20.04.26    Справа №469/456/25
2/469/145/26
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 квітня 2026 року селище Березанка
Березанський районний суд Миколаївської області у складі:
головуючого судді - Тавлуй В. В., 
за участю секретаря судового засідання - Рогозевич С.О., 
учасники справи:
позивач ОСОБА_1 - не з`явилась, 
представник позивача адвокат Старчеус О.П. - не з`явилася, 
представник відповідача Коблівської сільської ради 
Миколаївського району
Миколаївської області Панич В.М. - не з`явився, 

представник відповідача 
Головного управління
Держгеокадастру у Миколаївській області Шиндер М.С. - не з`явився, 

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Коблівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області та Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про витребування земельної ділянки,- 
в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 23.04.2025 року звернулась до суду з вказаним позовом, у якому, з урахуванням поданої в подальшому заяви про залишення частини позовних вимог без розгляду, просила витребувати на користь ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером 4820986300:01:000:0189 площею 1,50 га з незаконного володіння Коблівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, право власності за якою зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06 травня 2020 року, номер запису про право власності 52250531.
Заявлені вимоги обґрунтувала тим, що її батьком був ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
На підставі розпорядження Березанської районної державної адміністрації № 1102 від 04 жовтня 2007 року ОСОБА_2 набув право власності на земельну ділянку площею 1,50 га в межах Червоноукраїнської сільської ради Березанського району Миколаївської області для ведення особистого селянського господарства.
Зазначена земельна ділянка належала йому на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №915117, виданого Березанською райдержадміністрацією 27 лютого 2009 року, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010900700009.
Те, що земельна ділянка, що знаходиться на праві приватної власності у громадянина України ОСОБА_2 , загальною площею 1,50 га, кадастровий номер 4820986300:01:000:0074, для ведення особистого селянського господарства, знаходиться в межах території Коблівської сільської територіальної громади Миколаївського району Миколаївської області підтверджується Викопіюванням із Кадастрової карти України.
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер, про що свідчить Свідоцтво про смерть НОМЕР_1 , яке видано Відділом Комітету РАЦС при Керівництві Республіки Хакасія по Бейському району 21 лютого 2017 року.
З приводу прийняття спадщини після смерті батька вона 18 липня 2017 року звернулася до Березанської державної нотаріальної контори Миколаївської області, якою було заведено спадкову справу, номер у спадковому реєстрі 60949876, номер у нотаріуса 80/2017. 
12 грудня 2024 року позивачка звернулася до нотаріуса з приводу отримання свідоцтва про прийняття спадщини на спадкове майно, яке складається із вищезазначеної земельної ділянки, але у видачі свідоцтва їй було відмовлено.
З письмового роз`яснення нотаріуса від 24 грудня 2024 року № 263/02-14 вбачається, що земельна ділянка не внесена до Державного земельного кадастру, що є перешкодою для отримання свідоцтва про прийняття спадщини.
02 грудня 2024 року вона звернулася до Державного кадастрового реєстратора із заявою про внесення відомостей до Державного земельного кадастру про земельну ділянку, належну батьку, але реєстратором мені було відмовлено у внесенні цих відомостей.
З рішення № РВ-4801015432021 Державного кадастрового реєстратора Мельнікова В.О. від 08.12.2021 року вбачається, що в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати розташовується інша земельна ділянка.
З цього приводу вона звернулася до Коблівської сільської ради, яка повідомила позивачку, що належна батьку земельна ділянка фактично зайнята іншою земельною ділянкою площею 1,50 га, кадастровий номер 4820986300:01:000:0189, яка знаходиться у комунальній власності, з цільовим призначенням - 16.00 Землі запасу.
Інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку підтверджується, що земельна ділянка з кадастровим номером 4820986300:01:000:0189, цільове призначення 16.00, землі сільськогосподарського призначення земель запасу площею 1,50 га, яка розташована: Миколаївська область, Березанський район, Український старостинський округ, нормативно грошова оцінки якої складає 23355,01 грн., технічна документація із землеустрою на яку виготовлена Миколаївською регіональною філією Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» інженером- землевпорядником ОСОБА_3 .
Коблівською сільською радою позивачці також були надані відповідні документи Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області та рішення Коблівської сільської ради, які стали підставою для передачі земельної ділянки, належної батьку, у комунальну власність під іншим кадастровим номером та надано документи, що підтверджують підстави проведення державної реєстрації.
Так, відповідно до Наказу Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області № 9143/0/14-18-СГ від 20.12.2018 року, акту передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної власності у комунальну власність, рішення Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області позачергової 34 сесії 8 скликання від 15.01.2019 року № 1, яким територіальній громаді сіл Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області було передано земельні ділянки згідно з переліком, що додається, загальною площею 5606,3836 га, які розташовані в межах території Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області.
Згідно з Додатком до наказу під порядковим номером 189 зазначена земельна ділянка площею 1,5000 ріллі в межах території Українського старостинського округу з кадастровим номером 4820986300:01:000:0189.
Тобто, при передачі земельної ділянки з державної в комунальну власність Держгеокадастром змінено кадастровий номер земельної ділянки та її власника.
З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається, що 06.05 2020 16:06:22 Державним реєстратором Морозовим Сергієм Анатолійовичем за реєстраційним номером 2081265548209 проведена реєстрація земельної ділянки, кадастровий номер 4820986300:01:000:0189, площею 1,5 га, номер відомостей про речове право 36508583, на праві власності за Коблівською територіальною громадою підставами якої є Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 52250531 від 15.05.2020 14:14:04.
Документами, які подані для зазначеної державної реєстрації є вищезазначені документи.
Посилаючись на наведені обставини, положення ст.41 Конституції України, ст.ст.16, 391 Цивільного кодексу України, ст.152 Земельного кодексу України позивачка просить задовольнити позов.

