ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД 
вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua 

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"22" квітня 2026 р. Справа№ 910/13003/24
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: 
головуючого: Сибіги О.М.
суддів: Гончарова С.А. 
Тищенко О.В. 

розглянувши в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Форція-ЛТД"
на рішення Господарського суду міста Києва від 05.08.2025
у справі № 910/13003/24 (суддя Алєєва І.В.)
за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Форція - ЛТД"
про стягнення 19 068,57 грн, -

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог
Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Форція - ЛТД» (відповідач) про стягнення 19 068, 57 грн з них: 
- заборгованості за спожиту теплову енергію за жовтень 2021 року, - 737,33 грн, інфляційних втрат - 257,33 грн., 3% річних - 57,15 грн;
- заборгованості за спожиту теплову енергію з січня 2024 року по липень 2024 року - 15 883,39 грн., інфляційних втрат - 545,62 грн., 3% річних - 197,96 грн; 
- плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії за період листопад 2021 року - липень 2024 року - 907,21 грн;
- плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання гарячої води за період листопад 2023 року - липень 2024 року - 482,58 грн. 
Позовні вимоги мотивовано неналежним виконанням відповідачем зобов?язань за договором №720128-0101 від 14.12.2018.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.10.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №910/13003/24, ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними матеріалами.

Короткий зміст рішення місцевого господарського суду та мотиви його прийняття
Рішенням Господарського суду міста Києва від 05.08.2025 у справі №910/13003/24 позов задоволено повністю. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Форція - ЛТД» на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» 18 010,51 грн основного боргу, 802,95 грн інфляційних втрат, 255,11 грн 3% річних.
В обґрунтування прийнятого рішення зазначено, що відповідачем допущено порушення умов договору щодо оплати отриманої теплової енергії, у зв`язку з чим суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову та стягнення з відповідача 18 010,51 грн основного боргу, 802,95 грн інфляційних втрат, 255,11 грн 3% річних.

Короткий зміст вимог апеляційної скарги та узагальнення її доводів
Не погоджуючись з прийнятим рішенням, 22.08.2025 через систему «Електронний суд» Товариство з обмеженою відповідальністю «Форція-ЛТД» звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення суду повністю та ухвалити нове, яким у позові відмовити. 
Вимоги апеляційної скарги мотивовано тим, що оскаржуване рішення прийнято за неповного з`ясування обставин, що мають значення для справи, та з порушенням норм матеріального та процесуального права. Узагальнені доводи апеляційної скарги зводяться до того, що перерахунок вартості поставленої теплової енергії споживачам категорії «Інші» з урахуванням коефіцієнта перерахунку (К), у зв`язку із щомісячною зміною ціни природного газу відповідно до Постанови Кабінету міністрів України №1209 від 10.11.2001 здійснено неправомірно, поза межами умов договору №720128-0101 без внесення до нього відповідних змін.
Також на переконання відповідача, вимоги позивача щодо стягнення плати за абонентське обслуговування з постачання гарячої води є недоведеним та задоволенню не підлягають з огляду на те, що умовами договору не передбачено вказане нарахування.
Крім того, місцевим господарським судом не застосовано «Методику розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі/будинку комунальних послуг», затверджену наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №315 від 22.11.2018 року, що призвело до неправильного розрахунку заборгованості відповідача.

Дії суду апеляційної інстанції щодо розгляду апеляційної скарги по суті
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.09.2025 матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Форція-ЛТД» у справі № 910/13003/24 передано на розгляд колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя: Сибіга О.М., судді: Гончаров С.А., Тищенко О.В.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 29.08.2025 витребувано з Господарського суду міста Києва матеріали господарської справи № 910/13003/24.
11.09.2025 до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи № 910/13003/24.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 15.09.2025 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Форція-ЛТД» на рішення Господарського суду міста Києва від 05.08.2025 у справі № 910/13003/24 залишено без руху.
