22.01.2026
Справа № 497/59/16-ц 
Провадження № 8/497/2/26
РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22.01.2026 року Болградський районний суд Одеської області в складі: 
головуючого судді – Раца В.А.,
секретаря – Божевої І.Д., 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Болграді цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про перегляд рішення Болградського районного суду Одеської області від 17 березня 2016 року у цивільній справі № 497/59/16-ц за нововиявленими обставинам, 
ВСТАНОВИВ:
08 серпня 2025 року ОСОБА_2 звернулася до суду із заявою про перегляд рішення Болградського районного суду Одеської області від 17 березня 2016 року у цивільній справі № 497/59/16-ц за нововиявленими обставинами.
Звою заяву обґрунтовує тим, що при ухваленні рішення судом не було встановлено фактичний розмір частки спадкодавця у спільній частковій власності на домоволодіння, а відтак – і на земельну ділянку. На підтвердження зазначеного заявницею подано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідно до якого станом на момент відкриття спадщини частка ОСОБА_3 у праві власності на домоволодіння становила 4/50.
Учасники справи до суду не з`явилися, про час і місце розгляду заяви повідомлені належним чином.
Представник заявника надала до суду заяву, якою просить розглянути справу без її участі, заяву підтримала та наполягає на її задоволенні.
Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши доводи заяви, приходить до наступного.
Судом встановлено, що рішенням Болградського районного суду Одеської області від 17.03.2016 року у справі № 497/59/16-ц позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , Болградської міської ради Одеської області, ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про визнання права власності на частку земельної ділянки було задоволено.
Судом визнано за ОСОБА_9 право власності на 1/5 частку земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер 5121410100:02:003:0226, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення набрало законної сили, на його підставі проведено державну реєстрацію права власності.
Відповідно до ч.1 ст. 423 ЦПК України рішення, якими закінчено розгляд справи і які набрали законної сили, можуть бути переглянуті за нововиявленими обставинами.
Згідно з п.1 ч.2 ст. 423 ЦПК України підставою для перегляду судового рішення є істотні для справи обставини, що не були встановлені судом та не були і не могли бути відомі особі на час розгляду справи.
Із матеріалів справи вбачається, що при ухваленні рішення від 17.03.2016 року суд виходив із того, що позивачка як спадкоємець за законом набула право на 1/5 частку земельної ділянки.
Разом з тим, як встановлено під час розгляду заяви, частка спадкодавця ОСОБА_3 у праві власності на домоволодіння становила 4/50, що еквівалентно 8/100 часткам.
Відповідно до ст. 120 Земельного кодексу України та ст. 377 ЦК України у разі набуття права власності на житловий будинок чи його частку до набувача переходить право власності на земельну ділянку або її відповідну частку.
Таким чином, розмір частки у праві власності на земельну ділянку є похідним від частки у праві власності на об`єкт нерухомого майна.
Суд дійшов висновку, що обставина щодо фактичного розміру частки спадкодавця у спільній частковій власності на домоволодіння існувала на час розгляду справи у 2016 році, однак не була встановлена судом та не отримала належної правової оцінки, що призвело до неправильного визначення розміру частки земельної ділянки.
Зазначена обставина є істотною, оскільки безпосередньо впливає на обсяг цивільних прав заявниці.
За таких обставин суд вважає заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст.120, 125, 152 Земельного кодексу України, ст. 377 ЦК України, ст.423–425, 429 ЦПК України, суд –
УХВАЛИВ: 
ОСОБА_10 про перегляд рішення Болградського районного суду Одеської області від 17 березня 2016 року у справі № 497/59/16-ц за нововиявленими обставинами – задовольнити.
Рішення Болградського районного суду Одеської області від 17 березня 2016 року у справі № 497/59/16-ц – скасувати.
Ухвалити нове рішення, яким:
Визнати за ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на 8/100 часток земельної ділянки площею 0,1 Га, кадастровий номер 5121410100:02:003:0226, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), як за спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 .
Припинити та скасувати записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 14407283 від 04.05.2016 року про право спільної часткової власності на 1/5 частку земельної ділянки ОСОБА_1 , та № 2177392 про право спільної сумісної власності на 4/5 частки земельної ділянки ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5121410100:02:003:0226. Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. 

Суддя В.А. Раца