Ухвалою Березанського районного суду Миколаївської області від 28 квітня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін (а.с.48). 
02 вересня 2025 року ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду (а.с.85). 
У судове засідання позивачка та її представник не з`явилися.

Представник позивачки подала до суду заяву, у якій просила розглянути справу за їх відсутності та задовольнити позов у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився.
08 квітня 2026 року відповідач подав заяву про визнання позову та розгляд справи за відсутності його представника (а.с.128-129).

За таких обставин суд ухвалив рішення за відсутності сторін.
Дослідивши матеріали справи, ознайомившись з заявою відповідача про визнання позову, суд дійшов наступних висновків. 

За змістом ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві (ч.1 ст.206 ЦПК).
У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд (ч.4 ст.206 ЦПК). 

Оскільки вимоги позивача ґрунтуються на вимогах закону та заявлені з метою захисту свого порушеного права власності, підтверджені посиланнями на докази у справі, суд, за відсутності обґрунтованих сумнівів вважати, що визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, дійшов висновку про наявність законних підстав для ухвалення рішення про задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 258, 259, 206, 263-265 ЦПК України, суд, -   у х в а л и в: 
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Коблівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області та Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про витребування земельної ділянки задовольнити у повному обсязі.

Витребувати на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , земельну ділянку з кадастровим номером 4820986300:01:000:0189 площею 1,50 га з цільовим призначенням - землі запасу, яка розташована в межах території Коблівської сільської ради (Український старостинський округ) Миколаївського (колишнього Березанського) району Миколаївської області, з незаконного володіння Коблівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області (ЄДРПОУ 04375748, адреса: вул.Одеська, 4, с.Коблеве Миколаївського району Миколаївської області), право власності за якою зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06 травня 2020 року, номер запису про право власності 36508583.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

У зв`язку з перебуванням головуючим суддею на навчанні в Національній школі суддів України 17 квітня 2026 року повний тест рішення складено 20 квітня 2026 року. 

Суддя: