543/1119/25 
2/543/104/26 

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.02.2026 селище Оржиця

Оржицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Попадюка С.С., за участі секретаря судового засідання Михалець А.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Оржиця цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області, третя особа - приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Черненко О.О., про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:
Представник позивачів адвокат Симоненко Т.В. 05.11.2025 звернувся до Оржицького районного суду Полтавської області з позовом до Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області, про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом.
В позовній заяві вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . Спадкоємцем за заповітом на її майно є її онук ОСОБА_4 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 . Позивачі є спадкоємцями після померлого за законом. Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно, зокрема житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який він прийняв після ОСОБА_3 , але не оформив на нього право власності.
Бажаючи юридично оформити спадкові права на даний будинок позивачі звернулися до приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Черненко О.О.із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, але отримали постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, яка була мотивована тим, що за життя спадкодавець не здійснив первинну реєстрацію вище згаданого нерухомого майна, як наслідок не отримав правовстановлюючі документи на нього.
Посилаючись на вищевикладені обставини та на те, що нотаріус відмовив у видачі свідоцтв про право на спадщину, представник позивачів просить суд:
- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт Серія НОМЕР_1 виданий Полонським РВ УМВС України в Хмельницькій області 04.09.2001 року, ІПН: НОМЕР_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 та скрадається з наступних будівель та споруд: Житловий будинок - А-1; Сарай-гараж -Б; Сарай - В; Вбиральня - Г; Погріб - Д; Колодязь - №1; Огорожа - №2; Ворота - №3, що за життя належав ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом;
- визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт Серія НОМЕР_3 Полонським РВ УМВС України в Хмельницькій області 08.10.1998 року, ІПН: НОМЕР_4 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 та скрадається з наступних будівель та споруд: Житловий будинок - А-1; Сарай-гараж -Б; Сарай - В; Вбиральня - Г; Погріб - Д; Колодязь - №1; Огорожа - №2; Ворота - №3, що за життя належав ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом.
Ухвалою від 10.11.2025 відкрито загальне позовне провадження у справі.
Ухвалою суду від 08.12.2025, у зв`язку з першою неявкою позивачів та їх представника, підготовче засідання відкладено на 13 год. 15 хв. 06.01.2026.
Ухвалою суду від 06.01.2026, з метою належної підготовки справи до розгляду по суті, продовжено строк підготовчого провадження до 06 лютого 2026 року, підготовче засідання відкладено на 15 год. 00 хв. 05.02.2026.
Ухвалою суду від 05.02.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 09 год. 15 хв. 27.02.2026.
Позивачі у судове засідання не з`явилися. Від їх представника адвоката Симоненка Т.В. до суду надійшла заява, у якій просить проводити розгляд справи за відсутності сторони позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Судові витрати просить покласти за рахунок позивачів.
Відповідач в судове засідання не направив свого представника, проте надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при розгляді справи покладається на розсуд суду.
Третя особа в судове засідання не з`явилася, проте надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, при розгляді справи покладається на розсуд суду.
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, суд ухвалює рішення без проведення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Суд, дослідивши докази і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Згідно зі ст. ст. 4, 5 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.
Вирішуючи справу по суті позовних вимог, суд виходить з положень ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України про обов`язок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Доведенню підлягають обставини, які мають значення для прийняття рішення по справі і по яким у сторін і інших осіб, які приймають участь у справі, виникає спір.
Відповідно до вимог ст. 76 Цивільного процесуального кодексу України доказами являються будь-які фактичні данні, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, якими обґрунтовуються вимоги та заперечення сторін та інші обставини, які мають значення для вирішення справи.
Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їх представників, допитаних у якості свідків, пояснень свідків, письмових доказів, речових доказів, тощо.
Судом встановлено, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 від 26.05.2009 (а.с.23).
Відповідно до довідки від 20.08.2025 № 15.8.1-15/169 виданої виконавчим комітетом Оржицької селищної ради Лубенського району, Полтавської області про те, що дійсно ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , була зареєстрована та проживала за адресою АДРЕСА_1 . На день смерті та шість місяців потому в даному будинку ніхто не зареєстрований та не проживав. (а.с.24).
