житловий будинок від 25.02.1987року, посвідченого виконавчим комітетом Суворовської районної ради на підставі рішення №45/2 від 13.02.1987 року.
При цьому, спадкодавець не може прийняти спадщину, оскільки спадкоємцем не подано документ, що підтверджує право власності на 63/100 частин у праві власності на вищевказаний дитловий будинок, а також відсутні відомості про державну реєстрацію права власності за спадкодавцем на 63/100 частин у праві власності на житловий будинок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в порядку, передбаченому чинним законодавством України.
Згідно ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно – це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме.
Тобто реєстрація права власності - це не виникнення самого права, а визнання і підтвердження такого права. Реєстрація права власності є похідною від встановленого факту виникнення, переходу або припинення права.
Оскільки за життя ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , набула права власності на 63/100 частин житлового будинку з господарчими, побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , та розпорядилася вказаним майном заповідавши його позивачці, але позивачка оформити право на спадкове майно не може через відсутність правовстановлюючих документів щодо належності житлового будинку спадкодавцю, тому необхідно визнати за позивачем право власності на 63/100 частини зазначеного вище житлового будинку, в порядку прийняття спадщини за заповітом, тому позов підлягає задоволенню частково.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 81, 89, 259, 263-265, 355 ЦПК України, ст.ст.321, 328, 392, 1216-1218, 1268,1270, 1272 ЦК України, суд,-
вирішив:
Позов ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє ОСОБА_2 , до Херсонської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на 63/100 частин житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . 
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів безпосередньо до Херсонського апеляційного суду з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою Херсонського міського суду Херсонської області: http://ksm.ks.court.gov.ua.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 06.04.2026 року.

Суддя	С. І. Майдан