18.09.2025 через систему «Електронний суд» Товариство з обмеженою відповідальністю «Форція-ЛТД» звернулась до Північного апеляційного господарського суду з клопотанням про долучення доказів.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 10.09.2025 відкрито апеляційне провадження у справі № 910/13003/24 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Форція-ЛТД» на рішення Господарського суду міста Києва від 05.08.2025. Справу № 910/13003/24 вирішено розглядати без повідомлення учасників справи в порядку письмового провадження.
09.10.2025 до Північного апеляційного господарського суду від Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому проти доводів апеляційної скарги заперечує та наводить власні на їх спростування, просить у задоволенні апеляційної скарги відмовити у повному обсязі. Узагальнені доводи відзиву на апеляційну скаргу зводяться до того, що розрахунок за постачання теплової енергії споживачам категорії «Інші» проведено відповідно до положень чинного законодавства України, з застосуванням коефіцієнта перерахунку (К), передбаченого Постановою Кабінету міністрів України №1209 від 10.11.2021 щодо зміни нарахувань за послугу з постачання теплової енергії у зв`язку зі щомісячною зміною ціни природного газу, що свідчить про добросовісну поведінку позивача.
Крім того, позивач вважає необґрунтованими заперечення відповідача щодо безпідставного стягнення плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання гарячої води згідно приписів статті 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та умов договору, якими передбачено стягнення платежів за абонентське обслуговування.

Обставини справи, встановлені судом першої інстанції та перевірені судом апеляційної інстанції
Як вірно було встановлено Господарським судом міста Києва та перевірено судом апеляційної інстанції, 14.12.2018 між Комунальним підприємством виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (далі- Теплопостачальна організація) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Форція-ЛТД» (далі-Абонент) укладено Договір №720128-0101 постачання теплової енергії (далі - Договір), відповідно до пункту 2.2.1 якого позивач зобов`язався постачати теплову енергію на потреби опалення та вентиляції - в період опалювального сезону в кількості та обсягах згідно з Додатком №1 до Договору, а відповідач зобов`язався отримати її та оплатити відповідно до умов договору.
При зміні тарифів, що визначені у Додатку №3 «Тарифи на теплову енергію» до Договору, Теплопостачальна організація зобов`язується забезпечити розміщення інформації про їх зміну на сайті Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (пункт 2.2.3 Договору).
Договір набуває чинності з 01.05.2018 та діє до 15.04.2019 і вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії не буде письмо заявлено однією із сторін про його припинення (пункти 8.1, 8.4 Договору).
Як погоджено сторонами у пункті 1 Додатку №1 «Обсяги постачання теплової енергії» до Договору, Теплопостачальна організація відпускає Абоненту теплову енергію в межах: Q рік = 15,2 Гкал/рік (Q = 0,0058 Гкал/годину).
Орієнтована вартість теплової енергії, відпущеної Абоненту за поточний рік, відповідно до тарифів діючих на момент укладання Договору становить 28 331,46 грн (пункт 2 Додатку №1 «Обсяги постачання теплової енергії «Абоненту» до Договору).
Умовами Додатку №3 «Тарифи на теплову енергію» до Договору регульовано, що розрахунки з Абонентом за відпущену теплову енергію Теплопостачальною організацією проводяться згідно з тарифами на теплову енергію, затвердженими відповідними органом у встановленому законодавством порядку, для Комунального підприємства «Київтеплоенерго» вартість опалення становить 1553,86 грн/Гкал та зазначено, про можливі зміни тарифу до закінчення дії цього договору.
Умовами пункту 1 та пункту 2 Додатку № 4 «Порядок розрахунків за теплову енергію» до Договору встановлено, що розрахунки за теплову енергію, що споживається, проводяться виключно у грошовій формі. Абонент до початку розрахункового періоду (місяця) сплачує Теплопостачальній організації вартість заявленої у Договорі кількості теплової енергії на розрахунковий період, з урахуванням сальдо розрахунків на початок місяця, або оформлює договір про заставу майна, згідно Закону України «Про заставу», як засіб гарантії сплати спожитої теплової енергії. Оплата здійснюється на окремі рахунки, зазначені в цьому Додатку, за кожною тарифною групою окремо. Оплата заборгованості минулих періодів зараховується першочергово.
