Справа № 366/535/26
Провадження № 2/366/844/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09.04.2026 Іванківський районний суд Київської області у складі: головуючої судді Слободян Н.П., з участю секретаря судового засідання Німченко Н.Ю., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в с-щі Іванків Вишгородського району Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :
Короткий зміст позовних вимог
Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд із зазначеним позовом до відповідача, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її матір, ОСОБА_2 . Після її смерті залишилось спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 .
Спадщину після смерті матері позивач прийняла шляхом вчасного подання відповідної заяви нотаріусу.
Коли позивач звернулася до нотаріуса з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, у видачі свідоцтва їй було відмовлено, оскільки не пред`явлено правовстановлюючих документів на спадковий будинок.
У 1950 році ОСОБА_2 побудувала зазначений вище жилий будинок з господарськими будівлями. Проте ніяких правовстановлюючих документів не було оформлено. Єдиними документами є виписка з погосподарської книги селищної ради. 
Позивач просить визнати її право власності на спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями. Судові витрати згодна нести сама.
Рух справи
05.03.2026 до суду надійшла зазначена позовна заява та була передана на розгляд судді Н.Слободян.
10.03.2026 відкрите провадження. Підготовче судове засідання призначене на 09.04.2026.
Позиції сторін
У підготовче судове засідання позивачка не з`явилася. Про день і час слухання справи повідомлена вчасно, належним чином. У позові просила справу розглянути без її участі. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі. 
Представник відповідача, Іванківської селищної ради, у підготовче судове засідання не з`явився. Про день і час слухання справи повідомлені вчасно та належним чином. Направили до суду лист, у якому просять справу розглядати без участі представника селищної ради, не заперечують проти задоволення позовних вимог. Зазначений лист суд розцінює, як визнання позову.
Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Відповідно до ч. 4 ст. 248 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.
Враховуючи, що визнання позову відповідачем не порушує прав та інтересів осіб, суд на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні.
Фактичні обставини, встановлені судом та застосовані норми права
Суд, вивчивши надані докази, враховуючи визнання відповідачем позовних вимог, приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, ОСОБА_2 ,  ІНФОРМАЦІЯ_1 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 22.09.2006. ( а.с.4)
Про те, що позивачка донька, ОСОБА_2 , підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 2007.1951. ( а.с.5)
На день смерті ОСОБА_2 належав жилий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 , що підтверджується записом у погосподарській книзі № 4, за номером об`єкта по господарського обліку №182 та засвідчено у довідці № 300 від 10.06.2025, і був збудований нею, за даними Технічного паспорта, у 1950 році, а господарські будівлі протягом 1950-1965 років. ( а.с.9-11, 12)
Однак, правовстановлюючих документів на будинок ОСОБА_2 за життя не оформила.
Відповідно до положень чинного на той час ЦК УРСР 1963 року, Вказівок по порядку ведення по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13.04.1979 року № 11/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР 31.10.1975 року за № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки сільської ради, в т.ч. і виписки із погосподарських книг.
Відповідно до ч. 4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, передбачала обов`язкову реєстрацію будинків у містах і селищах міського типу. У період чинності цієї інструкції до 13 грудня 1995 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилася у сільській місцевості.
Тобто виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004 року.
Таким чином, спадкодавець ОСОБА_2 , після реєстрації житлового будинку у погосподарській книзі Тетерівської сільської ради, набула право власності на зазначений будинок, що підтверджується зазначеною вище довідкою селищної ради.
Спадщину після її смерті ОСОБА_2 прийняла позивачка шляхом подання відповідної заяви нотаріусу 12.11.2015. Заведена спадкова справа №294/2025, про що зазначеною у постанові нотаріуса № 33/02-31 від 30.01.2026. (а.с.6)
Проте, через відсутність правовстановлюючих документів на будинок, зазначено постановою нотаріуса позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії: видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, у зв`язку з чим вона не може оформити свої спадкові права на зазначене майно, хоча воно входить до складу спадщини. На даний час ніхто, крім неї, на це майно не претендує. 
Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті.
У відповідності до ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який пережив, та батьки. 
Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник може пред`явити позов про визнання права власності у разі неможливості підтвердження такого права іншим способом.
Оскільки позивач прийняв спадщину, однак не може оформити спадкові права в нотаріальному порядку, суд вважає вимоги обґрунтованими.
Відповідно до ст.41 Конституції України «кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю».
Керуючись ст. ст.12, 13, 81, 259, 263 265, 280-284, 354ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :
Позов задовольнити.
Визнати право власності ОСОБА_1  на спадкове майно, яке залишилось після смерті її матері, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 : 
житловий будинок АДРЕСА_1 , розміром житлової площі 27,0 кв.м, загальною площею 66,4 кв.м, позначений літерою «А», з господарськими будівлями та спорудами: (веранда «а», ганок «(а)», літні кухні «Б», «В», сарай «Г», колодязь №1, ворота з хвірткою №2, огорожа №3).
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Іванківський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення (09.04.2026).

Повне найменування сторін
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_2 . РНОКПП: НОМЕР_3 );
Відповідач: Іванківська селищна рада Вишгородського району Київської області (Київська область, Вишгородський район, с-ще Іванків, вул. Івана Проскури, 7. Код ЄДРПОУ: 04358000). 

Суддя    Н.П. Слободян