З матеріалів справи та наданих завідувачем Лубенської державної нотаріальної контори Іщенко Г.К. копій матеріалів спадкової справи №441/2009, вбачається, що спадкоємцем зазначеного в заповіті майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 є її онук ОСОБА_4 . Згідно заповіту від 21.09.1995 ОСОБА_3 всі будівлі майно, і взагалі все те на що вона за законом матиме право заповіла  ОСОБА_4 . На частину спадкового майна, зокрема на земельну ділянку, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,48 га, ОСОБА_4 отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.64-91).
ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 від 21.01.2021 (а.с.27).
Відповідно до довідки від 29.10.2025 №15.8.1-15/218 видана виконавчим комітетом Оржицької селищної ради Лубенського району, Полтавської області про те, що дійсно ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на день смерті проживав за адресою АДРЕСА_1 без реєстрації (а.с.30).
З матеріалів справи та наданих приватнимнотаріусом Черненко О.О. копій матеріалів спадкової справи №35/2021 рік, вбачається, що спадкоємцями майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4  є його двоюрідний брат - ОСОБА_1 та двоюрідна сестра - ОСОБА_2 , подали заяви на прийняття спадщини. На частину спадкового майна, відповідно до договору про поділ спадщини, ОСОБА_1 (на земельну ділянку, кадастровий номер 5323684200:00:004:0025) та ОСОБА_2 (на земельну ділянку, кадастровий номер 5323655100:00:004:0018) отримали свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.104-132).
Разом з тим, приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Потавської області Черненко О.О. постановою від 17.10.2025 відмовила позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , у зв`язку з тим, що за життя спадкодавець не здійснив первинну реєстрацію вище згаданого нерухомого майна, як наслідок не отримав правовстановлюючі документи на нього (а.с.46).
Належність спадкового нерухомого майна спадкодавцеві підтверджується зібраними у справі доказами.
Відповідно до технічного паспорту до складу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою:  АДРЕСА_1 , входять наступні будівлі та споруди - Житловий будинок - А-1; Сарай-гараж - Б; Сарай - В; Вбиральня - Г; Погріб - Д; Колодязь - №1; Огорожа - №2; Ворота - №3 (а.с.31-35).
Відповідно до звіту про оцінку нерухомого майна - вартість вказаного житлового будинку становить 41662 грн (а.с.36-37).
Відсоток зносу житлового будинку становить 55%, господарських будівель та споруд – 50-60% (а.с.38).
Таким чином, звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, представник позивачів надав відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні спадкових прав позивачів, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вказане спадкове майно.
Відповідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.
Відповідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначенні у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Відповідно до ч. 1, 2 статті 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
Відповідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно ст. 1278 цього Кодексу частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.
Згідно статті 1276 ЦК України якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія). Отже спадкова трансмісія передбачає перехід права спадкування (прийняття або відмова від прийняття) від померлого до його власних спадкоємців.
Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
З огляду на вказані норми чинного законодавства, а також на те, що обставин, які б вказували, що спадкодавець за життя набув або володів спірним майном неправомірно в суді не встановлено; позивачі оформити право на спадкове майно не мають можливості у зв`язку з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом з підстав відсутності правовстановлюючих документів на спадкове нерухоме майно; будь-яких інших спадкоємців, які б претендували на спірне майно, судом не встановлено, враховуючи зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, суд вважає позов обґрунтованим, підставним і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. 2, 12, 13, 76, 141, 142, 200, 206, 223, 247, 258, 263, 265, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:
Позов  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області, третя особа - приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Черненко О.О., про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт Серія НОМЕР_1 виданий Полонським РВ УМВС України в Хмельницькій області 04.09.2001 року, ІПН: НОМЕР_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 та скрадається з наступних будівель та споруд: Житловий будинок - А-1; Сарай-гараж - Б; Сарай - В; Вбиральня - Г; Погріб - Д; Колодязь - №1; Огорожа - №2; Ворота - №3, що за життя належав ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом;
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт Серія НОМЕР_3 Полонським РВ УМВС України в Хмельницькій області 08.10.1998 року, ІПН: НОМЕР_4 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 та скрадається з наступних будівель та споруд: Житловий будинок - А-1; Сарай-гараж - Б; Сарай - В; Вбиральня - Г; Погріб - Д; Колодязь - №1; Огорожа - №2; Ворота - №3, що за життя належав ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:
- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_7 , адреса: АДРЕСА_2 ;
- позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_3 ;
- відповідач Оржицька селищна рада Лубенського району Полтавської області, місце знаходження: вул. Центральна, 24, селище Оржиця, Полтавська область, ЄДРПОУ 21054106;
- третя особа приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Потавської області Черненко О.О., місцезнаходження: вул. Героїв Оржиці, 1, оф. 5, селище Оржиця, Полтавська область.
Повний текст рішення складено 27.02.2026 року.

Суддя Попадюк С.С.