На вимогу Закону України «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг» від 03.12.2020, 30.09.2021 позивачем на офіційному веб-сайті Комунального підприємства "Київтеплоенерго" (https://kte.landa.gov.ua/) було опубліковано текст Договору про надання послуги з постачання теплової енергії, що є публічним договором приєднання, відповідно до статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України, статей 13, 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та Типового договору, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України №830. Укладення договору відбулося шляхом акцепту публічної оферти через фактичне споживання послуги та/або її оплату, що відповідає вимогам законодавства. 
Пунктом 30 Договору врегульовано, що споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №830 від 21.08.2019 , в редакції постанови Кабінету Міністрів України №1022 від 08.09.2021 та Методики розподілу, яка розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця. 
На підставі пункту 31 Договору вартістю послуги є встановлений відповідно законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Розмір тарифу зазначається на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця. У разі зміни зазначеного тарифу протягом строку дії цього договору новий розмір тарифу застосовується з моменту його введення в дію без внесення сторонами додаткових змін до Договору про постачання теплової енергії.
Положеннями пункту 32 Договору розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця.
На підтвердження постачання позивачем до об?єкту споживача теплової енергії надано:
- корінці наряду №1838 від 22.10.2021; №321 від 24.10.2022; №1473 від 16.10.2023 видані для проведення включення абонента на підставі початку опалювального сезону; корінці наряду №1185 від 28.03.2022; №1159 від 08.04.2023 ; №782 від 28.03.2024 видані проведення відключення абонента на підставі кінця опалювального сезону; 
- акти надання послуг з постачання теплової енергії відповідачу: №072012810650102/02/2024/2 від 29.02.2024 на суму 2816,50 грн без ПДВ; №072012810650102/03/2024/2 від 31.03.2024 на суму 3199,19 грн без ПДВ; №072012810650102/04/2024/2 від 30.04.2024 перерахунки з лютого 2024 року по березень 2024 року на суму 1425,19 грн без ПДВ; 
- акти виконання робіт з плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплої енергії №72012810650102/01/2022/1 від 31.01.2022; №72012810650102/02/2022/1 від 28.02.2022; №72012810650102/03/2022/1від 31.03.2022; №72012810650102/04/2022/1від 30.04.2022; №72012810650102/05/2022/1 від 31.05.2022; №72012810650102/06/2022/1 від 30.06.2022; №72012810650102/07/2022/1 від 31.07.2022; №72012810650102/08/2022/1від 31.08.2022; №72012810650102/09/2022/1 від 30.09.2022; №72012810650102/10/2022/1 від 31.10.2022; №72012810650102/11/2022/1 від 30.11.2022; №72012810650102/12/2022/1 від 31.12.2022; №72012810650102/01/2023/1 від 31.01.2023; №72012810650102/02/2023/1 від 28.02.2023; №72012810650102/03/2023/1 від 31.03.2023; №72012810650102/04/2023/1 від 30.04.2023; №72012810650102/05/2023/1 від 31.05.2023; №72012810650102/06/2023/1 від 30.06.2023; №72012810650102/07/2023/1 від 31.07.2023; №72012810650102/08/2023/1 від 31.08.2023; №72012810650102/09/2023/1 від 30.09.2023; №72012810650102/10/2023/1 від 31.10.2023; №72012810650102/11/2023/1 від 30.11.2023; №72012810650102/12/2023/1 від 31.12.2023; №72012810650102/01/2024/1 від 31.01.2024; №72012810650102/02/2024/1 від 29.02.2024; №72012810650102/03/2024/1 від 31.03.2024; №72012810650102/04/2024/1 від 30.04.2024; №72012810650102/05/2024/1 від 31.05.2024; №72012810650102/07/2024/1 від 31.07.2024; №72012810650102/11/2024/1 від 30.11.2024; №72012810650102/12/2024/1 від 31.12.2024.
