Справа № 366/3380/25
Провадження № 2/366/377/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2026 року Іванківський районний суд Київської області у складі судді Гончарука О.П. за участю секретаря судового засідання Дурицького М.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Іванків в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області, про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до суду із позовом до Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області в якому просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 .
Вимоги мотивує, тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати – ОСОБА_2 , після її смерті стало питання про оформлення спадщини.
Після смерті матері позивач прийняв спадщину, шляхом подання заяви до приватного нотаріуса Білан Є.Г. (спадкова справа №56/2023).
17 жовтня 2025 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Білана Є.Г. з проханням видати свідоцтво про право на спадщину на вищевказане майно, однак 17 жовтня 2025 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний вище житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок АДРЕСА_1 .
Ухвалою Іванківського районного суду Київської області від 27 жовтня 2025 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.
Позивач звернувся до суду із заявою про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. 
Відповідач - Іванківська селищна рада Вишгородського району Київської області подала заяву про розгляд справи без представника селищної ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують.
Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд ухвалює рішення за результатами підготовчого провадження.
На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
З наданих доказів, встановлено такі факти і обставини:
Згідно свідоцтва про смерть, ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що Іванківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Вишгородському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), зроблено відповідний актовий запис № 757.
Відповідно до довідки Іванківської селищної ради №253 від 02.06.2023 року на момент смерті ОСОБА_3 з ним проживала його дружина ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину свого чоловіка шляхом спільного проживання, про те за час життя не оформила своїх спадкових прав.
Згідно свідоцтва про смерть, ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що Іванківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Вишгородському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), зроблено відповідний актовий запис № 13.
Судом встановлено, що позивач є сином ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
З довідки Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області №54 від 23 січня 2024 року, убачається, що згідно запису в по господарській книзі №1 за номером об`єкта погосподарского обліку №01-0035-0-1 житловий будинок, загальна площа складає 54 кв.м., житлова площа складає 46 кв.м з надвірними будівлями, який розташований.за адресою: АДРЕСА_1 рахується за власником ОСОБА_3 (помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ).
Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Білана Є.Г. (вихідний № 131/02-31) від 17 жовтня 2025 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якого була його дружина – ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок. 
«Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» на замовлення технічної інвентаризації ОСОБА_1 , виготовлено станом на 12 грудня 2023 року Технічний паспорт житлового будинку садибного типу Реєстраційний номер № ТІ01:3413-8762-5477-0277, адреса об`єкта Київська обл., Вишгородський район, Іванківська територіальна громада, с. Прибірськ (станом на 01.01.2021), АДРЕСА_1 , з додатками: схема розташування будівель та споруд, план будинку садибного типу; експлікація приміщень будинку садибного типу, характеристика будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами.
Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Стаття 1217 ЦК України встановлює, що спадкування здійснюється за заповітом або законом.
Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно із частиною першою статті 1220 ЦК України встановлено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.
Частина 1 ст. 1268 ЦК України передбачає, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
У відповідності до ч.1 та ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини подати заяву про прийняття спадщини. 
Відповідно до листа ВССУ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду справ про спадкування» при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966р. та погодженого з Верховним Судом УРСР 15.01.1966р., який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.1995р., та інших нормативно-правових актів.
Так, згідно п. 1 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР провадять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих. Пунктом 7 даної Інструкції передбачено, що така реєстрація проводиться на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів) згідно з додатком N 1, зокрема, на підставі свідоцтва про право власності на будинки (домоволодіння), які видані виконкомами місцевих Рад депутатів трудящих або органами комунального господарства на підставі рішень виконкомів. 
Факт належності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 житлового будинку, загальна площа складає 54 кв.м., житлова площа складає 46 кв.м з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 є записи в погосподарській книзі №1 за номером об`єкта погосподарского обліку №01-0035-0-1.
Із технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого на замовлення ОСОБА_1 , убачається, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 74,6 кв.м. в плані під літерою «А» (житлова площа 36,6 кв.м., допоміжна 38,0 кв.м.). Госпблоку літ. «Б»,, сараїв літ. «В», «Д», «К», вбиральні літ. «Г», погребу з шийкою літ. «Е», альтанки літ. «Є», навісів літ. «Ж», «З», колодязя №1, вигрібної ями №2, огорожі №3-7.
Таким чином, встановлено, що ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якого була його дружина – ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , але не оформила своїх спадкових прав належав житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , спадщину після якої прийняв ОСОБА_1 .
Таким чином, позивач прийняв спадщину після ОСОБА_2 і набув право власності на належний матері будинок в порядку спадкування за законом, тобто із законних підстав. 
Оскільки нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину щодо вказаного нерухомого майна із законних підстав, то позивач має право на судовий захист. 
Таким чином, позов є обґрунтований і підлягає задоволенню. 
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 328, 1216-1218, 1223, 1261, 1267, 1268 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування», ст. 12,13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право приватної власності на спадкове майно ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якого була його дружина – ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , але не оформила своїх спадкових прав у встановленому законом порядку.
Будинок загальною площею 74,6 кв.м. в плані під літерою «А» (житлова площа 36,6 кв.м., допоміжна 38,0 кв.м.). Госпблоку літ. «Б»,,сараїв літ. «В», «Д», «К», вбиральні літ. «Г», погребу з шийкою літ. «Е», альтанки літ. «Є», навісів літ. «Ж», «З», колодязя №1, вигрібної ями №2, огорожі №3-7.
Судові витрати залишити за позивачем.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О.П. Гончарук