Крім того, судом першої інстанції встановлено, що матеріали справи не містять доказів сплати відповідачем поставленої теплової енергії у повному обсязі, у зв?язку із чим позивач звернувся до суду про стягнення: 
- заборгованості за спожиту теплову енергію за жовтень 2021 року, що становить 737,33 грн., інфляційних втрат - 257,33 грн., 3% річних - 57,15 грн;
- заборгованості за спожиту теплову енергію у період: з січня 2024 року по липень 2024 року становить 15 883,39 грн., інфляційних втрат - 545,62 грн., 3% річних - 197,96 грн; 
- плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії за період: листопад 2021 року- липень 2024 року- 907,21 грн; 
- плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання гарячої води за період: листопад 2023 року - липень 2024 року- 482,58 грн. 
Загальна сума позовних вимог становить 19 068,57 грн.

Мотиви та джерела права, з яких виходить суд апеляційної інстанції при прийнятті постанови
Відповідно до вимог ч.ч. 1, 2, 4, 5 ст. 269 Господарського процесуального кодексу України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї. У суді апеляційної інстанції не приймаються і не розглядаються позовні вимоги та підстави позову, що не були предметом розгляду в суді першої інстанції. Суд апеляційної інстанції не обмежений доводами та вимогами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено порушення норм процесуального права, які є обов`язковою підставою для скасування рішення, або неправильне застосування норм матеріального права.
Відповідно до статті 4 Закону України «Про ринок електричної енергії» учасники ринку електричної енергії провадять свою діяльність на ринку електричної енергії на договірних засадах.
Постачання електричної енергії споживачам здійснюється електропостачальниками, які отримали відповідну ліцензію, за договором постачання електричної енергії споживачу. Договір постачання електричної енергії споживачу укладається між електропостачальником та споживачем та передбачає постачання всього обсягу фактичного споживання електричної енергії споживачем у певний період часу одним електропостачальником. Постачання електричної енергії споживачам здійснюється за вільними цінами (ст. 56 Закону України «Про ринок електричної енергії»).
Укладений між сторонами договір постачання за своєю правовою природою є договором енергопостачання та належною правовою підставою для виникнення у сторін взаємних прав та обов`язків, обумовлених цим договором.
Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу , інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (стаття 525, 526 Цивільного кодеку України).
Відповідно до статті 714 Цивільного кодексу України, за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.
Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальним споживачем є фізична чи юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об?єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальні послуги для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальних послуг. 
Згідно зі статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. 
Відповідно до частини 7 статті 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір про надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб?єктом господарювання, є договором приєднання. 
Умовами пункту 1 та пункту 2 Додатку № 4 «Порядок розрахунків за теплову енергію» до Договору встановлено, що розрахунки за теплову енергію, що споживається, проводяться виключно у грошовій формі. Абонент до початку розрахункового періоду (місяця) сплачує Теплопостачальній організації вартість заявленої у Договорі кількості теплової енергії на розрахунковий період, з урахуванням сальдо розрахунків на початок місяця, або оформлює договір про заставу майна, згідно Закону України «Про заставу», як засіб гарантії сплати спожитої теплової енергії. Оплата здійснюється на окремі рахунки, зазначені в цьому Додатку, за кожною тарифною групою окремо. Оплата заборгованості минулих періодів зараховується першочергово.
Як погоджено сторонами у пункті 1 Додатку №1 «Обсяги постачання теплової енергії до Договору Теплопостачальна організація відпускає Абонент теплову енергію в гарячій воді в межах: Q рік = 15,2 Гкал/рік (Q = 0,0058 Гкал/годину).
Умовами Додатку №3 «Тарифи на теплову енергію» до Договору встановлено, що розрахунки з Абонентом за відпущену теплову енергію Теплопостачальною організацією проводяться згідно з тарифами на теплову енергію, затвердженими відповідними органом у встановленому законодавством порядку для Комунального підприємства «Київтеплоенерго»: вартість опалення становить 1553,86 грн/Гкал та зазначено, що можливі зміни тарифу до закінчення дії цього договору.
На вимогу Закону України «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг» від 03.12.2020, 30.09.2021 позивачем на офіційному веб-сайті Комунального підприємства "Київтеплоенерго" (https://kte.landa.gov.ua/) було опубліковано текст Договору про надання послуги з постачання теплової енергії, що є публічним договором приєднання, відповідно до статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України, статей 13, 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та Типового договору, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України №830. Укладення договору відбулося шляхом акцепту публічної оферти через фактичне споживання послуги та/або її оплату, що відповідає вимогам законодавства. 
За змістом частини 5 статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання; такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стенда та/або рахунках на оплату послуг.
Фактом приєднання споживача до умов договору постачання універсальних послуг (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, що засвідчують його бажання укласти договір, зокрема надання підписаної заяви про приєднання, оплата рахунка постачальника універсальної послуги та/або факт споживання електричної енергії (абз. 5 п. 13 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про ринок електричної енергії»). 
3 огляду на наявність доказів постачання та споживання теплової енергії, Договір про надання послуги з постачання теплової енергії між позивачем та відповідачем є укладеним на підставі чого, присвоєно Товариству з обмеженою відповідальністю "Форція - ЛТД" особовий рахунок №072012810650102. 
На підтвердження постачання позивачем до об?єкту споживача теплової енергії надано:
- корінці наряду №1838 від 22.10.2021; №321 від 24.10.2022; №1473 від 16.10.2023 видані для проведення включення абонента на підставі початку опалювального сезону; корінці наряду №1185 від 28.03.2022; №1159 від 08.04.2023 ; №782 від 28.03.2024 видані проведення відключення абонента на підставі кінця опалювального сезону; 
- акти надання послуг з постачання теплової енергії відповідачу: №072012810650102/02/2024/2 від 29.02.2024 на суму 2816,50 грн без ПДВ; №072012810650102/03/2024/2 від 31.03.2024 на суму 3199,19 грн без ПДВ; №072012810650102/04/2024/2 від 30.04.2024 перерахунки з лютого 2024 по березень 2024 на суму 1425,19 грн без ПДВ; 
- акти виконання робіт з плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплої енергії №72012810650102/01/2022/1 від 31.01.2022; №72012810650102/02/2022/1 від 28.02.2022; №72012810650102/03/2022/1від 31.03.2022; №72012810650102/04/2022/1від 30.04.2022; №72012810650102/05/2022/1 від 31.05.2022; №72012810650102/06/2022/1 від 30.06.2022; №72012810650102/07/2022/1 від 31.07.2022; №72012810650102/08/2022/1від 31.08.2022; №72012810650102/09/2022/1 від 30.09.2022; №72012810650102/10/2022/1 від 31.10.2022; №72012810650102/11/2022/1 від 30.11.2022; №72012810650102/12/2022/1 від 31.12.2022; №72012810650102/01/2023/1 від 31.01.2023; №72012810650102/02/2023/1 від 28.02.2023; №72012810650102/03/2023/1 від 31.03.2023; №72012810650102/04/2023/1 від 30.04.2023; №72012810650102/05/2023/1 від 31.05.2023; №72012810650102/06/2023/1 від 30.06.2023; №72012810650102/07/2023/1 від 31.07.2023; №72012810650102/08/2023/1 від 31.08.2023; №72012810650102/09/2023/1 від 30.09.2023; №72012810650102/10/2023/1 від 31.10.2023; №72012810650102/11/2023/1 від 30.11.2023; №72012810650102/12/2023/1 від 31.12.2023; №72012810650102/01/2024/1 від 31.01.2024; №72012810650102/02/2024/1 від 29.02.2024; №72012810650102/03/2024/1 від 31.03.2024; №72012810650102/04/2024/1 від 30.04.2024; №72012810650102/05/2024/1 від 31.05.2024; №72012810650102/07/2024/1 від 31.07.2024; №72012810650102/11/2024/1 від 30.11.2024; №72012810650102/12/2024/1 від 31.12.2024.
Водночас позивачем здійснено перерахунок коефіцієнтів за теплову енергію, постачання теплової енергії та гарячої води для категорії «Інші» з урахуванням щомісячної середньозваженої фактичної ціни природного газу, відповідно до встановлених тарифів та положень Постанови Кабінету Міністрів України №1209 від 10.11.2021, понад фактичні витрати, із чим відповідач не погоджується через відсутність можливості застосування коригуючого коефіцієнту без внесення відповідних положень до Договору.
Положеннями пункту 31 Договору передбачено, що вартістю послуги є встановлений відповідно до зазначеного тарифу протягом строку дії цього договору новий розмір тарифу застосовується з моменту його введення в дію без внесення сторонами додаткових змін до цього договору. Виконавець зобов?язаний забезпечити їх оприлюднення на своєму офіційному веб-сайті. У разі прийняття уповноваженим органом рішення про зміну ціни/тарифу на послугу виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення їх у дію, повідомляє про це споживачу з посиланням на рішення відповідного органу. 
Тобто, договором передбачено застосування змін тарифу та механізмів нарахування, без внесення змін до нього. 
При цьому, застосування коригуючого коефіцієнта з урахуванням щомісячної середньозваженої фактичної ціни природного газу відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України №1209 від 10.11.2021 не змінює умов договору, а лише виконує його положення та вимоги чинного законодавства.
Виходячи з положень пункту 31 Договору перерахунок за жовтень 2021 року здійснено у відповідності до умов договору та вимог чинного законодавства.
Слід зазначити, що матеріали справи містять деталізовану інформацію про коригування нарахувань за послугу з постачання теплової енергії за особовим рахунком №720128-0101, у якій визначено: період нарахувань, тип нарахувань, тариф, коефіцієнт газу від 0.76 - 0.79, обсяг теплової енергії у Гкал., нарахування, підстава здійсненого перерахунку: Постанова Кабінету Міністрів України №1209 від 10.11.2021 «Деякі питання нарахування (визначення) плати за теплову енергію, послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води у зв?язку із зміною ціни природного газу». 
Таким чином, позивачем доведено факт порушення відповідачем зобов`язань за Договором в частині оплати наданих послуг у повному обсязі.
Доказів сплати заборгованості у розмірі 16 620,72 грн. матеріали справи не містять, зворотного судом не встановлено. 
Щодо стягнення плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії за період листопад 2021 року - липень 2024 року у розмірі 907,21 грн. та плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання гарячої води за період листопад 2021 року - липень 2024 року у розмірі 482,58 грн, суд зазначає наступне.
Відповідно до частини 1 статті 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комерційний облік комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання здійснюється вузлами обліку відповідних комунальних послуг, що забезпечують загальний облік їх споживання в будівлі, її частині (під"їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. Розподіл обсягів спожитих у будівлі послуг з постачання теплової енергії, гарячої та холодної води між споживачами здійснюється відповідно до законодавства. Витрати, пов?язані з обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води та теплової енергії, відшкодовуються: шляхом сплати споживачами комунальних послуг виконавцю комунальної послуги плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України, - у разі укладення індивідуальних договорів або індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем; за рахунок співвласників багатоквартирного будинку - у разі укладення колективного договору про надання комунальних послуг, договорів про надання комунальних послуг з колективним споживачем або у разі прийняття співвласниками відповідного рішення про обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку. Порядок та умови обслуговування та заміни вузла комерційного обліку визначаються правилами і типовими договорами про надання відповідних комунальних послуг. 
Плата за абонентське обслуговування розраховується Комунальним підприємством "Київтеплоенерго" на одного абонента (один особовий рахунок) на місяць з урахуванням положень постанови Кабінету Міністрів України №808 від 21.08.2019 «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам за індивідуальними договорами про надання комунальних послуг або за індивідуальними договорами з обслуговуванням внутрішньо- будинкових систем про надання комунальних послуг». 
Відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №315 від 22.11.2018, в кожному розрахунковому періоді визначається обсяг теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання. Відповідний обсяг теплової енергії визначається з урахуванням місця приготування гарячої води (у будинку або поза його межами) та наявності циркуляції та визначається як відповідна частка від обсягу теплової енергії використаної на приготування гарячої води: за умови наявності циркуляції - 20% ; при непрацюючій циркуляції - 10%. 
Нарахування плати за витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання здійснюється за тарифом на послугу з постачання теплової енергії, з урахуванням визначеного обсягу відповідно до Методики Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг №315 від 22.11.2018.
Відповідно до пункту 2 Розділу V Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг №315 від 22.11.2018 обсяг теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи ГВП, розподіляється між усіма власниками (співвласниками) приміщень у будівлі/будинку (включаючи приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення) незалежно від обсягу спожитої гарячої води у кожному розрахунковому періоді в міжопалювальний період пропорційно до загальних/опалюваних площ/об?ємів їх житлових/нежитлових приміщень.
Пунктом 11 частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що плата за абонентське обслуговування - це платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг (або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем), що включає витрати виконавця, пов`язані з укладенням договору, розподілом обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку тощо.
Судом апеляційної інстанції відхиляються доводи скаржника щодо нарахування плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання гарячої води з огляду на те, що положення постанови Кабінету Міністрів України №808 від 21.08.2019 «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам за індивідуальними договорами про надання комунальних послуг або за індивідуальними договорами з обслуговуванням внутрішньо-будинкових систем про надання комунальних послуг» та пункт 30 Договору наділяють правом позивача нарахування плати за абонентське обслуговування в тому числі для послуги з постачання гарячої води.
Таким чином, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку, що вимоги про стягнення плати за абонентське обслуговування з постачання теплової енергії розмірі 907,21 грн., плати за абонентське обслуговування з постачання гарячої води у розмірі 482,58 грн підлягають задоволенню в повному обсязі.
Щодо позовних вимог про стягнення з відповідача інфляційних втрат у розмірі 257,33 грн., 3% річних - 57,15 грн, які нараховано на суму заборгованості за послугу з постачання теплової енергії за жовтень 2021 року; інфляційних втрат у розмірі 545,62 грн., 3% річних - 197,96 грн, які нараховано на суму основного боргу за послугу з постачання теплової енергії з січня 2024 року по липень 2024 року, суд дійшов наступних висновків. 
Згідно статті 611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов`язання, настають наслідки, передбачені договором або законом. 
Відповідно статті 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. 
Частиною 1 статті 625 Цивільного кодексу України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. 
Як регламентовано частиною 2 статті 625 Цивільного Кодексу України, за прострочення виконання грошового зобов`язання настає відповідальність у вигляді сплати суми боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також сплати трьох процентів річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Враховуючи, що матеріалами справи підтверджено факт несвоєчасного виконання відповідачем свого обов`язку щодо оплати спожитої теплової енергії, позивач відповідно до положень статті 625 Цивільного кодексу України має право нарахувати на прострочену суму грошових зобов`язань інфляційні втрати, 3% річних та звернутися за їх стягненням до суду. 
Верховним Судом неодноразово наголошено, що за змістом наведеної норми закону нарахування інфляційних втрат та трьох процентів річних на суму боргу входять до складу грошового зобов`язання і вважаються особливою мірою відповідальності боржника за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування останнім утримуваними грошовими коштами, належними до сплати кредиторові (постанови Великої Палати Верховного Суду від 19.06.2019 у справі №703/2718/16-, від 22.09.2020 у справі №918/631/19). 
Вимагати сплати суми боргу з врахуванням індексу інфляції та трьох процентів річних є правом кредитора, яким останній наділений в силу нормативного закріплення зазначених способів захисту майнового права та інтересу (постанова Верховного Суду від 05.07.2019 у справі №905/600/18).
Здійснивши перевірку розрахунків 3% річних та інфляційних втрат, в межах заявлених позивачем періодів, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що відповідні нарахування виконано арифметично вірно, відтак, суми 3% річних та інфляційних втрат, які підлягають стягненню з відповідача, не виходячи за межі визначених позивачем періодів, становлять: інфляційних втрат - 257,33 грн., 3% річних - 57,15 грн, що нараховано на суму заборгованості за послугу з постачання теплової енергії за жовтень 2021 року; інфляційних втрат - 545,62 грн., 3% річних - 197,96 грн, що нарахованона суму основного боргу за послугу з постачання теплової енергії з січня 2024 року по липень 2024 року. 
Таким чином, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позову. 
Встановивши обставини даної справи та надавши відповідну правову оцінку зібраним у справі доказам, виходячи з системного аналізу положень чинного законодавства України та матеріалів справи, колегія суддів дійшла висновку, що скаржником не надано до суду належних і допустимих доказів на підтвердження тих обставин, на які він посилається в апеляційній скарзі.
На переконання колегії суддів апеляційного господарського суду, вирішуючи спір по суті заявлених позовних вимог, суд першої інстанції повно та всебічно дослідив обставини справи, дав їм належну правову оцінку, дійшов правильних висновків щодо прав та обов`язків сторін, які ґрунтуються на належних та допустимих доказах. 
Колегія суддів апеляційного суду вважає посилання скаржника, викладені ним в апеляційній скарзі такими, що не можуть бути підставою для скасування прийнятого у справі рішення, наведені доводи скаржника не спростовують висновків суду першої інстанції та зводяться до переоцінки доказів та встановлених судом обставин. 
Згідно з частиною 4 статті 11 Господарського процесуального кодексу України суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права. 
Європейський суд з прав людини у рішенні від 10.02.2010 у справі "Серявін та інші проти України" зауважив, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях, зокрема, судів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча, пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожний аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною, залежно від характеру рішення. 
В пункті 53 рішення Європейського суду з прав людини у справі "Федорченко та Лозенко проти України" від 20.09.2012 зазначено, що при оцінці доказів суд керується критерієм доведення "поза розумним сумнівом". Тобто, аргументи сторони мають бути достатньо вагомими, чіткими та узгодженими. 
При винесені даної постанови судом апеляційної інстанції були надані вичерпні відповіді на доводи скаржника, з посиланням на норми права, які підлягають застосуванню до спірних правовідносин.
Щодо інших аргументів сторін колегія суддів зазначає, що вони були досліджені та не наводяться у судовому рішенні, позаяк не покладаються в його основу, тоді як Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов?язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони грунтуються.

Висновки суду апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги
Однією з засад здійснення господарського судочинства у відповідності до статті 2 Господарського процесуального кодексу України є рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом. Відповідно до статті 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
У відповідності з пунктом 3 частини 2 статті 129 Конституції України та частини 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. 
Частиною 1 статті 86 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд оцінює докази за внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. 
Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 275 Господарського процесуального кодексу України суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право залишити судове рішення без змін, а скаргу без задоволення. 
Отже, у задоволенні апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Форція-ЛТД» слід відмовити, а рішення Господарського суду міста Києва від 05.08.2025 - залишити без змін. 
Керуючись статтями 129, 269, 270, 275, 276, 281-284 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, 

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Форція-ЛТД» на рішення Господарського суду міста Києва від 05.08.2025 у справі №910/13003/24 - залишити без задоволення.
2. Рішення Господарського суду міста Києва від 05.08.2025 у справі №910/13003/24 - залишити без змін.
3. Судовий збір за розгляд апеляційної скарги розподіляється відповідно до ст.ст. 129 та 282 Господарського процесуального кодексу України.
4. Матеріали справи №910/13003/24 повернути до Господарського суду міста Києва.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена відповідно до ст. 287-291 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий суддя О.М. Сибіга 

Судді С.А. Гончаров

О.В. Тищенко